2025年倉(cāng)庫(kù)租賃合同服務(wù)承諾

2025年倉(cāng)庫(kù)租賃合同服務(wù)承諾合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)以存儲(chǔ)貨物，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方，乙方按約定支付租金，并保證在租賃期間合法使用倉(cāng)庫(kù)。

二、簽訂背景

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，一致認(rèn)為租賃倉(cāng)庫(kù)事宜符合雙方利益，故簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)保證出租的倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

1.3甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的供電、供水、供暖等設(shè)施正常運(yùn)作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部環(huán)境整潔、干燥、通風(fēng)良好。

2.2倉(cāng)庫(kù)地面應(yīng)平整，無(wú)凹凸不平之處，便于乙方存放貨物。

2.3倉(cāng)庫(kù)門(mén)、窗等設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，確保乙方貨物安全。

三、價(jià)格支付

3.1租金按月計(jì)算，租金金額為人民幣_(tái)_____元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可作相應(yīng)調(diào)整。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃期間了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的______%。

6.2如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。

1.2甲方有義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.3甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

1.4甲方有義務(wù)按照合同約定提供供電、供水、供暖等設(shè)施，并確保其正常運(yùn)作。

1.5甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故單方面解除合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的倉(cāng)庫(kù)服務(wù)。

2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付。

2.3乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用倉(cāng)庫(kù)，不得從事違法活動(dòng)。

2.4乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能。

2.5乙方有義務(wù)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物存放時(shí)，遵守倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，不得影響甲方和其他承租方的正常使用。

2.6乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿前一個(gè)月通知甲方，如有續(xù)租意向，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系，確保合同順利履行。

3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就租賃事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同商討解決方案。

3.4雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。

3.5雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更、解除合同。

四、合同變更與解除

4.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，或要求解除合同并追究其違約責(zé)任。

4.3合同變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、合同終止

5.1租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，合同終止。

5.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、清理倉(cāng)庫(kù)等。

六、附則

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_____年。

1.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力或其他特殊原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

三、合同解除

3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2以下情況發(fā)生時(shí)，合同可依法解除：

3.1.1甲方未按約定提供合格的倉(cāng)庫(kù)服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改進(jìn)的；

3.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不支付的；

3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.4出現(xiàn)其他依法可解除合同的情形。

四、合同終止

4.1合同期滿或因解除而終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、清理倉(cāng)庫(kù)等。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的妥善處理。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

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1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的情形。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。

4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人就合同條款或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。

6.管轄法院：指對(duì)特定案件有審判權(quán)的法院，通常是指案件發(fā)生地、被告住所地或合同簽訂地等法院。

7.法律適用：指在處理案件時(shí)，法院根據(jù)案件的具體情況，選擇適用的法律規(guī)范。

8.合同生效：指合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)，通常指合同經(jīng)當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

9.書(shū)面通知：指以書(shū)面形式通知對(duì)方，通常用于要求對(duì)方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議。

10.押金：指合同當(dāng)事人一方為保證履行合同義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，合同履行完畢后，押金應(yīng)予以退還。

11.裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議和仲裁規(guī)則，對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議作出的具有法律效力的決定。

12.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

13.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議的一種方式。

14.法院：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類(lèi)案件。

15.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可的，具有普遍約束力的規(guī)范性文件，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：租金支付是合同履行的重要部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額和時(shí)間支付租金。

解決辦法：若發(fā)生租金支付爭(zhēng)議，應(yīng)首先核對(duì)合同條款，明確支付方式和時(shí)間。若仍有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。

2.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞

注意事項(xiàng)：乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。若損壞系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.問(wèn)題：貨物損失

注意事項(xiàng)：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物安全是雙方共同關(guān)注的問(wèn)題，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)貨物。

解決辦法：若發(fā)生貨物損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方應(yīng)共同調(diào)查原因。若損失由甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若損失由不可抗力或乙方原因造成，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。

4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：合同解除需要符合法定條件或雙方協(xié)商一致。

解決辦法：在合同解除前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確解除條件和程序。若協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。

5.問(wèn)題：保密信息泄露

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止泄露行為，并追究泄露方的法律責(zé)任。

6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難

注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，避免不必要的訴訟或仲裁成本。

解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極尋求協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)仲裁或訴訟程序。

7.問(wèn)題：合同變更未達(dá)成一致

注意事項(xiàng)：合同變更需雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同。

解決辦法：若雙方對(duì)合同變更無(wú)法達(dá)成一致，可保留各自立場(chǎng)，并尋求法律咨詢，以確定下一步行動(dòng)。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持有效溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

解決辦法：設(shè)立定期溝通機(jī)制，如定期會(huì)議或書(shū)面報(bào)告，確保雙方信息暢通，共同推進(jìn)合同履行。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.企業(yè)或個(gè)人租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物，包括但不限于生產(chǎn)資料、商品、原材料等。

2.需要長(zhǎng)期或短期存儲(chǔ)貨物的物流公司、倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)等。

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施租賃業(yè)務(wù)，包括商業(yè)用途、工業(yè)用途或特殊用途的倉(cāng)庫(kù)。

4.需要集中管理多品種、大批量貨物的企業(yè)。

5.倉(cāng)庫(kù)租賃雙方之間需要明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。

6.需要規(guī)范倉(cāng)庫(kù)租賃關(guān)系，保障租賃雙方合法權(quán)益的倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)參與者。

7.遇到國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，影響倉(cāng)庫(kù)租賃合同履行的情況。

8.需要解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的貨物損失、設(shè)施損壞、租金支付等爭(zhēng)議。

9.涉及倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)務(wù)的合同糾紛仲裁或訴訟案件。

10.各類(lèi)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃和管理，包括但不限于冷庫(kù)、干貨庫(kù)、危險(xiǎn)品庫(kù)等。

11.倉(cāng)庫(kù)租賃合同涉及多方的合作，如第三方物流服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商等。

12.需要建立長(zhǎng)期穩(wěn)定租賃關(guān)系的倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)和租賃方。

13.需要規(guī)范倉(cāng)庫(kù)租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)的政府監(jiān)管部門(mén)。

14.需要制定或?qū)彶閭}(cāng)庫(kù)租賃合同的律師事務(wù)所或法律顧問(wèn)。

所需附件列表：

1.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。

2.倉(cāng)庫(kù)的安全設(shè)施和使用說(shuō)明，如消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等。

3.倉(cāng)庫(kù)的租賃圖紙，標(biāo)明倉(cāng)庫(kù)布局、出入口、消防通道等。

4.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議，如貨物裝卸、保管、配送等服務(wù)的具體內(nèi)容。

5.乙方提供的貨物清單，包括貨物種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等信息。

6.雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。

7.倉(cāng)庫(kù)租賃合同附件，包括租金支付方式、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任等。

8.倉(cāng)庫(kù)租賃合同履行過(guò)程中的各類(lèi)通知、函件、報(bào)告等書(shū)面文件。

9.倉(cāng)庫(kù)租賃合同變更或解除的書(shū)面文件，包括變更協(xié)議或解除協(xié)議。

10.倉(cāng)庫(kù)租賃合同履行過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。

11.倉(cāng)庫(kù)租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。