2024年度五保戶財產(chǎn)管理與安全協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度五保戶財產(chǎn)管理與安全協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1雙方名稱及地址2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.協(xié)議標的3.1財產(chǎn)范圍3.2財產(chǎn)狀況4.財產(chǎn)管理職責(zé)4.1管理方職責(zé)4.2保管方職責(zé)4.3使用方職責(zé)5.財產(chǎn)安全5.1安全措施5.2應(yīng)急預(yù)案6.財產(chǎn)使用與收益6.1使用原則6.2收益分配7.財產(chǎn)維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.財產(chǎn)變更與處理8.1財產(chǎn)變更程序8.2財產(chǎn)處理方式9.財產(chǎn)保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1違約金13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義（1）五保戶：指符合國家規(guī)定的五保對象，即保吃、保穿、保住、保醫(yī)、保葬。（2）財產(chǎn)：指五保戶的住房、生活用品、生產(chǎn)資料等。（3）財產(chǎn)管理：指對五保戶財產(chǎn)的保管、使用、維護、保養(yǎng)、變更和處理。（4）安全管理：指對五保戶財產(chǎn)實施的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。1.2專用名詞解釋（1）管理方：指負責(zé)五保戶財產(chǎn)管理的單位或個人。（2）保管方：指負責(zé)五保戶財產(chǎn)保管義務(wù)的單位或個人。（3）使用方：指在管理方授權(quán)下使用五保戶財產(chǎn)的單位或個人。2.雙方基本信息2.1雙方名稱及地址（1）五保戶姓名：____________________（2）五保戶地址：____________________（3）管理方名稱：____________________（4）管理方地址：____________________2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）五保戶聯(lián)系人：____________________（2）五保戶聯(lián)系方式：____________________（3）管理方聯(lián)系人：____________________（4）管理方聯(lián)系方式：____________________3.協(xié)議標的3.1財產(chǎn)范圍本合同約定的財產(chǎn)范圍包括五保戶的住房、生活用品、生產(chǎn)資料等。3.2財產(chǎn)狀況五保戶財產(chǎn)現(xiàn)狀如下：（1）住房：____________________（2）生活用品：____________________（3）生產(chǎn)資料：____________________4.財產(chǎn)管理職責(zé)4.1管理方職責(zé)（1）負責(zé)五保戶財產(chǎn)的保管、使用、維護、保養(yǎng)、變更和處理。（2）建立健全財產(chǎn)管理制度，確保財產(chǎn)安全。（3）定期檢查財產(chǎn)狀況，及時解決財產(chǎn)存在的問題。4.2保管方職責(zé)（1）按照管理方的指示，負責(zé)五保戶財產(chǎn)的保管。（2）確保財產(chǎn)的安全，防止財產(chǎn)損失或損壞。（3）在財產(chǎn)發(fā)生損失或損壞時，及時通知管理方。4.3使用方職責(zé)（1）在管理方授權(quán)下，合理使用五保戶財產(chǎn)。（2）愛護五保戶財產(chǎn)，防止財產(chǎn)損失或損壞。（3）使用完畢后，及時將財產(chǎn)歸還給管理方。5.財產(chǎn)安全5.1安全措施（1）制定財產(chǎn)安全管理制度，包括財產(chǎn)保護、防盜、防火等。（2）對五保戶財產(chǎn)進行定期檢查，確保財產(chǎn)安全。（3）對財產(chǎn)進行必要的修繕和保養(yǎng)，防止財產(chǎn)損壞。5.2應(yīng)急預(yù)案（1）制定財產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括財產(chǎn)損失、火災(zāi)等。（2）定期進行財產(chǎn)安全事故應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。（3）在財產(chǎn)安全事故發(fā)生時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。6.財產(chǎn)使用與收益6.1使用原則（1）合理使用五保戶財產(chǎn)，不得浪費。（2）確保五保戶的基本生活需要得到滿足。（3）尊重五保戶的意愿，合理使用其財產(chǎn)。6.2收益分配（1）五保戶財產(chǎn)的收益，除必要開支外，歸五保戶所有。（2）管理方有權(quán)根據(jù)實際情況，對五保戶財產(chǎn)的收益進行合理分配。（3）收益分配方案需經(jīng)五保戶同意，并報相關(guān)部門備案。8.財產(chǎn)變更與處理8.1財產(chǎn)變更程序（1）五保戶財產(chǎn)的變更，需經(jīng)五保戶同意，并書面通知管理方。（2）管理方應(yīng)在收到變更通知后五個工作日內(nèi)，辦理財產(chǎn)變更手續(xù)。（3）財產(chǎn)變更涉及法律、行政法規(guī)的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.2財產(chǎn)處理方式（1）五保戶去世后，其財產(chǎn)按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行處理。（2）財產(chǎn)處理過程中，應(yīng)尊重五保戶的意愿，并確保其合法權(quán)益。（3）財產(chǎn)處理結(jié)果應(yīng)通知五保戶的繼承人，并依法進行公示。9.財產(chǎn)保險9.1保險種類（1）五保戶財產(chǎn)應(yīng)投保財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)保險、盜竊保險等。（2）保險種類和保險金額由管理方根據(jù)財產(chǎn)狀況和風(fēng)險評估確定。9.2保險金額（1）保險金額應(yīng)不低于五保戶財產(chǎn)的實際價值。（2）保險金額的調(diào)整需經(jīng)五保戶同意，并書面通知管理方。9.3保險期限（1）保險期限為一年，自合同生效之日起計算。（2）保險到期前，管理方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）管理方未履行財產(chǎn)管理職責(zé)，造成財產(chǎn)損失或損壞。（2）保管方未履行保管義務(wù)，導(dǎo)致財產(chǎn)損失或損壞。（3）使用方未合理使用財產(chǎn)，造成財產(chǎn)損失或損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會。（2）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）五保戶死亡或不符合五保條件。（2）管理方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）五保戶自愿解除合同。（3）合同解除條件成就。13.其他約定事項13.1違約金（1）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實際損失的百分之三十。（2）違約金支付方式為一次性支付。13.2不可抗力（1）不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）第三方：指本合同約定的中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險代理人等非合同主體，但與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)或需參與合同履行的單位或個人。14.2第三方介入的情形（1）中介方：在財產(chǎn)管理過程中，為協(xié)助管理方或保管方完成相關(guān)事宜，如財產(chǎn)評估、信息傳遞等。（2）評估機構(gòu)：在財產(chǎn)變更或處理過程中，對財產(chǎn)價值進行評估的機構(gòu)。（3）審計機構(gòu)：對財產(chǎn)管理進行審計，確保財務(wù)透明的機構(gòu)。（4）保險代理人：在財產(chǎn)保險過程中，代表管理方或五保戶辦理保險事宜的代理人。14.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成財產(chǎn)損失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致財產(chǎn)損失或損壞，免除其責(zé)任。14.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求管理方、保管方或使用方提供必要的信息和協(xié)助。14.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與管理方、保管方、使用方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受管理方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）第三方與五保戶之間，應(yīng)尊重五保戶的意愿，確保五保戶的合法權(quán)益。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明15.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。15.3第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任比例分攤。（2）第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。15.4第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.5第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方損失，免除其責(zé)任。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致乙方損失，免除其責(zé)任。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成其他各方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致其他各方損失，免除其責(zé)任。16.4第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括賠償損失、支付違約金等。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.五保戶財產(chǎn)清單詳細要求：包括財產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、購置時間、購置價格等信息。說明：財產(chǎn)清單作為合同附件，用于明確五保戶財產(chǎn)的具體情況。2.財產(chǎn)保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息。說明：保險單作為合同附件，用于證明五保戶財產(chǎn)已投保，并明確保險責(zé)任。3.財產(chǎn)變更手續(xù)詳細要求：包括財產(chǎn)變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：財產(chǎn)變更手續(xù)作為合同附件，用于證明財產(chǎn)變更的合法性和有效性。4.財產(chǎn)審計報告詳細要求：包括審計時間、審計范圍、審計結(jié)果、審計意見等信息。說明：財產(chǎn)審計報告作為合同附件，用于證明財產(chǎn)管理的合規(guī)性和透明度。5.財產(chǎn)處理決議詳細要求：包括財產(chǎn)處理原因、處理方式、處理日期等信息。說明：財產(chǎn)處理決議作為合同附件，用于證明財產(chǎn)處理的合法性和公正性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的地位和作用。7.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）管理方未履行財產(chǎn)管理職責(zé)，造成財產(chǎn)損失或損壞。責(zé)任認定標準：根據(jù)財產(chǎn)損失或損壞的程度，由法院或仲裁機構(gòu)確定賠償金額。示例說明：管理方未及時對房屋進行維修，導(dǎo)致房屋漏水，造成財產(chǎn)損失。根據(jù)損失程度，法院判決管理方賠償五保戶損失。（2）保管方未履行保管義務(wù)，導(dǎo)致財產(chǎn)損失或損壞。責(zé)任認定標準：根據(jù)財產(chǎn)損失或損壞的程度，由法院或仲裁機構(gòu)確定賠償金額。示例說明：保管方未妥善保管五保戶的貴重物品，導(dǎo)致物品損壞。根據(jù)損失程度，法院判決保管方賠償五保戶損失。（3）使用方未合理使用財產(chǎn)，造成財產(chǎn)損失或損壞。責(zé)任認定標準：根據(jù)財產(chǎn)損失或損壞的程度，由法院或仲裁機構(gòu)確定賠償金額。示例說明：使用方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，擅自改變財產(chǎn)用途，導(dǎo)致財產(chǎn)損壞。根據(jù)損失程度，法院判決使用方賠償五保戶損失。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成財產(chǎn)損失或損壞。責(zé)任認定標準：根據(jù)財產(chǎn)損失或損壞的程度，由法院或仲裁機構(gòu)確定賠償金額。示例說明：評估機構(gòu)在評估財產(chǎn)過程中，因故意提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致五保戶財產(chǎn)價值被低估。根據(jù)損失程度，法院判決評估機構(gòu)賠償五保戶損失。全文完。2024年度五保戶財產(chǎn)管理與安全協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.財產(chǎn)管理范圍3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)權(quán)屬3.3財產(chǎn)維護責(zé)任4.安全管理要求4.1安全責(zé)任4.2安全措施4.3安全檢查5.財產(chǎn)使用與收益5.1財產(chǎn)使用原則5.2財產(chǎn)收益分配6.財產(chǎn)變更與處置6.1財產(chǎn)變更程序6.2財產(chǎn)處置程序7.財產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同期限12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：______（五保戶姓名）（2）乙方：______（財產(chǎn)管理單位名稱）1.2法定代表人或負責(zé)人姓名（1）甲方法定代表人或負責(zé)人：______（2）乙方法定代表人或負責(zé)人：______1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話______，地址______（2）乙方聯(lián)系方式：電話______，地址______2.合同簽訂目的甲方因自身財產(chǎn)管理需要，特委托乙方對甲方財產(chǎn)進行管理與安全保障，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。3.財產(chǎn)管理范圍3.1財產(chǎn)清單（1）房屋：______（房屋地址及面積）（2）土地：______（土地地址及面積）（3）家具：______（家具種類及數(shù)量）（4）其他財產(chǎn)：______3.2財產(chǎn)權(quán)屬甲方上述財產(chǎn)歸甲方所有，乙方僅負責(zé)管理。3.3財產(chǎn)維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)甲方財產(chǎn)的日常維護，確保財產(chǎn)安全、完好。4.安全管理要求4.1安全責(zé)任乙方對甲方財產(chǎn)的安全負有全面責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防損等。4.2安全措施（1）安裝必要的安全設(shè)施，如防盜門、監(jiān)控設(shè)備等。（2）定期對財產(chǎn)進行安全檢查，確保安全設(shè)施正常運行。（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)安全事件。4.3安全檢查乙方每月至少對甲方財產(chǎn)進行一次全面安全檢查，并記錄檢查情況。5.財產(chǎn)使用與收益5.1財產(chǎn)使用原則甲方財產(chǎn)僅限甲方使用，不得擅自出租、出借或轉(zhuǎn)讓。5.2財產(chǎn)收益分配甲方財產(chǎn)產(chǎn)生的收益，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)決定收益的使用。6.財產(chǎn)變更與處置6.1財產(chǎn)變更程序如甲方財產(chǎn)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方予以配合。6.2財產(chǎn)處置程序甲方處置財產(chǎn)，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方有權(quán)了解處置情況。7.財產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險金額甲方財產(chǎn)的保險金額為______元。7.3保險期限保險期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損。（2）乙方未按約定進行財產(chǎn)維護，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損壞。（3）乙方未按約定通知甲方財產(chǎn)收益情況。（4）乙方未按約定履行財產(chǎn)變更和處置通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方因違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方因違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。12.其他約定事項12.1通知方式（1）郵寄至對方地址；（2）傳真或電子郵件；（3）直接送達。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過______天，雙方有權(quán)解除合同。13.合同簽署日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方應(yīng)妥善保管。合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度五保戶財產(chǎn)管理與安全協(xié)議書》中，因特定目的而介入?yún)f(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險代理、審計機構(gòu)等。2.第三方介入目的及程序2.1第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高財產(chǎn)管理水平，確保財產(chǎn)安全。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求，對甲方財產(chǎn)進行評估、審計或其他專業(yè)服務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。（2）如第三方責(zé)任限額低于甲方財產(chǎn)實際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處理甲方財產(chǎn)。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保各方利益得到保障。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。6.2變更協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件如第三方介入后，甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。7.2解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.第三方介入后的合同生效9.1合同生效條件第三方介入后的合同，自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期第三方介入后的合同生效日期，以簽字（或蓋章）的日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)包括甲方所有財產(chǎn)的詳細信息，如房屋、土地、家具等的種類、數(shù)量、位置、價值等。附件說明：本清單為甲方財產(chǎn)管理的依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。2.附件二：安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求：應(yīng)詳細列出乙方為保障甲方財產(chǎn)安全所采取的措施，包括安全設(shè)施、安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及退出機制等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。4.附件四：保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費等信息。附件說明：本保險單為甲方財產(chǎn)保險的憑證，乙方應(yīng)確保保險有效。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的正式文件，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)受損的全部責(zé)任。示例說明：若因乙方未及時更換損壞的防盜門導(dǎo)致甲方財產(chǎn)被盜，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（2）乙方未按約定進行財產(chǎn)維護，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損壞。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損壞的全部責(zé)任。示例說明：若因乙方未及時維修損壞的家具導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方未按約定通知甲方財產(chǎn)收益情況。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時通知導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的責(zé)任。示例說明：若乙方未及時通知甲方財產(chǎn)收益，甲方有權(quán)要求乙方賠償因未及時得知收益而造成的損失。（4）乙方未按約定履行財產(chǎn)變更和處置通知義務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時通知導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的責(zé)任。示例說明：若乙方未及時通知甲方財產(chǎn)變更或處置，甲方有權(quán)要求乙方賠償因未及時得知變更或處置而造成的損失。（5）第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)受損的全部責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中造成甲方財產(chǎn)損壞，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度五保戶財產(chǎn)管理與安全協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.財產(chǎn)管理范圍3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)管理方式3.3財產(chǎn)保管責(zé)任4.財產(chǎn)安全措施4.1安全責(zé)任4.2安全管理制度4.3安全檢查與隱患排查5.財產(chǎn)使用與收益5.1財產(chǎn)使用規(guī)定5.2財產(chǎn)收益分配5.3財產(chǎn)收益使用6.財產(chǎn)變更與轉(zhuǎn)讓6.1財產(chǎn)變更條件6.2財產(chǎn)變更程序6.3財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.財產(chǎn)繼承與處置7.1財產(chǎn)繼承規(guī)定7.2財產(chǎn)處置程序7.3財產(chǎn)處置收益8.責(zé)任與義務(wù)8.1管理方責(zé)任8.2使用方責(zé)任8.3雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1財產(chǎn)清單13.2安全管理制度13.3其他附件14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決方式14.3合同變更與補充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方對乙方五保戶財產(chǎn)的管理責(zé)任，保障財產(chǎn)安全，確保乙方財產(chǎn)得到合理使用和收益。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國財產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。第三條財產(chǎn)管理范圍3.1財產(chǎn)清單房屋：___________土地：___________車輛：___________其他財產(chǎn)：___________3.2財產(chǎn)管理方式財產(chǎn)登記：對乙方財產(chǎn)進行詳細登記，包括財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等信息。財產(chǎn)保管：對乙方財產(chǎn)進行妥善保管，防止財產(chǎn)丟失、損壞或被盜。財產(chǎn)使用：在保證財產(chǎn)安全的前提下，根據(jù)乙方需求合理使用財產(chǎn)。3.3財產(chǎn)保管責(zé)任甲方對乙方財產(chǎn)的保管負有直接責(zé)任，如因保管不善導(dǎo)致財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條財產(chǎn)安全措施4.1安全責(zé)任甲方對乙方財產(chǎn)的安全負有直接責(zé)任，確保財產(chǎn)不受侵害。4.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于：制定安全操作規(guī)程定期進行安全檢查對乙方財產(chǎn)進行風(fēng)險評估對安全隱患進行整改4.3安全檢查與隱患排查甲方應(yīng)定期對乙方財產(chǎn)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，確保財產(chǎn)安全。第五條財產(chǎn)使用與收益5.1財產(chǎn)使用規(guī)定不得擅自改變財產(chǎn)用途不得擅自處分財產(chǎn)不得損害財產(chǎn)價值5.2財產(chǎn)收益分配乙方財產(chǎn)產(chǎn)生的收益，甲方應(yīng)按照雙方約定進行分配。5.3財產(chǎn)收益使用乙方財產(chǎn)收益應(yīng)優(yōu)先用于改善乙方生活條件，具體使用由雙方協(xié)商確定。第六條財產(chǎn)變更與轉(zhuǎn)讓6.1財產(chǎn)變更條件乙方提出變更申請甲方同意變更6.2財產(chǎn)變更程序乙方提出變更申請甲方審核變更申請雙方簽訂變更協(xié)議6.3財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定乙方提出轉(zhuǎn)讓申請甲方同意轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議第七條財產(chǎn)繼承與處置7.1財產(chǎn)繼承規(guī)定乙方財產(chǎn)的繼承，應(yīng)按照《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2財產(chǎn)處置程序乙方提出處置申請甲方審核處置申請雙方簽訂處置協(xié)議7.3財產(chǎn)處置收益乙方財產(chǎn)處置產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照雙方約定進行分配。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1管理方責(zé)任依法履行財產(chǎn)管理職責(zé)，確保財產(chǎn)安全；及時發(fā)現(xiàn)并報告財產(chǎn)損失、損壞或被盜情況；對乙方財產(chǎn)的保管和使用情況進行監(jiān)督；在乙方財產(chǎn)受到侵害時，采取措施維護乙方合法權(quán)益。8.2使用方責(zé)任遵守財產(chǎn)使用規(guī)定，合理使用財產(chǎn)；不得擅自改變財產(chǎn)用途或損害財產(chǎn)；對財產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的后果負責(zé)；在使用過程中發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)問題，應(yīng)及時通知甲方。8.3雙方義務(wù)甲方應(yīng)定期向乙方報告財產(chǎn)管理情況；乙方應(yīng)配合甲方進行財產(chǎn)管理；雙方應(yīng)共同維護財產(chǎn)的安全和合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1違約情形甲方未履行財產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致財產(chǎn)損失；乙方未履行財產(chǎn)使用規(guī)定，導(dǎo)致財產(chǎn)損失；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未履行財產(chǎn)管理職責(zé)導(dǎo)致財產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償乙方損失；乙方未履行財產(chǎn)使用規(guī)定導(dǎo)致財產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償甲方損失；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約糾紛解決雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方書面通知對方；雙方確認解除合同；辦理合同解除手續(xù)。10.3合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院。11.3爭議解決程序按照仲裁機構(gòu)或人民法院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件同第十條合同解除條件。12.3合同解除程序同第十條合同解除程序。第十三條合同附件13.1財產(chǎn)清單13.2安全管理制度13.3其他附件第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達。14.2爭議解決方式同第十一條爭議解決方式。14.3合同變更與補充本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、評估、咨詢、代理或其他服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍財產(chǎn)評估與鑒定安全管理與維護法律咨詢與代理交易中介與代理其他甲乙雙方約定的服務(wù)第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和現(xiàn)場訪問等；甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，并對第三方可能產(chǎn)生的損害承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，并遵守第三方提出的合理要求；乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，并對第三方可能產(chǎn)生的損害承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因造成甲乙雙方的損失；第三方在服務(wù)過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具