2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)代理合同樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息概述2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時間3.3違約責(zé)任4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)條款5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用范圍5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的處理8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息概述2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)用途：2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房產(chǎn)市場信息2.2.2接待客戶咨詢2.2.3協(xié)助客戶看房2.2.4辦理房產(chǎn)交易手續(xù)3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1代理費：3.1.2其他費用：3.2支付方式及時間3.2.1首付款：3.2.2尾款支付：3.2.3支付時間：3.3違約責(zé)任3.3.1甲方未按時支付費用：3.3.2乙方未提供滿意服務(wù)：4.保密條款4.1保密信息定義4.1.1保密信息包括但不限于：4.2保密義務(wù)4.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得向任何第三方泄露；4.3違約責(zé)任4.3.1違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：5.知識產(chǎn)權(quán)條款5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1合同雙方提供的資料、信息等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；5.2使用范圍5.2.1雙方僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用對方提供的資料、信息等；5.3違約責(zé)任5.3.1違反知識產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形6.1.1甲方未按時支付費用；6.1.2乙方未提供滿意服務(wù)；6.1.3雙方未履行保密義務(wù)；6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下解除合同；7.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時支付費用的情況下解除合同；7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3解除及終止后的處理7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)：8.法律適用及管轄8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律；8.2管轄法院8.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱；10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份；11.2生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途等；12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.2.1服務(wù)費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的具體金額和支付時間。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于______年______月______日簽署；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為______。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同項下的義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出邀請第三方介入的請求，應(yīng)提前______天書面通知對方；15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限；15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其在本合同補充協(xié)議中約定的范圍內(nèi)；16.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的______%；16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同項下的職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定，向甲方提供滿意的服務(wù)；18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定，向乙方提供滿意的服務(wù)；18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方因故需要變更，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方；19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得退出合同；19.2.2如第三方退出，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.補充條款20.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力；20.2本合同補充條款的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方代表簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對房產(chǎn)的基本認(rèn)知。2.服務(wù)費用明細(xì)表要求：列出各項服務(wù)費用，包括代理費、稅費、中介費等，并明確支付時間和方式。說明：此表用于雙方核對服務(wù)費用，確保費用支付的透明和準(zhǔn)確。3.保密協(xié)議要求：雙方在合同簽訂時簽署保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方在合同中約定爭議解決的方式，如仲裁或訴訟。說明：此協(xié)議用于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，明確解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付費用乙方未提供滿意服務(wù)雙方未履行保密義務(wù)第三方未履行合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付費用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。乙方未提供滿意服務(wù)：乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方未履行合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)第三方責(zé)任限額要求賠償。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。示例二：乙方未按約定提供看房服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯過最佳購房時機，乙方應(yīng)退還已收取的看房費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)代理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費用及支付方式3.保密條款3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3違約責(zé)任4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1房產(chǎn)信息真實性4.2服務(wù)效率要求4.3客戶滿意度5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)買賣流程5.2房產(chǎn)租賃流程5.3房產(chǎn)過戶流程6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)買家或承租人。2.1.3乙方提供房產(chǎn)市場信息、價格咨詢和交易談判等服務(wù)。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2.2服務(wù)期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致后進行延長或縮短。2.3服務(wù)費用及支付方式2.3.1乙方提供的服務(wù)費用為____元/月。2.3.2服務(wù)費用按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費用。2.3.3甲方應(yīng)按約定時間足額支付服務(wù)費用。3.保密條款3.1保密內(nèi)容3.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息、客戶信息等商業(yè)秘密。3.1.2乙方在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。3.2保密期限3.2.1本合同項下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。3.3違約責(zé)任3.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1房產(chǎn)信息真實性4.1.1乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.1.2乙方對提供的房產(chǎn)信息承擔(dān)責(zé)任。4.2服務(wù)效率要求4.2.1乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成甲方提出的合理要求。4.2.2乙方應(yīng)確保交易過程順利進行，提高成交率。4.3客戶滿意度4.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行評價。4.3.2乙方應(yīng)積極改進服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)買賣流程5.1.1乙方根據(jù)甲方需求尋找合適的買家。5.1.2雙方就房產(chǎn)買賣事宜進行談判。5.1.3乙方協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。5.2房產(chǎn)租賃流程5.2.1乙方根據(jù)甲方需求尋找合適的承租人。5.2.2雙方就房產(chǎn)租賃事宜進行談判。5.2.3乙方協(xié)助甲方完成租賃手續(xù)。5.3房產(chǎn)過戶流程5.3.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)過戶過程中的相關(guān)事宜。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同服務(wù)期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止后的責(zé)任6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.2.2仲裁地點為合同簽訂地。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸時，以法律為準(zhǔn)。9.2爭議解決法律適用9.2.1爭議解決方式適用法律的規(guī)定。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1.1房產(chǎn)信息清單11.2.1.2服務(wù)協(xié)議11.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為____。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本一式____份，用于備案或留存。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息清單14.1.1房產(chǎn)地址：________14.1.2房產(chǎn)面積：________平方米14.1.3房產(chǎn)用途：________14.1.4房產(chǎn)價格：________元14.2服務(wù)協(xié)議14.2.1服務(wù)內(nèi)容：________14.2.2服務(wù)期限：________14.2.3服務(wù)費用：________14.3其他文件14.3.1雙方認(rèn)為必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為達成本合同目的而介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保交易安全或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費用或合同約定的賠償限額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任明確劃分，第三方僅對其自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出改進建議或解決方案。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)按時完成工作，確保工作質(zhì)量，并及時向甲方和乙方報告工作進展。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。17.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、預(yù)期職責(zé)和費用預(yù)算。17.2第三方介入審批17.2.1雙方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。17.2.2如雙方在____個工作日內(nèi)未能達成一致，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。17.3第三方介入實施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，開展相關(guān)工作。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需調(diào)整工作計劃或費用預(yù)算，應(yīng)提前向雙方報告并經(jīng)雙方同意。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方已完成合同約定的全部工作。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____個工作日內(nèi)，完成剩余工作并提交工作成果。18.3第三方介入終止后的責(zé)任18.3.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。18.3.2第三方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的費用中不屬于其已完成工作部分的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、用途、價格、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：此清單為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為服務(wù)提供和接受的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，需確保第三方的合法權(quán)益。4.交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：此合同為房產(chǎn)交易的法律文件，需確保雙方權(quán)益。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)價值、市場行情分析等。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等文件，以及過戶所需的其他材料。說明：此手續(xù)為房產(chǎn)過戶的必備文件，需確保手續(xù)的合法性和完整性。7.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：此合同為房產(chǎn)買賣的法律文件，需確保雙方權(quán)益。8.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括出租方和承租方基本信息、房產(chǎn)信息、租金、租期、押金等。說明：此合同為房產(chǎn)租賃的法律文件，需確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。示例：甲方未在每月____日前支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工作或提供不完整的工作成果。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成評估報告，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方____元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，雙方可協(xié)商調(diào)整過戶時間。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)代理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布2.2房產(chǎn)交易代理2.3房產(chǎn)咨詢服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)范圍5.1服務(wù)區(qū)域5.2服務(wù)對象6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的平臺和渠道上發(fā)布房產(chǎn)信息，包括但不限于房源圖片、文字描述、價格等。2.2房產(chǎn)交易代理乙方作為甲方房產(chǎn)交易的代理，負(fù)責(zé)尋找買家，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。2.3房產(chǎn)咨詢服務(wù)乙方提供房產(chǎn)市場分析、政策解讀、交易流程指導(dǎo)等咨詢服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開始。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)周期的服務(wù)費用。5.服務(wù)范圍5.1服務(wù)區(qū)域乙方提供服務(wù)的區(qū)域為：____市____區(qū)。5.2服務(wù)對象乙方提供服務(wù)的對象為：愿意購買甲方房產(chǎn)的潛在買家。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、交易價格、客戶信息等。6.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方違反保密條款；（3）乙方未按照約定支付服務(wù)費用；（4）甲方未按照約定支付服務(wù)費用；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償如違約方未按照約定履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方喪失履行合同的能力；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實際履行情況結(jié)算費用。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。11.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實際履行情況結(jié)算費用。12.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件（1）房產(chǎn)信息明細(xì)表；（2）服務(wù)費用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；（2）協(xié)助完成房產(chǎn)交易流程，如評估、貸款、過戶等；（3）提供市場分析或營銷推廣服務(wù)；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行需求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在履行本合同過程中，享有根據(jù)合同約定和法律規(guī)定享有的權(quán)利。17.1.2第三方權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費用；b)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；c)在合同履行過程中，提出合理意見和建議。17.2第三方權(quán)利保護17.2.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得妨礙第三方正常履行職責(zé)。17.2.2如第三方權(quán)利受到侵害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定各自的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利義務(wù)。19.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。說明：此表格作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。說明：此表格作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的具體內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)安排。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。7.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出終止條件、終止程序、終止后果等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。乙方違反保密條款，泄露甲方房產(chǎn)信息。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同約定金額的____%。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同約定金額的____%。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)代理合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)范圍3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付時間及方式4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)中介服務(wù)終止11.2費用結(jié)算12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容（1）尋找潛在購房客戶；（2）協(xié)助甲方與潛在購房客戶進行洽談；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)；2.2代理服務(wù)范圍（1）代理甲方出售、出租房產(chǎn)；（2）代理甲方購買、租賃房產(chǎn)；（3）提供市場調(diào)研報告；（4）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)評估。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)為：___________元/平方米，具體費用以實際成交面積為依據(jù)。3.2費用支付時間及方式（1）乙方在合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款___________元；（2）房產(chǎn)成交后，甲方支付乙方服務(wù)費___________元；（3）支付方式：甲方應(yīng)于成交后___________個工作日內(nèi)，將服務(wù)費匯入乙方指定賬戶。4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為___________年，自合同簽訂之日起計算。4.2終止條件（1）合同期滿自動終止；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。5.保密條款5.1保密內(nèi)容甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.2侵權(quán)責(zé)任如乙方違反本條款，侵犯了甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬；7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費用和律師費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即___________。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)中介服務(wù)終止合同解除后，乙方應(yīng)立即停止為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。11.2費用結(jié)算（1）已發(fā)生的費用，按實際發(fā)生金額結(jié)算；（2）未發(fā)生的費用，雙方協(xié)商確定。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址；（2）通知自送達之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（2）需要對合同標(biāo)的進行評估、鑒定；（3）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為___________元；（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對合同標(biāo)的進行評估、鑒定或提供專業(yè)意見；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，參與爭議調(diào)解或仲裁。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見的真實性、準(zhǔn)確性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，并按照合同約定支付相關(guān)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，并按照合同約定支付相關(guān)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請，并說明介入的具體情形和目的。19.2第三方介入的接受第三方在接到介入申請后，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，決定是否接受介入。19.3第三方介入的執(zhí)行第三方接受介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，履行其介入職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）爭議得到解決；（2）評估、鑒定結(jié)果已明確；（3）合同約定的第三方介入目的已實現(xiàn)；（4）合同解除或終止。20.2第三方介入的終止程序（1）第三方出具終止介入的書面通知；（2）甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、代理服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了代理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入情形、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分、介入程序、終止條件等。說明：本附件為合同補充部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同補充部分，規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明：本附件為合同補充部分，規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。說明：本附件為合同補充部分，規(guī)定了合同變更的具體程序。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除條件、解除程序、解除后的處理等。說明：本附件為合同補充部分，規(guī)定了合同解除的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失___________元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費用，并支付違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失___________元，違約方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止侵權(quán)行為，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方未經(jīng)授權(quán)使用對方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致對方損失___________元，違約方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)代理合同樣本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實依據(jù)1.3合同訂立的經(jīng)濟背景2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體2.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方2.1.2代理方2.2權(quán)利義務(wù)2.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)方權(quán)利義務(wù)2.2.2代理方權(quán)利義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1信息收集與整理3.1.2房源發(fā)布與推廣3.1.3看房安排與陪同3.1.4合同簽訂與協(xié)助3.2服務(wù)范圍3.2.1房地產(chǎn)類型3.2.2服務(wù)區(qū)域3.2.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用總額4.1.2服務(wù)費用構(gòu)成4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2服務(wù)過程中支付4.2.3服務(wù)完成后支付5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1合同生效日期5.1.2服務(wù)期限起止日期5.2終止條件5.2.1合同終止情形5.2.2合同解除條件6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1保密范圍6.1.2保密期限6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬主體6.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決7.2.1爭議解決方式7.2.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案9.其他約定事項9.1通知與送達9.2合同變更與解除9.3合同解除后的處理9.4合同解除后的爭議解決10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同解除后的后續(xù)處理12.1代理方權(quán)益12.2房產(chǎn)中介服務(wù)方權(quán)益12.3爭議解決13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效日期及簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的事實依據(jù)甲乙雙方根據(jù)實際業(yè)務(wù)需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。1.3合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)市場的發(fā)展，甲乙雙方認(rèn)為有必要建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體甲方（房產(chǎn)中介服務(wù)方）：全稱______，住所地______。乙方（代理方）：全稱______，住所地______。2.2權(quán)利義務(wù)2.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）協(xié)助乙方進行房源推廣和看房安排；（3）根據(jù)乙方要求，提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢；（4）在合同有效期內(nèi)，不得與第三方簽訂類似合同。2.2.2代理方權(quán)利義務(wù)（1）向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）在甲方提供的房源基礎(chǔ)上，進行推廣和宣傳；（3）按照甲方要求，配合完成看房安排；（4）在合同有效期內(nèi)，不得與第三方簽訂類似合同。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1信息收集與整理甲方負(fù)責(zé)收集整理房地產(chǎn)市場的相關(guān)法律法規(guī)、政策信息，并及時提供給乙方。3.1.2房源發(fā)布與推廣甲方協(xié)助乙方在各類媒體和平臺發(fā)布房源信息，并進行推廣。3.1.3看房安排與陪同甲方根據(jù)乙方需求，協(xié)助安排看房事宜，并提供必要的陪同服務(wù)。3.1.4合同簽訂與協(xié)助甲方協(xié)助乙方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并履行合同備案等相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)范圍3.2.1房地產(chǎn)類型本合同服務(wù)范圍為住宅、商業(yè)、寫字樓等房地產(chǎn)類型。3.2.2服務(wù)區(qū)域本合同服務(wù)區(qū)域為______市______區(qū)。3.2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.1.2服務(wù)費用構(gòu)成（1）信息收集與整理費用：人民幣______元；（2）房源發(fā)布與推廣費用：人民幣______元；（3）看房安排與陪同費用：人民幣______元；（4）合同簽訂與協(xié)助費用：人民幣______元。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣______元。4.2.2服務(wù)過程中支付乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期間，按照實際發(fā)生的服務(wù)費用，分______期向甲方支付。4.2.3服務(wù)完成后支付乙方應(yīng)在合同服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的服務(wù)費用。5.服務(wù)期限與終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2服務(wù)期限起止日期本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2終止條件5.2.1合同終止情形（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)未采取補救措施。5.2.2合同解除條件（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后______個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后______個工作日內(nèi)未采取補救措施。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方保密信息。6.1.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬主體本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同有效期內(nèi)，可無償使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方合法權(quán)益。8.合同生效與備案8.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案本合同自生效之日起______個工作日內(nèi)，由甲方向相關(guān)主管部門備案。9.其他約定事項9.1通知與送達9.1.1通知方式本合同項下的通知，可以采用書面形式、電子郵件、傳真或其他雙方認(rèn)可的方式。9.1.2送達地址本合同雙方的送達地址如下：甲方：______，乙方：______。9.2合同變更與解除9.2.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2.2合同解除本合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)按照第五條“服務(wù)期限與終止條件”中的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除后的處理9.3.1代理方權(quán)益合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費用。9.3.2房產(chǎn)中介服務(wù)方權(quán)益合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付已收取的預(yù)付款及服務(wù)費用。9.3.3爭議解決合同解除后的爭議解決，按照第七條“違約責(zé)任與爭議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止11.1合同解除本合同在履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方均可書面通知對方解除合同。11.2合同終止本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后，視為終止。12.合同解除后的后續(xù)處理12.1代理方權(quán)益合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費用。12.2房產(chǎn)中介服務(wù)方權(quán)益合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付已收取的預(yù)付款及服務(wù)費用。12.3爭議解決合同解除后的爭議解決，按照第七條“違約責(zé)任與爭議解決”中的規(guī)定執(zhí)行。13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)本合同項下的爭議，如協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。14.合同生效日期及簽署地點14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、金融機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，但必須事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表一方或雙方履行合同義務(wù)或享受合同權(quán)利。3.第三方責(zé)權(quán)利的劃分3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對于其服務(wù)之外的合同履行問題，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括：（1）按照甲乙雙方的授權(quán)，獨立完成其提供的服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理建議。3.3第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照甲乙雙方的要求，及時匯報服務(wù)進展和成果。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，甲乙雙方約定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元。4.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于甲方的授權(quán)，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于乙方的授權(quán)，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)為乙方提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的直接交易。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均可提出邀請第三方介入，并提出具體的介入需求和授權(quán)范圍。6.2第三方介入的同意第三方在收到甲乙雙方邀請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。6.3第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方在第三方同意介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。6.4第三方介入的實施第三方在獲得甲乙雙方授權(quán)后，按照協(xié)議約定開展服務(wù)工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其提供的服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)工作成果，并書面通知終止介入。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等具體條款。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同執(zhí)行的明確性和可操作性。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成，便于雙方在合同履行過程中進行費用結(jié)算。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)評估報告、合同備案證明等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他文件，用于證明合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法性和專業(yè)性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更行為，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）乙方未按約定進行房源推廣和宣傳；（3）甲方未按約定協(xié)助乙方完成看房安排；（4）乙方未按約定配合完成合同簽訂；（5）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（6）任何一方未按約定支付費用；（7）任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私；（8）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定提供真實房源信息，導(dǎo)致乙方損失人民幣______元，甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元，并賠償乙方損失人民幣______元。（2）乙方未按約定進行房源推廣，導(dǎo)致甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣______元，并賠償甲方損失人民幣______元。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣______元，第三方應(yīng)支付違約金人民幣______元，并賠償甲乙雙方損失人民幣______元。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)代理合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量與效果5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)效果評估6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在城市、區(qū)縣、街道]2.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]2.1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述]2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、客戶咨詢、看房陪同、交易談判等。2.2.2甲方提供房產(chǎn)的準(zhǔn)確信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于[支付日期]前支付乙方全部服務(wù)費用。3.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3費用支付時間3.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)期限開始前支付全部服務(wù)費用。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.服務(wù)質(zhì)量與效果5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.1.2乙方應(yīng)確保交易過程順利進行，保障甲方權(quán)益。5.2服務(wù)效果評估5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行評估。5.2.2乙方應(yīng)接受甲方的評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行改進。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。8.2.2仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同經(jīng)[監(jiān)管機構(gòu)名稱]備案后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自[生效日期]起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同變更后，如一方違反變更后的約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同依法解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。12.2.2清算后的剩余款項應(yīng)按照合同約定處理。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定效力13.2.1本合同中的其他約定事項具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行或解決合同爭議。