2024版美容美發(fā)店店鋪門面租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美容美發(fā)店店鋪門面租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.2租賃物的基本信息1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租金調(diào)整機(jī)制1.1.6租賃物的使用范圍1.1.7租賃物的維護(hù)責(zé)任1.1.8租賃物的保險責(zé)任1.1.9租賃物的損壞及賠償1.1.10租賃物的維修責(zé)任1.1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.1.12租賃物的退租及返還1.1.13合同的終止及解除1.1.14違約責(zé)任及爭議解決1.1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.1合同簽訂雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________住址/注冊地址：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________住址/注冊地址：________1.1.2租賃物的基本信息租賃物名稱：美容美發(fā)店租賃物地址：________租賃物面積：________平方米租賃物現(xiàn)狀：________1.1.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限為________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。1.1.4租金及支付方式租金總額：人民幣________元整租金支付方式：________（如：月付、季付、年付等）租金支付時間：________（如：每月的________日支付）1.1.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整方式：________（如：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等）租金調(diào)整頻率：________（如：每年調(diào)整一次）租金調(diào)整通知：乙方需在租金調(diào)整前________日收到甲方發(fā)出的通知。1.1.6租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事美容美發(fā)服務(wù)，不得從事其他商業(yè)活動。1.1.7租賃物的維護(hù)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。1.7.2乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.1.8租賃物的保險責(zé)任1.8.1乙方應(yīng)自租賃之日起購買并持有相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。1.8.2保險合同中應(yīng)明確將甲方列為受益人。1.1.9租賃物的損壞及賠償1.9.1若租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.9.2若租賃物因不可抗力造成損壞，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。1.1.10租賃物的維修責(zé)任1.10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維修工作。1.10.2對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。1.1.12租賃物的退租及返還1.12.1乙方如需提前退租，應(yīng)提前________日向甲方書面提出退租申請。1.12.2退租時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并支付租金至租賃終止日期。1.1.13合同的終止及解除（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.1.14違約責(zé)任及爭議解決1.14.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14.2爭議解決方式：________（如：協(xié)商、仲裁、訴訟等）1.1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.1合同簽訂雙方的基本信息（同第一條1.1.1）8.1.2租賃物的基本信息（同第一條1.1.2）8.1.3租賃期限（同第一條1.1.3）8.1.4租金及支付方式（同第一條1.1.4）8.1.5租金調(diào)整機(jī)制（同第一條1.1.5）8.1.6租賃物的使用范圍（同第一條1.1.6）8.1.7租賃物的維護(hù)責(zé)任（同第一條1.1.7）8.1.8租賃物的保險責(zé)任（同第一條1.1.8）8.1.9租賃物的損壞及賠償（同第一條1.1.9）8.1.10租賃物的維修責(zé)任（同第一條1.1.10）8.1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借（同第一條1.1.11）8.1.12租賃物的退租及返還（同第一條1.1.12）8.1.13合同的終止及解除（同第一條1.1.13）8.1.14違約責(zé)任及爭議解決（同第一條1.1.14）8.1.15其他約定事項（同第一條1.1.15）9.1.1合同簽訂雙方的基本信息（同第一條1.1.1）9.1.2租賃物的基本信息（同第一條1.1.2）9.1.3租賃期限（同第一條1.1.3）9.1.4租金及支付方式（同第一條1.1.4）9.1.5租金調(diào)整機(jī)制（同第一條1.1.5）9.1.6租賃物的使用范圍（同第一條1.1.6）9.1.7租賃物的維護(hù)責(zé)任（同第一條1.1.7）9.1.8租賃物的保險責(zé)任（同第一條1.1.8）9.1.9租賃物的損壞及賠償（同第一條1.1.9）9.1.10租賃物的維修責(zé)任（同第一條1.1.10）9.1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借（同第一條1.1.11）9.1.12租賃物的退租及返還（同第一條1.1.12）9.1.13合同的終止及解除（同第一條1.1.13）9.1.14違約責(zé)任及爭議解決（同第一條1.1.14）9.1.15其他約定事項（同第一條1.1.15）10.1.1合同簽訂雙方的基本信息（同第一條1.1.1）10.1.2租賃物的基本信息（同第一條1.1.2）10.1.3租賃期限（同第一條1.1.3）10.1.4租金及支付方式（同第一條1.1.4）10.1.5租金調(diào)整機(jī)制（同第一條1.1.5）10.1.6租賃物的使用范圍（同第一條1.1.6）10.1.7租賃物的維護(hù)責(zé)任（同第一條1.1.7）10.1.8租賃物的保險責(zé)任（同第一條1.1.8）10.1.9租賃物的損壞及賠償（同第一條1.1.9）10.1.10租賃物的維修責(zé)任（同第一條1.1.10）10.1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借（同第一條1.1.11）10.1.12租賃物的退租及返還（同第一條1.1.12）10.1.13合同的終止及解除（同第一條1.1.13）10.1.14違約責(zé)任及爭議解決（同第一條1.1.14）10.1.15其他約定事項（同第一條1.1.15）11.1.1合同簽訂雙方的基本信息（同第一條1.1.1）11.1.2租賃物的基本信息（同第一條1.1.2）11.1.3租賃期限（同第一條1.1.3）11.1.4租金及支付方式（同第一條1.1.4）11.1.5租金調(diào)整機(jī)制（同第一條1.1.5）11.1.6租賃物的使用范圍（同第一條1.1.6）11.1.7租賃物的維護(hù)責(zé)任（同第一條1.1.7）11.1.8租賃物的保險責(zé)任（同第一條1.1.8）11.1.9租賃物的損壞及賠償（同第一條1.1.9）11.1.10租賃物的維修責(zé)任（同第一條1.1.10）11.1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借（同第一條1.1.11）11.1.12租賃物的退租及返還（同第一條1.1.12）11.1.13合同的終止及解除（同第一條1.1.13）11.1.14違約責(zé)任及爭議解決（同第一條1.1.14）11.1.15其他約定事項（同第一條1.1.15）12.1.1合同簽訂雙方的基本信息（同第一條1.1.1）12.1.2租賃物的基本信息（同第一條1.1.2）12.1.3租賃期限（同第一條1.1.3）12.1.4租金及支付方式（同第一條1.1.4）12.1.5租金調(diào)整機(jī)制（同第一條1.1.5）12.1.6租賃物的使用范圍（同第一條1.1.6）12.1.7租賃物的維護(hù)責(zé)任（同第一條1.1.7）12.1.8租賃物的保險責(zé)任（同第一條1.1.8）12.1.9租賃物的損壞及賠償（同第一條1.1.9）12.1.10租賃物的維修責(zé)任（同第一條1.1.10）12.1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借（同第一條1.1.11）12.1.12租賃物的退租及返還（同第一條1.1.12）12.1.13合同的終止及解除（同第一條1.1.13）12.1.14違約責(zé)任及爭議解決（同第一條1.1.14）12.1.15其他約定事項（同第一條1.1.15）13.1.1合同簽訂雙方的基本信息（同第一條1.1.1）13.1.2租賃物的基本信息（同第一條1.1.2）13.1.3租賃期限（同第一條1.1.3）13.1.4租金及支付方式（同第一條1.1.4）13.1.5租金調(diào)整機(jī)制（同第一條1.1.5）13.1.6租賃物的使用范圍（同第一條1.1.6）13.1.7租賃物的維護(hù)責(zé)任（同第一條1.1.7）13.1.8租賃物的保險責(zé)任（同第一條1.1.8）13.1.9租賃物的損壞及賠償（同第一條1.1.9）13.1.10租賃物的維修責(zé)任（同第一條1.1.10）13.1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借（同第一條1.1.11）13.1.12租賃物的退租及返還（同第一條1.1.12）13.1.13合同的終止及解除（同第一條1.1.13）13.1.14違約責(zé)任及爭議解決（同第一條1.1.14）13.1.15其他約定事項（同第一條1.1.15）14.1.1合同簽訂雙方的基本信息（同第一條1.1.1）14.1.2租賃物的基本信息（同第一條1.1.2）14.1.3租賃期限（同第一條1.1.3）14.1.4租金及支付方式（同第一條1.1.4）14.1.5租金調(diào)整機(jī)制（同第一條1.1.5）14.1.6租賃物的使用范圍（同第一條1.1.6）14.1.7租賃物的維護(hù)責(zé)任（同第一條1.1.7）14.1.8租賃物的保險責(zé)任（同第一條1.1.8）14.1.9租賃物的損壞及賠償（同第一條1.1.9）14.1.10租賃物的維修責(zé)任（同第一條1.1.10）14.1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借（同第一條1.1.11）14.1.12租賃物的退租及返還（同第一條1.1.12）14.1.13合同的終止及解除（同第一條1.1.13）14.1.14違約責(zé)任及爭議解決（同第一條1.1.14）14.1.15其他約定事項（同第一條1.1.15）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為保障合同履行、解決爭議或提高租賃物的使用效率，甲乙雙方共同同意引入的第三方服務(wù)。15.2第三方介入的引入程序15.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項進(jìn)行明確約定。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)評估、咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）執(zhí)行其他甲乙雙方約定的任務(wù)。（1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）對租賃物進(jìn)行必要的檢查、檢驗；（3）要求甲乙雙方履行合作協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)；（4）根據(jù)合作協(xié)議的約定收取費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)與責(zé)任限額15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得超過其收取費(fèi)用的總額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，因此第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是輔助性的。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃物的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）進(jìn)行接觸，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方書面報告，并協(xié)商解決。15.6.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。15.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議的約定提交仲裁或訴訟。15.9第三方介入的信息保密15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密。15.9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及圖片詳細(xì)要求：描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并提供相應(yīng)圖片作為附件。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。3.附件三：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項。說明：用于規(guī)范第三方介入租賃合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限等事項。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決，減少爭議對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月的15日支付租金，若未在15日之前支付，則視為違約。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用租賃物，或超出約定范圍使用租賃物，視為違約。示例說明：乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，或擅自改變租賃物的用途，則視為違約。3.違約行為：未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行租賃物的維修責(zé)任，視為違約。示例說明：乙方未及時修復(fù)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，則視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同履行過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：乙方將甲方客戶信息泄露給第三方，則視為違約。5.違約行為：未按約定退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定退租，或退租時未將租賃物恢復(fù)至原狀，視為違約。示例說明：乙方未在合同約定的退租時間內(nèi)退租，或退租時未將租賃物恢復(fù)至原狀，則視為違約。全文完。2024版美容美發(fā)店店鋪門面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物3.1門面位置3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.使用規(guī)范8.1經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營時間8.3裝修要求9.修繕責(zé)任9.1日常維護(hù)9.2大修責(zé)任9.3裝修要求10.損壞賠償10.1損壞責(zé)任10.2損壞賠償方式10.3損壞賠償時間11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版美容美發(fā)店店鋪門面租賃合作協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.3“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.4“租賃物”指乙方出租給甲方的位于[具體地址]的門面。1.1.5“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。1.1.6“押金”指甲方支付給乙方作為保證金的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條租賃物3.1門面位置3.1.1租賃物位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。3.2租賃面積3.2.1租賃面積為[面積單位]，具體為[具體面積]平方米。3.3租賃用途3.3.1租賃物僅用于美容美發(fā)服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣[金額]元/月。5.2支付時間5.2.1甲方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至乙方指定賬戶。第六條押金及退還6.1押金金額6.1.1本合同約定的押金為人民幣[金額]元。6.2押金退還條件6.2.1甲方按期支付租金，遵守本合同約定，租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)退還押金。6.3押金退還時間6.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提前解除合同通知后的[具體日期]內(nèi)退還押金。第七條租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.1.1因國家政策調(diào)整、市場租金波動等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲時，乙方有權(quán)調(diào)整租金。7.2調(diào)整方式7.2.1租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的[百分比]%。7.3調(diào)整通知7.3.1乙方應(yīng)在租金調(diào)整前至少[提前通知天數(shù)]天以書面形式通知甲方。第八條使用規(guī)范8.1經(jīng)營范圍8.1.1甲方的經(jīng)營范圍僅限于美容美發(fā)服務(wù)，不得從事與經(jīng)營范圍不符的活動。8.2經(jīng)營時間8.2.1甲方的經(jīng)營時間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)范，不得影響周邊環(huán)境及居民生活。8.3裝修要求8.3.1甲方裝修門面時，應(yīng)征得乙方的書面同意，并確保裝修風(fēng)格與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。第九條修繕責(zé)任9.1日常維護(hù)9.1.1甲方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的正常使用等。9.2大修責(zé)任9.2.1門面的大修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。9.3裝修要求9.3.1如需進(jìn)行大修或裝修，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并取得乙方同意。第十條損壞賠償10.1損壞責(zé)任10.1.1因甲方使用不當(dāng)或故意造成的門面損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2損壞賠償方式10.2.1損壞賠償應(yīng)按照實際損失進(jìn)行計算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、維修期間租金損失等。10.3損壞賠償時間10.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[具體日期]內(nèi)向乙方提交賠償方案。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方的違約行為包括但不限于未按期支付租金、違反租賃用途、擅自改變門面結(jié)構(gòu)等。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應(yīng)按照實際損失進(jìn)行計算，包括但不限于賠償金、違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定條件時，可以解除本合同。13.3合同解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并按照約定處理善后事宜。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于退還押金、清理租賃物等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或依法指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接參與租賃關(guān)系的獨立法人或其他組織。1.2第三方的具體類型包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的真實意愿，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，且不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息資料；4.1.2行使合作協(xié)議中約定的職責(zé)；4.1.3依據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方提供的信息資料保密；4.2.3對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立法人或其他組織，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，不因本合同的簽訂而改變。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無關(guān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限等事項進(jìn)行充分協(xié)商，并形成書面協(xié)議。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時向第三方提供相關(guān)信息。6.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告或評估結(jié)果，繼續(xù)履行本合同的約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；7.1.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；7.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開始履行職責(zé)；7.1.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報告或評估結(jié)果；7.1.5甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報告或評估結(jié)果，繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方介入的終止8.1如有下列情形之一，甲乙雙方可終止第三方介入：8.1.1第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；8.1.2第三方違反合作協(xié)議，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.1.3第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充10.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體信息，包括但不限于門面面積、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。要求：憑證應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方妥善保存。3.押金收據(jù)證明甲方已支付押金，并由乙方出具收據(jù)。要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.裝修施工圖如甲方進(jìn)行裝修，需提供裝修施工圖，經(jīng)乙方同意后方可施工。要求：施工圖應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.爭議解決協(xié)議如有爭議解決協(xié)議，需提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的途徑、方式和程序。7.合同變更協(xié)議如合同有任何變更，需提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同終止協(xié)議如合同提前終止，需提供雙方簽訂的合同終止協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確終止原因、終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：若甲方未在每月[具體日期]前支付租金，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付當(dāng)月租金及[滯納金比例]%的滯納金。2.違約行為：甲方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)門面原狀等。示例：若甲方將門面用于非法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方賠償因經(jīng)營活動產(chǎn)生的損失，并恢復(fù)門面原狀。3.違約行為：乙方未按期退還押金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方退還押金，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)退還押金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]%的違約金。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例：若甲方未按約定進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因裝修不當(dāng)造成的損失。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失、終止合作協(xié)議等。示例：若第三方在履行合作協(xié)議過程中造成甲乙雙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版美容美發(fā)店店鋪門面租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.門面使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.解除合同條件10.1租賃方解除合同條件10.2承租方解除合同條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地：_________2.租賃物的基本情況2.1門面位置及面積2.1.1地址：_________2.1.2面積：_________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_________2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_________2.2.2設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2支付方式：_________4.3支付時間：每月____日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的_____%。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_________元整6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，租賃方在____個工作日內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.門面使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：僅用于美容美發(fā)業(yè)務(wù)。7.2禁止事項：7.2.1未經(jīng)租賃方同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途；7.2.2不得從事違法經(jīng)營活動；7.2.3不得損壞門面及設(shè)施；7.2.4不得占用公共區(qū)域；7.2.5不得影響周邊居民生活。8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)對門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患時，及時進(jìn)行整改。8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對門面內(nèi)部裝修、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改動門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得租賃方同意。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時交付門面，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.1.2若租賃方違反合同約定，擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。9.2.2若承租方違反合同約定，擅自改動門面用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.解除合同條件10.1租賃方解除合同條件10.1.1承租方未按時支付租金累計超過____個月。10.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方或他人合法權(quán)益。10.2承租方解除合同條件10.2.1租賃方未按時交付門面。10.2.2租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方或他人合法權(quán)益。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1租賃物現(xiàn)狀描述表12.2.2租賃物交接清單12.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為租賃雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：為租賃雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。15.2.3評估服務(wù)：對租賃物進(jìn)行價值評估、風(fēng)險評估等。15.2.4監(jiān)理服務(wù)：對租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：租賃雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意：第三方同意介入后，應(yīng)與租賃雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方介入的實施：第三方按照服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。17.1.3第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方不受干擾，配合第三方的工作。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議