2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋及附屬設施3.1房屋基本情況3.2附屬設施情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.智能家居系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能6.2系統(tǒng)配置6.3系統(tǒng)安裝7.售后服務7.1售后服務內(nèi)容7.2售后服務期限7.3售后服務責任8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智能家居系統(tǒng)”指由賣方提供的具備智能化控制功能的家居設備、軟件及其集成系統(tǒng)。1.1.2本合同中，“售后服務”指賣方在房屋交付后，為買方提供的設備維護、故障排除、軟件升級等服務。1.1.3本合同中，“附屬設施”指房屋內(nèi)除主體結構外的配套設施，如電器、家具、裝飾品等。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，如無特殊說明，均指中文版本。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________3.房屋及附屬設施3.1房屋基本情況3.1.1房屋位置：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結構：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2附屬設施情況3.2.1電器設備：____________________3.2.2家具配置：____________________3.2.3裝飾品：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：____________________元4.1.2智能家居系統(tǒng)價格：____________________元4.2支付方式4.2.1買方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付房屋總價及智能家居系統(tǒng)價格。4.2.2支付方式：____________________5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1賣方應于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋及智能家居系統(tǒng)交付給買方。5.2驗收標準5.2.1房屋及智能家居系統(tǒng)應符合合同約定及國家相關標準。5.3驗收程序5.3.1買方應在交付之日起__個工作日內(nèi)對房屋及智能家居系統(tǒng)進行驗收。5.3.2驗收不合格的，賣方應在__個工作日內(nèi)進行修復或更換。6.智能家居系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能6.2系統(tǒng)配置6.2.1智能家居系統(tǒng)配置如下：____________________6.3系統(tǒng)安裝6.3.1智能家居系統(tǒng)安裝由賣方負責，安裝費用包含在智能家居系統(tǒng)價格中。7.售后服務7.1售后服務內(nèi)容7.2售后服務期限7.2.1售后服務期限為房屋交付之日起__年。7.3售后服務責任7.3.1賣方應確保智能家居系統(tǒng)在售后服務期限內(nèi)正常運行，并對故障進行及時修復。8.保修條款8.1保修范圍8.1.1房屋主體結構及附屬設施在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，賣方應負責修復或更換。8.1.2智能家居系統(tǒng)在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，賣方應負責免費維修或更換故障部件。8.2保修期限8.2.1房屋主體結構及附屬設施的保修期限為__年。8.2.2智能家居系統(tǒng)的保修期限為__年。8.3保修責任8.3.1買方在發(fā)現(xiàn)房屋或智能家居系統(tǒng)存在質量問題時應及時通知賣方。8.3.2賣方應在接到通知后__個工作日內(nèi)進行響應和處理。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)的；9.1.2買方未按約定支付房款或智能家居系統(tǒng)價格的；9.1.3賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的；9.2違約責任9.2.1對于賣方違約，買方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2對于買方違約，賣方有權要求買方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)買方支付首付款后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同因不可抗力等原因無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于房屋價格、智能家居系統(tǒng)配置、售后服務條款等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力等原因導致合同無法履行；13.2解除程序13.2.1解除合同需雙方書面通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、智能家居系統(tǒng)配置清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司等。15.2第三方責任15.2.1.1中介機構：負責提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方達成交易、辦理過戶手續(xù)等。15.2.1.2監(jiān)理單位：負責對房屋施工質量進行監(jiān)督，確保施工符合合同約定和國家標準。15.2.1.4保險公司：負責在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋及智能家居系統(tǒng)提供保險保障。15.3第三方權利15.3.1.1中介機構：有權收取約定的中介服務費用。15.3.1.2監(jiān)理單位：有權要求施工方按照合同約定和行業(yè)標準施工。15.3.1.3評估機構：有權獨立進行房屋價值評估。15.3.1.4保險公司：有權根據(jù)合同約定，對房屋及智能家居系統(tǒng)進行理賠。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的責任和權利。15.4.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額的確定：15.5.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方在合同中的角色和責任范圍確定。15.5.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介機構介入15.6.1.1中介機構介入后，應協(xié)助甲乙雙方達成交易，并監(jiān)督交易過程。15.6.1.2中介機構在交易過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2監(jiān)理單位介入15.6.2.1監(jiān)理單位介入后，應按照合同約定和行業(yè)標準對房屋施工質量進行監(jiān)督。15.6.2.2監(jiān)理單位有權要求施工方對質量問題進行整改，并有權要求施工方提供相應的整改報告。15.6.3評估機構介入15.6.3.1評估機構介入后，應獨立進行房屋價值評估，并出具評估報告。15.6.3.2評估機構在評估過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保評估結果的客觀公正。15.6.4保險公司介入15.6.4.1保險公司介入后，應根據(jù)合同約定，對房屋及智能家居系統(tǒng)提供保險保障。15.6.4.2保險公司應在接到理賠申請后，按照合同約定進行理賠。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方變更15.7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同附件中予以記錄。15.7.1.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應相應調(diào)整。15.7.2第三方解除15.7.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。15.7.2.2第三方解除合同后，應立即通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：附件中應包含房屋產(chǎn)權證明的復印件，并由賣方簽字確認。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、數(shù)量等配置信息。說明：附件中應包含智能家居系統(tǒng)配置清單的復印件，并由賣方簽字確認。3.售后服務協(xié)議要求：明確售后服務的內(nèi)容、期限、責任等條款。說明：附件中應包含售后服務協(xié)議的復印件，并由甲乙雙方簽字確認。4.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件中應包含交易款項支付憑證的復印件，并由買方簽字確認。5.房屋及智能家居系統(tǒng)驗收報告要求：詳細記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：附件中應包含房屋及智能家居系統(tǒng)驗收報告的復印件，并由甲乙雙方簽字確認。6.保險合同及保險單要求：提供房屋及智能家居系統(tǒng)的保險合同及保險單，確保保險有效。說明：附件中應包含保險合同及保險單的復印件，并由保險公司蓋章確認。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的條款等。說明：附件中應包含合同變更協(xié)議的復印件，并由甲乙雙方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：附件中應包含爭議解決協(xié)議的復印件，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價或智能家居系統(tǒng)價格的__%。示例：若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價或智能家居系統(tǒng)價格的__%。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款或智能家居系統(tǒng)價格。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為房款或智能家居系統(tǒng)價格的__%。示例：若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為房款或智能家居系統(tǒng)價格的__%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。示例：若中介機構未按約定提供房屋買賣信息，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的法律責任或合同責任。示例：若任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權證信息2.2房屋地址及面積2.3房屋結構及設施2.4房屋附屬設施及設備3.智能家居設備清單3.1設備品牌及型號3.2設備數(shù)量及功能3.3設備安裝位置4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式及期限4.3逾期付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.售后服務6.1售后服務期限6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務費用6.4售后服務違約責任7.違約責任7.1買賣雙方違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件發(fā)生后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等；乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等；1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂；1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權證信息房屋產(chǎn)權證編號：____，房屋所有權人為甲方；2.2房屋地址及面積房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室，房屋建筑面積：____平方米；2.3房屋結構及設施房屋為____層____室結構，房屋內(nèi)設施包括但不限于：家具、家電等；2.4房屋附屬設施及設備房屋附屬設施包括但不限于：停車位、儲藏室等，設備包括但不限于：中央空調(diào)、熱水器等。第三條智能家居設備清單3.1設備品牌及型號智能家居設備品牌及型號如下：設備1：品牌____，型號____；設備2：品牌____，型號____；3.2設備數(shù)量及功能智能家居設備數(shù)量及功能如下：設備1：數(shù)量____，功能包括但不限于：____；設備2：數(shù)量____，功能包括但不限于：____；3.3設備安裝位置智能家居設備安裝位置如下：設備1：安裝于____；設備2：安裝于____；第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格本房屋買賣價格為人民幣____元整；4.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款；4.3逾期付款違約責任如乙方逾期付款，應向甲方支付_____%的違約金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付日期甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方；5.2房屋驗收標準及程序乙方應在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋及智能家居設備進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告；5.3驗收不合格的處理如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及智能家居設備存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以修復或更換。第六條售后服務6.1售后服務期限本合同約定的售后服務期限為自房屋交付之日起____年；6.2售后服務內(nèi)容售后服務內(nèi)容包括但不限于：設備故障維修、設備升級等；6.3售后服務費用售后服務費用由甲方承擔，具體費用標準詳見附件；6.4售后服務違約責任如甲方未履行售后服務義務，應向乙方支付_____%的違約金。第七條違約責任7.1買賣雙方違約行為甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付房屋、房屋及智能家居設備存在質量問題等；乙方違約行為包括但不限于：未按約定支付房款、未按約定進行房屋驗收等；7.2違約責任承擔違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等；7.3違約賠償標準具體違約賠償標準詳見附件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為____仲裁委員會；8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理已支付或應收的款項。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的協(xié)議履行合同義務。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達成終止合同協(xié)議；12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關事宜。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等；13.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證復印件、智能家居設備清單、付款憑證等；14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務的合法性；3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取合理的服務費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成服務任務；4.3第三方有權在服務過程中提出合理化建議。第五條第三方義務5.1第三方應按照服務協(xié)議約定的時間、質量、標準完成服務；5.2第三方應確保所提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益；5.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或擅自使用。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致服務出現(xiàn)瑕疵，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方責任限額為本合同總金額的_____%；6.3第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間，應按照服務協(xié)議約定進行責任劃分；7.2第三方與甲乙雙方之間，不得相互推諉責任；7.3第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方原因導致服務出現(xiàn)瑕疵，甲乙雙方應承擔相應的責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定支付費用；（1）第三方未按約定履行職責；（2）第三方存在重大違約行為；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準；10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效11.1本合同中關于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入服務完成后，本合同中關于第三方介入的條款自動終止；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權單位或相關部門公章。說明：證明房屋所有權歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.智能家居設備清單要求：詳細列出設備品牌、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：明確智能家居設備的種類和數(shù)量，便于雙方驗收和售后服務。3.付款憑證要求：真實、有效，需加蓋付款單位公章。說明：證明房款支付情況，為合同履行提供財務依據(jù)。4.售后服務協(xié)議要求：明確售后服務期限、內(nèi)容、費用及違約責任等。說明：保障乙方在合同履行期間獲得相應的售后服務。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構及費用等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責、權利、義務及責任限額等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方合法權益。7.補充協(xié)議要求：詳細列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：對合同內(nèi)容進行補充和細化，確保合同全面、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約行為：房屋及智能家居設備存在質量問題責任認定：甲方應負責修復或更換存在質量問題的設備，并承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。違約行為：未按約定進行房屋驗收責任認定：乙方應在驗收期內(nèi)提出書面異議，否則視為驗收合格。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等。全文完。2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息1.6房屋基本信息2.房屋買賣雙方權利與義務2.1買方權利與義務2.2賣方權利與義務3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及爭議解決5.智能家居設備配置及售后服務5.1智能家居設備配置清單5.2智能家居設備安裝及調(diào)試5.3售后服務內(nèi)容5.4售后服務期限及費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3免責條款9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣合同10.2合同附件二：智能家居設備配置清單10.3合同附件三：售后服務協(xié)議11.合同履行及終止11.1合同履行期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除及終止后的財產(chǎn)及責任處理13.1財產(chǎn)處理13.2責任處理14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SMHRF0011.2合同名稱：2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號1.5合同雙方當事人信息1.5.1買方：姓名：，身份證號：XXXX1.5.2賣方：姓名：，身份證號：XXXX1.6房屋基本信息1.6.1房屋地址：市區(qū)路號1.6.2房屋面積：100平方米1.6.3房屋結構：框架結構1.6.4房屋用途：住宅1.6.5房屋權屬：已登記，產(chǎn)權清晰2.房屋買賣雙方權利與義務2.1買方權利與義務2.1.1買方有權要求賣方提供房屋所有權證書及房屋買賣合同2.1.2買方有權要求賣方在房屋交付前完成房屋的裝修及設備安裝2.1.3買方應按照合同約定支付房屋價款2.1.4買方應在房屋交付后進行驗收，如有問題應及時通知賣方2.2賣方權利與義務2.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋價款2.2.2賣方應確保房屋所有權清晰，無權屬糾紛2.2.3賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方2.2.4賣方應配合買方進行房屋驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣100萬元整3.2支付方式及期限3.2.1買方應于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%作為定金3.2.2買方應于房屋交付前支付剩余的50%房款3.3付款憑證3.3.1買方支付定金后，賣方應出具收據(jù)3.3.2買方支付房款后，賣方應出具收款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年3月1日4.2房屋驗收標準4.2.1房屋結構安全，無損壞4.2.2房屋裝修符合合同約定4.2.3智能家居設備安裝到位，功能正常4.3驗收程序及爭議解決4.3.1買方應在房屋交付后3個工作日內(nèi)進行驗收4.3.2驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質量問題，買方應及時通知賣方，賣方應在5個工作日內(nèi)進行整改4.3.3如雙方對驗收結果有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決5.智能家居設備配置及售后服務5.1智能家居設備配置清單5.1.1智能門鎖5.1.2智能燈光控制系統(tǒng)5.1.3智能安防監(jiān)控系統(tǒng)5.1.4智能家電控制系統(tǒng)5.2智能家居設備安裝及調(diào)試5.2.1賣方應負責智能家居設備的安裝及調(diào)試5.2.2安裝調(diào)試完成后，賣方應向買方提供操作手冊及使用說明5.3售后服務內(nèi)容5.3.1智能家居設備的定期檢查和維護5.3.2智能家居設備的故障排除5.3.3智能家居設備的升級和更新5.4售后服務期限及費用5.4.1售后服務期限為房屋交付之日起一年5.4.2售后服務費用為人民幣1萬元整，由買方支付6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1買方或賣方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行6.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行6.2違約責任及賠償6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失6.2.2違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價款的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行審理8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向對方提出書面爭議通知8.3.2接到爭議通知后，雙方應自收到通知之日起60日內(nèi)進行協(xié)商8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任9.3免責條款9.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應采取一切可能措施減輕損失10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，買方支付定金，賣方出具收據(jù)后合同生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章11.合同附件11.1合同附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同應包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋買賣價格、支付方式、交付及驗收標準等條款11.2合同附件二：智能家居設備配置清單11.2.1智能家居設備配置清單應詳細列明設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息11.3合同附件三：售后服務協(xié)議11.3.1售后服務協(xié)議應包括售后服務內(nèi)容、期限、費用、聯(lián)系方式等條款12.合同履行及終止12.1合同履行期限12.1.1合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應結清各自的權利義務12.3.2合同終止后，雙方應將合同附件及有關文件歸檔保存13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜13.1.2合同解除后，雙方應結清各自的權利義務13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜13.2.2合同終止后，雙方應結清各自的權利義務14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括房屋買賣合同、智能家居設備配置清單、售后服務協(xié)議等14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責和權利義務。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，確保第三方服務的連續(xù)性和有效性。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額按照合同約定的金額執(zhí)行，最高不超過合同總價款的10%。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔賠償責任。17.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的