地下車位買賣合同范本填寫指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車位買賣合同范本填寫指南本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位用途3.車位買賣價(jià)格3.1車位成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.交車時(shí)間4.1交車日期4.2交車手續(xù)4.3交車地點(diǎn)5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.車位配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用說(shuō)明6.3配套設(shè)施維修責(zé)任7.車位使用年限7.1使用年限7.2使用年限計(jì)算方式7.3使用年限續(xù)期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效通知11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.3其他約定事項(xiàng)變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________2.車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位所在小區(qū)名稱：________________________2.1.2車位所在樓棟：________________________2.1.3車位所在單元：________________________2.1.4車位所在樓層：________________________2.2車位面積2.2.1車位實(shí)際使用面積：________________________平方米2.2.2車位產(chǎn)權(quán)面積：________________________平方米2.3車位編號(hào)2.3.1車位編號(hào)：________________________2.4車位用途2.4.1車位用途：________________________3.車位買賣價(jià)格3.1車位成交價(jià)格3.1.1車位成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：________________________3.2.2付款比例：________________________3.3付款期限3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，支付日期：________________________3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______________________元整，支付日期：________________________4.交車時(shí)間4.1交車日期4.1.1交車日期：________________________4.2交車手續(xù)（1）身份證復(fù)印件________________________（2）購(gòu)買車位發(fā)票________________________（3）車位產(chǎn)權(quán)證明________________________4.3交車地點(diǎn)4.3.1交車地點(diǎn)：________________________5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1出賣方需協(xié)助買受方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表（2）提交相關(guān)材料（3）支付相關(guān)費(fèi)用5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：________________________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整，由買受方承擔(dān)6.車位配套設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施清單如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________6.2配套設(shè)施使用說(shuō)明6.2.1配套設(shè)施使用說(shuō)明如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________6.3配套設(shè)施維修責(zé)任6.3.1配套設(shè)施維修責(zé)任如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形：（1）未按約定時(shí)間交車；（2）提供虛假車位信息；（3）未協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）違反合同約定的其他行為。8.1.2買受方違約情形：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交車，每延遲一日向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；（2）提供虛假車位信息，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方賠償損失；（3）未協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；（4）未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；（5）違反合同約定的其他行為，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2買受方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；（2）未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；（3）違反合同約定的其他行為，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)車位成交價(jià)格的百分之十。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）；10.3合同生效通知10.3.1雙方應(yīng)在合同生效后三日內(nèi)互相通知對(duì)方。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1出賣方提供虛假車位信息；11.1.2買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)確認(rèn)；11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)采用書面形式。12.合同終止條件12.1合同終止情形12.1.1車位買賣合同約定的義務(wù)履行完畢；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止情形出現(xiàn)后，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)；12.3合同終止通知12.3.1合同終止的通知應(yīng)采用書面形式。13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)說(shuō)明如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________14.3其他約定事項(xiàng)變更14.3.1本合同其他約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1出賣方或買受方根據(jù)本合同約定，或出于其他合法原因，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)事先征得對(duì)方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其與出賣方或買受方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求出賣方或買受方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取必要的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系，由第三方與出賣方或買受方簽訂的協(xié)議確定。15.5.2第三方不得損害出賣方或買受方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1出賣方額外條款16.1.1出賣方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)真實(shí)、客觀、公正。16.1.2出賣方應(yīng)向第三方提供必要的資料，并保證資料的真實(shí)性。16.1.3出賣方應(yīng)承擔(dān)第三方根據(jù)協(xié)議所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。16.2買受方額外條款16.2.1買受方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)真實(shí)、客觀、公正。16.2.2買受方應(yīng)向第三方提供必要的資料，并保證資料的真實(shí)性。16.2.3買受方應(yīng)承擔(dān)第三方根據(jù)協(xié)議所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成出賣方或買受方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成出賣方或買受方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由出賣方或買受方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因出賣方或買受方提供虛假資料或未提供必要協(xié)助導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知出賣方和買受方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方變更后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知出賣方和買受方，并經(jīng)雙方同意。18.2.2第三方退出后，出賣方和買受方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明車位所有權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：車位使用協(xié)議要求：明確車位使用規(guī)則、費(fèi)用、維修責(zé)任等。說(shuō)明：保障雙方在車位使用過(guò)程中的權(quán)益。3.附件三：付款憑證要求：提供支付車位的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：交車手續(xù)要求：提供交車手續(xù)，包括但不限于車輛購(gòu)置稅完稅證明、車輛行駛證等。說(shuō)明：證明車輛符合交車條件。5.附件五：第三方協(xié)議要求：提供第三方與出賣方或買受方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行、履行監(jiān)督等方面的文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交車。出賣方提供虛假車位信息。買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。買受方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：出賣方未按約定時(shí)間交車，每延遲一日向買受方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。出賣方提供虛假車位信息，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方賠償損失。買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。買受方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。地下車位買賣合同范本填寫指南1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.地下車位基本信息3.1地下車位位置3.2地下車位面積3.3地下車位編號(hào)4.地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.地下車位價(jià)格及支付方式5.1地下車位價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力10.2免責(zé)條款11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.地下車位基本信息3.1地下車位位置地下車位位于____________________，具體位置為____________________。3.2地下車位面積地下車位面積為____________________平方米。3.3地下車位編號(hào)地下車位編號(hào)為____________________。4.地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式本合同項(xiàng)下的地下車位所有權(quán)自合同生效之日起轉(zhuǎn)移給買受方。4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為____________________。4.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方應(yīng)在地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____________________內(nèi)，協(xié)助買受方辦理地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.地下車位價(jià)格及支付方式5.1地下車位價(jià)格地下車位價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，以____________________方式支付全部車位款。5.3付款時(shí)間買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，將車位款支付至出賣方指定的賬戶。5.4付款方式付款方式為____________________。6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。6.2違約責(zé)任6.2.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定時(shí)間辦理地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____________________元。6.2.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定時(shí)間支付車位款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____________________元。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在____________________前，將地下車位交付給買受方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地下車位交付時(shí)，買受方應(yīng)按照____________________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序買受方應(yīng)在地下車位交付后____________________日內(nèi)，對(duì)地下車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)提出。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1買受方違約責(zé)任若買受方未按約定使用地下車位，導(dǎo)致地下車位損壞，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.2出賣方違約責(zé)任若出賣方提供的地下車位存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2違約解除任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢，合同終止。9.2.2合同解除本合同解除后，視為合同終止。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明。10.2免責(zé)條款10.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2因政府行為導(dǎo)致的損失因政府行為導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件地下車位所有權(quán)證明文件；付款憑證；雙方簽字蓋章的合同副本。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序本合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同解除及終止13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同終止條件同第九條合同終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。15.2.2第三方責(zé)任劃分15.2.2.1第三方中介責(zé)任若第三方中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任若第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方報(bào)酬第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定或市場(chǎng)行情收取合理報(bào)酬。15.3.2第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)履行義務(wù)。16.2甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。16.3第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)履行義務(wù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，對(duì)合同履行內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。17.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量。17.3合同履行爭(zhēng)議若第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除條件若第三方在履行合同過(guò)程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。18.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件若合同履行完畢或合同解除，合同終止。19.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明文件要求：提供地下車位所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明地下車位屬于出賣方所有，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.付款憑證要求：提供買受方支付車位款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或支票等。說(shuō)明：證明買受方已按照合同約定支付了車位款。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：作為合同簽訂的證明文件，具有同等法律效力。4.地下車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供地下車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明地下車位已按照合同約定交付并驗(yàn)收合格。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估人員、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為評(píng)估地下車位價(jià)值的依據(jù)。8.第三方律師事務(wù)所法律意見書要求：提供第三方律師事務(wù)所法律意見書，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。說(shuō)明：作為合同簽訂前的法律保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付車位款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。3.第三方中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。5.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致地下車位價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.第三方律師事務(wù)所違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供合法、有效的法律意見。責(zé)任認(rèn)定：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。地下車位買賣合同范本填寫指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位類型3.合同標(biāo)的物3.1車位所有權(quán)3.2車位使用權(quán)3.3車位附屬設(shè)施4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.車位交付6.1車位交付時(shí)間6.2車位交付地點(diǎn)6.3車位交付手續(xù)7.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記地點(diǎn)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用8.車位使用及維護(hù)8.1車位使用規(guī)則8.2車位維護(hù)責(zé)任8.3車位維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________________出賣方法定代表人：________________出賣方地址：________________出賣方聯(lián)系電話：________________出賣方電子郵箱：________________1.2買受方信息買受方名稱：________________買受方法定代表人：________________買受方地址：________________買受方聯(lián)系電話：________________買受方電子郵箱：________________第二條車位基本信息2.1車位位置車位所在小區(qū)：________________車位所在棟號(hào)：________________車位所在單元：________________車位所在樓層：________________2.2車位面積車位建筑面積：________________平方米車位使用面積：________________平方米2.3車位編號(hào)車位編號(hào)：________________2.4車位類型車位類型：________________（如：地下車位、地上車位）第三條合同標(biāo)的物3.1車位所有權(quán)本合同標(biāo)的物為出賣方擁有的車位所有權(quán)，具體指編號(hào)為________________的車位。3.2車位使用權(quán)買受方購(gòu)買車位后，享有車位的使用權(quán)，但不得改變車位的性質(zhì)和使用功能。3.3車位附屬設(shè)施車位附屬設(shè)施包括但不限于：________________（如：車位鎖、照明設(shè)備）第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格本合同車位價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。4.2付款方式買受方應(yīng)于合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將全部車位款支付至出賣方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)，余款于車位交付之日起________________日內(nèi)支付完畢。4.4付款地點(diǎn)買受方應(yīng)將款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行所在地：________________第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同于________________年________________月________________日簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條車位交付6.1車位交付時(shí)間出賣方應(yīng)于合同生效之日起________________日內(nèi)，將車位交付給買受方。6.2車位交付地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為：________________（如：出賣方指定的車位）6.3車位交付手續(xù)（1）出賣方出示車位所有權(quán)證明；（2）買受方支付剩余車位款；（3）雙方簽署車位交付確認(rèn)書。第七條車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間買受方應(yīng)在車位交付之日起________________日內(nèi)，辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記地點(diǎn)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記地點(diǎn)為：________________（如：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心）7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。第八條車位使用及維護(hù)8.1車位使用規(guī)則（1）不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域；（2）不得在車位內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（3）不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或安裝任何設(shè)施；（4）不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用；（5）不得占用他人車位。8.2車位維護(hù)責(zé)任（1）車位日常維護(hù)由買受方負(fù)責(zé)，包括但不限于車位清潔、照明設(shè)施的檢查與維修；（2）車位設(shè)施損壞，買受方應(yīng)及時(shí)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行維修；（3）因買受方使用不當(dāng)造成的車位損壞，維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.3車位維修費(fèi)用（1）一般性維修：________________元/次；（2）重大維修：________________元/次。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未按約定時(shí)間交付車位的；（2）買受方未按約定時(shí)間支付車款或支付金額不足的；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出賣方違約，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因買受方違約，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________________%。9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除后果（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未履行的義務(wù)不再履行；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除后，合同義務(wù)履行完畢。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止后果（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未履行的義務(wù)不再履行；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方地址；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）車位交付確認(rèn)書。14.3合同份數(shù)本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等非直接交易關(guān)系而參與合同履行的個(gè)人或單位。15.2第三方介入方式（1）中介方：為合同雙方提供居間服務(wù)，促成交易；（2）咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）評(píng)估方：對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）監(jiān)理方：對(duì)車位交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（5）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方：不超過(guò)合同總價(jià)款的________________%；（2）咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方：不超過(guò)合同總價(jià)款的________________%；（3）擔(dān)保方：不超過(guò)擔(dān)保金額的________________%。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)；（3）擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)、評(píng)估結(jié)果、監(jiān)理意見；（3）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲乙方之間不存在直接交易關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的違約責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與車位買賣合同的關(guān)聯(lián)（1）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方順利完成車位買賣交易；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第十九條第三方介入的具體條款19