交房委托書中的格式與要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托書中的格式與要求本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.交房委托事項概述2.1委托事項2.2委托范圍2.3委托期限3.交房委托具體要求3.1交房時間3.2交房地點3.3交房條件3.4交房手續(xù)4.委托方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)5.受托方權(quán)利義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.2受托方義務(wù)6.交房費用及支付方式6.1交房費用6.2支付方式6.3支付時間7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：交房委托書11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2受托方名稱：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.交房委托事項概述2.1委托事項：[具體委托事項，如辦理房屋交接手續(xù)、驗收房屋等]2.2委托范圍：[委托事項的具體范圍，如房屋、附屬設(shè)施等]2.3委托期限：[委托事項的有效期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]止]3.交房委托具體要求3.1交房時間：[具體交房時間，如[具體日期]上午[具體時間]至下午[具體時間]]3.2交房地點：[具體交房地點，如[具體地址]]3.3交房條件：[交房時需滿足的條件，如房屋設(shè)施齊全、無損壞等]3.4交房手續(xù)：[交房時需辦理的手續(xù)，如簽署交接單、領(lǐng)取鑰匙等]4.委托方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1要求受托方按照約定完成交房委托事項4.1.2獲得交房委托事項的進展報告4.1.3對受托方的違約行為提出異議和索賠4.2委托方義務(wù)4.2.1向受托方提供辦理交房委托事項所需的全部資料4.2.2按照約定支付交房費用4.2.3協(xié)助受托方完成交房委托事項5.受托方權(quán)利義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.1.1按照委托方的委托要求完成交房委托事項5.1.2獲得完成交房委托事項所需的合理費用5.1.3在委托方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償5.2受托方義務(wù)5.2.1嚴格按照委托要求完成交房委托事項5.2.2在交房前向委托方提供詳細的交房方案5.2.3及時向委托方報告交房委托事項的進展情況6.交房費用及支付方式6.1交房費用：[具體交房費用金額]6.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付]7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認7.2合同解除7.2.1在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付交房費用的8.1.2受托方未按約定時間完成交房委托事項的8.1.3受托方在交房過程中出現(xiàn)重大失誤或損害委托方利益的8.2違約責(zé)任8.2.1對于委托方未支付交房費用的情況，受托方有權(quán)暫停交房委托事項，直至費用支付完畢8.2.2對于受托方未按約定時間完成交房委托事項的情況，委托方有權(quán)要求賠償因延誤造成的損失8.2.3對于受托方在交房過程中出現(xiàn)重大失誤或損害委托方利益的情況，委托方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則或法律程序]進行審理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的委托期限屆滿10.2.2合同因違約而被解除10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：交房委托書11.1.1交房委托書應(yīng)包括委托事項、委托范圍、委托期限等詳細信息11.2附件二：相關(guān)證明文件11.2.1相關(guān)證明文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交房驗收清單等12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份12.2合同保管12.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并確保合同內(nèi)容的機密性13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)委托方[委托方全稱]和受托方[受托方全稱]雙方代表簽字或蓋章后生效14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除委托方和受托方之外的，為完成交房委托事項而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、法律援助、評估鑒定等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔全部責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進行確定。16.1.2.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示，獨立、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保護委托方和受托方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1委托方和受托方對第三方的行為承擔連帶責(zé)任，但第三方自身責(zé)任不因委托方和受托方的連帶責(zé)任而免除。18.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)獨立承擔全部責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1委托方和受托方對第三方的選擇和指定享有決定權(quán)。18.2.2第三方對委托方和受托方的選擇和指定享有知情權(quán)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入合同的內(nèi)容變更，需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2合同解除19.2.1.1委托方、受托方或第三方單方面解除，但需提前[具體天數(shù)]書面通知其他方；19.2.1.2第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)委托方和受托方同意；19.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)或法院]。21.第三方介入合同的其他規(guī)定21.1第三方介入合同應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2第三方介入合同未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交房委托書詳細要求：包含委托事項、委托范圍、委托期限、雙方簽字或蓋章等信息。說明：作為合同主體部分，詳細記錄委托事項的詳細內(nèi)容。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、交房驗收清單等。說明：證明雙方身份、房屋產(chǎn)權(quán)及交房驗收情況的文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入合同的重要組成部分，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：交房費用支付憑證詳細要求：包括支付方式、金額、支付時間等信息。說明：證明委托方已按約定支付交房費用的憑證。5.附件五：交房驗收報告詳細要求：記錄交房驗收的實際情況，包括房屋設(shè)施、附屬設(shè)施等。說明：作為交房的重要依據(jù)，確保房屋質(zhì)量符合要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方按照約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為委托方未按約定支付交房費用的受托方未按約定時間完成交房委托事項的受托方在交房過程中出現(xiàn)重大失誤或損害委托方利益的第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)的2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生后，根據(jù)合同約定和實際情況，判定違約方。違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：受托方未按約定時間完成交房委托事項，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟損失。責(zé)任認定：受托方違約。責(zé)任承擔：受托方應(yīng)賠償委托方因延誤造成的損失，并支付違約金。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中泄露委托方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方違約。責(zé)任承擔：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。交房委托書中的格式與要求1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1交房委托書1.2房地產(chǎn)開發(fā)商1.3業(yè)主1.4委托事項1.5合同期限1.6合同費用1.7交付標準2.合同簽訂與生效2.1簽訂程序2.2生效條件2.3生效日期3.交房條件3.1完成驗收的條件3.2合同中約定的交房時間3.3交付房屋的狀態(tài)要求3.4質(zhì)量保證書4.交付過程4.1交付前的準備工作4.2交付的具體程序4.3交付過程中存在的問題及處理5.履約責(zé)任5.1開發(fā)商的履約責(zé)任5.2業(yè)主的履約責(zé)任5.3違約責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量問題處理7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議10.3變更后的合同效力11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容要求12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)與效力13.合同解除與終止的后續(xù)事宜13.1房屋交付后的維修責(zé)任13.2業(yè)主使用過程中的注意事項14.合同簽署14.1簽署人資格14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1交房委托書是指業(yè)主委托房地產(chǎn)開發(fā)商按照合同約定完成房屋交付的書面文件。1.2房地產(chǎn)開發(fā)商是指依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的企業(yè)。1.3業(yè)主是指購買并擁有房屋所有權(quán)的個人或單位。1.4委托事項包括房屋交付的時間、條件、質(zhì)量要求以及相關(guān)費用的支付等。1.5合同期限自雙方簽訂之日起至房屋交付之日止。1.6合同費用包括房屋交付費用、質(zhì)量保證金等，具體金額及支付方式詳見附件。1.7交付標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體要求詳見附件。2.合同簽訂與生效a.業(yè)主向開發(fā)商提交書面委托書；b.雙方協(xié)商一致，簽訂本合同；c.雙方簽署合同，合同生效。2.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后，自簽署之日起生效。2.3生效日期：本合同生效日期為雙方簽署日期。3.交房條件3.1完成驗收的條件：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)；b.房屋交付時，房屋內(nèi)無未拆除的建筑材料、工程垃圾等；c.房屋交付時，業(yè)主應(yīng)提供相關(guān)身份證明文件。3.2合同中約定的交房時間：本合同約定的交房時間為____年____月____日。3.3交付房屋的狀態(tài)要求：a.房屋交付時，房屋內(nèi)部裝修應(yīng)達到合同約定的標準；b.房屋交付時，房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具、家電等；c.房屋交付時，房屋內(nèi)應(yīng)保持清潔、整潔。3.4質(zhì)量保證書：開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提供房屋質(zhì)量保證書，保證書內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量標準、保修期限、保修范圍等。4.交付過程4.1交付前的準備工作：a.開發(fā)商應(yīng)提前通知業(yè)主交付時間；b.開發(fā)商應(yīng)準備好交付所需的各項資料；c.開發(fā)商應(yīng)確保交付房屋符合合同約定的條件。4.2交付的具體程序：a.業(yè)主在交付時間前到達交付地點；b.開發(fā)商向業(yè)主展示房屋交付相關(guān)資料；c.雙方對房屋交付情況進行驗收；d.業(yè)主簽署房屋交付確認書。4.3交付過程中存在的問題及處理：a.如業(yè)主對交付房屋存在異議，應(yīng)在交付現(xiàn)場提出；b.開發(fā)商應(yīng)在收到異議后及時處理，直至問題解決。5.履約責(zé)任5.1開發(fā)商的履約責(zé)任：a.按照合同約定的時間、條件、標準交付房屋；b.保證房屋質(zhì)量，承擔保修責(zé)任；c.按時支付合同約定的費用。5.2業(yè)主的履約責(zé)任：a.按時支付合同約定的費用；b.配合開發(fā)商完成房屋交付；c.在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。5.3違約責(zé)任：a.開發(fā)商未能按時交付房屋，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；b.業(yè)主未能按時支付費用，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：除非另有約定，本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔。9.合同解除與終止a.一方違反合同約定，嚴重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，或合同解除、終止的其他條件成就，合同終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理遺留問題，包括但不限于：a.房屋交付或退還；b.費用的結(jié)算；c.知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。10.合同變更與補充10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更后的合同效力：補充協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議執(zhí)行。11.合同附件a.房屋交付清單；b.質(zhì)量保證書；c.付款明細表；d.爭議解決協(xié)議。11.2附件內(nèi)容要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，并由雙方簽署。12.其他約定12.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。12.2通知方式：除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址。12.3合同份數(shù)與效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止的后續(xù)事宜13.1房屋交付后的維修責(zé)任：房屋交付后，如因開發(fā)商原因?qū)е路课輷p壞，開發(fā)商應(yīng)負責(zé)維修，直至問題解決。13.2業(yè)主使用過程中的注意事項：業(yè)主在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護公共設(shè)施。14.合同簽署14.1簽署人資格：本合同由具有完全民事行為能力的業(yè)主和開發(fā)商代表簽署。14.2簽署時間：本合同簽署時間為____年____月____日。14.3簽署地點：本合同簽署地點為____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)的個人或單位。2.第三方的引入2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b.完成項目評估、驗收等工作；c.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害合同其他方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對外進行活動。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準。6.第三方介入時的額外條款6.1甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)證明文件。6.2第三方介入后的工作成果，歸甲方或乙方所有，未經(jīng)允許，第三方不得擅自使用或泄露。6.3第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K的最高賠償金額；b.第三方因自身原因造成合同其他方損失的賠償限額。7.2第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的____%，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┙K止介入的理由和依據(jù)。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)做好工作記錄，并及時向甲方或乙方報告工作進展情況。9.2第三方應(yīng)按照合同約定提交工作成果和報告，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交付清單要求：詳細列明交付房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等信息，并由雙方簽字確認。說明：作為房屋交付的依據(jù)，確保雙方對交付的房屋無異議。2.質(zhì)量保證書要求：包含房屋質(zhì)量標準、保修期限、保修范圍等內(nèi)容，由開發(fā)商提供。說明：保障業(yè)主在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行維修。3.付款明細表要求：詳細列明合同約定的各項費用，包括房屋交付費用、質(zhì)量保證金等。說明：便于雙方核對費用支付情況。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.工作記錄要求：記錄第三方在履行職責(zé)過程中的各項工作情況。說明：作為第三方工作成果的證明。7.工作成果報告要求：詳細報告第三方工作成果，包括項目評估、驗收結(jié)果等。說明：為甲方或乙方提供第三方工作成果的依據(jù)。8.保密協(xié)議要求：約定第三方在介入過程中對甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。說明：保護甲方或乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：合同約定交付時間為2023年6月30日，甲方實際交付時間為2023年7月15日，應(yīng)支付違約金。1.2未按約定支付費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定計算。示例：合同約定支付時間為2023年6月30日，甲方實際支付時間為2023年7月10日，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時完成房屋交付責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：合同約定交付時間為2023年6月30日，乙方實際交付時間為2023年7月15日，應(yīng)支付違約金。2.2未按約定提供質(zhì)量保證責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔因房屋質(zhì)量問題造成的損失，包括維修費用、賠償金等。示例：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修費用及賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按時完成工作責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：合同約定第三方完成工作時間為2023年6月30日，實際完成時間為2023年7月15日，應(yīng)支付違約金。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔因泄露商業(yè)秘密造成的損失，包括賠償金、罰款等。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。交房委托書中的格式與要求2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.交房委托書定義3.交房委托書格式要求3.1.文字格式3.2.版面布局3.3.字體字號4.交房委托書內(nèi)容要求4.1.交房委托人信息4.2.接收人信息4.3.交房時間及地點4.4.交房相關(guān)事宜4.5.交房委托書附件5.交房委托書簽字蓋章5.1.甲方簽字蓋章5.2.乙方簽字蓋章6.交房委托書生效條件7.交房委托書修改與補充7.1.修改流程7.2.補充內(nèi)容8.交房委托書解除與終止8.1.解除條件8.2.終止條件9.交房委托書爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.交房委托書保密條款11.交房委托書法律法規(guī)適用12.交房委托書附件清單13.合同生效及期限14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.交房委托書定義2.1.本合同所稱交房委托書，是指甲方委托乙方代為接收房屋及相關(guān)設(shè)施的書面文件。3.交房委托書格式要求3.1.文字格式3.1.1.使用中文簡體字。3.1.2.文字表述準確、清晰、簡潔。3.2.版面布局3.2.1.采用A4紙張打印。3.2.2.居中，左對齊。3.2.3.頁面頁眉頁腳格式統(tǒng)一。3.3.字體字號3.3.1.使用二號黑體字。3.3.2.使用三號宋體字。4.交房委托書內(nèi)容要求4.1.交房委托人信息4.1.1.甲方姓名或名稱：____________________4.1.2.甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：____________________4.2.接收人信息4.2.1.乙方姓名或名稱：____________________4.2.2.乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：____________________4.3.交房時間及地點4.3.1.交房時間：____________________4.3.2.交房地點：____________________4.4.交房相關(guān)事宜4.4.1.甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施在交房時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.4.2.乙方應(yīng)按照甲方要求接收房屋及相關(guān)設(shè)施，并妥善保管。4.5.交房委托書附件4.5.1.房屋買賣合同或租賃合同復(fù)印件。4.5.2.房屋所有權(quán)證或租賃憑證復(fù)印件。5.交房委托書簽字蓋章5.1.甲方簽字蓋章5.1.1.甲方法定代表人簽字：____________________5.1.2.甲方單位蓋章：____________________5.2.乙方簽字蓋章5.2.1.乙方法定代表人簽字：____________________5.2.2.乙方單位蓋章：____________________6.交房委托書生效條件6.1.本交房委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。7.交房委托書修改與補充7.1.修改流程7.1.1.任何一方要求修改本交房委托書，應(yīng)書面提出修改意見。7.1.2.雙方應(yīng)就修改意見進行協(xié)商，達成一致后，重新簽訂交房委托書。7.2.補充內(nèi)容7.2.1.本交房委托書如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本交房委托書具有同等法律效力。8.交房委托書解除與終止8.1.解除條件8.1.1.甲方在交房前書面通知乙方，并說明解除原因。8.1.2.乙方在收到甲方解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以確認。8.2.終止條件8.2.1.交房完成，乙方已按照約定接收房屋及相關(guān)設(shè)施。8.2.2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本交房委托書。9.交房委托書爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.交房委托書保密條款10.1.雙方對本交房委托書的內(nèi)容負有保密義務(wù)。10.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本交房委托書的內(nèi)容。11.交房委托書法律法規(guī)適用11.1.本交房委托書適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2.如本交房委托書與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.交房委托書附件清單12.1.房屋買賣合同或租賃合同復(fù)印件。12.2.房屋所有權(quán)證或租賃憑證復(fù)印件。12.3.交房委托書正本。12.4.交房委托書副本。13.合同生效及期限13.1.本交房委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.本交房委托書有效期為____________________年。14.合同其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自交房完成之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為交房事宜提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)鑒定等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方介入的職責(zé)17.1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方介入的程序18.1.甲方或乙方提出第三方介入的申請。18.2.甲方和乙方共同確定第三方。18.3.第三方與甲方和乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方因自身原因?qū)е陆环渴乱顺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.甲乙方在第三方介入時的額外條款20.1.1.具備相關(guān)資質(zhì)和條件。20.2.