房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（16篇）

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（16篇）

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（精選16篇）

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)

規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于：

2、出租房屋面積共m2使用面積。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份

證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后

可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。

自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方在租賃期間要求退

租房屋的，甲方不予退剩余房租。

第五條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為元（大寫元整）。

2、房屋租金支付方式如下：乙方自年月日之前一次性支

付該房屋的租金（元（大寫元整）甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效

的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)

生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,

應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；

（2）電該房屋的電度表（民用電）曰甲方負(fù)責(zé)申請并安裝，所

產(chǎn)生的費用由甲方支付；

⑶水該房屋的水表（民用水）由日方負(fù)責(zé)申請并安裝，所產(chǎn)

生的費用由甲方支付;

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門交納水費、電費、氣費、供暖費；

(2)乙方自行承擔(dān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)費用；

(3)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及

所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由

甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進行維修或修建須提前

30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響

的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方

的書面同意后方可施工。

乙方不得在房屋及院內(nèi)修建任何建筑及附屬設(shè)施。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該房屋，出售后,

本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，新的房屋所有人不得

以任何方式更改本合同。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給別人。

3、甲方出租房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響

居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給

甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前

書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條

件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常

使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備

有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備

交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，

甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付

乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,

還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，

則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交

付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租

金的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，

甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,

甲方應(yīng)賠償乙方損失0

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的％向甲方支付違約金。若支

付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌

補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動

的；

(4)拖欠房租累計個月以上的.。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費

用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的％支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應(yīng)該按合同總租金外的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不

足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍

支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每

逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾

期歸還給甲方造成的損失C

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方

造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,

不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有

同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)

商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能

選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具

有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋

租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴餍吞枺?/p>

電熱水器型號：

五、空調(diào)型號及數(shù)量：

六、家具型號及數(shù)量：

七、電器型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的,規(guī)定,

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市C

該房屋為：建筑面積平方米，裝修狀況：

,該房屋未設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋權(quán)屬情況為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效

的證件。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身

份證明。

第五條房屋改善

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添

置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔(dān)。

第六條租賃期限

（一）屋租賃期自一年—月—日至年—月—日，共計—O

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租

的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后

甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的

倍，即人民幣—元（大寫：元）整。于本合同簽訂當(dāng)

日支付。

（二）租金標(biāo)準(zhǔn):元/月，年租金總計:

元（大寫：元）整。

（三）付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個

季度第一個月的15日前。

租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲

方指定的下列賬號中。

甲方開戶行：___________

戶名：___________

賬號：

第八條其他費用

租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、電視收視費、供

暖費、燃?xì)赓M物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方

出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

第九條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于一年—月—日前將房屋按約定條

件交付乙方。《房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移

交房門鑰匙后視為交付完成C

（二）返還：租賃期滿或合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)返還

該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、

設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用無其

他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可

由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回

而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費用。對

于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，

甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

（S）返還后對于該房屋內(nèi)乙方天經(jīng)甲方同意遺留的物品，

甲方有權(quán)自行處置。

第十條房屋及附屬設(shè)施的維護

（一）租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)

施除外）有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。

（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義

務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方

保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙

方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)

任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)

在租借保證金中予以扣除。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)

致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條轉(zhuǎn)租

乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)

違約責(zé)任。

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收

回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項賽用達人民幣元的0

3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)

服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的。

8、其他o

第十三條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)

按月租金的向乙方支付違約金。

（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按

月租金的向甲方支付違約金。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通

知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲

方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，

并按租金的支付違約金。

（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付

滯納金C

（七）其他：

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解

解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定事項

（一）本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民

共和國法律解釋。

（二）甲方有權(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)

公司全權(quán)監(jiān)督管理。

（三）乙方了解本項目狀況，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營等事宜，

承諾不擾民。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽

署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩

（2）份。

本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

承租方（乙方）簽章：

時間：

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇3

房屋租賃合同最新的范文

出租方：甲方

承租方：乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利

的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，

簽訂本合同。

第一條租賃設(shè)備名稱、數(shù)量、價值

甲方根據(jù)乙方的要求，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用，具體

報價見附件一、二設(shè)備名稱：

規(guī)格型號：________________

價值：

數(shù)量：_____________________

附件：_____________________

狀況：運轉(zhuǎn)正常

使用地點：

第二條：租賃期限

自年月日至年______月

______日止合計天，如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前15日

內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實際使用期限不笈一個月的但

超過了15天（含15天），按照月計算租金，15天以內(nèi)按

照月租金的50%計算。租賃期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又

不購買本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿之日起,

按照實際使用天數(shù)計算租金。

第三條：租金及結(jié)算

1、設(shè)備租賃費用：_____/月.套，天.套

租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租

金/月,套，共計租金元整，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。

此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期（或下

月）的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期

租金總

額每天加收千分之五的滯納金。

第四條：保證金

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設(shè)備元保證金,

作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提

貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付

租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

第五條：雙方責(zé)任和權(quán)力

在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬

于甲方，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方收到設(shè)

備后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方

負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)

定投保造成設(shè)備財產(chǎn)損失而無法得到賠付的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部

賠償。

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠時運行正常、機

件齊全。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方書

面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得在設(shè)備上改善、

增加或拆除任何部件和遷移安裝地點，甲方有權(quán)隨時檢查設(shè)備的

使用和完好情況，乙方應(yīng)提供配合。

⑵設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均

由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。

(3)租賃期內(nèi)發(fā)生和各類機械事故，乙方均應(yīng)及時如實填寫事

故報告，并通知甲方，對隱瞞不報或避重就輕，甲方有權(quán)向乙方

提出賠償要求，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止租用權(quán)。

(4)使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費用并且必須做好設(shè)備的退場

工作，完好退還到甲方指定地點。

第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗收

1、租賃設(shè)備交貨地點為甲方，由甲方向乙方交貨。因不可預(yù)

見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨，甲

方不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)

備，同時將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃

設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)

備的驗收收據(jù)交付給甲方。

4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技

術(shù)性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交

貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知

甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的

約定要求。

第七條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常機油、

維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

因設(shè)備質(zhì)量問題造成維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修費用，但因乙方操

作不當(dāng)而引起的維修費用則由乙方承擔(dān)。

2、乙方在使用過程中更換易損件，應(yīng)按照本合同附件《設(shè)

備清單和價格表》中所列清單和價格，提前一天向甲方提出購買

清單，購買費用從保證金扣除。

3、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通

知甲方進行維修，甲方維修設(shè)備所產(chǎn)工的差旅費用由乙方承擔(dān)。

甲方正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收

乙方相應(yīng)天數(shù)租金;若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的，乙方

租金不能免除。

4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損

失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

5、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、

稅金，均由乙方承擔(dān)。

第八條：租賃設(shè)備運費的承擔(dān)

租賃設(shè)備進場退場的費用，運費由乙方承擔(dān)。

第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失。

1、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗

不在此列)和滅失的風(fēng)險。

2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲

方有權(quán)選擇下列方式之

一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：

(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

(2)更換與租賃設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常

使用；

(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按

《設(shè)備租賃報價單》中所列的售價賠償甲方。

第十條：特別約定

1、在租賃期內(nèi)或期滿后，若乙方要求購買本合同設(shè)備的，甲

方同意按本合同附件《設(shè)備租賃報價單》規(guī)定的優(yōu)惠價格將設(shè)備

所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購買設(shè)備款，已支付的租

金則不予以退還。

2、若乙方按照本條約定愿意購買本合同設(shè)備的，需提前7天

告知甲方，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時間可雙方協(xié)商確定，但最遲應(yīng)

在自原租賃期滿之日起不超過15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。

第十一條：商業(yè)秘密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密

(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘

密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全

部或部分內(nèi)容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，

任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造

成的損失。

第十二條：違約責(zé)任

1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；

任何一方違反合同約定。都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬?

的違約金。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方

除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)采取下列措施:

(1)沒收乙方保證金，要求乙方及時付清全部租金和其他相關(guān)

費用。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償

甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利

潤。

第十三條：合同期滿后，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽

訂合同。

第十四條：爭議解決方式:

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、

乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，約定應(yīng)人民法

院起訴，其訴訟費用及勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字

蓋章后生效。

未盡事宜，雙方通過協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同

具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：______________

年月日年

月日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇4

甲方（出租方）:

乙方（承租方）：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根

據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租店面商鋪座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號三間店面,

120平方米及后面3間。

二、租賃期限：租賃期為7年，從年—月—日

至年一月—日。房租租金共40萬，分兩次付清，

年—月—日付商鋪租金20萬，每年過年前付余下

商鋪租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在

合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處

理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃

合同。

三、在合同履行期內(nèi)，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換

商鋪，甲方不得故意刁難乙方。

四、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返

還給乙方，不計利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷，甲方無條件退還乙

方剩余租金。

五、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修；要

拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。

六、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有

關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具

有同等效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之

日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）:

年月日年月

0

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇5

出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根

據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙

方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同C

第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間，出租給乙方作為

面食店使用。

第二條租賃期限和價格本商鋪金為元（萬仟佰元

整）。租賃期共個月，甲方從年一月一日起將出租

房屋交付乙方使用，至年—月一日收回。合同期滿

后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價格隨行就市，提前一個月交清房

租；租賃期滿合同自然終止。

第三條裝修和天燃?xì)獗ＷC金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻

地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付

房租的同時，交付天然氣使用保證金元（大寫元整），承租期滿

乙方交清水、電、氣、光纖費用后，甲方退還乙方保證金。

第四條乙方的責(zé)任

1、乙方在承租期間應(yīng)經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是

否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修，費用由乙方負(fù)責(zé)；

2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；

3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，如確實

需要轉(zhuǎn)讓后時，應(yīng)經(jīng)過甲方同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得經(jīng)營

中餐館和按摩店；

4、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋一；

(2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給

甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(3)利用該房屋進行違法活動的；

5、乙方應(yīng)遵守各項法律法規(guī)，正當(dāng)經(jīng)營；

第五條甲方的責(zé)任甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況

下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方

應(yīng)配合乙方。

第六條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲

乙雙言互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租實際

使用時間計算，多退少補。

第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補

充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同

等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式

二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公

章）:乙方（公章）:法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：年____月

日年月日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇6

甲方（出租方）：身份證號碼：

乙方（承租方）：服務(wù)有限公司

經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將房屋出租給乙方，達成協(xié)議如下：

（1）房屋坐落在：__________________

（2）房屋面積：M2

（3）房屋格式為：二房一廳

（4）每月租金是：每個月元

⑸租期限定為年，具體時間是自年

月日至年月

日止。

(6)交付租金刃、法每月1日

(7)乙方須交付甲方押金元整人民幣(元)

(8)乙方若有違約，甲方將沒收押金，并有權(quán)取消合同權(quán)利。

(9)乙方租金拖欠時間超過天，或乙方提前中斷合

同或乙方將租賃房屋作為非法場所之月或他用(其法律后果自負(fù)),

均按違約處理。

(10)租用期滿后，甲方有責(zé)任驗收房屋設(shè)置，如果沒有受到

人為破壞，應(yīng)如數(shù)退還押金，若有損壞，應(yīng)抵修繕費后，多還少

補。

(H)甲方因特殊原因，要提前收回房屋，應(yīng)提前30天通知乙

方。

(12)租賃期間乙方自付水費，電費，電話費，閉路電視費，小

區(qū)管理費等費用，電表(底數(shù)為度)電費元/度,

水表(底數(shù)為噸)水費元/噸。本合同一式貳份,

甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，自簽訂之日時生效。

甲方(出租方)：聯(lián)系電話：

乙方(承租方)聯(lián)系電話：

年月日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇7

出租方（甲方）：身份證號碼：

承租方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于省市號的

樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年—

月一日至年一月―日，計個月。

二、本層樓按月租金為人民幣元，現(xiàn)按年結(jié)

算則只收取人民幣元整，租金需于本合同生效后

的小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）

三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保

證金共元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則

保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故障或損壞請參考第六條）

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、

衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋

設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，

發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故隨時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的—日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使

用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障

的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用。（如是維修費用，不應(yīng)當(dāng)

由保證金中扣除。）

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在日內(nèi)甲

乙雙方均無提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時間從—月

一日開始計算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費用按

當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn)）。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方

另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，

應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個月

至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答

復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享

有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無堤出意見，則參考上方第七

條。）

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終

止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（二）該房屋因—市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

的；

（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

（四）O

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另

一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍

支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,

還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)

租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞

的；

（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換

各自承租的房屋的;

（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用

面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（六）O

③違約責(zé)任

（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)

自交付之日起的—日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可

商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，

提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方

支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意

或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可

以要求乙方【賠償損失，

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，

乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約

金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方

友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解

決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

（本合同共份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方

簽字之日起生效。）

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年—月—日年—月—日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇8

甲方：乙方：

第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

姓名身份證號碼學(xué)號

姓名身份證號碼學(xué)號

姓名身份證號碼學(xué)號

第二條、租賃期限

租期壹年，從20_年7月1日起到20_年6月30日為止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金為—元。

租金總額為一元。

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

1、20—前第一次支付肆仟捌佰元整為六個月租金。

1、20—前第二次支付肆仟捌佰元整為六個月租金。

第四條、租賃期間相關(guān)費用

1、電、水、網(wǎng)絡(luò)包月費及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費用；

2、政府、社區(qū)、居民組的各項管理費用；

3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩,

乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要

費用，所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對。

第五條、權(quán)利、安全、鄰里關(guān)系

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān)系

共建和諧社會。

2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不

能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)

構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用

自理，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全

措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€；對于

防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所

有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方

全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由

乙方全額賠償對方，并按違約處理。

4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常

生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、

鄰里反映強烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三

方造成的任何道德、經(jīng)濟、法律責(zé)任及損失。

第六條、保證押金的使用與歸還

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保

證押金；支付時間為20前。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及

逾期未繳納的各種費用。

3、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應(yīng)

在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金。

第七條、退租、續(xù)租

1、協(xié)議期內(nèi)要求退租，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙?/p>

個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、及由于乙

方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按

協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租

房內(nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證押

金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙

方需按照當(dāng)時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5、在協(xié)議期后滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方

將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第八條、合同的變更、解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

收回出租房屋

1、違背協(xié)議第五條條款的。

2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲

方造成嚴(yán)重?fù)p害的

4、拖欠房租累計壹個月以上。

5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。

第九條、房屋交付及收回的驗收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使

用狀態(tài)。

1、甲方向乙方提供的物品有：桌子張、凳子個、單人床張、

柜子個、沙發(fā)一個、立式飲水機一臺。

2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備

完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、物品的完好狀態(tài),

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，

甲方有權(quán)處置。

第十條、違約責(zé)任

1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的3

倍支付滯納金。

2、協(xié)議期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每

逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因

逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方

造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,

不足整月的按天數(shù)計算多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況”。

第十二條、本協(xié)議自雙方簽后生效。

第十三條、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份，

均具有同等效力。

甲方：乙方：

一年一月一日

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇9

出租方（甲方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，就租賃

房屋等事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

第一條承租標(biāo)的

甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方，建筑面積為平方

米（面積以產(chǎn)權(quán)證證明為準(zhǔn)），詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁

有出租房屋的權(quán)利（以租賃范圍紅線圖為準(zhǔn)）。

第二條租賃期限

1、雙方約定該房屋租賃期自年月日起至年月日止，租

賃期限共計為年。甲方承諾于年月日之前騰空房屋。

2、租賃期滿或本合同終止時，乙方應(yīng)按約返還租賃房屋。若

乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租意向,

經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有

優(yōu)先承租權(quán)。

3、租賃期滿或合同終止后天內(nèi)，若出租屋內(nèi)仍有余物，視

為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或另行委托第三方處理，所需

費用由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙

方補足。

第三條租金、押金及費用及其支付方式

1、上述房屋第一年租金為萬元人民幣，大寫為人民幣。

第二年年租金為萬元，大寫為人民幣。

第三年年租金為萬元，大寫為人民幣。

第四年年租金為萬元，大寫為人民幣。

第五年年租金為萬元，大寫為人民幣。

在租期滿后，在同等條件下乙方優(yōu)先承租，租金不含物業(yè)管

理費。

2、押金：在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元，

大寫人民幣元整，作為租賃保證金。本合同終止時，甲方應(yīng)于乙

方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約

金、滯納金或賠償金支付等義務(wù)后七個工作日內(nèi)將押金(無息)退

還給乙方；如實際損失或?qū)嶋H應(yīng)付款項超過押金部分的，由乙方補

足。

4、在房屋承租期間，以下費用由乙方自行向物業(yè)管理公司或

有關(guān)部門繳納，并由乙方承擔(dān)不付款或延期付款的法律責(zé)任：

(1)物業(yè)管理費：按實際情況支付給物業(yè)公司。

(2)水費、電費、電話費：按實際使用情況支付給相應(yīng)單位。

(3)與乙方使用租賃房屋有關(guān)的其他費用。

5、甲方確認(rèn)在乙方入住前該物業(yè)的水電、物業(yè)管理費用等已

付清(截至乙方入住時，該物業(yè)水電的數(shù)字以正式收樓時驗表讀數(shù)

為準(zhǔn)，并簽字確認(rèn))，如甲方未付清上述費用的，乙方有權(quán)從應(yīng)付

租金中直接代為支付。

第四條租賃房屋的用途

1、本合同所涉及租賃房屋的用途為，并應(yīng)遵守有關(guān)房屋使

用及物業(yè)管理之規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋

用于其他用途。

2、乙方有權(quán)將本合同所涉及租賃房屋提供給自己的已經(jīng)存在

的或今后形成的關(guān)聯(lián)企業(yè)使用（含存在控股、參股、母子公司關(guān)系

以及乙方自然人股東投資的'其他企業(yè)）。

第五條租賃房屋的裝修

1、在租賃關(guān)系存續(xù)期間，乙方欲對房屋進行裝修的，甲方應(yīng)

向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙以供乙方進行裝修設(shè)計。

2、乙方應(yīng)將裝修設(shè)計方案、圖紙報甲方（或甲方委托的物業(yè)

公司）書面認(rèn)可后，在不損失租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施、符合消

防規(guī)定的情況下進行，乙方的裝修設(shè)計方案未損害租賃房屋原有

的結(jié)構(gòu)的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。

3、乙方應(yīng)對自己的裝修行為負(fù)責(zé)。對租賃房屋因裝修而添附

的財產(chǎn)，租賃期屆滿雙方不再續(xù)約的，歸所有，雙方另有約定的

除外。

4、乙方雇傭的施工人員，必須嚴(yán)格遵守甲方或物業(yè)管理公司

制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定，在裝修或恢復(fù)原狀時，若有對建筑

結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及租賃范圍以外的公共部位或第三者造成損害的,

乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。

5、乙方承諾房屋租賃到期后，如不再續(xù)租的，對拆除的樓梯

及墻體進行恢復(fù)。

第六條租賃期間房屋的使用和維修

1、租賃房屋公共部分的設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)由甲

方承擔(dān)。凡經(jīng)乙方改動、更換或增加的各項設(shè)施和設(shè)備、其檢查、

維修、保養(yǎng)等工作由乙方負(fù)責(zé)，若乙方委托甲方或物業(yè)管理公司

進行維修和保養(yǎng)，則由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。

2、由于乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋損壞的，乙方需根據(jù)甲的

要求立即自行予以修復(fù)，否則，甲方或甲方指定的第三人有權(quán)代

為維修，所有費用由乙方承擔(dān)。

3、所租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，乙方應(yīng)

及時通知甲方或物業(yè)管理公司修復(fù)。因甲方不及時維修等原因，

致使乙方無法經(jīng)營的，甲方應(yīng)按乙方的營業(yè)額賠償乙方的損失。

4、甲方履行房屋修繕義務(wù)導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，不

能使用期間的房租予以減免，不能使用期間的物業(yè)管理費由甲方

承擔(dān)，乙方有權(quán)從應(yīng)交租金中予以扣減。

5、租賃期間，因甲方權(quán)利瑕疵，致使乙方租賃權(quán)受到影響的，

甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)出面處理并賠償損失，若出現(xiàn)乙方必須另行租賃

房屋的情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償包括但不限于乙方以下?lián)p失：乙方

重新租賃同類地段同檔次房屋所多支匕的租金、乙方裝修費、搬

遷費：（按120元/平方米計算），耽誤乙方正常營業(yè)的損失（按日

租金的2倍計算）。

6、甲方負(fù)責(zé)消防檢測事宜，因消防驗收或檢測不符合要求的,

由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方的損失。因存在消防或線路老化等

隱患造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付已付租金％的

違約金0

7、甲方負(fù)責(zé)做好防水及防滲漏工作，如因滲水及漏水導(dǎo)致租

賃房屋用途受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付已付租金％

的違約金。

8、甲方在出租房屋前應(yīng)當(dāng)對地面及地下排水系統(tǒng)進行檢修及

維護，保證排水系統(tǒng)正常運作。在房屋承租期間，如發(fā)生下水管

堵塞及排水不暢等問題，甲方應(yīng)當(dāng)立即予以解決。因排水問題導(dǎo)

致房屋被淹的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付已付租金％的運約金。

第七條承租房屋的轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)讓

1、乙方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

2、乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他方，乙方提前書面通知甲方，

甲方在收到乙方書面通知后15日內(nèi)出具同意轉(zhuǎn)租的書面文件。在

15日內(nèi)，甲方不出具同意轉(zhuǎn)租的書面文件的，視為同意轉(zhuǎn)讓。乙

方因轉(zhuǎn)租與其他方引起的所有糾紛由乙方自行承租，與甲方無關(guān)，

甲方不與其他方產(chǎn)生任何關(guān)系。

第八條租賃房屋轉(zhuǎn)讓時的優(yōu)先購買權(quán)

在租賃關(guān)系存續(xù)期間，甲方欲將該出租房屋轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)提前

90天書面通知乙方，乙方在接到通知后30天內(nèi)未以書面形式通

知甲方其將行使同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)的，視為乙方放棄優(yōu)先

購買權(quán)。

第九條停車場地的使用和物業(yè)管理

1、房屋租賃期間，甲方停車場的所有車位作為配套設(shè)施供乙

方免費使用。

2、水費、電費按乙方實際使用額及時繳納。電費按的標(biāo)準(zhǔn)

計算。（如遇政府甩價調(diào)整，則甲方將相應(yīng)調(diào)整）

3、物業(yè)管理范圍包括但不限于：屋頂排水防漏、地標(biāo)及地下

排水系統(tǒng)檢修維護、公共區(qū)域的衛(wèi)生、安保及消防設(shè)施、中央空

調(diào)的管理維護以及整棟樓公共設(shè)施的管理維護，甲方確保上述設(shè)

施設(shè)備的正常使用。由于甲方原因造成設(shè)施設(shè)備無法正常使用或

給乙方造成損失及額外支出的，甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。

第十條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證本合同第一條所述租賃物產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議;

除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)本合同第一條所述建筑物的按揭、

抵押債務(wù)、稅項、水電費及租金等問題，甲方在交付該建筑物前

辦理妥當(dāng)。承租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由

此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方使用租賃物時，須遵守國家法律、法規(guī)，服從政府部

門管理，自主經(jīng)營合法且安全使用該房屋。如有違法違規(guī)和非安

全情況發(fā)生，則由乙方承擔(dān)全部損失和責(zé)任。

3、甲方保障乙方水、電的正常供應(yīng)，如因甲方原因造成，甲

方應(yīng)在接到中斷通知之日起2日內(nèi)迅速恢復(fù)°由甲方引起時，甲

方應(yīng)減免相應(yīng)租金。如遇國家規(guī)定需要安裝用電設(shè)備，由甲方負(fù)

責(zé)安裝，乙方需要積極配合。

4、乙方在使用房屋因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)

稅由甲方承擔(dān)，甲方須按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定，如期繳納稅款。

如因甲方欠繳房產(chǎn)稅致使乙方經(jīng)營手續(xù)無法辦理的，給乙方帶來

損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

5、乙方與任何第三者發(fā)生各種經(jīng)濟或法律糾紛時，均與甲方

無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、乙方不得將租賃之房產(chǎn)和本合同向銀行和第三者作任何財

產(chǎn)抵押、質(zhì)押或有其它類似抵押。

7、甲方交付的經(jīng)營場所，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防部門驗收合格。乙方如

需重新裝修和經(jīng)營需按消

防等部門的相關(guān)要求進行，并承擔(dān)因重新裝修而引起的相關(guān)

費用。

第十一條合同的解除

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

①乙方逾期交付租金及其他各項費用超過15天的；

②未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

③未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修租賃房屋的；

④未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使

用的，或以承包或合伙的名義將其交付他人使用的；

⑤乙方利用租賃房屋從事犯罪活動的；

2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

①甲方超過15天仍未交付房屋的；

②乙方要求甲方提供房屋相關(guān)圖紙供乙方進行裝修設(shè)計，甲

方自乙方提出要求之日起超過15日仍未提供的。

③乙方的裝修設(shè)計方案未損害租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)，甲方不

同意裝修或在乙方交付設(shè)計方案后15日內(nèi)不給予書面答復(fù)的；

④本合同簽訂后30日內(nèi)甲方未將房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件提供

給乙方，致使乙方無法辦理工商變更登記的；

⑤非因市政或電力部門要求甲方停止供水或供電連續(xù)超過3

天或從租賃合同生效起累計超過5天的（因乙方使用不當(dāng)除外）；

⑥甲方不履行修繕義務(wù)又不同意乙方委托他人修繕，導(dǎo)致乙

方超過10天不能正常使用房屋的。

⑦因租賃房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)利瑕疵，致使乙方無法使

用該房屋，或者致使乙方無法完成注冊事宜，或者致使乙方無法

正常營業(yè)的，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付已付租金30%

的違約金。

第十二條違約責(zé)任

1、因甲方原因造成租賃房屋逾期交付乙方的，按已付租金的

萬分之四/天向乙方支付違約金。

2、乙方逾期支付租金及其他各項費用超過15天的，乙方應(yīng)

按所欠款項的萬分之四/天向甲方支付滯納金。

3、甲方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的，或者乙方單方面

解除合同或單方面提前終

止合同的，則甲方對乙方裝修、搬遷等各項投入不予賠償。

4、乙方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的，或者甲方單方面

解除合同或單方面提前終止合同的，則甲方應(yīng)退還已經(jīng)支付但尚

未使用的全部租金，對乙方裝修、搬遷等各項投入給予賠償。

5、在租賃合同期內(nèi)，甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方方同意

提前收回房屋的，應(yīng)退回已收的租金，并按照本合同乙方已付房

屋租金的50%向乙方支付違約金。

第十三條擅自占用租賃房屋的違約金

本合同約定的租賃期屆滿或本合同終止時，乙方應(yīng)按月返還

所租賃的房屋，否則視為擅自占用該租賃房屋。從擅自占用該租

賃房屋之日起至清理、恢復(fù)租賃房屋原狀并返還租賃房屋之日止,

原租賃人應(yīng)按同期租金總額的2倍向甲方支付違約金。

第十四條甲方的留置權(quán)

因乙方違約且未清償債務(wù)的，甲方對租賃房屋中的財務(wù)享有

留置權(quán)，甲方留置財產(chǎn)超過兩個月乙方仍未清償債務(wù)的，甲方有

權(quán)將留置物按自己的意思予以處分，所得款項優(yōu)先清償所欠甲方

債務(wù)，處分該留置物所需費用由乙方等額補償給甲方，并由甲方

直接扣除，不足部分，由乙方補足。

第十五條不可抗力

1、遇有不可抗力的一方應(yīng)立即用掛號信，傳真或其他的書面

方式通知另一方，并在30天內(nèi)，提供不可抗力之詳情及合同無法

履行之理由的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地的權(quán)威

機構(gòu)出具。

2、因不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損而造成的損失或本合

同不能履行的，本合同自動解除，雙方互不負(fù)責(zé)。

第十六條合同爭議的解決方式

1、本合同的所有條款，各方已經(jīng)進行了充分的協(xié)商，系各方

的真實意思表示，各方充分理解因本合同產(chǎn)生的各方的權(quán)利與義

務(wù)及由此可能給各方帶來的風(fēng)險與收益，簽約各方確信已對本合

同條款的含義及法律后果完全理解，并自愿接受后方簽署本合同。

2、因本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,

應(yīng)提請租賃房屋所在地人民法院裁決。

3、本合同及履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，守約方向違約方

主張權(quán)利所支出的合理費用（包括但不限于聘請律師的合理費用、

相關(guān)人員的差旅費），由違約方承擔(dān)°

第十七條其他約定事項

1、年月日至年月日為免租期，乙方在此期間進行房屋

裝修用，此期間內(nèi)乙方無需向甲方支付租金。如果乙方在免租期

內(nèi)的裝修施工因甲方原因受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，同時乙方可相

應(yīng)順延免租期。

2、甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證、身份證原件，并提供房產(chǎn)證復(fù)

印件、身份證復(fù)印件加簽名給乙方一并作為合同的附件。

3、租賃期間，如遇政府有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)劃需房屋拆遷、被征

用時，乙方方予以配合，未發(fā)生租期的租金應(yīng)予以退還。承租人

有權(quán)獲得國家的經(jīng)營補償，因甲方原因致使乙方無法獲得該部分

補償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)對乙方方進行補償。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理注冊事宜，因甲方無法提供乙方

在辦理注冊或者辦理經(jīng)營許可證時需要提供的與該租賃房屋有關(guān)

系的文件或材料的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第十八條簽訂時間地點

本合同在處，于年月日完成簽署，一式貳份，雙方各執(zhí)

壹份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽名）：法人代表（簽名）：

房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇10

出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事

宜，達成如下協(xié)議，訂立本合同。

一、甲方將位于住房一套租賃給乙方生活居住。乙方不得任

意改變房屋用途，否則甲方將收回出租房屋。

二、租賃期為年，從年月日至年月日止。三、本房

屋月租金為人民幣元（大寫：元整），按季度結(jié)算，每季度的租

金應(yīng)提前10天交給甲方（每季度最后一個月的20號交下一季度

的租金）。另交租賃期內(nèi)保證金元整給甲方（租賃期滿，屋內(nèi)