社區(qū)服務(wù)合同

社區(qū)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（服務(wù)提供方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（服務(wù)接受方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所述“社區(qū)服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方需求，為乙方提供的包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境整治、文化活動(dòng)組織、便民服務(wù)等一系列服務(wù)。1.1.2本合同所述“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為獲取甲方提供的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益得到保障。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：a)物業(yè)管理服務(wù)；b)環(huán)境整治服務(wù)；c)文化活動(dòng)組織服務(wù)；d)便民服務(wù)；e)其他甲方承諾提供的服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：a)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；b)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)滿足乙方合理需求。第三章服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下幾部分：a)物業(yè)管理費(fèi)；b)環(huán)境整治費(fèi)；c)文化活動(dòng)組織費(fèi)；d)便民服務(wù)費(fèi)；e)其他甲方承諾提供的服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，可以選擇以下支付方式：a)現(xiàn)金；b)轉(zhuǎn)賬；c)其他雙方約定的支付方式。第四章服務(wù)期限與終止4.1服務(wù)期限4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2終止條件4.2.1以下情況下，本合同可提前終止：a)雙方協(xié)商一致；b)甲方未按約定提供服務(wù)，乙方要求終止；c)乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方要求終止；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：a)支付違約金；b)賠償乙方損失；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：a)支付滯納金；b)賠償甲方損失；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。第六章服務(wù)的變更與追加6.1服務(wù)變更6.1.1若乙方因特殊原因需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行服務(wù)內(nèi)容的變更。6.1.2服務(wù)變更不得影響本合同其他條款的效力，且變更后的服務(wù)內(nèi)容仍需符合本合同第2章規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)追加6.2.1乙方可以根據(jù)實(shí)際需求向甲方提出追加服務(wù)的請(qǐng)求，追加服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2.2追加服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第七章服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估7.1服務(wù)監(jiān)督7.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。7.1.2甲方應(yīng)建立服務(wù)反饋機(jī)制，及時(shí)收集乙方的意見和建議，不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。7.2服務(wù)評(píng)估7.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估周期為每____個(gè)月一次。7.2.2評(píng)估結(jié)果將作為調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方履行合同情況的參考依據(jù)。第八章信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自本合同終止或解除之日起算，持續(xù)____年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1甲方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵占或侵權(quán)。8.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自使用、傳播或披露。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間服務(wù)繼續(xù)9.2.1爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，保證服務(wù)的正常進(jìn)行。第十章其他約定10.1合同修改10.1.1本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2任何口頭修改、補(bǔ)充均不具有法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2雙方應(yīng)保證合同副本的完整性和準(zhǔn)確性，副本的任何涂改、損毀均視為無效。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓需遵循相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力。11.2合同繼承11.2.1若一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，本合同的權(quán)益和義務(wù)由繼承方或承接方繼續(xù)承擔(dān)。11.2.2繼承方或承接方需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，繼續(xù)履行本合同。第十二章違約賠償12.1賠償原則12.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。12.1.2賠償金額應(yīng)根據(jù)守約方提供的證據(jù)來確定，且不超過違約方違約時(shí)所能預(yù)見的損失。12.2賠償范圍12.2.1違約賠償范圍包括但不限于以下幾項(xiàng)：a)未履行服務(wù)的直接損失；b)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；c)因違約導(dǎo)致的利潤(rùn)損失。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同終止13.2.1本合同在以下情況下終止：a)服務(wù)期限屆滿；b)雙方達(dá)成終止協(xié)議；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十四章合同的保存與查閱14.1合同保存14.1.1雙方應(yīng)妥善保存本合同正本及附件，以備日后查閱。14.1.2合同正本應(yīng)放置于雙方各自的檔案室或辦公室，并由專人負(fù)責(zé)管理。14.2合同查閱14.2.1雙方有權(quán)隨時(shí)查閱本合同，對(duì)方應(yīng)提供必要的協(xié)助。14.2.2合同查閱不得影響雙方正常業(yè)務(wù)的開展。第十五章附則15.1合同附件15.1.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)服務(wù)明細(xì)表；b)費(fèi)用支付計(jì)劃；c)其他雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的文件。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。15.2.2本合同的任何條