學(xué)校餐廳承租合同范例

學(xué)校餐廳承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：______學(xué)校

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______餐飲管理有限公司

地址：______

法定代表人：______

鑒于甲方擁有位于______的食堂使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該食堂使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租甲方食堂使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于______的食堂，包括但不限于食堂內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。

1.2乙方承租甲方食堂用于餐飲服務(wù)，具體經(jīng)營范圍為：中式快餐、飲品、小吃等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金支付方式為______。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方不得擅自拆除、改裝租賃物，如需進(jìn)行改裝，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、租賃物的保管及保險(xiǎn)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全。

5.2乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃物在使用過程中可能發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方食堂設(shè)施清單

（2）租賃物交接清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______學(xué)校

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______餐飲管理有限公司

地址：______

法定代表人：______

丙方（第三方監(jiān)管方）：______餐飲管理有限公司

地址：______

法定代表人：______

鑒于甲方擁有位于______的食堂使用權(quán)，乙方有意承租該食堂進(jìn)行餐飲服務(wù)，為確保租賃物的合理使用、維護(hù)甲方的權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)租賃目的，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于______的食堂，包括但不限于食堂內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。

1.2乙方承租甲方食堂用于餐飲服務(wù)，具體經(jīng)營范圍為：中式快餐、飲品、小吃等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金支付方式為______。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方遵守本合同約定，并維護(hù)甲方的權(quán)益。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取措施，追究乙方的違約責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自拆除、改裝租賃物，如需進(jìn)行改裝，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

六、租賃物的保管及保險(xiǎn)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全。

6.2乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃物在使用過程中可能發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）承擔(dān)丙方因監(jiān)管工作所產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（3）如乙方違約導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物；

（2）未經(jīng)甲方和丙方同意，改變租賃物的用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不定期的檢查，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便甲方了解租賃物的使用情況。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營狀況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）甲方食堂設(shè)施清單

（2）租賃物交接清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

第三方丙方的介入，旨在確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。通過丙方的監(jiān)管，甲方能夠更加放心地將食堂使用權(quán)出租給乙方，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)等方式，維護(hù)自身利益。本合同的簽訂，為甲乙雙方及丙方提供了明確的法律依據(jù)，有利于保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：______學(xué)校

地址：______

法定代表人：______

乙方（承租方）：______餐飲管理有限公司

地址：______

法定代表人：______

丙方（第三方服務(wù)提供方）：______物業(yè)管理公司

地址：______

法定代表人：______

鑒于甲方擁有位于______的食堂經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該食堂進(jìn)行餐飲服務(wù)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，并確保食堂的運(yùn)營質(zhì)量，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于______的食堂，包括但不限于食堂內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。

1.2乙方承租甲方食堂用于餐飲服務(wù)，具體經(jīng)營范圍為：中式快餐、飲品、小吃等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金支付方式為______。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合使用要求。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、第三方服務(wù)提供責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供食堂的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保食堂環(huán)境整潔、設(shè)施完好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方改正。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)食堂進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施的正常使用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因甲方違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物；

（2）未經(jīng)乙方同意，改變租賃物的用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

（1）甲方食堂設(shè)施清單

（2）租賃物交接清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在租賃期間