南京路租房合同范例

南京路租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)___元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

3.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下原則劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保人，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)___元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

3.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，按以下原則劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即糾正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；

（2）丙方在代為支付租金后，未能向乙方追償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租金支付風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，加強(qiáng)自身權(quán)益保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租金收益的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管人，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付情況，確保甲方按時(shí)收取租金。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)___元整。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃合同的履行情況，包括租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、綠化等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

八、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整；

2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租