南昌商鋪購買合同范例

南昌商鋪購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于南昌市_________區(qū)_________街道_________號的商鋪，乙方同意出售該商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：南昌市_________區(qū)_________街道_________號

2.商鋪面積：_________平方米

3.商鋪性質：商鋪

4.商鋪用途：_________（如：商業(yè)、辦公、居住等）

二、買賣雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）取得商鋪的所有權；

（2）對商鋪進行裝修、改造等合法使用；

（3）依法享有商鋪產生的收益。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方商鋪的價款；

（2）遵守商鋪所在地法律法規(guī)，合理使用商鋪；

（3）按照約定的時間、方式交付商鋪。

3.乙方權利：

（1）收取甲方支付的商鋪價款；

（2）對商鋪進行合法維修、保養(yǎng)；

（3）依法享有商鋪產生的收益。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定將商鋪交付給甲方；

（2）保證商鋪的權屬清晰、無任何債權債務；

（3）協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

三、商鋪價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付商鋪總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.剩余_________個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的商鋪總價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

四、商鋪交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應按照本合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題或與合同約定不符，應在_________個工作日內書面通知乙方，乙方應在_________個工作日內予以修復或更換。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付商鋪價款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權證明；

2.商鋪使用權證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于南昌市_________區(qū)_________街道_________號的商鋪，乙方同意出售該商鋪，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：南昌市_________區(qū)_________街道_________號

2.商鋪面積：_________平方米

3.商鋪性質：商鋪

4.商鋪用途：_________（如：商業(yè)、辦公、居住等）

二、買賣雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）取得商鋪的所有權；

（2）對商鋪進行裝修、改造等合法使用；

（3）依法享有商鋪產生的收益；

（4）在丙方的擔保下，甲方有權要求乙方按照合同約定交付商鋪。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方商鋪的價款；

（2）遵守商鋪所在地法律法規(guī)，合理使用商鋪；

（3）按照約定的時間、方式交付商鋪；

（4）在丙方擔保期間，甲方不得轉讓商鋪所有權。

3.乙方權利：

（1）收取甲方支付的商鋪價款；

（2）對商鋪進行合法維修、保養(yǎng)；

（3）依法享有商鋪產生的收益。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定將商鋪交付給甲方；

（2）保證商鋪的權屬清晰、無任何債權債務；

（3）協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

5.丙方權利：

（1）在甲方違約時，有權要求乙方履行合同義務；

（2）在乙方違約時，有權要求甲方履行合同義務。

6.丙方義務：

（1）按照合同約定，對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

三、商鋪價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付商鋪總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.剩余_________個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的商鋪總價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

四、商鋪交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應按照本合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題或與合同約定不符，應在_________個工作日內書面通知乙方，乙方應在_________個工作日內予以修復或更換。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付商鋪價款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，保障了甲方在購買商鋪過程中的權益，確保甲方在支付部分價款后，能夠及時獲得商鋪的所有權。

2.丙方作為擔保方，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督，有利于維護合同的公平性和嚴肅性。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有對商鋪的所有權和使用權，有利于甲方實現(xiàn)其商業(yè)或居住需求。

2.甲方在合同中享有多種權益條款，如要求乙方在約定時間內交付商鋪、要求丙方在必要時履行擔保責任等，保障了甲方的合法權益。

附件：

1.商鋪所有權證明；

2.商鋪使用權證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于乙方擁有位于南昌市_________區(qū)_________街道_________號的商鋪，甲方有意購買該商鋪，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方權益為核心：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：南昌市_________區(qū)_________街道_________號

2.商鋪面積：_________平方米

3.商鋪性質：商鋪

4.商鋪用途：_________（如：商業(yè)、辦公、居住等）

二、買賣雙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）作為商鋪的合法所有者，享有商鋪的所有權；

（2）要求甲方按照合同約定支付商鋪的價款；

（3）在甲方支付部分價款后，乙方有權要求甲方按照約定時間交付商鋪；

（4）在丙方的擔保下，乙方有權要求甲方履行合同義務。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定將商鋪交付給甲方；

（2）保證商鋪的權屬清晰、無任何債權債務；

（3）協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)；

（4）在丙方擔保期間，乙方不得擅自改變商鋪用途或進行轉讓。

3.甲方權利：

（1）在支付部分價款后，取得商鋪的使用權；

（2）依法享有商鋪產生的收益；

（3）在丙方擔保下，甲方有權要求乙方按照合同約定交付商鋪。

4.甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方商鋪的價款；

（2）遵守商鋪所在地法律法規(guī)，合理使用商鋪；

（3）按照約定的時間、方式交付商鋪；

（4）在丙方擔保期間，甲方不得轉讓商鋪使用權。

5.丙方權利：

（1）在甲方支付部分價款后，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，有權要求甲方繼續(xù)履行合同或支付違約金；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方繼續(xù)履行合同或支付違約金。

6.丙方義務：

（1）按照合同約定，對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，承擔相應的擔保責任；

（3）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

三、商鋪價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方支付商鋪總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.剩余_________個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的商鋪總價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

四、商鋪交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將商鋪交付給甲方。

2.甲方在收到商鋪后，應按照本合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質量問題或與合同約定不符，應在_________個工作日內書面通知乙方，乙方應在_________個工作日內予以修復或更換。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付商鋪價款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付商鋪的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為商鋪的所有者，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，保障了其作為賣方的權益。

2.乙方通過合同約定，確保了在甲方支付部分價款后，能夠及時獲得相應的對價，維護了其經濟利益。

3.乙方通過丙方的擔保，增加了合同的履行保障，降低了交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方作為買方，其權利和利益相對乙方有所弱化，這是為了平衡雙方的權利，確保交易的公平性。