回遷房買賣合同中的爭(zhēng)議解決3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回遷房買賣合同中的爭(zhēng)議解決本合同目錄一覽1.1爭(zhēng)議定義1.2爭(zhēng)議解決方式1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.4爭(zhēng)議解決程序1.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.6爭(zhēng)議解決期限1.7爭(zhēng)議解決保密1.8爭(zhēng)議解決適用法律1.9爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決結(jié)果1.10爭(zhēng)議解決合同解除1.11爭(zhēng)議解決合同終止1.12爭(zhēng)議解決合同修改1.13爭(zhēng)議解決合同補(bǔ)充1.14爭(zhēng)議解決其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條爭(zhēng)議定義1.1本合同項(xiàng)下所稱“爭(zhēng)議”，指本合同雙方在履行本合同過(guò)程中，因?qū)贤瑮l款的理解、解釋或履行發(fā)生分歧，或因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛。第二條爭(zhēng)議解決方式2.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。2.2應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則進(jìn)行。3.2調(diào)解解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.3仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第四條爭(zhēng)議解決程序4.1協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。4.2調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成調(diào)解。4.3仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第五條爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.1協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方自行承擔(dān)協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.3仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決期限6.1協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)解決。6.2調(diào)解解決爭(zhēng)議，調(diào)解期限為收到調(diào)解申請(qǐng)之日起60日內(nèi)。6.3仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁期限為受理仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)。第七條爭(zhēng)議解決保密7.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2爭(zhēng)議解決結(jié)果及任何相關(guān)信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方透露。第八條爭(zhēng)議解決適用法律8.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇適用的國(guó)際法律規(guī)則。第九條爭(zhēng)議解決結(jié)果9.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)本合同雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決合同解除10.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如任何一方認(rèn)為本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ?0.2在爭(zhēng)議解決期間，合同解除通知應(yīng)視為爭(zhēng)議解決的一部分，爭(zhēng)議解決完成后，合同解除生效。第十一條爭(zhēng)議解決合同終止11.1爭(zhēng)議解決完成后，如雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，本合同可終止。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果履行各自的義務(wù)。第十二條爭(zhēng)議解決合同修改12.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同修改后的條款應(yīng)與本合同原有條款具有同等法律效力。第十三條爭(zhēng)議解決合同補(bǔ)充13.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充后的條款應(yīng)與本合同原有條款具有同等法律效力。第十四條爭(zhēng)議解決其他事項(xiàng)14.1本合同爭(zhēng)議解決條款的效力不受本合同其他條款的效力影響。14.2如本合同爭(zhēng)議解決條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同爭(zhēng)議解決條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”，指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，且在爭(zhēng)議解決程序啟動(dòng)之前。第三條第三方職責(zé)3.1.1調(diào)查爭(zhēng)議事實(shí)，收集相關(guān)證據(jù)；3.1.2分析爭(zhēng)議法律問(wèn)題，提供法律意見(jiàn)；3.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁；3.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的必要信息、資料和文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決的需要，向甲乙雙方提出建議和解決方案。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守爭(zhēng)議秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露爭(zhēng)議信息。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于相關(guān)法律規(guī)定。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不代替任何一方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。7.2第三方不得與任何一方單獨(dú)達(dá)成協(xié)議，其行為應(yīng)有利于爭(zhēng)議的公正解決。7.3第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入程序8.1.1由甲乙雙方共同選定第三方；8.1.2由甲乙雙方各自推薦第三方，經(jīng)協(xié)商確定；8.1.3由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)推薦第三方。8.2第三方介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并開(kāi)始履行其職責(zé)。第九條第三方介入終止9.1爭(zhēng)議解決完成后，或第三方完成其職責(zé)后，第三方介入終止。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，或由第三方在協(xié)議中約定。10.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用中列支。第十一條第三方介入爭(zhēng)議解決結(jié)果的效力11.1第三方介入爭(zhēng)議解決的結(jié)果，如為調(diào)解或仲裁裁決，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。11.2第三方介入爭(zhēng)議解決的結(jié)果，如為建議或解決方案，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。3.調(diào)解記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)解過(guò)程、爭(zhēng)議事實(shí)、調(diào)解結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明調(diào)解過(guò)程和結(jié)果。4.仲裁裁決書要求：裁決書應(yīng)載明仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁員、爭(zhēng)議事實(shí)、裁決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為仲裁機(jī)構(gòu)作出的最終裁決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、承擔(dān)方等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用支出。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估第三方的工作表現(xiàn)。7.合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況、爭(zhēng)議事實(shí)等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行情況和爭(zhēng)議發(fā)生的原因。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括與爭(zhēng)議解決相關(guān)的所有書面文件、證據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的全過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定提供信息或資料；任何一方違反保密義務(wù)，泄露爭(zhēng)議信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款。如甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。乙方違反保密義務(wù)，泄露爭(zhēng)議信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方實(shí)際損失。回遷房買賣合同中的爭(zhēng)議解決1本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議解決原則1.1爭(zhēng)議解決方式1.2爭(zhēng)議解決程序1.3爭(zhēng)議解決期限2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的爭(zhēng)議處理4.爭(zhēng)議解決的法律適用4.1爭(zhēng)議解決適用的法律4.2爭(zhēng)議解決適用的法規(guī)4.3爭(zhēng)議解決適用的司法解釋5.爭(zhēng)議解決的結(jié)果5.1爭(zhēng)議解決的結(jié)果形式5.2爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行5.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果變更6.爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)6.1爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定6.2爭(zhēng)議解決的其他條款6.3爭(zhēng)議解決的其他約定7.爭(zhēng)議解決的特殊情況處理7.1爭(zhēng)議解決的特殊情況界定7.2爭(zhēng)議解決的特殊情況處理程序7.3爭(zhēng)議解決的特殊情況處理結(jié)果8.爭(zhēng)議解決的法律效力8.1爭(zhēng)議解決的法律效力確認(rèn)8.2爭(zhēng)議解決的法律效力范圍8.3爭(zhēng)議解決的法律效力期限9.爭(zhēng)議解決的法律變更9.1爭(zhēng)議解決的法律變更通知9.2爭(zhēng)議解決的法律變更程序9.3爭(zhēng)議解決的法律變更生效10.爭(zhēng)議解決的保密條款10.1爭(zhēng)議解決的保密范圍10.2爭(zhēng)議解決的保密義務(wù)10.3爭(zhēng)議解決的保密責(zé)任11.爭(zhēng)議解決的中止和終止11.1爭(zhēng)議解決的中止條件11.2爭(zhēng)議解決的終止條件11.3爭(zhēng)議解決的中止和終止程序12.爭(zhēng)議解決的責(zé)任追究12.1爭(zhēng)議解決的責(zé)任主體12.2爭(zhēng)議解決的責(zé)任認(rèn)定12.3爭(zhēng)議解決的責(zé)任追究方式13.爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)條款13.2爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)約定13.3爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)處理14.爭(zhēng)議解決的最終解釋權(quán)14.1爭(zhēng)議解決的最終解釋主體14.2爭(zhēng)議解決的最終解釋范圍14.3爭(zhēng)議解決的最終解釋效力第一部分：合同如下：1.爭(zhēng)議解決原則1.1爭(zhēng)議解決方式1.1.1本合同雙方同意采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。1.1.2采取協(xié)商方式，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。1.1.3如協(xié)商、調(diào)解均未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.2爭(zhēng)議解決程序1.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.2.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向爭(zhēng)議發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。1.2.3仲裁：調(diào)解不成或調(diào)解期間一方拒絕調(diào)解，任何一方可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。1.2.4訴訟：仲裁裁決生效后，如一方不履行，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.3爭(zhēng)議解決期限1.3.1協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。1.3.2調(diào)解解決爭(zhēng)議的期限為自調(diào)解申請(qǐng)之日起60日內(nèi)。1.3.3仲裁解決爭(zhēng)議的期限為自仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)。1.3.4訴訟解決爭(zhēng)議的期限為自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇2.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.1.2如未約定，爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.2.1協(xié)商：協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，提出解決方案。2.2.2調(diào)解：組織調(diào)解，促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。2.2.3仲裁：主持仲裁程序，作出仲裁裁決。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)2.3.1權(quán)利：有權(quán)要求雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和資料。2.3.2義務(wù)：保證爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)3.1.1協(xié)商、調(diào)解費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。3.1.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。3.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式3.2.1協(xié)商、調(diào)解費(fèi)用可一次性支付，也可分期支付。3.2.2仲裁費(fèi)用應(yīng)按照仲裁規(guī)則支付。3.2.3訴訟費(fèi)用應(yīng)按照法律規(guī)定支付。3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的爭(zhēng)議處理3.3.1如對(duì)爭(zhēng)議解決費(fèi)用有爭(zhēng)議，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)就費(fèi)用爭(zhēng)議作出裁決。4.爭(zhēng)議解決的法律適用4.1爭(zhēng)議解決適用的法律4.1.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。4.1.2如涉及國(guó)際條約，適用國(guó)際條約的規(guī)定。4.2爭(zhēng)議解決適用的法規(guī)4.2.1爭(zhēng)議解決適用相關(guān)的行政法規(guī)、地方性法規(guī)。4.3爭(zhēng)議解決適用的司法解釋4.3.1爭(zhēng)議解決適用最高人民法院、最高人民檢察院等司法解釋。5.爭(zhēng)議解決的結(jié)果5.1爭(zhēng)議解決的結(jié)果形式5.1.1協(xié)商解決：達(dá)成書面協(xié)議。5.1.2調(diào)解解決：達(dá)成調(diào)解協(xié)議。5.1.3仲裁解決：作出仲裁裁決。5.1.4訴訟解決：作出生效判決。5.2爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行5.2.1協(xié)商、調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。5.2.2仲裁裁決、生效判決具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。5.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果變更5.3.1協(xié)商、調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方同意，可變更。5.3.2仲裁裁決、生效判決不得變更，但可申請(qǐng)?jiān)賹彙?.爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)6.1爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定6.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2爭(zhēng)議解決的其他條款6.2.1本合同爭(zhēng)議解決條款的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3爭(zhēng)議解決的其他約定6.3.1本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋權(quán)歸爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所有。7.爭(zhēng)議解決的特殊情況處理7.1爭(zhēng)議解決的特殊情況界定7.1.1因不可抗力導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議發(fā)生的，視為特殊情況。7.2爭(zhēng)議解決的特殊情況處理程序7.2.1因不可抗力導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入。7.3爭(zhēng)議解決的特殊情況處理結(jié)果7.3.1因不可抗力導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況作出處理。8.爭(zhēng)議解決的法律效力8.1爭(zhēng)議解決的法律效力確認(rèn)8.1.1本合同中爭(zhēng)議解決條款的法律效力，自合同簽訂之日起生效。8.1.2爭(zhēng)議解決的結(jié)果，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等，具有法律約束力，各方當(dāng)事人應(yīng)予以遵守。8.2爭(zhēng)議解決的法律效力范圍8.2.1爭(zhēng)議解決的法律效力范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、合同解除后的爭(zhēng)議以及合同終止后的爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決的最終解釋權(quán)8.3.1對(duì)于本合同中爭(zhēng)議解決條款的解釋，最終解釋權(quán)歸爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所有。9.爭(zhēng)議解決的法律變更9.1爭(zhēng)議解決的法律變更通知9.1.1如有法律、法規(guī)的變更可能影響爭(zhēng)議解決的效力，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知各方當(dāng)事人。9.2爭(zhēng)議解決的法律變更程序9.2.1法律變更后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)新的法律規(guī)定調(diào)整爭(zhēng)議解決程序。9.3爭(zhēng)議解決的法律變更生效9.3.1法律變更后，爭(zhēng)議解決的結(jié)果應(yīng)按照新的法律規(guī)定執(zhí)行，除非各方當(dāng)事人另有約定。10.爭(zhēng)議解決的保密條款10.1爭(zhēng)議解決的保密范圍10.1.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案及爭(zhēng)議解決結(jié)果保密。10.2爭(zhēng)議解決的保密義務(wù)10.2.1各方當(dāng)事人有義務(wù)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議解決相關(guān)的信息。10.3爭(zhēng)議解決的保密責(zé)任10.3.1如違反保密義務(wù)，泄露爭(zhēng)議相關(guān)信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決的中止和終止11.1爭(zhēng)議解決的中止條件11.1.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，可申請(qǐng)中止?fàn)幾h解決程序。11.2爭(zhēng)議解決的終止條件1.雙方達(dá)成和解；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決；3.法院作出判決；4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁定終止。11.3爭(zhēng)議解決的中止和終止程序11.3.1中止?fàn)幾h解決程序，需由申請(qǐng)方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同意。11.3.2終止?fàn)幾h解決程序，需由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁定。12.爭(zhēng)議解決的責(zé)任追究12.1爭(zhēng)議解決的責(zé)任主體12.1.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如有違反合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任，責(zé)任主體為違約方。12.2爭(zhēng)議解決的責(zé)任認(rèn)定12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。12.3爭(zhēng)議解決的責(zé)任追究方式12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)條款13.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)約定13.2.1本合同爭(zhēng)議解決條款的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)處理13.3.1如有爭(zhēng)議解決的其他相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.爭(zhēng)議解決的最終解釋權(quán)14.1爭(zhēng)議解決的最終解釋主體14.1.1本合同爭(zhēng)議解決條款的最終解釋權(quán)歸爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所有。14.2爭(zhēng)議解決的最終解釋范圍14.2.1爭(zhēng)議解決條款的最終解釋范圍包括但不限于條款的解釋、適用和執(zhí)行。14.3爭(zhēng)議解決的最終解釋效力14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的最終解釋具有法律效力，各方當(dāng)事人應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助談判、進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)向第三方明確介入的目的、范圍和期限。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，根據(jù)雙方的要求和約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)約定或?qū)I(yè)判斷，提出解決方案或建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的信息。3.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容，完成相關(guān)工作。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或建議時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。3.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的劃分5.3.1第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。5.3.2第三方對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1如有需要，雙方可協(xié)商變更第三方的介入范圍、期限或服務(wù)內(nèi)容。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2第三方介入的終止1.雙方協(xié)商一致；2.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；3.爭(zhēng)議解決程序結(jié)束。6.3第三方介入的終止程序6.3.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)完成已接受服務(wù)的相關(guān)工作。6.3.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息和資質(zhì)證明。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件和證據(jù)要求：提供與爭(zhēng)議相關(guān)的文件和證據(jù)，包括但不限于合同、協(xié)議、函件、照片等。說(shuō)明：用于支持爭(zhēng)議解決過(guò)程中的事實(shí)認(rèn)定。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果文件要求：提供爭(zhēng)議解決的結(jié)果文件，包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。6.第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件。說(shuō)明：用于證明第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或建議時(shí)，其責(zé)任限制。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的通信記錄要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的通信記錄，包括但不限于郵件、短信、電話錄音等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通和協(xié)商。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的會(huì)議記錄要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的會(huì)議記錄。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的討論和決策。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同約定的違約行為。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小、違約方的故意或過(guò)失等。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲付款造成的損失。示例二：乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因虛假信息造成的損失。示例三：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的損失?；剡w房買賣合同中的爭(zhēng)議解決2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.回遷房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.回遷房買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.附屬設(shè)施及公共權(quán)益6.1附屬設(shè)施6.2公共權(quán)益6.3使用權(quán)限7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力證明9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為_(kāi)______，乙方（買方）為_(kāi)______。1.2身份證件信息：甲方身份證號(hào)碼為_(kāi)______，乙方身份證號(hào)碼為_(kāi)______。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_(kāi)______，乙方聯(lián)系電話為_(kāi)______。2.回遷房基本信息2.1房屋坐落地址：_______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。2.3房屋面積：_______平方米。2.4房屋用途：_______。2.5房屋結(jié)構(gòu)：_______。3.回遷房買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：本回遷房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付_______%，剩余房款在_______日前付清。3.4逾期付款責(zé)任：若乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。4.3違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明后_______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.附屬設(shè)施及公共權(quán)益6.1附屬設(shè)施：本房屋附屬設(shè)施包括_______。6.2公共權(quán)益：乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，享有相應(yīng)的公共權(quán)益。6.3使用權(quán)限：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。9.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱畽C(jī)關(guān)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的證明文件。10.違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。11.合同解除條件11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日。12.3合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。12.4合同終止時(shí)間：合同終止的具體時(shí)間以雙方簽署的終止協(xié)議為準(zhǔn)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式：送達(dá)方式按照雙方約定的方式進(jìn)行，若未約定，則以郵寄方式送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，若存在歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等。15.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)回遷房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.3咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的權(quán)益提供擔(dān)保。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方完成付款和交房前。16.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并取得雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。17.3超額賠償：若第三方違約導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償超出部分。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.1.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程的合法性。18.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，