是租賃合同范例

是租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付下一個月的租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.3租金支付方式為：_________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無損壞租賃物的情況下，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的，合理使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方進行物業(yè)管理活動。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2甲方有權(quán)在任何時候，以書面形式要求乙方解除本合同，并要求乙方返還租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付下一個月的租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.3租金支付方式為：_________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無損壞租賃物的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同項下作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丙方違約的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕支付。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的，合理使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理方進行物業(yè)管理活動。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.2甲方有權(quán)在任何時候，以書面形式要求乙方解除本合同，并要求乙方返還租賃物。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保資格證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護自身的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付下一個月的租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.3租金支付方式為：_________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無損壞租賃物的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同項下作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金。

5.3丙方違約的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的，合理使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以響應(yīng)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為，包括但不限于租賃物的轉(zhuǎn)租。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合