房東公寓出售合同范例

房東公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的公寓出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出賣物概況

1.1出賣物為甲方名下位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2出賣物現(xiàn)狀：____________________（已裝修/未裝修），裝修風(fēng)格為____________________。

第二條出售價(jià)款及支付方式

2.1本合同出賣物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余總價(jià)款于交付房屋時(shí)一次性付清。

2.3支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出賣物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)對(duì)出賣物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________日內(nèi)予以處理。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付過戶所需費(fèi)用____________________元。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂前，雙方就出賣物所作的勘查報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的公寓出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出賣物概況

1.1出賣物為甲方名下位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2出賣物現(xiàn)狀：____________________（已裝修/未裝修），裝修風(fēng)格為____________________。

第二條出售價(jià)款及支付方式

2.1本合同出賣物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余總價(jià)款于交付房屋時(shí)一次性付清。

2.3支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同總價(jià)款的支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定支付期限屆滿后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款。

3.3丙方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付剩余總價(jià)款。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出賣物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)對(duì)出賣物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________日內(nèi)予以處理。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付過戶所需費(fèi)用____________________元。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂前，雙方就出賣物所作的勘查報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同總價(jià)款的支付提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，減少合同糾紛，提高合同履約率。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的公寓，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出賣物概況

1.1出賣物為甲方名下位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2出賣物現(xiàn)狀：____________________（已裝修/未裝修），裝修風(fēng)格為____________________。

第二條出售價(jià)款及支付方式

2.1本合同出賣物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余總價(jià)款于交付房屋時(shí)一次性付清。

2.3支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第三條丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出賣物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)對(duì)出賣物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________日內(nèi)予以處理。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付過戶所需費(fèi)用____________________元。

第六條乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即改正或采取補(bǔ)救措施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

7.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定違約及限制條款，降