2025抵押保證借款合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意以其名下的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方需要向丙方借款，丙方同意向乙方提供借款，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押保證借款合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.乙方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.乙方的借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策及有關(guān)金融管理部門(mén)的規(guī)定。3.借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條抵押物的描述（1）房產(chǎn)證號(hào)為：的位于的房產(chǎn)；（2）車(chē)牌號(hào)為：的車(chē)輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：。2.抵押物的詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。第三條借款利率和還款方式1.借款利率為年利率%，按結(jié)息方式計(jì)息。2.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第四條還款計(jì)劃1.乙方的還款計(jì)劃見(jiàn)附件二。第五條擔(dān)保措施1.甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款合同項(xiàng)下。2.甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值始終不低于借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.如果乙方未按約定還款，甲方同意按照丙方的要求處置抵押物，用以清償借款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)三方協(xié)商一致并書(shū)面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如果乙方未按約定還款，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)無(wú)條件同意。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.如果甲方未按約定提供抵押擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2.明確借款金額、用途、期限等關(guān)鍵條款，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明借款金額、用途、期限等關(guān)鍵信息，確保雙方清楚了解。3.注意抵押物價(jià)值與借款金額的比例，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。解決辦法：在合同中約定抵押物價(jià)值與借款金額的比例，并在合同附件中詳細(xì)描述抵押物情況。4.明確還款方式、利率及還款計(jì)劃，避免因還款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定還款方式、利率及還款計(jì)劃，并提供清晰的還款時(shí)間表。5.確保合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)，避免合同無(wú)效或部分無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同條款合法有效。6.注意合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)，確保各方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的規(guī)定，明確各方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.抵押人：指提供抵押物為他人債務(wù)提供擔(dān)保的人。解釋?zhuān)旱盅喝诵鑼⑵涿碌呢?cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為抵押權(quán)，以擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的人。解釋?zhuān)航杩钊藨?yīng)當(dāng)具備還款能力，按照約定的還款計(jì)劃和方式償還借款本金及利息。3.貸款人：指提供借款并享有借款人還款權(quán)利的人。解釋?zhuān)嘿J款人可以是銀行、金融機(jī)構(gòu)或其他合法放貸主體。4.抵押物：指抵押人為擔(dān)保債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。解釋?zhuān)旱盅何锟梢允欠慨a(chǎn)、車(chē)輛、股權(quán)等具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。5.抵押權(quán)：指抵押人將其名下財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保物權(quán)，以擔(dān)保借款人履行還款義務(wù)。解釋?zhuān)旱盅簷?quán)是一種物權(quán)，具有優(yōu)先受償權(quán)，借款人未按約定還款時(shí)，貸款人可依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.還款計(jì)劃：指借款人按照約定的時(shí)間和金額向貸款人償還借款本金及利息的計(jì)劃。解釋?zhuān)哼€款計(jì)劃包括還款期限、還款方式、還款金額等具體安排。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決爭(zhēng)議。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決旨在維護(hù)合同各方合法權(quán)益，確保合同的履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人借款：個(gè)人在生活、消費(fèi)、創(chuàng)業(yè)等方面需要借款時(shí)，可簽訂本合同作為借款的擔(dān)保。2.企業(yè)借款：企業(yè)為滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向金融機(jī)構(gòu)或其他借款人申請(qǐng)借款時(shí)，可簽訂本合同作為借款的擔(dān)保。3.房地產(chǎn)抵押貸款：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，如需辦理按揭貸款，可簽訂本合同作為借款的擔(dān)保。4.車(chē)輛抵押貸款：購(gòu)車(chē)者在購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛時(shí)，如需辦理車(chē)貸，可簽訂本合同作為借款的擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人，確保保險(xiǎn)覆蓋借款期間的風(fēng)險(xiǎn)。2.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損壞或其他影響價(jià)值的情況。3.信息變更：合同各方如發(fā)生聯(lián)系方式、地址等信息的變更，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)其他各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等，均