2025標準版超市轉(zhuǎn)讓合同范文

?合同編號：合同各方當事人：鑒于轉(zhuǎn)讓方愿意將其經(jīng)營管理的超市及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方愿意接受該等轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的標的1.2轉(zhuǎn)讓方的超市位于（詳細地址），經(jīng)營范圍為（經(jīng)營范圍），現(xiàn)有資產(chǎn)狀況詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓過渡期間3.1雙方同意，自本合同簽署之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止，為轉(zhuǎn)讓過渡期間。3.2在過渡期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證超市的正常經(jīng)營，并確保超市的資產(chǎn)、負債、業(yè)務(wù)、員工等不受不利影響。3.3受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔過渡期間超市產(chǎn)生的費用。第四條轉(zhuǎn)讓完成的條件（1）轉(zhuǎn)讓價格已全部支付到位；（2）轉(zhuǎn)讓方已將其對超市的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方；（3）雙方已辦理完畢相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有超市的全部權(quán)益，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：年月日受讓方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合確認雙方均為具備民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，如有不明確之處，應(yīng)要求對方提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。解決辦法：在合同簽訂前，對對方的主體資格進行審查，必要時可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。2.明確合同標的及范圍：詳細約定轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)范圍，包括但不限于固定資產(chǎn)、庫存、設(shè)備、負債等，避免日后因合同內(nèi)容不完整或不明確而發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍，可附上相關(guān)清單或說明。3.合理確定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性，避免過高或過低，約定明確的支付方式和時間，以免影響合同履行。解決辦法：在合同中明確約定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，可參照市場價格和雙方實際情況進行商定。4.約定明確的轉(zhuǎn)讓過渡期間：規(guī)定過渡期間雙方的權(quán)利義務(wù)，確保超市的正常經(jīng)營和資產(chǎn)負債的穩(wěn)定。解決辦法：在合同中約定過渡期間的具體條款，包括雙方的責任和義務(wù)、費用承擔等。5.約定轉(zhuǎn)讓完成的條件：明確合同履行完畢的條件，確保雙方在合同履行完畢后能夠順利交接。解決辦法：在合同中約定轉(zhuǎn)讓完成的條件，如支付完畢、手續(xù)辦理完畢等。6.違約責任及爭議解決：約定違約責任，明確雙方在違約時的賠償責任，約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定違約責任和爭議解決方式，保障雙方的權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.轉(zhuǎn)讓方：指將合同標的轉(zhuǎn)讓給他人的一方。5.受讓方：指接受合同標的的一方。6.超市：指轉(zhuǎn)讓方合法擁有、經(jīng)營的零售商店。7.資產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方擁有的、與超市經(jīng)營有關(guān)的全部財產(chǎn)及權(quán)益。8.負債：指轉(zhuǎn)讓方在超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)。9.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的，購買超市資產(chǎn)的價款。10.過渡期間：指自合同簽署之日起至轉(zhuǎn)讓完成之日止的期間。11.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約造成的損失賠償。12.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.超市經(jīng)營者希望將超市轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時。2.投資者尋求購買超市以開展經(jīng)營活動時。3.超市所有權(quán)人與經(jīng)營者之間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓時。補充條款：1.超市經(jīng)營許可證及資質(zhì)證明：雙方應(yīng)確保持有的超市經(jīng)營許可證和相關(guān)資質(zhì)證明合法有效，并在合同中進行明確。2.員工安置：合同中應(yīng)補充約定轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方對原有員工的接納及安置方案，包括員工轉(zhuǎn)移、薪資待遇等。3.庫存處理：約定轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方對現(xiàn)有庫存的處理方式，包括庫存價值、銷售等。4.客戶資料保護：受讓方應(yīng)承擔保護客戶隱私的責任，不得泄露客戶資料，并在合同中進行明確。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.合同終止和解除：約定在合同履行過程中，如一方違約導致合同無法履行時，雙方的權(quán)利義務(wù)及責任處理。附件列表：1.