學(xué)生食堂工程項目可行性研究報告

b學(xué)生食堂工程項目可行性研究報告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯）bb第一章、總論 第二章、項目背景及建設(shè)的必要性 第三章、建設(shè)地址及建設(shè)條件 第四章、項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及設(shè)計方案 第五章、環(huán)境影響分析 第六章、項目組織管理、實施進(jìn)度 第七章、項目開發(fā)投資與成本費用估算 第八章、社會評價 第九章、項目實施保障 第十章、結(jié)論 bb第一章**縣**中學(xué)學(xué)生食堂（鍋爐房）工程，主要新建學(xué)生食堂、鍋爐房及購置學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施等。1.2項目承建單位**中學(xué)。項目建設(shè)地址位于保定市**縣**中學(xué)操場內(nèi)，東臨**鄉(xiāng)街道、南臨居民住宅、西臨居民住宅，北臨**縣**中學(xué)食堂、鍋爐房新建項目，總建筑面積606平方米，總投資120.9萬元，建設(shè)規(guī)模為：窗，防滑地磚地面，內(nèi)墻乳膠涂料刷白，外墻水泥拉毛刷丙烯酸涂料，概算投資90.9萬元。本項目配套設(shè)施有：食堂餐具、餐桌；配電設(shè)施；鍋爐及配套設(shè)施等，以上配套設(shè)施概算投資30萬3、**省教育廳、**省財政廳《關(guān)于印發(fā)**省農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)整指導(dǎo)意見的通知》（陜教發(fā)［2006］4、**省教育廳、**省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于編制**省“中西部農(nóng)村初中校舍改造工程”建設(shè)規(guī)劃5、**縣人民政府《關(guān)于**縣農(nóng)村初中校舍改造工程建設(shè)總體規(guī)劃》6、**縣**中學(xué)提供有關(guān)資料和編制要求。按照《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，學(xué)校一般每生校園占地面積不少于8平方米，校舍建筑面積每生不少于4平方米，綠化面積一般每生不少于1平方米。學(xué)生宿舍按在校學(xué)生實際可入住人數(shù)計算，每生平均大于2.7m2，共需建1344m2。學(xué)生食堂按在校學(xué)生實際可在校就餐的學(xué)生人數(shù)計算，人均使用面積為1.5m2/座，需建面積為509m2，需建鍋爐房bb第二章項目背景及建設(shè)的必要性2.1**市**縣概況**，古為西戎之地，始皇二十七年(前220年)，始置××縣，隸屬北地郡領(lǐng)轄；東漢興平二年(195年)，改屬新平郡；南北朝元欽元年(552年)，改稱設(shè)置宜祿縣，屬涇川趙平郡；歷經(jīng)隋、唐、五代十國，宋咸平四年(1001年)，宜祿縣改稱**縣，隸屬涇州保定郡，歸彰化軍節(jié)度；元朝至元十一年(1274年)，廢**縣，轄地并入慶元路××縣；明萬歷十一年(1583年)，復(fù)設(shè)**縣，隸屬**布政使司西安府。至此，**縣境域規(guī)模趨于定型，相因沿襲。**縣位于西北黃土高原丘陵溝壑區(qū)，縣境北臨××,與子午嶺相望，南依岐鳳，與隴塬、關(guān)山余脈相接，成為渭北與隴東高原結(jié)合部的過渡地帶。海拔在847-1274米，自然地理分為南北兩大部分，境內(nèi)涇河繞于北，南河穿于南，*河貫于中，*河蜿蜒東流，匯于×河，歸渭入黃。全縣地勢西南稍屬西北內(nèi)陸暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四季冷暖干濕分明，年平均日照2226．5小時，氣溫9．1℃,積溫2994℃,無霜期171天，降水量587．8毫米。境內(nèi)黃土母質(zhì)肥沃熟化，土壤團(tuán)粒細(xì)，保墑性能好，宜于大量墾耕。光、熱量豐富，降水量多集中于夏秋季節(jié)，雨熱同季，農(nóng)作物一年一熟或兩年三熟。近年來，縣委，縣政府加大人工影響天氣工作的力度，建設(shè)安裝了衛(wèi)星地面單收站、地面自動氣象觀測站、開通了省、市、縣區(qū)域網(wǎng)，為全縣的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了良好服務(wù)。礦產(chǎn)資源：**縣境內(nèi)煤炭、石油資源豐富。已探明的**煤田是**省第二大煤田，礦區(qū)總面積1275平方公里，地質(zhì)儲量100億噸，其中**％，米，煤質(zhì)優(yōu)良，結(jié)構(gòu)簡單，特低硫、低磷，中高發(fā)熱量，為良好的動力、氣化及生活用煤。**縣內(nèi)的電廠、水庫、煤礦、煤化工等重點項目陸續(xù)進(jìn)入前期準(zhǔn)備或項目實施階段，**縣境內(nèi)石油儲量豐富，油質(zhì)優(yōu)良，開采價值高?；A(chǔ)設(shè)施：**縣城鎮(zhèn)開發(fā)突飛猛進(jìn)。先后投資近兩億元，拓寬改造了南大街、東西大街、北新街，新修了七五路，積極實施“亮化、美化、綠化、硬化、凈化”，縣城新增綠地2048平方米，綠化覆醇古街路面進(jìn)行了全面整修；建成了文化廣場，提升了城市品位。投資199.6萬元，對縣城主要街道進(jìn)行美化、亮化、綠化；縣城自來水覆蓋面積達(dá)到21.2平方公里，用水普及率達(dá)94%，城市化水平達(dá)到20.3%。**公路四通八達(dá)。現(xiàn)有公路90條，其中**寧、**巨、**棗、**馬、等主干公路將全縣11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)連成一體；312國道橫貫全境，與**（武）靈（臺）公路交匯于五里鋪鄉(xiāng)通公路，村莊道路砂石化；全縣各類公路全**521.3公里，形成以縣城為中心，國省道為骨架、縣鄉(xiāng)公路為動脈，村莊交通道路為網(wǎng)絡(luò)的公路體系。城鄉(xiāng)通信網(wǎng)絡(luò)逐步健全，建成農(nóng)村現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育教學(xué)點106個；數(shù)字電視開通，新增有線電視用戶380戶。全縣有郵政投遞線路19條733公里。電力供應(yīng)充足，由西北大網(wǎng)供電，近年來共投資1200多萬元用于電力設(shè)施建設(shè)和農(nóng)村電網(wǎng)改造，實現(xiàn)了村村通電；建起了斜坡、楊廠兩座110kv變電站，使全縣電力供應(yīng)實現(xiàn)了陜甘雙回路，為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了充足的電力供應(yīng)。年，堅持教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，教師隊伍建設(shè)得到加強(qiáng)，教學(xué)條件不斷改善，教育質(zhì)量穩(wěn)步提高，高中招生率由去年的55％提高到79％，高考本科上線479人，上線率60.86％；**中學(xué)與××中學(xué)建立了**期合作關(guān)系，教育教學(xué)對外交流日益活躍。全縣有醫(yī)療衛(wèi)生單位15個，村級衛(wèi)生所213個，各級各類衛(wèi)生技術(shù)人員787人，其中高級職稱62人，醫(yī)療設(shè)備總價值827萬元，開設(shè)病床1200張，服務(wù)人口24萬，年門診量20萬人次。全縣設(shè)有省、市級科技研究所各1個，縣級科技推廣服務(wù)機(jī)bb類技術(shù)人員2469名，涌現(xiàn)出梁增基、巨粉娥等一批科技拔尖人才。廣播電視發(fā)展迅速，全縣電視普及率93％；9頻道開路電視發(fā)射機(jī)發(fā)射半徑達(dá)20-30公里，完全覆蓋了塬面地區(qū)；49套“村村通”廣播電視接收設(shè)施使境內(nèi)的邊遠(yuǎn)村落可收看到12套節(jié)目，2009年新建成移動通訊基站6個，電信光纜接入交換點1處，開通了政府值班和政務(wù)信息網(wǎng)上報送系統(tǒng)；全縣新發(fā)展寬帶網(wǎng)用戶392戶，固定電話用戶2170戶，有線電視用戶512戶，安裝廣播電視“村村通”設(shè)備30套。2.2**縣**中學(xué)概況**縣**中學(xué)位于縣城東南方向，距縣城20公里處的**鎮(zhèn)（服務(wù)半徑8公里，輻射13個自然村和×3397平方米（5.1畝設(shè)有物理、生化儀器室和實驗室、圖書室、語音室、微機(jī)室、多媒體教室等多個部室。校園布局合理，環(huán)境整潔優(yōu)雅。近年來，學(xué)校在省、市、縣各級政府的大力支持下，辦學(xué)條件不斷改善，教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步提高，近年近兩年來，由于**煤電工業(yè)園（**鎮(zhèn)）的快速發(fā)展，外來人口劇增，生源逐年擴(kuò)大，加之**地形復(fù)雜，邊遠(yuǎn)村莊的學(xué)生要離學(xué)校較遠(yuǎn)，且道路崎嶇難走，又要途經(jīng)××國道，給學(xué)生的上學(xué)造成了極大困難，這些同學(xué)上學(xué)必須在學(xué)校住宿。由于目前我校沒有食堂，他們都在**村內(nèi)租民房居住，吃涼饃，喝開水，**此以往，這部分學(xué)生的營養(yǎng)問題一直影響著他們的健康成**。另外，由于他們租民房居住，安全問題難以保證，學(xué)校經(jīng)常要去居住地進(jìn)行檢查，謹(jǐn)防安全及事故的發(fā)生，給學(xué)校管理帶來諸多不便，還有這些在校外住宿的學(xué)生的吃飯問題得不到科學(xué)、合理的解決，食品質(zhì)量衛(wèi)生也存有很多不安全因素。以上問題嚴(yán)重制約著學(xué)校的管理及發(fā)展。2.4項目建設(shè)的必要性**中學(xué)是規(guī)模中等的學(xué)校，實施校安規(guī)劃重建工程，對加快**縣教育事業(yè)的發(fā)展，滿足廣大人民群眾對教育的需求是非常必要的。學(xué)校學(xué)生主要來源于是轄區(qū)群眾子女，還有一部分來自農(nóng)村或是隨父母打工而就近上學(xué)的學(xué)生，這些學(xué)生應(yīng)在學(xué)校食宿，目前學(xué)校雖有新建學(xué)生公寓樓，但無配套食堂等生活設(shè)施，不能滿足學(xué)生的食宿需求，只能在校外租用民房住宿，給學(xué)校管理和學(xué)生生活都帶初中教育是基礎(chǔ)教育的重要環(huán)節(jié)，初中教育質(zhì)量關(guān)乎九年義務(wù)教育的普及程度和“兩基”成果的鞏固提高。根據(jù)國家、省、市關(guān)于農(nóng)村初中校舍建設(shè)的要求和**縣農(nóng)村初中學(xué)生生活服務(wù)用房面積不足的現(xiàn)實，**中學(xué)的辦學(xué)條件與廣大人民群眾對教育需求還有很大差距，所以加大校舍改造力度，著力解決學(xué)生生活服務(wù)用房問題已迫在眉睫，勢在必行。根據(jù)**中學(xué)目前無食堂的現(xiàn)狀，修建食堂等配套生活設(shè)施迫在眉捷，建成后，既解決了學(xué)生的住宿、吃飯問題，也減輕了農(nóng)民的負(fù)擔(dān)，更重要的消除了這部分學(xué)生上學(xué)路途遠(yuǎn)在外亂購食品，以及寄宿校外隱藏的不安全隱患，使學(xué)校對學(xué)生的管理更有針對性、更加規(guī)范和科學(xué)。bb第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地點計劃在**中學(xué)操場院內(nèi)，位于××村內(nèi)，交通方便、供電設(shè)施到位。建設(shè)地點計劃項目建設(shè)地址位于**市**縣**中學(xué)操場內(nèi)，東臨**鄉(xiāng)街道，、南臨農(nóng)戶住宅、西臨農(nóng)戶住宅、北臨農(nóng)戶果園。**中學(xué)校安規(guī)劃重建工程建設(shè)用地屬于**中學(xué)，在操場內(nèi)，建設(shè)需占地332.4平方米，不需征地。項目建設(shè)地址中現(xiàn)址為空地，無任何地面附屬物。規(guī)劃建設(shè)用地范圍場地平整。項目建設(shè)地形非常平坦，土壤屬于粘性黃土，場地開闊，可以滿足項目的建設(shè)需要。地貌單元屬于2、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件2009年6月縣××局委托西北綜合勘察設(shè)計研究院對擬建的學(xué)生宿舍樓進(jìn)行了詳細(xì)勘查階段的巖土工程勘察。擬建學(xué)生食堂2層，**31.2米，寬12米。框架結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深約1.8米。在勘探深度范吲內(nèi)的地基主要有第四紀(jì)晚、中更新世風(fēng)積黃土及殘積古土壤構(gòu)成，現(xiàn)分層描述(1)索填土：黃褐色，主要為耕上，含有較多的碎磚塊、瓦片，一般厚度為O.80～I(xiàn).50米，(2)黃土：褐黃色，可塑～軟塑，針狀人孔發(fā)育，偶見蝸牛殼片，土質(zhì)均勻，具有中等的濕陷性，(3)古土壤：褐紅色，硬塑～可塑，可見白色鈣質(zhì)條紋及少量鈣質(zhì)結(jié)核，偶見蝸牛殼，土質(zhì)較密實。具有濕陷性，屬中等偏低壓縮性土，厚度2.5～2.7米，地層深度9.3～10.5米。(4)黃土：褐黃色，土質(zhì)均勻，大孔發(fā)育，可見鈣質(zhì)條紋和少量結(jié)核，硬塑，具弱濕陷性，屬中(5)古土壤：褐紅色，可塑，含有白色鈣質(zhì)條紋及少量鈣質(zhì)結(jié)核，偶見蝸牛殼，針壯大孔，土質(zhì)均勻密實，具有濕陷性，屬低壓縮土，揭露厚度2.0米，揭露深度16.5米。(1)濕陷類型通過勘查計算，一個探井計算的自重濕陷量為3.5厘米，小于7厘米，其余3個孔、共計算自重濕陷量為9.3～15.8厘米，大于7厘米，由此判定該建設(shè)場地屬于自重濕陷性黃土場地。(2)總濕陷量及濕陷等級米)，累計深度為基底下l5米。經(jīng)計算可知，當(dāng)擬建教學(xué)樓基礎(chǔ)埋深為-1.5米時，計算總濕陷量為43.6～75.7厘米，屬于II—III級(嚴(yán)重)濕陷性黃土地基。(3)地基土的承載力按土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)查《GBJ25—90》規(guī)范表，確定地基土的承載力標(biāo)準(zhǔn)如下：bb項目建設(shè)地址處于**中學(xué)操場院內(nèi)南面、周圍沒有高大建筑物，采光條件十分理想，周圍無大型商店和市場，噪音完全可以符合標(biāo)準(zhǔn)。3.3.4城市規(guī)劃或區(qū)域型規(guī)劃要求**中學(xué)位于**鎮(zhèn)**村，東臨**鄉(xiāng)街道、南臨農(nóng)戶住宅、西臨農(nóng)戶住宅、北臨農(nóng)戶果園，建設(shè)二層建筑物符合縣城規(guī)劃要求，也與周圍環(huán)境相和諧。該項目地處**鎮(zhèn)**村，交通條件十分便利，已納入城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，道路硬化到位。該工程施工條件好，交通十分方便，水、電建筑材料可以就地取材，施工現(xiàn)場土地平整，開闊。排污：實行雨水和污水分流，污水排放達(dá)到**省二級排放標(biāo)準(zhǔn)(COD=135)，免收排污費。給排水管線均由城市公網(wǎng)接入和接出。部用混凝土澆筑，室外踏步平臺全部用地磚鋪設(shè)。朝北外墻飾面用瓷磚砌面，其余立用一般外墻涂料。內(nèi)墻飾面面層為白色乳膠漆，樓梯間用水泥砂漿粉刷，面層為白色乳膠漆；食堂操作間、飯廳、浴室的墻面用200×300×5規(guī)格的面磚處理。窗臺用水泥砂漿處理，不刷涂料。bb第四章項目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及設(shè)計方案根據(jù)農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合**縣城區(qū)實際情況建設(shè)。在充分考慮教學(xué)功能齊全，配套設(shè)施完善，環(huán)境美觀優(yōu)雅的基礎(chǔ)上，計劃總建筑面積606平方米。4.2項目總體規(guī)劃方案米，深12米。餐廳**22.8米，寬12米；該建筑坐南向北，總建筑面學(xué)生食堂采取框架結(jié)構(gòu)，總體風(fēng)格沿承主教學(xué)樓的風(fēng)格，簡潔明快，美觀大方，與主教學(xué)樓相映，在屋頂加蓋流線式造型，具有現(xiàn)代氣息。該工程造型新穎，結(jié)構(gòu)采取框架結(jié)構(gòu)，墻體為空心磚砌筑。室外踏步平臺全部用地磚鋪設(shè)。朝北外墻飾面用瓷磚砌面，其余立用一般外墻涂料。內(nèi)墻飾面面層為白色乳膠漆，樓梯間用水泥砂漿粉刷，面層為白色乳膠漆；衛(wèi)生間、食堂操作間、飯廳、浴室的墻面用200×300×5規(guī)格的面磚處理。窗臺用水泥砂漿處理，不刷涂料。本工程按六度抗震設(shè)防，丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級的二級，場地類別為三類，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為以下用MlO水泥砂漿，建筑一至二層用M10混合砂漿，以上用M7．5混合砂漿。砌體施工質(zhì)量控制等級為B級。混凝土基礎(chǔ)墊層用C10混凝土，其余現(xiàn)澆構(gòu)件為C20混凝土。構(gòu)造柱的構(gòu)造做法嚴(yán)格按照陜02G0l—l圖集8一16頁有關(guān)規(guī)定制作，圈梁均沿墻設(shè)置，頂層樓梯間橫墻和外墻沿墻高每隔500設(shè)2φ6通**鋼筋，后砌120隔墻與承重墻及梁的拉結(jié)按規(guī)定處理。女本工程地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計依據(jù)建設(shè)單位提供的巖土工程勘察報告進(jìn)行，基礎(chǔ)施工前應(yīng)按《建筑場地墓坑探察與處理暫行規(guī)程》Q／XJl04-64進(jìn)行探墓和處理。鋼筋混凝土條形兩個方向通**設(shè)置。本工程應(yīng)設(shè)沉降觀測點進(jìn)行沉降觀測，觀測點沿建筑物周圍布設(shè)，不少于10個。施工期間每施工完成一層進(jìn)行一次沉降觀測，主體封頂后，第一年每季度進(jìn)行一次，第二次每半年一次,第三年每年一bb第五章環(huán)境影響分析5.1施工期的環(huán)境影響本項目為教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，項目建成后不會對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成不良影響，只需對生活廢水進(jìn)行簡單處理后即可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，直接進(jìn)入鄉(xiāng)街道污水排放管網(wǎng)。但在施工期間的噪音、揚塵、固體廢渣、廢水可對周圍環(huán)境、操場秩序造成較大影響,應(yīng)注意加強(qiáng)治本項目工程內(nèi)容主要以土建為主，土方的開挖和運輸量較多，在施工過程中產(chǎn)生大量粉塵，同時施工機(jī)械本身產(chǎn)生廢氣及煙塵，水泥、沙子、石料的采集、搬運、篩分產(chǎn)生粉塵，瀝青熬制過程中產(chǎn)生瀝青煙等，這些對大氣環(huán)境產(chǎn)生影響。施工中應(yīng)加強(qiáng)管理，對運送散體物質(zhì)的車輛應(yīng)用篷布蓋嚴(yán)，避免運輸過程中產(chǎn)生粉塵污染；正在施工的場地應(yīng)經(jīng)常灑水，以達(dá)到降塵、抑塵的目的。施工期間生產(chǎn)的污水主要為生活污水和施工污水主要含泥沙、懸浮等，應(yīng)經(jīng)過沉淀后排放。施工材料如瀝青、水泥、油漆等化學(xué)品應(yīng)遠(yuǎn)離地面水，以防外溢污染地面水；工區(qū)所積雨水應(yīng)排至市政雨水管道；施工人員的生活污水應(yīng)達(dá)標(biāo)后就近排入市政管網(wǎng)。噪音防治措施。施工期間主要噪音源為混凝土攪拌機(jī)、碾壓機(jī)械、裝載機(jī)等施工機(jī)械機(jī)施工現(xiàn)場的運輸車輛等。應(yīng)合理安排施工時間和施工用場地等管理措施，包括高噪音設(shè)備如攪拌機(jī)、裝載機(jī)等施工時間盡可能安排在晝間施工(6：00～22：OO)；施工沒備選型上采用低噪音設(shè)備，以降低噪音源聲壓級；在施工過程中對動力機(jī)械設(shè)備要定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，最大限度降低噪音。另外，在朝向環(huán)境感點的一側(cè)設(shè)立簡易的隔音棚，對位置相對固定的高嗓音機(jī)械設(shè)備應(yīng)在操作棚內(nèi)或適當(dāng)位置設(shè)本項目在施工期間對環(huán)境影響最大的就足揚塵，主要來源于運輸車輛、拌和、篩分系統(tǒng)和水泥庫，另外施工現(xiàn)場裸露浮土較多，因此產(chǎn)塵量較大，應(yīng)對揚塵加以治理。施工現(xiàn)場每天定期撒水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日應(yīng)加人灑水量及灑水次數(shù)：施工現(xiàn)場內(nèi)運輸通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚塵；運輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵材料采用帆布覆蓋，以免露天堆放；施工場界設(shè)立隔離棚或墻體。本項目施工期間固體廢渣主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土，生活垃圾收集后送到垃圾場消納處理，廢渣土等應(yīng)及時清運處理。建設(shè)過程中所產(chǎn)生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾(如蔬菜葉、瓜果皮、廢紙等)應(yīng)集中堆放，及時運至垃圾場集中處理。地基開挖工程直接破壞植被，擾動土壤，在施工范圍內(nèi)造成一定的水土流失。對裸露面在施工中或竣工后應(yīng)進(jìn)行整治、植草綠化、及時加固，最大限度的恢復(fù)植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補(bǔ)償，施工期的臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結(jié)束后，應(yīng)立即全部進(jìn)行復(fù)墾和綠化，綠化設(shè)計應(yīng)本著投資少、收益多、易管理的原則，在選擇樹種時，根據(jù)當(dāng)?shù)嘏瘻貛О敫珊档拇箨懠撅L(fēng)氣候的特點，選擇根系發(fā)達(dá)在此地大量生**、對土壤要求不高的樹種，并可抑制粉塵、吸收有害該項目本身污染較小，施工期及運營期均有相應(yīng)的環(huán)保措施進(jìn)行有效控制，項目建設(shè)地址環(huán)境質(zhì)量良好，區(qū)內(nèi)綠化率高，符合國家有關(guān)政策，對優(yōu)化環(huán)境具有推進(jìn)作用，因此，項目在環(huán)保方面是可bb節(jié)能是每個項目都應(yīng)遵循的原則，在項目建設(shè)過程中，建筑外型及外圍結(jié)構(gòu)設(shè)計將考慮節(jié)能效果，選用保溫性能好的材料；取暖、供水、供氣、供電系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能的降低途中消耗；項目設(shè)計應(yīng)按**省《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》進(jìn)行設(shè)汁。本項目運行后，一定時間內(nèi)人口密度較大，根據(jù)**省有關(guān)消防的規(guī)定，擬設(shè)置必要的消防設(shè)施，包括消防用水房、通風(fēng)系統(tǒng)，疏散樓梯、滅火器等，防火設(shè)計應(yīng)由消防部門審核，并最終驗收后才有總之，在項目建設(shè)和運營過程中，采取措施后完全可以達(dá)到環(huán)保法規(guī)、節(jié)能、消防等方面的要求。bb第六章項目組織管理、實施進(jìn)度**縣××局是項目籌備建設(shè)的最高管理機(jī)構(gòu)。主要包括項目前期的規(guī)劃，可行性研究，工程設(shè)計，資金籌措等各項準(zhǔn)備工作。**縣**中學(xué)負(fù)責(zé)項目實施階段的管理工作。在項目的實施過程中要實行法人責(zé)任制，依托質(zhì)檢部門、監(jiān)理公司以及本校的專業(yè)技術(shù)人員共同進(jìn)行項目管理和監(jiān)督工作，及時解決項目建設(shè)中的具體事項目建成后，按照國家有關(guān)政策，將資產(chǎn)移交校方管理。6.2建設(shè)模式及管理制度我校將根據(jù)市場運作的方式，實行項目法人招標(biāo)，通過招標(biāo)選取具有相應(yīng)資質(zhì)、資本金、良好的建設(shè)業(yè)績和社會信譽的施工企業(yè)。2、建設(shè)項目在招標(biāo)、建設(shè)的全過程中必須做到公開、公正，社會各界、群眾、新聞媒體有權(quán)監(jiān)督，向有關(guān)行政主管部門和社會公開舉報電話。3、對弄虛作假的責(zé)成所在單位對負(fù)責(zé)人給予行政處分。道路綠化同步進(jìn)行。2001年6月開始實地勘測設(shè)計，完成工程設(shè)計文件，上報待批。2001年6月下旬為施工準(zhǔn)備階段，主要做好施工前建設(shè)場地的三通一平和選擇施工企業(yè)等開工前的全面做好環(huán)境整理、工程收尾工作。并安裝調(diào)試好所有配置設(shè)施。bb第七章項目開發(fā)投資與成本費用估算7.1投資及成本估算依據(jù)③**省建設(shè)廳陜建發(fā)[1999]50號文頒布的《**省建筑工程綜合預(yù)算定額》；④[1999]《**省建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費用定額》結(jié)合浮動管理市場動態(tài)差結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r格及其它有關(guān)定額，考慮到我縣實際情況對部分費用作了適當(dāng)調(diào)整2、設(shè)施購置：即學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施購置按當(dāng)?shù)刭徶脙r計算，最后按招標(biāo)后標(biāo)價核算。3、其他費用：按當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定核算費用及成本依據(jù)國家有關(guān)政策估算。項目總投資包括學(xué)生食堂餐廳土建及室外水、電安裝、服務(wù)設(shè)施購置配套資金。開發(fā)建設(shè)投資包括前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、建筑安裝工程費用、開發(fā)間接費用、管理費用、其他費用以及不可預(yù)見費用等。學(xué)生食堂：框架結(jié)構(gòu)二層，操作間寬9.9米，深12米；鍋爐房寬8.4米，深7米；浴室寬9.6米，本項目配套設(shè)施有：食堂餐具、餐桌；配電設(shè)施；鍋爐及配套設(shè)施等，以上配套設(shè)施概算投資30萬項目投資總估算表（表1）結(jié)構(gòu)形式層數(shù)工程造價(萬元)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)工程造價(萬元)框架餐廳、鍋爐房、開框架食堂餐廳、鍋爐房、開水房、浴室等概算（表2）bb①人工費②材料費③機(jī)械費二、間接費①人工費②材料費③機(jī)械費二、間接費三、差別利潤五、合計3配套設(shè)施概算（表4）單價(元)合價單價(元)合價(元)套套第八章社會評價一、項目對社會的影響分析**縣**中學(xué)現(xiàn)有在校學(xué)生456名，肩負(fù)著完成九年義務(wù)教育的艱巨任務(wù)，同時也承擔(dān)著向高一級學(xué)校輸送合格的人才的使命，改善辦學(xué)條件，優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，目前當(dāng)屬首要任務(wù)，要提高教學(xué)質(zhì)量，必須首先解決學(xué)生在校食宿吃飯問題，消除家**的后顧之憂，才能使學(xué)生舒心學(xué)習(xí)。項目建成后，既可解決燃眉之急，又能使鄉(xiāng)下學(xué)生上學(xué)，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源的充分利用，還能進(jìn)一步規(guī)范學(xué)校管理，杜絕不該發(fā)生的交通安全、食品衛(wèi)生安全事故，為**教育事業(yè)的發(fā)展奠定良好的二、效益分析此建設(shè)項目實施后，學(xué)校辦學(xué)條件、宿舍學(xué)生生活服務(wù)條件將得到明顯改善，教育教學(xué)與管理和質(zhì)bb量水平全面提升，該校適齡少年入學(xué)率將達(dá)到100％，對推進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展都具有十分重大的1、項目的實施，會讓全縣人民更能體會到黨和政府的溫暖，有利于宣傳黨的路線、方針、政策，使人民群眾對構(gòu)建和諧社會有更深的理解。2、項目實施后，將會更有利地促進(jìn)廣大農(nóng)民送子女上學(xué)的積極性，消除其后顧之憂，從而提高初中入學(xué)率和鞏固率，對普及義務(wù)教育和鞏固“兩基”成果意義重大。3、項目實施后，解決學(xué)生的食宿問題。能解決學(xué)生上學(xué)困難的問題，特別是能最大限度地實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)教育資源共享。滿足學(xué)生的食宿需要?？梢詮氐捉鉀Q了多年來學(xué)生宿舍和生活服務(wù)用房嚴(yán)重不足的問題，滿足了廣大人民群眾對學(xué)校相對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，也解決了在校學(xué)生及寄宿生增容與校4、學(xué)校管理更加規(guī)范、科學(xué)、促進(jìn)教育教學(xué)質(zhì)量的提高，為振興**的基礎(chǔ)教育做出更大的貢獻(xiàn)。實現(xiàn)人口素質(zhì)的大面積提高，達(dá)到科教興縣的宏偉目標(biāo)。bb第九章項目實施保障為了確保項目順利建設(shè)和工程質(zhì)量，應(yīng)制定相應(yīng)的保障措施。l、健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。項目啟動后，為了切實加強(qiáng)對此項工作的領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)**縣人民政府關(guān)于《**縣農(nóng)村初中校舍改造工程建設(shè)的總體規(guī)劃》，縣上成立**縣初中校舍改造項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，縣人民政府主管縣**任組**，成員由縣計劃、財政、教育、城建、審計、監(jiān)察等部門主要負(fù)責(zé)同志組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在××局），××局局**兼任辦公室主資金準(zhǔn)備、工程招投標(biāo)等前期工作，項目學(xué)校積極配合，確保各項工作的順利進(jìn)行。在工程質(zhì)量管理方面，要實行項目法人負(fù)責(zé)制。同時，確定項目主管部門領(lǐng)導(dǎo)為第一責(zé)任人，項目實施單位領(lǐng)導(dǎo)為直接責(zé)任人，明確各自職責(zé)，促使項目早日建成。2、嚴(yán)格管理，保證質(zhì)量。項目建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照項目管理辦法進(jìn)行管理，推行項目法人制、招投標(biāo)制、合同管理制、工程監(jiān)理制和竣工驗收等各項制度，由項目法人對項目全過公正、擇優(yōu)、誠信原則，確保項目建設(shè)質(zhì)量。質(zhì)監(jiān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行行政監(jiān)督，委托有資質(zhì)等級的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理，對項目實行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3、遵照計劃，加快速度。嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)實施，堅決阻止自行變更項目建設(shè)方案，隨意壓縮和擴(kuò)大投資規(guī)模、拖延工期等現(xiàn)象發(fā)生，著力控制投資降低工程造價，牢固樹立質(zhì)量第一，安全第一的觀念，采取必要措施，加快工程進(jìn)度，確保項目按計劃建成。4、管好資金，提高效益。項目建設(shè)資金做到專戶貯存，?？顚Ｓ?，單獨建帳，單獨核算，不準(zhǔn)任何單位和個人留、擠占、截留、挪用建設(shè)資金。項目單位按上級要求，編制資金到位和投資完成情況月報表，定期上報。按工程進(jìn)度撥付建設(shè)資金、同時嚴(yán)格財務(wù)管理，把好資金使用關(guān)，提高建設(shè)資金使用效益，保證校舍改造工程的順利實施。5、規(guī)范驗收，程序管理。項目建成后，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定邀請省、市計委組織的相關(guān)部門驗收，并及時辦理項目交接手續(xù)，明確管理主體，制定管理措施，建立健全工程維修、養(yǎng)護(hù)等各項規(guī)章制度，確保項目充分發(fā)揮效益。由于**中學(xué)地處山區(qū)，辦學(xué)規(guī)模將逐年增大，學(xué)校現(xiàn)有校舍及學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施已不能滿足現(xiàn)實需要，因此，**縣**中學(xué)進(jìn)行校舍改造工程，新建食堂是十分必要的，也是可行的。該項目是社會公益事業(yè)，項目建設(shè)后，可以徹底解決**縣**中學(xué)目前學(xué)生宿舍，學(xué)生食堂面積嚴(yán)重不足這一現(xiàn)狀，使校外寄宿生能回到學(xué)校住宿、吃飯，既解決了學(xué)生生活中的這一現(xiàn)實問題，也減輕了學(xué)生家**的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，更免除了學(xué)生家**的后顧之憂，從而不再讓學(xué)生租民bb房居住，減少不必要的經(jīng)濟(jì)支出。該項目投資效益明顯，社會效益顯著，切實可行，建議盡早立項建設(shè)。辦公區(qū)職工食堂項目可行性研究報告第一章工程概況 第二章項目建設(shè)的必要性 第三章項目建設(shè)方案 8第四章工程建設(shè)管理 第五章項目實施進(jìn)度計劃 第六章投資估算與資金籌措方案 第七章附圖（1、透視圖；2、規(guī)劃總平面圖；3、平面圖）第一章工程概況湘西電業(yè)局乾州辦公區(qū)職工食堂湖南省電力公司湘西電業(yè)局bb定位于本部完善辦公樓及乾州供電局綜合樓南側(cè)，周圍與市地稅局、州檢察院、文化館、博物館、體育館等單位相鄰，屬新區(qū)文化、交通中心地段，地理位置及交通條件良好，人文景觀獨具湘西民族特色。第二章項目建設(shè)必要性湘西電業(yè)局本部完善及乾州供電局綜合樓項目于2007年經(jīng)省公司立項批復(fù)，目前項目已竣工，即將投入使用，屆時湘西電業(yè)局計量管理中、客戶服務(wù)中心、電費中心、變電管理所、吉首供電局將搬遷至此辦公，吉首地區(qū)辦公擁擠現(xiàn)象將徹底改觀，基本形成了我局第二個辦隨著湘西電業(yè)局本部完善及乾州供電局綜合樓建成投入使用后，乾州辦公區(qū)基本形成了我局且員工上班期間就餐休息也成為很大的困難，為更好建設(shè)好乾州新辦公區(qū)，為廣大職工提供第三章項目建設(shè)方案新建項目基地位于乾州新區(qū)人民路、燕子路、水廠路交匯處，周圍與市地稅局、州檢察院、文化館、博物館、體育館等單位相鄰，屬新區(qū)文化、交通中心地段，環(huán)境優(yōu)美，非常適宜修首市乾州開發(fā)新區(qū)在城市總體規(guī)劃中確定為城市新的政府辦公及經(jīng)濟(jì)開發(fā)中心，是吉首市重要交通集散地段，區(qū)域內(nèi)地塊完整，地理位置優(yōu)越,市政配套設(shè)施完善,是一塊理想的建設(shè)寶為完善乾州新辦公區(qū)配套附屬設(shè)施，結(jié)合吉首市政府城市建設(shè)整體規(guī)劃，在乾州燕子路本部完善及乾州供電局綜合樓南向，原59畝劃撥用地布置食堂及小型倉庫，該地塊目前已完成土石方回填工作，土地使用手續(xù)齊全，交通便利，已具備開工條件。乾州辦公新區(qū)食堂工程項目本期總用地面積6000平方米，根據(jù)實際需求，該項目規(guī)劃建設(shè)bb乾州新區(qū)建設(shè)基地西北高東南低，標(biāo)高在188.1～標(biāo)高已在195～196米之間，工程一層建筑標(biāo)高初定為194.90米，人民南路與燕子路交點標(biāo)擬建場地未劃入抗震設(shè)防區(qū)，不考慮抗震設(shè)防。最冷月平均氣溫5.0℃最熱月平均氣溫30.3℃（七月）極端最高氣溫40.全年主導(dǎo)風(fēng)向WNWNW本工程原始地貌為廢棄農(nóng)田，尚未進(jìn)行勘探，根據(jù)附近建筑物的勘察情況了解到擬建場地基本是由人工填土、淤泥、耕植土、粘土、灰?guī)r組成。該區(qū)域場地地下水對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕荷載大小及所在場地的地質(zhì)情況確定，根據(jù)現(xiàn)場踏勘，場地均為回填土方，且深達(dá)8～10米，需進(jìn)行地基加固處理。本工程水源采用城市自來水，建設(shè)地點周邊人民路及燕子路上均有市政給水管道。本工程電源引自就近變壓器，電纜進(jìn)線。該項目用地位于吉首市主要道路——人民南路東側(cè)，北臨燕子路，交通條件優(yōu)越。鋼材、木材、水泥等其他建筑材料，貨源充足，廠商隨時可以供貨。通訊及智能網(wǎng)絡(luò)管線均同城市主干路就近引入，工程內(nèi)部管線暗敷。詳見附件《總平面布置圖》城市的發(fā)展和演變，賦予了城市設(shè)計與建筑設(shè)計新的內(nèi)涵，本總圖方案力圖以人為本以城市交通與城市環(huán)境的角度為基本出發(fā)點來組織平面，通過對地形、交通、建筑功能等方面的分析，主要推薦方案二的半坡屋頂設(shè)計，使之成為由周邊建設(shè)環(huán)境，人文脈胳及自身功能幾者共同作用下而形成的一個有機(jī)整體。根據(jù)總圖布置，用地內(nèi)建筑單體周邊均設(shè)置有6m寬的雙車道,各種車輛暢通無阻,并滿足消bb想，我們對擬建建筑的周邊地帶進(jìn)行了精心的設(shè)計，考慮了小廣場、道路、綠化、休閑健身場所的設(shè)計，給排水及室外照明等設(shè)計在方案確定后再進(jìn)行完善。本方案為二類建筑，耐火等級為二級。地上三層，主樓建筑高度12.5m，屬多層建筑；梯間采用封閉樓梯間本方案所在地抗震設(shè)防基本烈度小于六度，可不考慮抗震設(shè)防。綜合樓三層為:職工活動中心特種車庫及小型物質(zhì)倉庫另設(shè)。第四章工程建設(shè)管理按我國現(xiàn)行規(guī)定，一般項目從建設(shè)前期工作到建設(shè)、投產(chǎn)要經(jīng)過以下幾個階段：根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項目建議書；在勘察、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報告；根據(jù)項目的咨詢評估情況，對建設(shè)項目進(jìn)行決策；根據(jù)可行性研究報告編制設(shè)計文件；初步設(shè)計批準(zhǔn)后，做好施工前的準(zhǔn)備工作；組織施工，并根據(jù)工程進(jìn)度，做好使用準(zhǔn)備；項目按批準(zhǔn)的設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)完成，經(jīng)驗收合格后，正式交付使用；使用運營一段時間后，進(jìn)行項目后評估。4.2項目管理組織機(jī)構(gòu)本項目為湘西電業(yè)局乾州辦公區(qū)職工食堂及小型倉庫建設(shè)，是湘西電業(yè)局的重要組成部分。項目順利建設(shè)與實施，對湘西電業(yè)局今后的運營和發(fā)展，顯得尤為重要。依據(jù)《湖南省電力公司小型基本建設(shè)項目管理規(guī)定》的有關(guān)精神，由湘西電業(yè)局組織成立業(yè)主項目部，全職負(fù)4.3建設(shè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置㈠小型基建管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)⑴根據(jù)國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合上級小型基建管理有關(guān)規(guī)定，審定我局小型基建建設(shè)⑵組織和協(xié)調(diào)全局小型基建項目建設(shè)管理過程中出現(xiàn)的重大問題，對重大設(shè)計變更進(jìn)行決策bb⑶負(fù)責(zé)對外重大關(guān)系的協(xié)調(diào)，檢查指導(dǎo)小型基建各組織機(jī)構(gòu)的工作開展情況，科學(xué)安排各職⑷建立健全的小型基建管理組織機(jī)構(gòu)，根據(jù)工作需要調(diào)整相應(yīng)工程管理人員。⑸監(jiān)督工程進(jìn)度，聽取小型基建管理辦公室的工作匯報，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中遇到的突出矛4.3.2小型基建管理辦公室職責(zé)⑴發(fā)展建設(shè)部負(fù)責(zé)歸口全局小型基建的管理工作，具體由小型基建管理辦公室來實施，主要負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)小型基建的立項管理、合同管理、計劃管理、財務(wù)管理、施工進(jìn)度、質(zhì)量安全管理、竣工驗收管理和檔案管理等相關(guān)工作。⑵指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各小型基建業(yè)主項目部開展小型基建項目的建設(shè)管理工作。⑶組織各成員單位對小型基建項目的建設(shè)情況進(jìn)行指導(dǎo)，檢查，加強(qiáng)對小型基建項目的監(jiān)督⑷下達(dá)小型基建年度工作計劃，督促業(yè)主項目部按進(jìn)度目標(biāo)推進(jìn)項目建設(shè)進(jìn)度，做好小型基⑸定期組織召開工程建設(shè)協(xié)調(diào)會議，全面掌握施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和經(jīng)費管理情況。⑴立項管理，負(fù)責(zé)提出工程項目的建設(shè)規(guī)模，選擇建設(shè)地址及辦理拆遷、報建等事宜。⑵合同管理，與勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理和設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同，并按合同要求履行甲方職責(zé)，實行合同目標(biāo)管理及處理有關(guān)事宜。⑶計劃管理，編制項目投資計劃和施工進(jìn)度計劃，辦理投資計劃批準(zhǔn)手續(xù)和監(jiān)督落實施工進(jìn)⑷招標(biāo)管理，在政府招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，依照法定程序，配合省公司招投標(biāo)中心完成對工程承包單位（勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理）的招標(biāo)工作。⑸竣工驗收管理，組織工程竣工驗收。提請規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門和建筑設(shè)計單位的⑹檔案管理，收集、整理項目建設(shè)有關(guān)文件及設(shè)計、施工變更洽商資料、圖紙、檔案，及時建立完善的項目建設(shè)管理檔案并按規(guī)定報送建筑行政主管部門和局檔案室保管。2.安全質(zhì)量管理方面業(yè)主項目部是小型基建項目安全文明施工管理和工程質(zhì)量管理的責(zé)任單位，要切實加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全的管理與監(jiān)督，制定質(zhì)量、安全措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢查和施工變更洽商，確保工程質(zhì)量與安全，避免發(fā)生重大人身傷亡事故和工程質(zhì)量事故。州局將不定期的對項目建設(shè)的安全、質(zhì)量、工程進(jìn)度等管理情況進(jìn)行檢查。3.項目綜合管理方面⑴編制施工現(xiàn)場拆遷和三通一平等計劃并負(fù)責(zé)落實。⑵辦理拆遷申報等有關(guān)事宜。⑷負(fù)責(zé)建設(shè)項目的儀器設(shè)備選型調(diào)研，聯(lián)系招標(biāo)采購和自供建筑材料的采購。⑸按照《湖南省電力公司統(tǒng)計管理規(guī)定》的要求向湘西電業(yè)局小型基建辦公室報送投資完成情況和工程進(jìn)度情況等月度報表、季度報表和年度報表，并且確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、全五、項目建設(shè)工期及投資計劃本工程項目建筑三層框架結(jié)構(gòu)，地勢復(fù)雜，需進(jìn)行基礎(chǔ)處理，工作流程與其他大型基建項目基本一致，整體工作量較大。本工程從設(shè)計施工到竣工交付使用，工程建議安排14個月，bb六.工程投資估算與資金籌措特種車庫及小型倉庫，一層，建筑高度約6m，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積600m2圍墻、小廣場、道路、園林綠化、給排水、亮化、停車位、化糞池、化油池等。2.編制原則及依據(jù)根據(jù)本次方案設(shè)計各專業(yè)指標(biāo)。執(zhí)行湖南省建筑概算定額，執(zhí)行《湖南省統(tǒng)一安裝工程基價表》(2002版)第一冊機(jī)械設(shè)備安裝工程，第二冊電氣設(shè)備安裝工程，第七冊消防及安全防范設(shè)備安裝工程，第八冊給排水.采暖.燃?xì)夤こ?，第九冊通風(fēng)空調(diào)工程。2.3項目劃分及費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行湖南省電力公司小型基本建設(shè)項目管理規(guī)定(修訂)。湘建價計〔2005〕08號文以及湖南省建筑工程其他現(xiàn)行相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)?？睖y設(shè)計費執(zhí)行國家計委、建設(shè)部計價格〔2002〕10號文《國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布<設(shè)期貸款利息，本期可研編制不考慮貸款利息。具費用10萬元、室外附屬工程費用197.8萬元、倉庫建設(shè)費用90萬元另計，詳見以下投資匯總表和各項目投資估算總表。bb湘西電業(yè)局乾州辦公區(qū)職工食堂工程投資估算總表序號項目名稱建筑規(guī)模(m2)一建筑部分場地三通一平土石方3建設(shè)單位管理費7初步設(shè)計評審費參照暫估列參照暫估列參照暫估列見明細(xì)表湘西電業(yè)局乾州辦公區(qū)職工食堂工程報建及其他費用明細(xì)表收費名目收費名目工程報建費質(zhì)量監(jiān)督、檢測費應(yīng)付費用(萬元)收費標(biāo)準(zhǔn)bb2定額測編費3散裝水泥專項資金4建委交易服務(wù)費5信息規(guī)劃服務(wù)費67城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費8規(guī)劃放線費9規(guī)劃復(fù)檢費墻改費環(huán)保環(huán)評費環(huán)保排污費消防審查費地震設(shè)防費水利防治費勞保統(tǒng)籌基金人防異地建設(shè)費渣土處理費存檔費消防及水電檢測費竣工圖測量費室外綠化及附屬工程投資估算總表(元/單位)植草磚、停車坪化糞池(萬元)1123含石方開挖m座bb4456789化油池室外給排水工程綠化設(shè)施室外電氣亮化工程道路工程休閑崗?fù)そ∩碓O(shè)施門廳人行道火燒花崗巖板室外土石方平整座m1含石方開挖含石方開挖含買土及石方開挖不含外部電源接入bb平面布局方案一bb平面布局方案二方案一bbb方案二bbbbb克東縣昌盛鄉(xiāng)幼兒園食堂樓建設(shè)項目可行bb第二章項目建設(shè)的背景、必要性2.2項目建設(shè)的必要性第三章項目區(qū)情況第四章建設(shè)規(guī)模第五章建設(shè)方案第六章項目設(shè)計方案第七章環(huán)境保護(hù)7.2建設(shè)地點環(huán)境狀況第八章勞動保護(hù)和安全衛(wèi)生第九章消防第十章節(jié)約能源第十一章項目組織管理、招標(biāo)bb第十二章項目實施進(jìn)度第十三章投資估算與資金籌措第十四章效益分析第一章總論克東縣昌盛鄉(xiāng)幼兒園食堂樓新建項目克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)法人代表：徐翔克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)黨支部書記校長克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)校園內(nèi)克東縣教育局1.國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定》3．建設(shè)單位提供的作為編制依據(jù)的數(shù)據(jù)和資料4.可研報告編制的有關(guān)規(guī)范要求5.可研報告編制的技術(shù)咨詢合同7.克東縣幼兒園建設(shè)工程項目規(guī)劃方案項目建設(shè)的必要性項目規(guī)模和目標(biāo)bb項目建設(shè)的內(nèi)容項目環(huán)境保護(hù)與消防項目管理和進(jìn)度項目投資估算和經(jīng)濟(jì)分析克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)坐落于克東縣昌盛鄉(xiāng)，是一所全日制九年一貫制學(xué)校，占地面積26013平方米，建筑面積6030平方米?，F(xiàn)有在校生947人，教職工73人，其中具有高級職稱教師5人，中級教師職稱48人，專任教師學(xué)歷達(dá)標(biāo)率為100%。大學(xué)本科教師43人。在2008年昌盛鄉(xiāng)撤點并校規(guī)劃中，因?qū)W校所處的地理位置以及優(yōu)良的教學(xué)質(zhì)量而被列為擴(kuò)建規(guī)劃之列，準(zhǔn)備將其建設(shè)成為集廣大師生學(xué)習(xí)、就餐于一身的現(xiàn)代化學(xué)校。綜上所述，建設(shè)昌盛中心幼兒園、師生、學(xué)生食堂的基本條件具備，水電、交通、通訊等條件良好，環(huán)境優(yōu)美。建設(shè)后可獲得良好的社會效益，滿足幼兒活動和受教育的需求，保障幼兒快樂健康成長，解決鄉(xiāng)村學(xué)生的食宿難題。因此，本項目是可行的。第二章項目建設(shè)的背景、必要性學(xué)前教育。努力提高農(nóng)村學(xué)前教育普及程度。著力保證留守兒童入園。采取多種形式擴(kuò)大農(nóng)村學(xué)前教育資源，改擴(kuò)建、新建幼兒園。發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園對村幼兒園的示范指導(dǎo)作用?！迸d建昌盛鄉(xiāng)幼兒園、、食宿樓是農(nóng)民子女入園、食宿、就學(xué)質(zhì)量改善的重要標(biāo)志，是實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展的重要保障。昌盛鄉(xiāng)位于克東縣的東南部，潤津河的南岸。風(fēng)景秀麗，環(huán)境優(yōu)美，人杰地靈，昌盛鄉(xiāng)現(xiàn)有人口3萬余人。經(jīng)過多年的努力，昌盛鄉(xiāng)基礎(chǔ)教育工作和以前相比已經(jīng)有了很大發(fā)展,但距離人民群眾的愿望和社會進(jìn)步的需要還有很大的距離尤其是幼兒教育村校學(xué)生食宿供給嚴(yán)重不足，是昌盛鄉(xiāng)教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。現(xiàn)有的幾家民辦幼兒園規(guī)模小，條件差，招生數(shù)量少，且布局不合理，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會的需要，致使轄區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決，因此本項目的建設(shè)將解決昌盛鄉(xiāng)內(nèi)適齡幼兒入園的需要。食堂樓為確保農(nóng)村學(xué)生正常的生活需要，以逐步縮小與城市學(xué)校教育的差距。所以食堂建設(shè)，對提高學(xué)校的整體辦學(xué)水平有直接的作用。農(nóng)村教育發(fā)展嚴(yán)重滯后，已不適應(yīng)農(nóng)民群眾對教育需求，許多農(nóng)民子女遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)去城市學(xué)校就讀，給農(nóng)民朋友帶來了嚴(yán)重負(fù)擔(dān)。新建食堂，才能保障保障了農(nóng)民子女的合法權(quán)利，又發(fā)展了昌盛鄉(xiāng)教育事業(yè)，促進(jìn)了克東縣經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。第三章項目建設(shè)區(qū)情況昌盛鄉(xiāng)位于克東縣東南部，北靠潤津鄉(xiāng)，南鄰拜泉縣國富鎮(zhèn)，東鄰發(fā)展林場、東興林場及北安市石泉鎮(zhèn)，西與千豐鎮(zhèn)毗鄰。全鄉(xiāng)幅員面積261平方公里，耕地面積為28.9萬畝。全鄉(xiāng)共有15個行政村，107個村民組，86鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)主要以農(nóng)業(yè)為主，種植業(yè)以大豆為主，畜牧業(yè)以奶牛生產(chǎn)為主。昌盛鄉(xiāng)鏡內(nèi)南高北低丘陵起伏，漫川漫崗，海拔在235—287之間，土質(zhì)肥沃，氣候溫和，春季較北部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)回暖早5-7天，是全縣豆、麥的主要產(chǎn)地，鎮(zhèn)域?qū)贉貛Т箨懶约绝P氣候。受內(nèi)蒙古高原影響，春季多風(fēng)干旱，夏季雨水集中，秋季早霜早凍，冬季嚴(yán)寒少雪，年平均降水量450毫米。初霜期為九月下旬，終霜期為五月下旬，平均氣溫4.2攝氏度，最高氣溫達(dá)38攝氏度，最低達(dá)零下41攝氏度，一年平均無霜期110bb第四章建設(shè)規(guī)?？藮|縣昌盛中學(xué)建設(shè)工程設(shè)計建筑面積約4000平方米，磚混結(jié)構(gòu)。主體工程5層。本項目建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒寢室兼活動室、餐廳、灶間、行政、洗浴、衛(wèi)生間、輔助用房構(gòu)1.幼兒園：學(xué)生教室、教師辦公室、水房。2．食堂：生活教師辦公室、通勤教師休息室、洗涑間、衛(wèi)生間、淋浴室；3餐廳、灶間、儲藏室、熟食間、生食間、主食間、副食間、備餐間；4．行政、輔助用房：行政辦公、食品庫、水房、廁浴室、配電房、鍋爐房及配套用房、污第五章建設(shè)方案本項目力求使新建幼兒園食堂的建設(shè)在規(guī)模、功能、裝備、建設(shè)水平等方面達(dá)到比較合理和理想的程度。從而使幼兒上課學(xué)習(xí)活動及全校師生的食宿等各功能達(dá)到方便、快捷、安全、1．做到規(guī)模適宜、功能適用、裝備適度、經(jīng)濟(jì)合理、安全衛(wèi)生。2．根據(jù)幼兒園樓學(xué)生食堂的功能及要求，合理確定設(shè)備裝備標(biāo)準(zhǔn)。3．嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模，合理控制建筑和裝飾標(biāo)準(zhǔn)。第六章項目設(shè)計方案管線、綠化和環(huán)境等進(jìn)行綜合設(shè)計。4.對廢棄物的處理，應(yīng)做出妥善的安排；5．充分利用地形、防護(hù)間距和其他空間，布置庭院、綠化。主體建筑的平面布置和結(jié)構(gòu)形式，應(yīng)為今后發(fā)展、改造創(chuàng)造條件。遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的2．室內(nèi)凈高在自然通風(fēng)條件下，按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：餐廳凈高3.6m；底層室內(nèi)外地面高差，不應(yīng)小于300mm；bb3．幼兒園樓食堂應(yīng)充分利用自然通風(fēng)和天然采光；4．幼兒園樓食堂的分區(qū)和輔助用房應(yīng)設(shè)置明顯的導(dǎo)向圖標(biāo)。本項目建筑結(jié)構(gòu)體系采用一層框架結(jié)構(gòu)，二—五層為磚混結(jié)構(gòu)體系。建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。幼兒園、食堂建筑的防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合布局和功能區(qū)劃分。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的各項建筑規(guī)定，本工程建筑防火等級按三級設(shè)防。防火分區(qū)的面積除按建筑耐火等級和建筑物高度確定外；防火分區(qū)倉庫用房等，均采用耐火極限不低于1小時的非燃燒體與其它部分隔開。就餐用房設(shè)疏散指示圖標(biāo)；樓道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明燈。本項目電氣設(shè)計以安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理及環(huán)境保護(hù)和公眾利益為基礎(chǔ)。1．本項目用電負(fù)荷等級為二類，采用兩路電源供電。4．本項目按三類防雷建筑設(shè)計，建筑物內(nèi)設(shè)總等電位聯(lián)接。幼兒園樓食堂內(nèi)均采用節(jié)能燈。幼兒園教室食堂等設(shè)置廣播，辦公室設(shè)置值班呼叫器。幼兒園食堂樓設(shè)總配電箱。建筑物內(nèi)配線采用銅心塑料線，照明與插座線路分回路設(shè)計。bb各用房等應(yīng)設(shè)置必需的電源插座。根據(jù)幼兒園食堂樓建筑的特點，采用先進(jìn)、安全、使用的設(shè)計系統(tǒng)，選用節(jié)能性、環(huán)保性的用水、飲用水以及綠化澆灌用水由當(dāng)?shù)亟o水管網(wǎng)供給。本項目給水方式為下行上給式，由學(xué)校加壓泵與水箱聯(lián)合供水。均設(shè)置電加熱熱水器，供應(yīng)熱水及開水。幼兒園食堂污水必須按照污水排放標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行處理。食堂生活排水室內(nèi)擬采用污水、廢水分流制，室外擬采用污水、廢水合流制。本項目采用供熱方式為教學(xué)樓自備鍋爐提供。用散熱器采暖，采用熱水作介質(zhì)。第七章環(huán)境保護(hù)項目建設(shè)地點位于克東縣昌盛鄉(xiāng)中學(xué)東北側(cè)，周邊環(huán)境良好，交通便利，無污染源，適合幼兒教學(xué)、學(xué)生就餐樓建設(shè)。2．動力設(shè)備設(shè)有減震和消聲設(shè)施，減少噪聲污染：3．對室內(nèi)裝修材料要認(rèn)真篩選，采用綠色、環(huán)保材料：4．對廢棄物的處理，應(yīng)做出妥善安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定。第八章勞動保護(hù)和安全衛(wèi)生bb項目建設(shè)期間加強(qiáng)施工安全管理，強(qiáng)化安全措施，盡量減輕震動級別，對易產(chǎn)生噪音的施工機(jī)械應(yīng)采用降低噪音分貝的措施，并加強(qiáng)維修檢查措施，施工人員安全勞動保護(hù)措施到位，施工現(xiàn)場又圍護(hù)結(jié)構(gòu)，密閉施工。項目建成后，對倉庫等重要部門應(yīng)有安全設(shè)施。按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》有關(guān)要求，在幼兒園食堂內(nèi)配置足夠的消防栓及消防管線，設(shè)置火災(zāi)事故照明燈及疏散指示燈。第十章節(jié)約能源1．建筑外圍結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)滿足保溫?zé)峁┰O(shè)計和節(jié)能的規(guī)定；2，建筑的窗墻壁應(yīng)符合節(jié)能要求；3．采用氣密眭、水密性好的門窗，減少空氣滲透產(chǎn)生熱損失；5．根據(jù)不同的用電負(fù)荷，合理設(shè)計電路，選用合理的材料；6．加強(qiáng)用電管理，杜絕空負(fù)荷運行，提高設(shè)備運行效率，減少用電損失，實現(xiàn)節(jié)電；7．采用節(jié)水型設(shè)備，加強(qiáng)用水管理，防止跑、冒、低、漏，達(dá)到節(jié)約用水。第十一章項目組織管理、招標(biāo)按照“科學(xué)適用，精干高效”的原則組織建立起有效的組織機(jī)構(gòu)和協(xié)調(diào)機(jī)制。本項目實行法人責(zé)任制管理。由項目法人對項目建設(shè)資金、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度實行全面管理。項目設(shè)專項資金帳戶管理，在整體資金運用上，勵行節(jié)約，?？顚Ｓ?，遵循預(yù)算程序，嚴(yán)格按照項目管理的投資額度統(tǒng)一調(diào)撥資金，并定期邀請職能部門對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢本項目屬于基本建設(shè)項目，按照國家發(fā)改委2001年第9號令，工程勘察、設(shè)計、建筑施工、監(jiān)理、主要設(shè)備和材料采購等，均可采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行。公開招標(biāo)原則上采用委托招第十二章項目實施進(jìn)度本項目建設(shè)工期考慮項目資金到位能力、工程量及當(dāng)?shù)厥┕つ芰Φ纫蛩?，全部工程計劃一年bb可研編制審、資金籌措、工程設(shè)計、建設(shè)審批2013年4月份前完成，土建施工2013年7-9第十三章投資估算與資金籌措本估算是根據(jù)該項目的設(shè)計方案及實際情況編制的。第十四章效益分析克東縣昌盛幼兒園食堂建設(shè)項目是構(gòu)建和諧社會和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要舉措，是解決農(nóng)民子女入園難、村校學(xué)生食宿難的具體措施，是改善農(nóng)村學(xué)校條件、促進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展，為子孫后代創(chuàng)業(yè)、提高人民科學(xué)文化水平的一件大事。本項目建成后，將徹底改變昌盛鄉(xiāng)適必將促進(jìn)昌盛鄉(xiāng)教育得到長足穩(wěn)定發(fā)展。關(guān)于食堂項目改建的可行性研究報告“民以食為天”，此乃亙古不變的真理“人是鐵，飯是鋼，一頓不吃餓得慌。”這兩句話充分說明了食物對人們的重要性，因此對于飲食的一切我們不的不關(guān)心。但是隨著我們生活水平的不斷提高，對于食品的安才弄出了一系列的食品安全事件。品廠，檢測出三聚氰胺超標(biāo)達(dá)500余倍，而原料來自河北等地。2010bb藥業(yè)股份有限公司生產(chǎn)的茵梔黃注射液銷售和使用。該藥物引起陜西省延安市志丹縣醫(yī)院的4名新生兒產(chǎn)生不良反應(yīng)，其中1名死亡。2010建議政府相關(guān)部門加緊規(guī)范廢棄油脂收集工作，再次引起了人們對食品安全的擔(dān)憂。據(jù)報道，目前我國每年返回餐桌的地溝油有200至300萬噸。醫(yī)學(xué)研究稱地溝油中的黃曲霉素強(qiáng)烈致癌，毒過砒霜100倍。2008年8月，人造“新鮮紅棗”流入烏魯木齊市場。主要經(jīng)過兩道工序，鐵鍋里放進(jìn)醬油，使青棗變成紅色，并保持光澤。再次放進(jìn)加入大量糖精釀成急性大出血等直接身體危害。到現(xiàn)在的雙匯的瘦肉精事件！食品問題層出不窮。所以在飲食方面良好的衛(wèi)生的硬件設(shè)施和安全放心的食物都是必不可少的。硬件設(shè)施是餐飲的一個前提條件。1．學(xué)校餐廳硬件設(shè)施陳舊衛(wèi)生設(shè)施不夠完善不容置疑，在我國教育體制不斷調(diào)整和完善，后勤社會化改革不斷深入的形勢下，學(xué)校對學(xué)校食堂從硬件設(shè)施改造，到軟件建設(shè)都投入了大量的人力、物力和財力。然而許多學(xué)校食堂的設(shè)施設(shè)備仍很陳舊，不符合食晶衛(wèi)生安全要求；一些學(xué)校和學(xué)校食堂從業(yè)人員的食品安全意識仍很淡薄，原有的食品安全理念和食品安全措施和方法已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)實需要。一些學(xué)校食堂把盈利性作為經(jīng)營的惟一日的，忽視了衛(wèi)生安全的管bb此外，當(dāng)前高校后勤社會化改革也遇到了政策性、體制性難點，使得后勤社會化改革缺乏推動改革深入發(fā)展的壓力和動力，其中學(xué)校承擔(dān)無限如果能夠把建立有效的食品安全管理體系作為學(xué)校食堂體制變革時規(guī)避風(fēng)險或減少食品安全事故的門檻，以減輕學(xué)校責(zé)任的重要手段。這也一定程度上有助于解決高校后勤社會化改革中“瓶頸”現(xiàn)象，推動高校后勤社會化改革的不斷深入和發(fā)展。2.學(xué)校食餐廳品安全管理十分薄弱學(xué)校食堂是學(xué)校教學(xué)、科研、生活的重要組成部分，承擔(dān)著為師生提供飲食保障的重要任務(wù)。學(xué)校食堂是勞動密集型服務(wù)業(yè)，其加工服務(wù)方式?jīng)Q定了學(xué)校食堂是食品安全的高風(fēng)險場所，其加工制作的餐飲食品是高風(fēng)險產(chǎn)品。從學(xué)校食堂的工作流程來看，存在著供應(yīng)商提供的原材料不合格、采購人員采購“三無”產(chǎn)品、驗收人員驗收了腐敗變質(zhì)原料、高風(fēng)險食品加工過程中未嚴(yán)格控制溫度與時間以及餐具洗消不徹底等諸多安全隱患。尤其是學(xué)校食堂處于食品鏈的下游，上游產(chǎn)品發(fā)生的食品我們認(rèn)為，當(dāng)前加強(qiáng)學(xué)校餐廳改建有著其重要性、必要性。餐飲業(yè)競爭日益激烈，為了在日益激烈的市場中嶄露頭角。餐館就特別強(qiáng)調(diào)自我特色，人性化的餐廳必然就會脫穎而出。隨著人們生活水平提高了，對飲食也越來越講究了不但要好吃也要吃的安全，餐廳的經(jīng)營者要善于把握機(jī)會，流行則能為你帶來效益。所以我們更加意識到一個良好的就餐環(huán)境對廣大師生的重要性。結(jié)合當(dāng)前學(xué)生對學(xué)校餐廳的種種建bb議。我們在此大背景下決定共同做商丘師院餐廳改建項目可行性研究報商丘師范餐廳改建項目商丘師院08城市規(guī)劃本科班（3）相關(guān)設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等1.1.4項目提出的理由與過程高校食堂是高校的一個重要場所,它能否在校園文化建設(shè)中發(fā)揮一定的作用,可以通過哪些方面對校園文化建設(shè)發(fā)揮作用,它是否能成為高校校園文化建設(shè)的新領(lǐng)域,這是高校食堂管理部門和管理者應(yīng)努力探索和研究的問題。從傳統(tǒng)概念上,高校學(xué)生食堂只是供學(xué)校師生就餐時使用的場所,似乎與校園文化沾不上邊。其實不然,高校食堂在大學(xué)生的生活中已占據(jù)了重要位置,不僅僅只是滿足師生生理需求的就餐之地,同時也是大學(xué)生們聚集、交流的場所。無論是從高校食堂軟件建設(shè)還是硬件設(shè)施的點點滴滴中,我們都可以看出一所大學(xué)的校園文化氛圍。高校食堂在校園文化建設(shè)中發(fā)揮積極的作用,主要是體現(xiàn)在以下幾個方面。在食堂的建筑設(shè)計上,應(yīng)注重食堂建筑物與校園整體布局相協(xié)調(diào),追求建筑設(shè)計的創(chuàng)新美,一個能體現(xiàn)一所大學(xué)生特色的優(yōu)美的食堂外觀會讓人bb留下深刻的印象。在內(nèi)部布局上,應(yīng)體現(xiàn)多元化餐廳的特點,要有干凈整潔的大眾就餐大廳,有優(yōu)雅安靜的包間,還要有集會娛樂和開展稍大型學(xué)生娛樂活動的場所,只有這樣的設(shè)計和布局才能滿足師生不同目的的就餐需求,才能體現(xiàn)出校園與社會食堂不同之處的特殊文化氛圍。商丘師院為商丘市地區(qū)最高學(xué)府，有著淵源的歷史。而位于文化路老校區(qū)中的餐廳存在種種問題?，F(xiàn)如今老校區(qū)有三個餐廳，分別為位于校園東部的全家福餐廳，位于校園中部的博苑餐廳，田園餐廳。這三個餐廳在飲食方面基本上能滿足廣大師生的要求，但在餐廳用地，用餐文化氛圍等方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。尤其是中部的田園餐廳，博苑餐廳。田園餐廳的二樓未被利用，博苑餐廳的二樓雖被當(dāng)做體育運動場地，但只是暫時的利用，未能達(dá)到充分的利用。另一方面，食堂在經(jīng)營管理和餐廳內(nèi)部布局方很不合理，造成資源嚴(yán)重浪費，亟待改善?；谝陨显?，本項目意將田園和博苑兩餐廳進(jìn)行整合重建，在原規(guī)模的基礎(chǔ)上建成集餐飲，購物，集會休閑于一體的具有現(xiàn)代化氣息的綜合高校餐廳，滿足廣大師生的就餐需要，以及平時日常生活的購物需求，解決吃飯難的老大難問題，提升餐廳的就餐檔次。商丘師院為商丘市地區(qū)最高學(xué)府，有著淵源的歷史。而位于文化路老校區(qū)中的餐廳存在種種問題?，F(xiàn)如今老校區(qū)有三個餐廳，分別為位于校園東部的全家福餐廳，位于校園中部的博苑餐廳，田園餐廳。這三個餐廳在飲食方面基本上能滿足廣大師生的要求，但在餐廳用地，用餐文化氛bb圍等方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。尤其是中部的田園餐廳，博苑餐廳。田園餐廳的二樓未被利用，博苑餐廳的二樓雖被當(dāng)做體育運動場地，但只是暫時的利用，未能達(dá)到充分的利用。另一方面，食堂在經(jīng)營管理和餐廳內(nèi)部布局方面很不合理，造成資源嚴(yán)重浪費，亟待改善?；谝陨显?，本項目意將田園和博苑兩餐廳進(jìn)行整合重建，在原規(guī)模的基礎(chǔ)上建成集餐飲，購物，集會休閑于一體的具有現(xiàn)代化氣息的綜合解決吃飯難的老大難問題，提升餐廳的就餐檔次。本建設(shè)項目擬建于商丘市最高學(xué)府，商丘師范學(xué)院文化路校區(qū)行建路與1.2.3建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容根據(jù)需求分析，我們盡可能充分滿足全校師生的就餐需要，提供盡可能周全的服務(wù)，還要盡可能地保持周圍環(huán)境的布局。本著這樣的原則，我2．建設(shè)4000平方米雙層學(xué)生餐廳，同時滿足1000人同時就餐4．在建筑內(nèi)部將每個攤位細(xì)化，即在建筑物內(nèi)部的一樓進(jìn)行各個攤位1.2.4主要建設(shè)條件bb本項目為餐廳改建項目，位于商丘師院學(xué)生住宿區(qū)范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便利，過往學(xué)生充足。1.2.5項目建設(shè)進(jìn)度即在開學(xué)之時開始經(jīng)營，以不耽誤學(xué)生的正1.2.6項目投資和籌資方案本項目第一期總投資為231萬元，第二期69萬元，籌資方案為資本金1.2.7結(jié)論與建議本項目的提出正是響應(yīng)老校區(qū)廣大學(xué)生內(nèi)心強(qiáng)烈的呼喊，為營造和諧就餐，快樂就餐，健康就餐出力，為豐富學(xué)生就餐環(huán)境，提升就餐檔次，解決“吃飯難”問題應(yīng)運而生的。本項目的實施是滿足廣大師生的需要，是提高老區(qū)師生生活品質(zhì)的需要，符合經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的總體戰(zhàn)略部署，有助于促進(jìn)和諧校園的發(fā)展。相信一個集餐飲，購物，集會休閑于一體的具有現(xiàn)代化氣息的綜合性嶄新的高校餐廳將會展現(xiàn)在商丘師院建設(shè)項目定位分析餐廳位于行建路與共奮路交叉口，學(xué)生住宿區(qū)內(nèi)，位于人流量最大的區(qū)域，與另一餐廳（全家福）相隔150米左右。bb本項目的目的在于將文化路校區(qū)的田園餐廳與博苑餐廳進(jìn)行合并整合，主要將主體建筑在原來的基礎(chǔ)之上進(jìn)行重新設(shè)計。餐廳主要服務(wù)對象針對的是在校學(xué)生，要滿足老校區(qū)（文化路校區(qū)）幾千人就餐的需要，必須進(jìn)行擴(kuò)大化，建成后的餐廳將具有以下功能：餐飲，購物，集會，休閑的中心。建設(shè)思路為:建成后的建筑主體分為二層，第一層主要保留以前的經(jīng)營模式，營業(yè)窗口個數(shù)將會增加，同時將把員工休息區(qū)域布置在一層主體建筑外圍；二層主要用于自主經(jīng)營的外來小吃攤位，包括娛樂，小賣部，小包間，娛樂空間等，空間上加入多變的因素，分開布置，相關(guān)性質(zhì)的空間進(jìn)行組合，打造一種全新，高品位的就餐環(huán)境。原來的餐廳在空間的處理上，造成土地，資源的很大浪費，室內(nèi)空間的處理顯得過于粗糙，沒有結(jié)合實際的就餐壓力，布局過分單一，就餐環(huán)原因之一。新建的餐廳將會根據(jù)計算機(jī)模擬最大學(xué)生量就餐時候的情況，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的布局，以達(dá)到空間的最大利用，避免空間死角，這一點可以借鑒全家福的經(jīng)驗，將墻體進(jìn)行加色處理，親近宜人。考慮到老校區(qū)在整個建筑群上沒有新意，風(fēng)格上太過于拘謹(jǐn)，新建的餐廳將會成為老校區(qū)一個標(biāo)志建筑，將會以一個新面孔融入到周圍的環(huán)境5.項目的實施可能性研究bb4項目可行性與必要性1.項目可行性研究的前提高校食堂是高校的一個重要場所,它在校園文化建設(shè)中發(fā)揮一定的作用,,它是否能成為高校校園文化建設(shè)的新領(lǐng)域,這是高校食堂管理部門和管理者應(yīng)努力探索和研究的問題。從傳統(tǒng)概念上,高校學(xué)生食堂只是供學(xué)校師生就餐時使用的場所,其實不然,高校食堂在大學(xué)生的生活中已占據(jù)了重要位置,不僅僅只是滿足師生生理需求的就餐之地,同時也是大學(xué)生們聚集、交流的場所。無論是從高校食堂軟件建設(shè)還是硬件設(shè)施的點點滴滴中,我們都可以看出一所大學(xué)的校園文化氛圍。高校食堂在校園建設(shè)中發(fā)揮積極的作商丘師院為商丘市地區(qū)最高學(xué)府，有著淵源的歷史。而位于文化路老校區(qū)中的餐廳存在種種問題?，F(xiàn)如今老校區(qū)有三個餐廳，分別為位于校園東部的全家福餐廳，位于校園中部的博苑餐廳，田園餐廳。這三個餐廳在飲食方面基本上能滿足廣大師生的要求，但在餐廳用地，用餐文化氛圍等方面還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。尤其是中部的田園餐廳，博苑餐廳。田園餐廳的二樓未被利用，博苑餐廳的二樓雖被當(dāng)食堂在經(jīng)營管理和餐廳內(nèi)部布局方很不合理，造成資源嚴(yán)重浪費，亟待改善。改進(jìn)食堂管理模式和經(jīng)營機(jī)制是高校后勤社會化改革的一項重要bb內(nèi)容。近年來，各地高校在推進(jìn)食堂社會化方面進(jìn)行了有益的探索，引入新的管理理念，或推行新的經(jīng)營機(jī)制，既減輕了學(xué)校的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，又提高了服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)了后勤社會化改革向縱深推進(jìn)。但是，也有一些高校思想認(rèn)識與投入、監(jiān)督、管理不到位，后勤社會化改革推進(jìn)緩慢，或者經(jīng)營食堂的單位或個人經(jīng)營思想出現(xiàn)偏差，見利忘義致使誘發(fā)事端。據(jù)衛(wèi)生部公布的食物中毒情況通報顯示，一個季度僅學(xué)校就發(fā)生食物中毒事件65起，中毒3270人，直接危害學(xué)生的身體健康，影響了學(xué)校正常的教育、教學(xué)秩序。本文分析了當(dāng)前高校食堂經(jīng)營和管理上存在的問題，就創(chuàng)新食堂經(jīng)營和管理模式，促進(jìn)學(xué)校后勤社會化改革進(jìn)行了綜合以上各種原因，本項目意將田園和博苑兩餐廳進(jìn)行整合重建，改變運營模式，在原規(guī)模的基礎(chǔ)上建成集餐飲，購物，集會休閑于一體的具常生活的購物需求，解決吃飯難的老大難問題，提升餐廳的就餐檔次。1、餐廳預(yù)測每天營業(yè)額30000元，即每月90萬元，按50%毛利計，月業(yè)所得稅稅率按25%計。經(jīng)計算得出本項目年平均利潤總額為1188萬元，年平均所得稅297萬元，年均凈利潤為891萬元，按照和農(nóng)村集體的收益分配比例，20%歸集體所有，屬于公司的利潤為712.8萬元。投資凈利潤率為35.64%。bb通過對項目進(jìn)行財務(wù)經(jīng)濟(jì)分析計算，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率。項目具有較好的盈利能力、較強(qiáng)的償債能力，項目的經(jīng)濟(jì)效益較穩(wěn)定。綜合上述分析可以看出，本項目在技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理，操作上可靠，投資回收期較短且風(fēng)險小，項目可行。3、項目的實施的必要性通過對餐廳的改建能為食堂工作人員提點餐管理、菜單更新和修改管理和收款管理等信息管理服務(wù)，方便食堂管理工作，提高食堂的管理質(zhì)量和管理效率還能為學(xué)生提供菜單查閱（包括菜式，剩余數(shù)量和價格），熱點菜單查詢（受歡迎排行榜），食堂人流量，食堂服務(wù)投訴和點餐等服務(wù)，方便學(xué)生了解食堂情況為管理員提供食堂的各個窗口的位置，擁有菜式，員工，價格等的管理服務(wù)等等。項目工程實現(xiàn)后，將大大提提高食堂與學(xué)生之間的交流，使食堂服務(wù)質(zhì)量提高。方便學(xué)生了解食堂的情況，使食堂人流高峰得到緩解。使學(xué)生了解當(dāng)天食堂點菜的情況（受歡迎的菜式排行榜）。讓食堂管理員全面管理食堂攤位，合理布局和管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。滿足在校師生的購物娛樂功能。。6投資估算及財務(wù)評價bb6.2盈利能力分析全部竣工并交復(fù)使用。自2011年10月正式對外營業(yè)，到2013年年底前應(yīng)全部收回投資，經(jīng)營期限定位25年。2、餐廳預(yù)測每天營業(yè)額3000元，即每萬元，按50%毛利計，凈收益萬元。3、餐廳加包間全年凈收入萬元。業(yè)所得稅稅率按25%計。經(jīng)計算得出本項目年平均利潤總額為1188萬元，年平均所得稅297萬元，年均凈利潤為891萬元，按照和農(nóng)村集體的收益分配比例，20%歸集體所有，屬于公司的利潤為712.8萬元。投資凈利潤率為35.64%。6.3財務(wù)評價項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值投資回收期6.4財務(wù)評價結(jié)論通過對項目進(jìn)行財務(wù)經(jīng)濟(jì)分析計算，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率。項目具有較好的盈利能力、較強(qiáng)的償債能力，項目的經(jīng)濟(jì)效益較穩(wěn)定。綜合上述分析可以看出，本項目在技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理，操作上可靠，投資回收期較短且風(fēng)險小，項目可行。bb社會評價是分析擬建項目對放低社會的影響和當(dāng)?shù)厣鐣l件對項目的適應(yīng)性和可接受程度，評價項目的社會可行性。（一）社會評價作用與范圍社會評價旨在系統(tǒng)調(diào)查和預(yù)測擬建項目的建設(shè)、運營產(chǎn)生的社會影響與社會效益，分析項目所在地區(qū)的社會環(huán)境對項目的適應(yīng)性和可接受程度。通過分析項目設(shè)計的各種社會因素，評價項目的社會可行性，提出項目與放低社會協(xié)調(diào)關(guān)系，規(guī)避社會風(fēng)險，促進(jìn)項目順利實施，保持社會穩(wěn)定的方案。進(jìn)行社會評價有利于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與社會發(fā)展目標(biāo)協(xié)調(diào)一致，防止單純追求項目的財務(wù)效益；有利于項目與所在地區(qū)利益協(xié)調(diào)一致，減少社會矛盾和糾紛，防止可能產(chǎn)生不利的社會影響和后果，促進(jìn)社會穩(wěn)定；有利于避免或減少項目建設(shè)和運營的社會風(fēng)險，提社會評價適用于那些社會因素較為復(fù)雜，社會影響較為久遠(yuǎn)，社會效益較為顯著，社會矛盾較為突出，社會風(fēng)險較大的投資項目。其中主要包括需要大量移民搬遷或者占用農(nóng)田較多的水利樞紐項目、交能運輸項目、礦產(chǎn)和油氣田開發(fā)項目，扶貧項目、農(nóng)村區(qū)域開發(fā)項目，以及文化教育、衛(wèi)生等公益性項目。社會評價從以人為本的原則出發(fā)，研究內(nèi)容包括項目的社會影響分析、項目與所在地區(qū)的互適性分析和社會風(fēng)險分析。（1）項目位于商丘師范學(xué)院文化路校區(qū)內(nèi)，主要面向bb學(xué)校內(nèi)的師生的就餐，項目改建后會促進(jìn)校內(nèi)師生的就餐環(huán)境，提高餐廳飯菜質(zhì)量。并對餐廳現(xiàn)有的運行管理制度進(jìn)行改良，使機(jī)構(gòu)的運行更（2）餐廳改建后可進(jìn)一步優(yōu)化校內(nèi)的就餐條件和飯菜質(zhì)量，在提高就餐環(huán)境與衛(wèi)生條件的情況下并不會增加現(xiàn)有飯菜價格，對提高學(xué)生們的身體素質(zhì)提供一個良好的環(huán)境。（3）改建后會增加現(xiàn)有的廚師數(shù)量，并對其專業(yè)技能有一定的要求；另外會增加多的餐廳衛(wèi)生打掃人員，對周邊的居民會提供一定數(shù)量的就互適性分析主要的分析預(yù)測項目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，以及當(dāng)?shù)卣?、居民支持項目存在與發(fā)展的程度，考察項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系。（1）由于現(xiàn)在的餐廳運行狀態(tài)并不能得到大多數(shù)同學(xué)的滿意，現(xiàn)在的餐廳的飯菜及衛(wèi)生條件有待改善，餐廳改建可得到同學(xué)們得支持，但是由于經(jīng)營商的利潤觀而不能從根本上解決兩者之間的矛盾。在獲得學(xué)生代表與經(jīng)營商之間協(xié)調(diào)后，可以設(shè)立一個督導(dǎo)的機(jī)構(gòu)，專門督導(dǎo)現(xiàn)在的餐廳的運行；定期的對餐廳進(jìn)行評價，促進(jìn)其改進(jìn)。（2）在保持現(xiàn)有餐廳的運行情況下，學(xué)校還應(yīng)該加強(qiáng)對餐廳的補(bǔ)助，如：對餐廳的貨源渠道進(jìn)行改進(jìn)，在確保質(zhì)量的條件下降低現(xiàn)在的原材料價格；對經(jīng)營者提供其它的優(yōu)惠條件。建筑設(shè)計bb項目實施進(jìn)度本餐廳的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)市場定位。餐廳管理人員應(yīng)從本餐廳的實際出發(fā)，根據(jù)設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)，參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制作清單，同時還應(yīng)根據(jù)本餐廳的目標(biāo)市場定位情況，考慮目標(biāo)客源市場對餐廳用品的需求，對就餐環(huán)境的偏愛，以及在消費時的一些行為習(xí)慣，那么要制定月計劃，周計劃，日計劃，為完成大計劃要進(jìn)行，三日滾動計劃和三周滾動計劃。有了計劃嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，一旦拖后必須采取有效措施，這時進(jìn)度方面的。項目開發(fā)期項目實施過程控制措施設(shè)計階段：設(shè)計競賽或設(shè)計招標(biāo)、資質(zhì)審查評標(biāo)定標(biāo)、簽設(shè)計合同提供資料、設(shè)計三控、組織設(shè)計審查上報設(shè)計文件和概算文件、審查資金籌施工招標(biāo)階段：施工和設(shè)備招標(biāo)、資質(zhì)審查評標(biāo)定標(biāo)、簽訂施工和設(shè)備合同、落實開工前準(zhǔn)備工作。項目實施過程控制措施施工階段：編制并組織實施各種計劃、組織工程實施、建立報告制度定期向主管部門報告建設(shè)情況、做好各項運營生產(chǎn)準(zhǔn)備、及時與驗收并提出項目竣工驗收申請報告、編制竣工決算報告。bb以上各階段，若委托監(jiān)理，其職責(zé)還應(yīng)包括監(jiān)理招標(biāo)、簽訂合同、合同管理等，同時監(jiān)理承擔(dān)的職責(zé)由合同明確。生產(chǎn)運營階段：組織管理機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)運營管理、按時報送生產(chǎn)信息和統(tǒng)計資料、制定債務(wù)償還計劃按時償還、資產(chǎn)保值按法人章程分配利潤、組織后評價提出項目后評價報告7.1項目對校園的影響分析7.2社會評價結(jié)論8.可行性研究的結(jié)論1.本項目的建設(shè)是滿足廣大師生日益增長的生活水平的需求，是提高休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)水平和當(dāng)?shù)厝罕姷纳钏降男枰?，有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)及和諧2.項目的建設(shè)符合廣大是師生日常生活的需要。3.項目建設(shè)的設(shè)施完善，采用的設(shè)計方案合理，投資估算合理，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著，建設(shè)方案可行。綜上所述，本項目的建設(shè)是必要的，也是可行的?？尚行匝芯康慕Y(jié)論1.本項目的建設(shè)是滿足廣大師生日益增長的生活水平的需求，是提高休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)水平和當(dāng)?shù)厝罕姷纳钏降男枰?，有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)及和諧社會的發(fā)展。符合企業(yè)自身發(fā)展需求和國家產(chǎn)業(yè)政策項目建設(shè)目標(biāo)明確，符合商丘師院食堂總體規(guī)劃。bb在本項目建設(shè)中，企業(yè)自身發(fā)展需求較大，而且已經(jīng)滿足需求。也是為了廣大師生的利益，本項目在服務(wù)水平和質(zhì)量上面都有較大的提高，而且以和諧社會為基礎(chǔ)來發(fā)展本項目的建設(shè)。具體的有：食堂工作人員提點餐管理、菜單更新和修改管理和收款管理等信息管理服務(wù)，方便食堂管理工作，提高食堂的管理質(zhì)量和管理效率歡迎排行榜），食堂人流量，食堂服務(wù)投訴和點餐等服務(wù)，方便學(xué)生了解食堂情況為管理員提供食堂的各個窗口的位置，擁有菜式，員工，價格等的管理2.項目的建設(shè)符合廣大師生日常生活的需要。且項目選址合理，建設(shè)規(guī)模適宜在選擇的項目建設(shè)地點基礎(chǔ)設(shè)施條件、社會經(jīng)濟(jì)條件、施工等條件良好，有利于該項目的實施。項目建設(shè)規(guī)模根據(jù)企業(yè)實際需求情況進(jìn)行確定，建設(shè)規(guī)模合理。食堂建設(shè)規(guī)模適宜，我們要建設(shè)4000平方米雙層學(xué)生餐廳，同時滿足1000人就餐需要；和.建設(shè)500平方米的學(xué)生購物中心除此之外學(xué)校面積大，食堂坐落位置較好。也方便了廣大師生就餐。3.項目建設(shè)的設(shè)施完善，采用的設(shè)計方案合理，投資估算合理，效益顯bb在項目建設(shè)中，項目方案設(shè)計科學(xué)合理，建設(shè)技術(shù)成熟，與當(dāng)?shù)丶夹g(shù)物質(zhì)條件相適應(yīng)。項目建設(shè)期管理科學(xué)項目建成后機(jī)構(gòu)完善，措施具體到位，能夠保證項目的順利實施和運行，且我們承辦單位將嚴(yán)格按照執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算來進(jìn)行建設(shè)，會把社會效益和經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮到極致，把項目在廣大的師生的要求和需求中，我們準(zhǔn)備把該項目最為重點建設(shè)項目來對待，把最新的設(shè)計理念和最實用的設(shè)計方案運用到里面去。讓廣大師生不僅在用餐的時候感受到美味的菜肴同時還能在時尚和美麗的環(huán)境中享受生活。4食堂經(jīng)濟(jì)效益良好，校園建設(shè)進(jìn)程顯著。項目建成后，不但可滿足公司當(dāng)前建設(shè)管理需要，進(jìn)一步提升公司企業(yè)形象，在有力推動公司產(chǎn)業(yè)規(guī)劃實施的同時，還能夠進(jìn)一步加強(qiáng)校園食堂管理，有力拉動學(xué)校經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為加快實施優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略，推進(jìn)校園建設(shè)進(jìn)程起到顯著的推動作用。綜上所述，該項目建設(shè)目標(biāo)