《建設(shè)工程費(fèi)用組成》課件

建設(shè)工程費(fèi)用組成建設(shè)工程費(fèi)用是指在建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的各種支出，是完成工程項(xiàng)目所必須的成本。課程介紹內(nèi)容概述介紹建設(shè)工程費(fèi)用組成，重點(diǎn)講解工程建設(shè)基本費(fèi)組成，包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金。課程目標(biāo)幫助學(xué)員理解和掌握建設(shè)工程費(fèi)用的分類(lèi)和組成，為實(shí)際項(xiàng)目預(yù)算和成本控制提供理論基礎(chǔ)。學(xué)習(xí)方法結(jié)合案例分析和實(shí)際應(yīng)用，加深對(duì)理論知識(shí)的理解和掌握，提高實(shí)際操作能力。建設(shè)工程費(fèi)用概述建設(shè)工程費(fèi)用是完成一項(xiàng)建設(shè)工程所需的全部支出，包括工程建設(shè)基本費(fèi)、配套工程費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)、預(yù)備費(fèi)和其他費(fèi)用。建設(shè)工程費(fèi)用是工程造價(jià)的重要組成部分，也是建設(shè)單位進(jìn)行投資決策、工程招標(biāo)、合同管理的重要依據(jù)。費(fèi)用組成分類(lèi)工程建設(shè)基本費(fèi)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等，是建設(shè)工程的主要組成部分，直接影響工程造價(jià)的水平。配套工程費(fèi)主要包括臨時(shí)工程費(fèi)和工程建設(shè)管理費(fèi)，用于補(bǔ)充建設(shè)工程的基本建設(shè)費(fèi)，確保工程順利實(shí)施。獨(dú)立費(fèi)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、勘察費(fèi)等，主要用于支付與建設(shè)工程相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)主要包括基本預(yù)備費(fèi)和估算差余，用于應(yīng)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用和估算偏差。工程建設(shè)基本費(fèi)工程建設(shè)基本費(fèi)是指在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的直接用于工程實(shí)體建造的費(fèi)用，以及與工程實(shí)體建造相關(guān)的間接費(fèi)用。基本費(fèi)是工程建設(shè)費(fèi)用的核心組成部分，也是確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。直接工程費(fèi)間接費(fèi)用利潤(rùn)稅金基本費(fèi)的占比在工程總造價(jià)中占有重要地位，其組成部分直接影響工程建設(shè)的成本控制和效益分析。配套工程費(fèi)配套工程費(fèi)是指為了滿(mǎn)足工程建設(shè)需要而進(jìn)行的輔助性工程建設(shè)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用，例如臨時(shí)設(shè)施、施工道路、圍墻、排水等。這些工程雖然不是主體工程的一部分，但對(duì)工程順利進(jìn)行至關(guān)重要。10%~20%占比配套工程費(fèi)在總工程造價(jià)中占比15%臨時(shí)工程費(fèi)其中，臨時(shí)工程費(fèi)占比最大8%管理費(fèi)工程建設(shè)管理費(fèi)占比第二大獨(dú)立費(fèi)獨(dú)立費(fèi)指與工程建設(shè)有關(guān)的，但與工程實(shí)體工程量不直接相關(guān)的費(fèi)用。獨(dú)立費(fèi)例如：勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程咨詢(xún)費(fèi)等預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)是指在工程建設(shè)過(guò)程中，為應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和變化而預(yù)留的資金。它可以分為基本預(yù)備費(fèi)和估算差額?；绢A(yù)備費(fèi)是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，按一定的比例預(yù)留的資金。估算差額則是由于工程量或價(jià)格變化而產(chǎn)生的差額。研究設(shè)計(jì)費(fèi)研究設(shè)計(jì)費(fèi)指工程建設(shè)項(xiàng)目前期開(kāi)展研究和設(shè)計(jì)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用包含可行性研究、項(xiàng)目建議書(shū)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段的費(fèi)用研究設(shè)計(jì)費(fèi)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，并在工程造價(jià)中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)取其他費(fèi)用其他費(fèi)用是指在工程建設(shè)過(guò)程中除基本費(fèi)、配套工程費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)和預(yù)備費(fèi)以外的其他支出，例如:例如，建設(shè)單位為取得土地使用權(quán)而支付的土地征用費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用等，屬于建設(shè)項(xiàng)目所需的其他費(fèi)用。工程建設(shè)基本費(fèi)組成1直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)，是構(gòu)成工程實(shí)體的直接支出。2間接費(fèi)用是指為完成工程項(xiàng)目而發(fā)生的除直接工程費(fèi)以外的各項(xiàng)費(fèi)用，主要包括管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。3其他費(fèi)用是指在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的除直接工程費(fèi)和間接費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如預(yù)備費(fèi)、研究設(shè)計(jì)費(fèi)等。直接工程費(fèi)人工費(fèi)用包括人工工資、福利費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。材料費(fèi)指購(gòu)買(mǎi)材料、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)等。機(jī)械使用費(fèi)包括機(jī)械租金、燃料、維修費(fèi)等。其他直接費(fèi)包含施工臨時(shí)設(shè)施、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。直接工程費(fèi)構(gòu)成人工費(fèi)人工費(fèi)指的是施工過(guò)程中所消耗的人工成本。人工費(fèi)包含工資、獎(jiǎng)金、津貼、福利費(fèi)等。材料費(fèi)材料費(fèi)指的是施工過(guò)程中所消耗的材料成本。材料費(fèi)包含材料原價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、損耗費(fèi)等。機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)指的是施工過(guò)程中所使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、維修費(fèi)、燃油費(fèi)、折舊費(fèi)等。其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)是指除了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以外的直接費(fèi)用。例如，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)等。人工費(fèi)人工費(fèi)概述人工費(fèi)是直接工程費(fèi)的重要組成部分，指的是工程施工過(guò)程中使用的人力資源所產(chǎn)生的費(fèi)用。人工費(fèi)分類(lèi)工資獎(jiǎng)金福利保險(xiǎn)人工費(fèi)計(jì)算人工費(fèi)的計(jì)算需要考慮工人的數(shù)量、工時(shí)、工資標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)福利費(fèi)用。材料費(fèi)1直接工程費(fèi)組成部分材料費(fèi)是直接工程費(fèi)的主要組成部分，用于購(gòu)買(mǎi)施工所需的各種材料。2種類(lèi)多樣材料費(fèi)包括鋼筋、水泥、木材、磚塊、砂石等，種類(lèi)繁多，根據(jù)工程項(xiàng)目的不同而有所差異。3價(jià)格波動(dòng)材料價(jià)格受市場(chǎng)供求關(guān)系、運(yùn)輸成本、政策影響等因素影響，價(jià)格波動(dòng)較大，需謹(jǐn)慎核算。4質(zhì)量控制材料質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量，需嚴(yán)格控制材料采購(gòu)和驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量合格。機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)根據(jù)機(jī)械設(shè)備類(lèi)型、使用時(shí)間、租賃價(jià)格等因素進(jìn)行計(jì)算。機(jī)械設(shè)備操作費(fèi)包括機(jī)械操作人員的工資、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備維修費(fèi)包括機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備燃油費(fèi)根據(jù)機(jī)械設(shè)備的耗油量、油價(jià)等因素進(jìn)行計(jì)算。其他直接費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)包括建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備和人員的運(yùn)輸費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)需要考慮距離、運(yùn)輸方式和運(yùn)輸量等因素。安裝費(fèi)包括設(shè)備安裝、管道安裝和電氣安裝等費(fèi)用。安裝費(fèi)需要考慮設(shè)備類(lèi)型、安裝難度和人工成本等因素。拆除費(fèi)包括拆除舊建筑物、拆除舊設(shè)備和拆除舊管道等費(fèi)用。拆除費(fèi)需要考慮拆除范圍、拆除難度和人工成本等因素。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括臨時(shí)用電、臨時(shí)用水和臨時(shí)道路等費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)需要考慮建設(shè)工期、施工規(guī)模和當(dāng)?shù)貎r(jià)格等因素。間接費(fèi)用間接費(fèi)用是指在工程建設(shè)過(guò)程中，除直接工程費(fèi)以外發(fā)生的費(fèi)用。包括管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。間接費(fèi)用與直接工程費(fèi)不同，它們無(wú)法直接計(jì)入具體的工程項(xiàng)目。例如，管理費(fèi)用于支付工程管理人員的工資、辦公費(fèi)等，利潤(rùn)是企業(yè)進(jìn)行工程建設(shè)活動(dòng)的回報(bào)，稅金則是國(guó)家對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)的征收。間接費(fèi)用管理費(fèi)間接費(fèi)用是指在工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的，不直接計(jì)入工程實(shí)體的費(fèi)用。管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織和管理工程施工活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用，如人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)其他直接費(fèi)計(jì)算管理費(fèi)通常按直接工程費(fèi)的比例計(jì)算。比例根據(jù)工程類(lèi)型、規(guī)模和地區(qū)等因素確定。利潤(rùn)工程利潤(rùn)指企業(yè)在完成工程項(xiàng)目后，扣除所有成本和費(fèi)用后所獲得的盈利。利潤(rùn)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終目標(biāo)之一。利潤(rùn)率指利潤(rùn)占工程造價(jià)的比例，反映了企業(yè)經(jīng)營(yíng)的盈利水平。利潤(rùn)分配指企業(yè)將利潤(rùn)分配給股東或投資者，作為對(duì)他們投資的回報(bào)。稅金稅金種類(lèi)根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)和項(xiàng)目類(lèi)型，稅金種類(lèi)也不同，包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。稅金計(jì)算稅金通常根據(jù)工程造價(jià)的比例來(lái)計(jì)算，并計(jì)入工程總造價(jià)中。配套工程費(fèi)組成臨時(shí)工程費(fèi)臨時(shí)工程費(fèi)是指為保證主體工程順利進(jìn)行而修建的臨時(shí)性設(shè)施，如施工便道、臨時(shí)房屋、供水供電設(shè)施等。工程建設(shè)管理費(fèi)工程建設(shè)管理費(fèi)是指為組織和管理工程建設(shè)活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用，如工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等。臨時(shí)工程費(fèi)11.臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，如臨時(shí)圍墻、道路、水電等。22.安全設(shè)施安全防護(hù)措施的費(fèi)用，例如安全網(wǎng)、警戒線(xiàn)、消防器材等。33.拆除費(fèi)用施工結(jié)束后拆除臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，如拆除圍墻、道路等。44.其他費(fèi)用與施工相關(guān)的其他臨時(shí)性費(fèi)用，如運(yùn)輸、場(chǎng)地租賃等。工程建設(shè)管理費(fèi)管理人員管理人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。成本控制成本控制是管理費(fèi)的關(guān)鍵部分，包括資源優(yōu)化和預(yù)算管理。安全與質(zhì)量管理費(fèi)涵蓋安全措施和質(zhì)量控制，確保工程順利進(jìn)行。獨(dú)立費(fèi)用組成工程設(shè)計(jì)費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)是指在建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位為完成設(shè)計(jì)任務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用。咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在前期策劃、可行性研究、招標(biāo)代理等階段，由咨詢(xún)單位提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。勘察費(fèi)勘察費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在開(kāi)工建設(shè)前，由勘察單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行地質(zhì)勘察、工程測(cè)量等工作所發(fā)生的費(fèi)用。其他獨(dú)立費(fèi)用其他獨(dú)立費(fèi)用是指除上述費(fèi)用之外，建設(shè)工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中發(fā)生的獨(dú)立費(fèi)用，例如：環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、安全評(píng)估費(fèi)等。工程設(shè)計(jì)費(fèi)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等方面的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)圖紙繪制詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，指導(dǎo)施工建設(shè)。設(shè)計(jì)變更根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。設(shè)計(jì)審查設(shè)計(jì)圖紙需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查，確保設(shè)計(jì)方案合理。咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)專(zhuān)業(yè)服務(wù)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)涵蓋專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，如項(xiàng)目管理、投資評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制等。技術(shù)支持咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)包括技術(shù)專(zhuān)家提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，幫助項(xiàng)目順利進(jìn)行。專(zhuān)業(yè)知識(shí)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)包含專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，幫助項(xiàng)目決策和管理?？辈熨M(fèi)勘察費(fèi)用勘察費(fèi)是獨(dú)立費(fèi)用的一種，指為確定工程建設(shè)項(xiàng)目的可行性、合理性和安全性，進(jìn)行地質(zhì)勘察、水文勘察、工程測(cè)量等所發(fā)生的費(fèi)用?？辈熨M(fèi)用內(nèi)容勘察工作量費(fèi)用勘察設(shè)備費(fèi)用勘察人員費(fèi)用其他勘察費(fèi)用其他獨(dú)立費(fèi)用建筑設(shè)計(jì)費(fèi)建筑設(shè)計(jì)費(fèi)是獨(dú)立的，不是基本費(fèi)用的一部分。它涵蓋了建筑師的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，例如設(shè)計(jì)、規(guī)劃和施工圖紙。環(huán)境評(píng)估費(fèi)環(huán)境評(píng)估費(fèi)是確保建筑項(xiàng)目符合環(huán)境法規(guī)所需的評(píng)估和報(bào)告費(fèi)用。這可以包括土壤測(cè)試、水質(zhì)分析和其他環(huán)境研究。法務(wù)費(fèi)法務(wù)費(fèi)是為項(xiàng)目提供法律咨詢(xún)和支持而支付的費(fèi)用，例如合同審查和土地收購(gòu)。預(yù)備費(fèi)用組成基本預(yù)備費(fèi)用于工程建設(shè)過(guò)程中可能發(fā)生的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。估算差額用于工程建設(shè)過(guò)程中可能發(fā)生的工程量、價(jià)格等方面的偏差?；绢A(yù)備費(fèi)11.工程建設(shè)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的費(fèi)用偏差。22.估算誤差實(shí)際工程量與設(shè)計(jì)量之間存在的差異。33.價(jià)格波動(dòng)材料、人工等價(jià)格變化帶來(lái)的成本波動(dòng)。44.政策調(diào)整國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變