買房分期付款協(xié)議2025年

買房分期付款協(xié)議2025年通用合同編號：__________買房分期付款協(xié)議甲方（賣方）：

姓名：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：

姓名：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方同意采用分期付款方式支付房價，分期付款的具體方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起支付房價的________________%；（2）乙方在交付首期房款后，按照雙方約定的時間表支付剩余房價。第三條付款期限及利息3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間表支付房價。3.2乙方未按照約定時間支付房價的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房價，并承擔(dān)房屋過戶所需的費用。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋買賣的法律、法規(guī)，共同維護房屋買賣市場的秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的________________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

6.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付房價，或未支付約定的款項。

3.甲方未保證房屋所有權(quán)清晰，存在權(quán)利糾紛。

4.乙方未遵守國家有關(guān)房屋買賣的法律、法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的所有者對房屋擁有完全的支配權(quán)。

2.分期付款：指買方將房價分為若干期，按約定的時間和比例逐期支付的方式。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房屋：

解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間支付房價：

解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付房價，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息。

3.房屋所有權(quán)糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)共同查明糾紛原因，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。

4.法律法規(guī)變更：

解決辦法：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，根據(jù)法律法規(guī)的變化調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋買