樓房買賣合同范本范本2025年

樓房買賣合同范本范本2025年通用合同編號：__________樓房買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條樓房基本情況1.1該樓房的坐落為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋所有權證號為：_______。1.2該樓房的面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權性質為_______。1.3該樓房的總層數(shù)為_______層，甲方擁有_______層的權利。第二條樓房買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該樓房的總成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號為：_______。2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條樓房交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該樓房交付給乙方。3.2雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并將該樓房的所有權轉移給乙方。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理水電煤等公共事業(yè)的戶名變更手續(xù)。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定交付該樓房，應向乙方支付違約金，違約金為總成交價的_______%。4.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為總成交價的_______%。4.3如一方違反本合同的其他約定，應向對方支付違約金，違約金為違約部分的總成交價的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.成交價格證明

4.付款憑證

5.過戶手續(xù)辦理所需材料

6.水電煤等公共事業(yè)戶名變更手續(xù)所需材料二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定交付樓房，認定違約。

2.乙方未按合同約定支付房款，認定違約。

3.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，認定違約。

4.乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理水電煤等公共事業(yè)戶名變更手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.樓房：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的建筑物。

2.所有權證號：指該樓房的所有權證明編號。

3.成交價格：指甲乙雙方約定的購買該樓房的價格。

4.過戶：指將該樓房的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。

5.違約金：指因違約行為而需要支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定交付樓房：

解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付樓房。如協(xié)商無果，乙方有權要求支付違約金，并有權解除合同。

2.乙方未按約定支付房款：

解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付房款。如協(xié)商無果，甲方有權要求支付違約金，并有權解除合同。

3.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題：

解決辦法：甲乙雙方應共同協(xié)助解決問題，如需補充材料或更改信息，應及時辦理。如協(xié)商無果，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助解決。

4.水電煤等公共事業(yè)戶名變更手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題：

解決辦法：甲乙雙方應共同協(xié)助解決問題，如需補充材料或更改信息，應及時辦理。如協(xié)商無果，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助解決。五、所有應用場景：

1.甲方作為樓房的合法所有權人，愿意出售樓房。

2.乙方愿意購買甲方所出售的樓房。

3.甲乙雙方達成買賣該樓房的協(xié)議。

4.甲