小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議2025年

小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方租賃場(chǎng)地用于_______。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：_______元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月_______日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金_______元，租賃期滿后，如有損壞或遺失場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。押金在租賃期滿后無(wú)損壞或遺失的情況下，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中不受第三方侵犯；（2）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將場(chǎng)地出租給第三方；（4）應(yīng)乙方合理要求，提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償；（3）遵守場(chǎng)地的管理制度，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照約定時(shí)間支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.租賃活動(dòng)相關(guān)批準(zhǔn)文件5.甲方銀行賬戶信息6.場(chǎng)地設(shè)施清單7.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定8.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地出租給第三方未保證場(chǎng)地的合法性，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地未按約定時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞或遺失3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款的約定依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的判斷依據(jù)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)商結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租給乙方的單位或個(gè)人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行特定活動(dòng)的單位或個(gè)人。3.租賃活動(dòng)：指乙方在甲方場(chǎng)地上進(jìn)行的_______活動(dòng)。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，影響租賃活動(dòng)進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保租賃活動(dòng)正常進(jìn)行。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。如乙方在甲方通知后的合理時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交費(fèi)用，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。如甲方在乙方要求的時(shí)間內(nèi)未能提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地租賃給第三方進(jìn)行各類(lèi)活動(dòng)。2.小區(qū)管理機(jī)構(gòu)出租公共空間給居民或第三方使用。3.社區(qū)活動(dòng)中心、體育場(chǎng)館等設(shè)施的