2024年度個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃續(xù)約合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃續(xù)約合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積及四至范圍2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整時(shí)間6.土地使用管理6.1土地用途限制6.2土地使用條件6.3土地保護(hù)要求6.4土地使用監(jiān)管7.土地收益分配7.1土地收益定義7.2土地收益分配比例7.3土地收益分配方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方：甲方，全稱：農(nóng)業(yè)合作社，地址：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：1385678。1.2承租方：乙方，全稱：種植有限公司，地址：省市縣鎮(zhèn)村，法定代表人：，聯(lián)系電話：1398765。2.土地基本情況2.1土地坐落位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見甲方提供的土地權(quán)屬證書。2.2土地面積：共計(jì)20畝，具體面積以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.3土地用途：糧食種植。2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)：0000123。3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日。3.2承包終止日期：2029年12月31日。3.3承包期限屆滿后的處理方式：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，可續(xù)簽或終止合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝500元人民幣，共計(jì)10000元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前將上一年度的租金一次性支付給甲方。4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金的20%。5.3租金調(diào)整時(shí)間：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起執(zhí)行。6.土地使用管理6.1土地用途限制：乙方僅可在土地上從事糧食種植，不得改變土地用途。6.2土地使用條件：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3土地保護(hù)要求：乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和退化。6.4土地使用監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.保證金8.1保證金金額：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方保證金人民幣2000元。8.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為合同附件。8.3保證金退還條件：合同履行完畢，且乙方無(wú)違約行為，甲方在合同終止后30日內(nèi)退還保證金。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：乙方需投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額不低于承包土地面積的保險(xiǎn)價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照保險(xiǎn)合同約定支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形：乙方未按合同約定支付租金、改變土地用途、損壞土地等行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或?qū)嶋H損失金額的雙倍。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。11.2合同解除程序：解除合同需雙方書面同意，并書面通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證書復(fù)印件、租金支付憑證等。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督等。15.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地價(jià)值、租金標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行評(píng)估。15.2.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)管。15.2.4第三方作為保險(xiǎn)公司，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用或合同約定的賠償金額。16.2責(zé)任承擔(dān)方式：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。17.2第三方退出：第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合同履行中的合作方，各自履行合同約定的職責(zé)。18.2第三方與其他各方的劃分說明：18.2.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。18.2.2第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定。18.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.特別約定19.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，確保各方權(quán)益得到保障。19.2如第三方介入涉及特殊行業(yè)規(guī)定或法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3本合同條款如有與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件：提供甲方擁有的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，以證明土地的合法性和權(quán)屬。2.土地使用規(guī)劃圖：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地的具體位置、面積和四至范圍。3.租金支付憑證：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。4.保證金繳納憑證：提供乙方繳納保證金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。5.保險(xiǎn)合同：提供乙方投保的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.第三方評(píng)估報(bào)告：如涉及第三方評(píng)估，提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。7.第三方監(jiān)管報(bào)告：如涉及第三方監(jiān)管，提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：如合同提前終止，提供終止協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的1%。示例：乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，若逾期支付，則每日向甲方支付100元違約金。2.改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1倍。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將土地用于非糧食種植，則甲方有權(quán)要求乙方賠償因土地用途改變而造成的全部損失。3.損壞土地：乙方在土地使用過程中，因自身原因造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：乙方在種植過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致土地出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓合同：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例：乙方未與甲方協(xié)商一致，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，則乙方應(yīng)向甲方支付2000元違約金。5.未能履行保險(xiǎn)合同：乙方未能履行保險(xiǎn)合同，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒絕賠償，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.未能履行監(jiān)管要求：乙方未能履行第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行土地使用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃續(xù)約合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地使用范圍及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用限制6.土地維護(hù)責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付方式：_______4.3付款時(shí)間：_______第五條土地使用范圍及限制5.1土地使用范圍：_______5.2土地使用限制：_______第六條土地維護(hù)責(zé)任6.1承包方責(zé)任：_______6.2承租方責(zé)任：_______第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：_______7.2爭(zhēng)議解決程序：_______第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2若承包方未按合同約定維護(hù)土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_______元賠償金。8.1.3若承包方違反合同約定，擅自改變土地用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付_______元違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元違約金。8.2.2若承租方未按合同約定合理使用土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_______元賠償金。8.2.3若承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租土地或改變土地用途，承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元違約金。第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.1.2一方違約，另一方在通知違約方后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商。9.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。9.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。10.1.2雙方按合同約定支付首期租金。10.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：_______第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更程序11.2.1雙方就變更事宜進(jìn)行書面協(xié)商。11.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.3變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定履行變更后的合同內(nèi)容。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方就合同終止事宜進(jìn)行書面協(xié)商。12.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止合同協(xié)議。12.2.3終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的，旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或解決爭(zhēng)議的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2.1提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢；15.2.2監(jiān)督合同約定的各項(xiàng)義務(wù)的履行；15.2.3在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.4執(zhí)行合同中約定的其他第三方職責(zé)。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)限、工作范圍、費(fèi)用支付及責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。16.3第三方的介入行為應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.3第三方有權(quán)在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提出調(diào)解或仲裁建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。18.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。18.3.1第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)；18.3.3合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方及合同相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定。19.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保各方權(quán)益不受侵害。20.第三方介入后的合同變更20.1在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.2合同變更應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并符合《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。21.第三方介入后的合同解除21.1在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定及本合同的相關(guān)規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同履行的基礎(chǔ)文件，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作范圍、費(fèi)用支付及責(zé)任承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)。4.附件四：土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地使用情況，包括種植作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等。說明：土地使用情況報(bào)告是監(jiān)督土地使用情況的重要文件。5.附件五：違約行為通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)明確指出違約行為，并要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。說明：違約行為通知書是合同履行過程中處理違約行為的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例說明：若承租方未在約定日期支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元違約金。2.違約行為：未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______元賠償金。示例說明：若承租方在土地上種植不適合的作物，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______元賠償金。3.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元違約金。示例說明：若承租方在未經(jīng)承包方同意的情況下，將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元違約金。4.違約行為：未按合同約定維護(hù)土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______元賠償金。示例說明：若承包方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______元賠償金。5.違約行為：未按合同約定提供相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若一方未按合同約定提供相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃續(xù)約合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.2承租人基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地承包期限3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護(hù)與恢復(fù)5.4土地使用限制5.5土地管理責(zé)任6.土地收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租7.1流轉(zhuǎn)條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租審批8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3免責(zé)條款11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同解除及終止后的處理12.1土地返還12.2租金結(jié)算12.3其他相關(guān)事宜13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人名稱：X村集體經(jīng)濟(jì)組織1.1.2承包人住所：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村1.1.3承包人法定代表人：X1.1.4承包人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租人基本信息1.2.1承租人名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租人住所：X省X市X縣X鎮(zhèn)X路X號(hào)1.2.3承租人法定代表人：X1.2.4承租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：X農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司1.3.2第三方住所：X省X市X縣X鎮(zhèn)X路X號(hào)1.3.3第三方法定代表人：X1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概況2.1土地位置：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地等級(jí)：二級(jí)2.5土地承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租金金額：每年每畝X元，共計(jì)X萬(wàn)元3.4租金支付方式：每年支付一次，于每年的3月31日前支付3.5租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和土地等級(jí)，每五年調(diào)整一次租金第四條租金支付及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間：每年的3月31日前4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承包人指定賬戶4.3違約責(zé)任：如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金第五條土地使用及管理5.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得改變土地用途5.2土地使用方式：承租人應(yīng)合理利用土地，提高土地產(chǎn)出5.3土地保護(hù)與恢復(fù)：承租人應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失，合理使用化肥、農(nóng)藥等5.4土地使用限制：禁止在土地上建造永久性建筑，禁止堆放垃圾、廢棄物等5.5土地管理責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地的合理利用第六條土地收益分配6.1收益計(jì)算方式：以實(shí)際產(chǎn)量和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算6.2收益分配比例：扣除土地承包費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅等費(fèi)用后，剩余收益的50%歸承租人所有，剩余的50%歸承包人所有6.3收益分配時(shí)間：每年收獲后30日內(nèi)第七條土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租7.1流轉(zhuǎn)條件：經(jīng)承包人同意，承租人可將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體7.2轉(zhuǎn)租條件：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租土地，如需轉(zhuǎn)租，須取得承包人書面同意7.3流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租審批：承租人應(yīng)在流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)租前向承包人提出申請(qǐng)，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后方可進(jìn)行第八條合同解除及終止8.1解除條件8.1.1合同期滿自然終止8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3承租人嚴(yán)重違約，經(jīng)承包人書面通知后30日內(nèi)仍未糾正8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2終止條件8.2.1承包人因國(guó)家政策調(diào)整或土地征收等原因終止合同8.2.2承租人因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)承包人書面同意8.2.3合同約定的解除條件成就8.3解除及終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方合同解除或終止事宜8.3.2解除或終止合同后，承租人應(yīng)立即停止土地使用，并按照合同約定清理土地8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.1.1承租人未按時(shí)支付租金9.1.2承租人擅自改變土地用途9.1.3承租人未按約定進(jìn)行土地保護(hù)和恢復(fù)9.1.4承租人未按約定進(jìn)行土地使用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2承包人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.3免責(zé)條款10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2經(jīng)承包人同意11.2合同附件11.2.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件11.2.2其他相關(guān)文件第十二條合同解除及終止后的處理12.1土地返還12.1.1合同解除或終止后，承租人應(yīng)將土地返還給承包人12.1.2土地返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有損害12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金12.2.2結(jié)算完畢后，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任12.3其他相關(guān)事宜12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2經(jīng)承包人同意13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件13.2.2補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第十四條1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供咨詢、服務(wù)、管理或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方選擇1.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第十四條2.第三方責(zé)任2.1責(zé)任范圍2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)履行情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定的金額確定。2.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第十四條3.第三方權(quán)利3.1收費(fèi)權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.2保密義務(wù)3.2.1第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進(jìn)行保密。3.2.2保密義務(wù)在合同履行完畢后仍持續(xù)有效。第十四條4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)和權(quán)限，并與甲乙雙方協(xié)商一致。4.1.2第三方的職責(zé)不應(yīng)超出合同約定的范圍，否則甲乙雙方有權(quán)拒絕。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第十四條5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的時(shí)間和方式。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確。5.2第三方介入的監(jiān)督5.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2第