2024年度房屋修繕與智能化安防系統(tǒng)安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修繕與智能化安防系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋修繕項(xiàng)目概述2.1?修繕?lè)秶?.2?修繕內(nèi)容2.3竣工期限3.智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目概述3.1安裝范圍3.2安裝內(nèi)容3.3竣工期限4.項(xiàng)目實(shí)施流程4.1甲方配合事項(xiàng)4.2乙方施工流程4.3工程驗(yàn)收5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度安排5.2付款節(jié)點(diǎn)及金額5.3付款方式6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單11.2附件二：智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目清單12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.房屋修繕項(xiàng)目概述2.1修繕?lè)秶?.1.1修繕?lè)课荩篲_________2.1.2修繕部位：__________2.1.3修繕面積：__________2.2修繕內(nèi)容2.2.1土建修繕：__________2.2.2水電修繕：__________2.2.3門窗修繕：__________2.2.4防水修繕：__________2.3竣工期限2.3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：__________2.3.2計(jì)劃竣工日期：__________2.3.3實(shí)際竣工日期：__________3.智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目概述3.1安裝范圍3.1.1安裝房屋：__________3.1.2安裝部位：__________3.1.3安裝面積：__________3.2安裝內(nèi)容3.2.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)：__________3.2.2門禁系統(tǒng)：__________3.2.3煙霧報(bào)警系統(tǒng)：__________3.2.4消防系統(tǒng)：__________3.3竣工期限3.3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：__________3.3.2計(jì)劃竣工日期：__________3.3.3實(shí)際竣工日期：__________4.項(xiàng)目實(shí)施流程4.1甲方配合事項(xiàng)4.1.1提供房屋修繕和安防系統(tǒng)安裝的相關(guān)資料4.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工4.1.3提供必要的施工便利條件4.2乙方施工流程4.2.1施工準(zhǔn)備4.2.2施工實(shí)施4.2.3竣工驗(yàn)收4.3工程驗(yàn)收4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.2驗(yàn)收程序4.3.3驗(yàn)收不合格的處理5.工程進(jìn)度及付款方式5.1工程進(jìn)度安排5.1.1施工階段劃分5.1.2每個(gè)階段的具體工作內(nèi)容5.2付款節(jié)點(diǎn)及金額5.2.1付款節(jié)點(diǎn)：__________5.2.2付款金額：__________5.3付款方式5.3.1付款方式：__________5.3.2付款時(shí)間：__________6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收時(shí)間6.2.2驗(yàn)收人員6.2.3驗(yàn)收不合格的處理6.3質(zhì)量保證期6.3.1質(zhì)量保證期限：__________6.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的；10.1.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的；10.1.3雙方違反保密條款的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.2.2違約金的計(jì)算方式：按照合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單11.1.1清單內(nèi)容：包括修繕部位、面積、材料及價(jià)格等。11.2附件二：智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目清單11.2.1清單內(nèi)容：包括安裝部位、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)甲方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或送達(dá)，以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方各自在合同中的地址。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：__________14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署代表：甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、材料采購(gòu)等。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地的人民法院指定。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力原因造成損失的，甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2信息共享與保密18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。18.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；19.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；19.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方介入的成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.2第三方介入的終止20.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方，同時(shí)終止其相關(guān)職責(zé)和任務(wù)。20.3第三方介入終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算和驗(yàn)收。如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明修繕部位、面積、材料、施工工藝、預(yù)計(jì)工期等。明確修繕材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌、規(guī)格等信息。列明施工過(guò)程中的安全措施和質(zhì)量保證措施。2.附件二：智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明安裝部位、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、功能、技術(shù)參數(shù)等。明確設(shè)備供應(yīng)商、品牌、規(guī)格等信息。列明安裝過(guò)程中的安全措施和質(zhì)量保證措施。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明每個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。明確每個(gè)階段的施工內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的日期、金額和付款方式。明確付款條件和違約責(zé)任。5.附件五：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方提供，承諾工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。明確質(zhì)量保證期限和保修范圍。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲乙雙方簽訂，明確各自在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。列明安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。列明爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：由甲乙雙方簽訂，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。列明保密信息的范圍和保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格；第三方未履行合同義務(wù)；雙方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：按照合同約定，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。雙方違反保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的__________%。示例二：乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失，包括但不限于額外支付的費(fèi)用、工期延誤損失等。示例三：第三方在工程監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，但未及時(shí)通知甲乙雙方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋修繕與智能化安防系統(tǒng)安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（修繕?lè)剑┟Q1.2甲方（修繕?lè)剑┑刂?.3甲方（修繕?lè)剑┞?lián)系方式1.4乙方（安裝方）名稱1.5乙方（安裝方）地址1.6乙方（安裝方）聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間2.5項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.工程范圍及內(nèi)容3.1房屋修繕工程3.1.1墻體修繕3.1.2地面修繕3.1.3天花板修繕3.1.4水電改造3.1.5其他修繕項(xiàng)目3.2智能化安防系統(tǒng)安裝3.2.1門禁系統(tǒng)3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)3.2.3火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)3.2.4其他安防系統(tǒng)4.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度安排4.2質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.施工材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備品牌及型號(hào)6.3材料及設(shè)備采購(gòu)方式7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（修繕?lè)剑┟Q：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方（修繕?lè)剑┑刂罚菏袇^(qū)路號(hào)1.4乙方（安裝方）名稱：智能化安防科技有限公司1.5乙方（安裝方）地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度小區(qū)房屋修繕與智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目面積：共計(jì)20000平方米2.4項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：2024年3月1日2.5項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2024年8月31日3.工程范圍及內(nèi)容3.1房屋修繕工程3.1.1墻體修繕：包括墻面粉刷、裂縫修補(bǔ)等3.1.2地面修繕：包括地面瓷磚鋪設(shè)、地板安裝等3.1.3天花板修繕：包括吊頂粉刷、裂縫修補(bǔ)等3.1.4水電改造：包括水路、電路改造、管道更換等3.1.5其他修繕項(xiàng)目：包括門窗更換、衛(wèi)生間改造等3.2智能化安防系統(tǒng)安裝3.2.1門禁系統(tǒng)：包括刷卡門禁、指紋門禁等3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)：包括高清攝像頭安裝、錄像存儲(chǔ)等3.2.3火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：包括煙霧報(bào)警器、溫度報(bào)警器等3.2.4其他安防系統(tǒng)：包括巡更系統(tǒng)、電子巡更設(shè)備等4.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度安排：按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每月末提交進(jìn)度報(bào)告4.2質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括修繕工程費(fèi)用、安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)6.施工材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格：甲方指定品牌及規(guī)格，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)6.2設(shè)備品牌及型號(hào)：甲方指定品牌及型號(hào)，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)6.3材料及設(shè)備采購(gòu)方式：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并提交采購(gòu)清單及發(fā)票7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中人員安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度8.1.2要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程8.1.3對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收8.1.4享有工程進(jìn)度款的支付權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.2.1向乙方提供施工所需的場(chǎng)地和條件8.2.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款8.2.3提供施工所需的圖紙和技術(shù)資料8.2.4對(duì)乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1要求甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款9.1.2享有工程變更和追加合同價(jià)款的權(quán)利9.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案9.1.4享有因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的順延工期權(quán)利9.2乙方義務(wù)9.2.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程9.2.2使用合格的材料和設(shè)備9.2.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理和環(huán)境保護(hù)9.2.4按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、工程信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.合同解除及終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效及期限13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限：自合同生效之日起至2024年8月31日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢、合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同制定引入第三方的流程，包括第三方資質(zhì)審查、協(xié)議簽訂、工作范圍確定等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。17.1.4法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取必要的工作資料和條件。17.2.2在職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。17.2.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)或建議。17.2.4收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任：18.2.1第三方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)責(zé)。18.2.2第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)積極采取措施予以解決。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議或法律法規(guī)進(jìn)行劃分。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：在合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：19.1.1質(zhì)量責(zé)任限額：第三方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的X%。19.1.2逾期責(zé)任限額：第三方因延誤工期造成的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的X%。19.1.3其他責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)，協(xié)商確定相應(yīng)的責(zé)任限額。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料5.材料及設(shè)備采購(gòu)清單及發(fā)票6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案9.環(huán)境保護(hù)方案10.第三方合作協(xié)議11.第三方服務(wù)費(fèi)用清單12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.補(bǔ)充協(xié)議14.合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的身份。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的身份。3.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)資料：用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。5.材料及設(shè)備采購(gòu)清單及發(fā)票：用于記錄材料及設(shè)備的采購(gòu)情況。6.工程進(jìn)度報(bào)告：用于記錄工程進(jìn)度情況。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。8.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案：用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.環(huán)境保護(hù)方案：用于減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.第三方合作協(xié)議：用于明確第三方介入的具體事宜。11.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：用于記錄第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.補(bǔ)充協(xié)議：用于對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。14.合同終止協(xié)議：用于明確合同終止的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完成工程的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤賠償金、材料設(shè)備損失等。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每天X元的逾期完成工程賠償金。2.違約行為：乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料及設(shè)備不符合合同約定而造成的損失，包括但不限于材料設(shè)備更換、返工、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若乙方提供的材料不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料，并承擔(dān)更換材料的相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議的要求提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合要求而造成的損失，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求第三方重新提供監(jiān)理服務(wù)，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付工程進(jìn)度款的違約責(zé)任，支付逾期利息或賠償乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息或賠償損失。全文完。2024年度房屋修繕與智能化安防系統(tǒng)安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方代理人2.合同標(biāo)的2.1房屋修繕項(xiàng)目2.2智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目范圍2.5項(xiàng)目期限3.房屋修繕項(xiàng)目3.1修繕內(nèi)容3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)3.3修繕費(fèi)用3.4付款方式3.5修繕進(jìn)度安排3.6修繕驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7保修期限4.智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目4.1系統(tǒng)類型4.2系統(tǒng)配置4.3安裝費(fèi)用4.4付款方式4.5安裝進(jìn)度安排4.6安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.7保修期限5.付款方式5.1修繕費(fèi)用支付5.2安裝費(fèi)用支付5.3驗(yàn)收合格后的支付5.4逾期付款的違約責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1修繕進(jìn)度安排6.2安裝進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整6.4工程延期責(zé)任7.驗(yàn)收7.1修繕驗(yàn)收7.2安裝驗(yàn)收7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)8.保修8.1修繕保修8.2安裝保修8.3保修期限8.4保修范圍8.5保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1修繕違約責(zé)任9.2安裝違約責(zé)任9.3逾期付款違約責(zé)任9.4其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房屋修繕與智能化安防系統(tǒng)安裝有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同雙方代理人甲方代理人：乙方代理人：趙六2.合同標(biāo)的2.1房屋修繕項(xiàng)目修繕項(xiàng)目包括：房屋外墻、屋頂、門窗、水電管道、墻面、地面等的維修和更換。2.2智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目安裝項(xiàng)目包括：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等的安裝和調(diào)試。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)修繕項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.4項(xiàng)目范圍修繕項(xiàng)目范圍：整個(gè)小區(qū)的房屋修繕智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目范圍：整個(gè)小區(qū)的安防系統(tǒng)安裝2.5項(xiàng)目期限修繕項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.房屋修繕項(xiàng)目3.1修繕內(nèi)容修繕內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、屋頂防水、門窗更換、水電管道維修等。3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)修繕標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保修繕后的房屋符合居住和使用要求。3.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。3.4付款方式修繕費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%的款項(xiàng)。3.5修繕進(jìn)度安排修繕進(jìn)度安排如下：第110天：完成工程量清單編制及施工方案制定第1120天：完成外墻、屋頂、門窗的修繕工作第2130天：完成水電管道、墻面、地面的修繕工作第3140天：完成工程驗(yàn)收及整改工作3.6修繕驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修繕驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保修繕后的房屋符合居住和使用要求。3.7保修期限保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起2年，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.智能化安防系統(tǒng)安裝項(xiàng)目4.1系統(tǒng)類型系統(tǒng)類型包括但不限于：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等。4.2系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置詳見(jiàn)附件，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、功能等。4.3安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用總計(jì)人民幣萬(wàn)元，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。4.4付款方式安裝費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，系統(tǒng)安裝調(diào)試合格后支付剩余50%的款項(xiàng)。4.5安裝進(jìn)度安排安裝進(jìn)度安排如下：第110天：完成工程量清單編制及施工方案制定第1120天：完成門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的安裝工作第2130天：完成報(bào)警系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)的安裝工作第3140天：完成系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收工作4.6安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保系統(tǒng)安裝符合使用要求。4.7保修期限保修期限為自系統(tǒng)安裝調(diào)試合格之日起1年，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。5.付款方式5.1修繕費(fèi)用支付修繕費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%的款項(xiàng)。5.2安裝費(fèi)用支付安裝費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，系統(tǒng)安裝調(diào)試合格后支付剩余50%的款項(xiàng)。5.3驗(yàn)收合格后的支付驗(yàn)收合格后的支付：修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)；系統(tǒng)安裝調(diào)試合格后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)。5.4逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.工程進(jìn)度6.1修繕進(jìn)度安排修繕進(jìn)度安排詳見(jiàn)第3.5條。6.2安裝進(jìn)度安排安裝進(jìn)度安排詳見(jiàn)第4.5條。6.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。6.4工程延期責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.驗(yàn)收8.1修繕驗(yàn)收修繕工程完成后，甲方應(yīng)在乙方通知驗(yàn)收的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.2安裝驗(yàn)收智能化安防系統(tǒng)安裝完成后，甲方應(yīng)在乙方通知驗(yàn)收的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后立即整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)修繕工程和智能化安防系統(tǒng)安裝工程均需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的技術(shù)要求。8.5保修期限修繕工程和智能化安防系統(tǒng)安裝工程的保修期限為自驗(yàn)收合格之日起，具體保修期限詳見(jiàn)合同附件。9.保修9.1修繕保修在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致修繕部位損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。9.2安裝保修在保修期內(nèi)，如因乙方安裝質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。9.3保修范圍保修范圍包括但不限于：修繕部位的材料更換、系統(tǒng)設(shè)備的故障排除等。9.4保修責(zé)任保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保在接到甲方通知后及時(shí)響應(yīng)，并在合理的時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。9.5保修期限保修期限詳見(jiàn)合同附件，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1修繕違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2安裝違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成安裝工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3逾期付款違約責(zé)任如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：修繕工程量清單、安裝系統(tǒng)配置清單、保修期限明細(xì)等。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性、公正性和效率，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；設(shè)計(jì)：提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持；施工：負(fù)責(zé)具體的施工任務(wù)；材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料；保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)，保障工程風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方承擔(dān)的工作內(nèi)容和合同約定進(jìn)行劃分。15.4.2第三方責(zé)任劃分監(jiān)理方責(zé)任：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。