2024年度建筑設(shè)計(jì)與咨詢合同-工程項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計(jì)與咨詢合同——工程項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)地址及辦公地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍及深度3.2設(shè)計(jì)階段劃分3.3設(shè)計(jì)成果要求3.4設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間及方式4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢范圍及深度4.2咨詢階段劃分4.3咨詢成果要求4.4咨詢文件提交時(shí)間及方式5.項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施5.1規(guī)劃階段5.1.1規(guī)劃編制5.1.2規(guī)劃評(píng)審5.1.3規(guī)劃實(shí)施5.2實(shí)施階段5.2.1設(shè)計(jì)變更5.2.2施工圖設(shè)計(jì)5.2.3施工監(jiān)理5.2.4竣工驗(yàn)收6.設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2咨詢費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除及終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3合同解除及終止后的保密責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（設(shè)計(jì)方）：[甲方全稱]乙方（咨詢方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同雙方注冊(cè)地址及辦公地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，辦公地址：[甲方辦公地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，辦公地址：[乙方辦公地址]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目總投資估算金額]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)開(kāi)始時(shí)間]至[項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]3.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍及深度[具體設(shè)計(jì)范圍，如：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等]3.2設(shè)計(jì)階段劃分[設(shè)計(jì)階段劃分，如：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等]3.3設(shè)計(jì)成果要求[設(shè)計(jì)成果的具體要求，如：圖紙質(zhì)量、文件格式等]3.4設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間及方式[設(shè)計(jì)文件提交的具體時(shí)間及方式，如：每月提交一次，電子版提交至指定郵箱]4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢范圍及深度[咨詢服務(wù)范圍，如：項(xiàng)目管理、成本控制、進(jìn)度管理等]4.2咨詢階段劃分[咨詢階段劃分，如：規(guī)劃咨詢、設(shè)計(jì)咨詢、施工咨詢等]4.3咨詢成果要求[咨詢成果的具體要求，如：咨詢報(bào)告質(zhì)量、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性等]4.4咨詢文件提交時(shí)間及方式[咨詢文件提交的具體時(shí)間及方式，如：每季度提交一次，紙質(zhì)版提交至指定地址]5.項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施5.1規(guī)劃階段5.1.1規(guī)劃編制[規(guī)劃編制的具體內(nèi)容，如：項(xiàng)目可行性研究、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等]5.1.2規(guī)劃評(píng)審[規(guī)劃評(píng)審的具體流程，如：專家評(píng)審、政府審批等]5.1.3規(guī)劃實(shí)施[規(guī)劃實(shí)施的具體步驟，如：設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工招標(biāo)等]5.2實(shí)施階段5.2.1設(shè)計(jì)變更[設(shè)計(jì)變更的流程和審批權(quán)限]5.2.2施工圖設(shè)計(jì)[施工圖設(shè)計(jì)的要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.2.3施工監(jiān)理[施工監(jiān)理的范圍和職責(zé)]5.2.4竣工驗(yàn)收[竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程]6.設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額、支付比例及支付時(shí)間]6.2咨詢費(fèi)用[咨詢費(fèi)用的總額、支付比例及支付時(shí)間]6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間[費(fèi)用支付的具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，以及支付的具體時(shí)間]7.保密條款7.1保密內(nèi)容[涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等]7.2保密期限[保密期限的具體時(shí)間]7.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任，如：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用8.1.1.2未按約定提供項(xiàng)目資料8.1.1.3未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件8.1.2.2設(shè)計(jì)文件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.3未按時(shí)完成咨詢服務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1按照合同約定支付違約金8.2.1.2承擔(dān)乙方因此遭受的損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1按照合同約定支付違約金8.2.2.2承擔(dān)甲方因此遭受的損失8.2.3違約賠償8.2.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法8.2.3.2賠償金的支付時(shí)間和方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]10.合同生效、解除及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同雙方履行完畢生效條件10.2合同解除條件10.2.1甲方或乙方違約10.2.2雙方協(xié)商一致10.3合同終止條件10.3.1項(xiàng)目完成10.3.2雙方協(xié)商一致10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1.2已完成工作量的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除及終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.2甲方獨(dú)立擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.3乙方獨(dú)立擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3合同解除及終止后的保密責(zé)任11.3.1雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)11.3.2違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單[附件清單，如：設(shè)計(jì)委托書(shū)、咨詢服務(wù)合同等]12.2合同附件內(nèi)容[附件的具體內(nèi)容，如：設(shè)計(jì)委托書(shū)、咨詢服務(wù)合同的具體條款等]13.合同簽署及生效日期[合同簽署日期][合同生效日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力[不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式]14.2法律法規(guī)變更[法律法規(guī)變更時(shí)合同的調(diào)整方式]14.3合同修改[合同修改的程序和效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為本合同項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等輔助工作的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)15.2.2技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2.3項(xiàng)目管理公司15.2.4施工單位15.2.5質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)15.2.6其他需要介入的第三方16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。16.1.2在甲方或乙方的監(jiān)督下，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量、按預(yù)算完成。16.1.3及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和問(wèn)題。16.2第三方權(quán)利16.2.1獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。16.2.2在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或解決方案。16.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方是合同雙方的輔助者，不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)，不涉及合同雙方的主權(quán)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任賠償限額為合同總金額的[具體百分比]，但不超過(guò)[具體金額]。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。19.2第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的變更管理20.1第三方變更的申請(qǐng)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意后方可實(shí)施。20.2第三方變更的審批第三方變更的審批程序參照第19.1條。20.3第三方變更的合同第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議的解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2第三方爭(zhēng)議的仲裁協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。21.3第三方爭(zhēng)議的訴訟仲裁不成，爭(zhēng)議依法向人民法院起訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)委托書(shū)詳細(xì)要求：明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)成果要求、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)委托書(shū)是甲乙雙方簽訂的，用于委托設(shè)計(jì)方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的正式文件。2.咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)階段、服務(wù)成果要求、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)合同是甲乙雙方簽訂的，用于委托咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的正式文件。3.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方的基本信息、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、設(shè)計(jì)工作的時(shí)間安排、設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額、支付比例及支付時(shí)間等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)合同是甲乙雙方簽訂的，用于明確設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。4.咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括咨詢方的基本信息、咨詢服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、咨詢工作的時(shí)間安排、咨詢費(fèi)用的總額、支付比例及支付時(shí)間等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)合同是甲乙雙方簽訂的，用于明確咨詢方在咨詢服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。5.項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目范圍、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理等。說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)是甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施前編制的，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的重要文件。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分配、資源需求等。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施前編制的，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的詳細(xì)安排。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批意見(jiàn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)表是甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因特殊情況需要變更項(xiàng)目時(shí)使用的文件。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、項(xiàng)目實(shí)施情況、項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是甲方或乙方在項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用未按約定提供項(xiàng)目資料未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作1.2乙方違約行為未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)完成咨詢服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金承擔(dān)乙方因此遭受的損失2.2乙方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金承擔(dān)甲方因此遭受的損失3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例若甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例若乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑設(shè)計(jì)與咨詢合同——工程項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂背景與目的3.項(xiàng)目概述3.1.項(xiàng)目名稱3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.3.項(xiàng)目規(guī)模3.4.項(xiàng)目業(yè)主4.設(shè)計(jì)范圍與要求4.1.設(shè)計(jì)階段劃分4.2.設(shè)計(jì)內(nèi)容詳述4.3.設(shè)計(jì)深度要求5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1.咨詢服務(wù)范圍5.2.咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.咨詢服務(wù)期限6.工程進(jìn)度安排6.1.設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃6.2.實(shí)施階段進(jìn)度計(jì)劃6.3.驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)8.1.設(shè)計(jì)規(guī)范8.2.咨詢規(guī)范8.3.施工規(guī)范9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密義務(wù)9.3.違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.咨詢成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用與許可11.費(fèi)用及支付方式11.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用11.2.咨詢費(fèi)用11.3.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)11.4.支付方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決途徑12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效、變更與解除13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同簽訂背景與目的2.1.甲方為滿足項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)需求，擬委托乙方提供建筑設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)。2.2.本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目概述3.1.項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道3.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積20000平方米3.4.項(xiàng)目業(yè)主：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.設(shè)計(jì)范圍與要求4.1.設(shè)計(jì)階段劃分：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及竣工圖編制4.2.設(shè)計(jì)內(nèi)容詳述：4.2.1.建筑設(shè)計(jì)：建筑風(fēng)格、平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)等4.2.2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：結(jié)構(gòu)體系、荷載計(jì)算、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、抗震設(shè)計(jì)等4.2.3.機(jī)電設(shè)計(jì)：給排水、電氣、暖通空調(diào)等4.2.4.綠化景觀設(shè)計(jì)：景觀規(guī)劃、植物配置、小品設(shè)計(jì)等4.3.設(shè)計(jì)深度要求：4.3.1.初步設(shè)計(jì)：滿足可行性研究報(bào)告要求4.3.2.施工圖設(shè)計(jì)：滿足施工圖審查及施工要求4.3.3.設(shè)計(jì)變更：根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整4.3.4.竣工圖編制：滿足竣工驗(yàn)收要求5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1.咨詢服務(wù)范圍：5.1.1.設(shè)計(jì)方案優(yōu)化建議5.1.2.施工圖審查及技術(shù)咨詢5.1.3.施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持5.1.4.工程驗(yàn)收咨詢5.2.咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1.依據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.滿足甲方需求5.2.3.保證服務(wù)質(zhì)量5.3.咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止6.工程進(jìn)度安排6.1.設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1.初步設(shè)計(jì)：合同簽訂后30日內(nèi)完成6.1.2.施工圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)完成后60日內(nèi)完成6.1.3.設(shè)計(jì)變更：根據(jù)甲方要求進(jìn)行6.2.實(shí)施階段進(jìn)度計(jì)劃：6.2.1.施工階段：施工圖設(shè)計(jì)完成后120日內(nèi)完成6.2.2.驗(yàn)收階段：施工階段完成后60日內(nèi)完成6.3.驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃：6.3.1.竣工驗(yàn)收前20日內(nèi)完成竣工圖編制6.3.2.竣工驗(yàn)收：竣工圖編制完成后30日內(nèi)完成8.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)8.1.設(shè)計(jì)規(guī)范8.1.1.建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：按照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》執(zhí)行8.1.2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范：按照《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500092012執(zhí)行8.1.3.機(jī)電設(shè)計(jì)規(guī)范：按照《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003等執(zhí)行8.1.4.綠化景觀設(shè)計(jì)規(guī)范：按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501802018等執(zhí)行8.2.咨詢規(guī)范8.2.1.設(shè)計(jì)咨詢規(guī)范：按照《建筑設(shè)計(jì)咨詢規(guī)范》JGJ/T1782009執(zhí)行8.2.2.施工咨詢規(guī)范：按照《建筑工程施工咨詢規(guī)范》GB/T504952009執(zhí)行8.3.施工規(guī)范8.3.1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：按照GB503002001執(zhí)行8.3.2.建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：按照GB502032011等執(zhí)行9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.甲方和乙方的商業(yè)秘密9.1.2.項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、咨詢報(bào)告等9.2.保密義務(wù)9.2.1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施9.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容9.3.違約責(zé)任9.3.1.如一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露保密內(nèi)容直接損失的兩倍10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.1.設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有10.1.2.乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)成果享有使用權(quán)10.2.咨詢成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1.咨詢報(bào)告、技術(shù)建議等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有10.2.2.乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)咨詢成果享有使用權(quán)10.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用與許可10.3.1.甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果和咨詢成果10.3.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果和咨詢成果用于其他項(xiàng)目11.費(fèi)用及支付方式11.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用11.1.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元11.1.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：按設(shè)計(jì)階段分期支付11.2.咨詢費(fèi)用11.2.1.咨詢費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元11.2.2.咨詢費(fèi)用支付方式：按咨詢服務(wù)內(nèi)容分期支付11.3.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)11.3.1.設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)完成后支付30%11.3.2.施工圖設(shè)計(jì)完成后支付50%11.3.3.驗(yàn)收合格后支付20%11.4.支付方式11.4.1.以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付11.4.2.銀行賬戶信息：銀行，賬號(hào)：X，戶名：X建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司12.爭(zhēng)議解決方式12.1.爭(zhēng)議解決途徑12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行12.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市13.合同生效、變更與解除13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.1.2.甲方支付首期費(fèi)用13.2.合同變更程序13.2.1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.3.合同解除條件13.3.1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同13.3.2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與項(xiàng)目的人員或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。2.第三方介入原因2.1.第三方介入是為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方利益。3.第三方介入程序3.1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，一般包括：4.2.1.直接損失：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的直接經(jīng)濟(jì)損失4.2.2.間接損失：第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的相關(guān)間接經(jīng)濟(jì)損失4.2.3.違約責(zé)任：第三方違約所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.第三方責(zé)權(quán)利5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬5.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作5.1.3.享有合作協(xié)議約定的其他權(quán)利5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)5.2.2.對(duì)項(xiàng)目信息保密5.2.3.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作5.2.4.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方：6.1.1.第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督6.1.2.甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和考核負(fù)有責(zé)任6.2.第三方與乙方：6.2.1.第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督6.2.2.乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和考核負(fù)有責(zé)任6.3.第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)人員：6.3.1.第三方應(yīng)與其他相關(guān)人員保持良好溝通，協(xié)同工作6.3.2.第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定，不得干擾項(xiàng)目正常進(jìn)行7.第三方介入的合同條款修改7.1.在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的原因、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.2.在合作協(xié)議中增加“合同條款銜接”，確保第三方介入后的工作與本合同其他條款相銜接。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.如協(xié)商不成，可按照本合同中約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1.如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在重大缺陷，甲乙雙方可協(xié)商修改本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明文件4.乙方法定代表人身份證明文件5.甲方授權(quán)委托書(shū)6.乙方授權(quán)委托書(shū)7.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件9.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件10.第三方合作協(xié)議11.第三方資質(zhì)證明文件12.第三方人員資格證書(shū)13.第三方工作進(jìn)度報(bào)告14.第三方工作質(zhì)量報(bào)告15.第三方工作費(fèi)用結(jié)算單16.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17.項(xiàng)目竣工圖紙18.爭(zhēng)議解決協(xié)議19.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)提交，逾期提交的，甲方有權(quán)拒絕。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或咨詢費(fèi)用。1.2.乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或咨詢報(bào)告。1.3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。1.4.任何一方泄露項(xiàng)目信息，侵犯對(duì)方商業(yè)秘密。1.5.任何一方違反保密條款，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1.支付違約金2.1.2.承擔(dān)因違約造成的損失2.1.3.承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金。3.2.乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。3.3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目合同金額的0.1%作為違約金。3.4.任何一方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑設(shè)計(jì)與咨詢合同——工程項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同項(xiàng)目名稱4.合同項(xiàng)目地點(diǎn)5.合同項(xiàng)目規(guī)模及概況5.1項(xiàng)目規(guī)模5.2項(xiàng)目概況6.合同標(biāo)的及范圍6.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容6.3其他服務(wù)內(nèi)容7.設(shè)計(jì)階段及進(jìn)度安排7.1設(shè)計(jì)階段劃分7.2各階段進(jìn)度安排8.咨詢服務(wù)內(nèi)容與要求8.1咨詢服務(wù)內(nèi)容8.2咨詢服務(wù)要求9.設(shè)計(jì)成果提交及驗(yàn)收9.1設(shè)計(jì)成果提交9.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收10.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.1設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)10.2咨詢技術(shù)規(guī)范11.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式11.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額11.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成11.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式12.咨詢費(fèi)用及支付方式12.1咨詢費(fèi)用總額12.2咨詢費(fèi)用構(gòu)成12.3咨詢費(fèi)用支付方式13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________或授權(quán)代表：___________第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：___________第三條合同項(xiàng)目名稱合同項(xiàng)目名稱：2024年度建筑設(shè)計(jì)與咨詢合同——工程項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施第四條合同項(xiàng)目地點(diǎn)合同項(xiàng)目地點(diǎn)：___________第五條合同項(xiàng)目規(guī)模及概況5.1項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：___________平方米總建筑面積：___________平方米5.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目概述：___________第六條合同標(biāo)的及范圍6.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)收資料編制設(shè)計(jì)變更服務(wù)6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容工程項(xiàng)目管理咨詢投資估算咨詢施工組織設(shè)計(jì)咨詢6.3其他服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)成果的后期維護(hù)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議第七條設(shè)計(jì)階段及進(jìn)度安排7.1設(shè)計(jì)階段劃分可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段7.2各階段進(jìn)度安排可行性研究階段：____年__月__日至____年__月__日初步設(shè)計(jì)階段：____年__月__日至____年__月__日施工圖設(shè)計(jì)階段：____年__月__日至____年__月__日篇如下：第八條咨詢服務(wù)內(nèi)容與要求8.1咨詢服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目前期咨詢，包括項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段咨詢，包括設(shè)計(jì)方案的評(píng)估、設(shè)計(jì)變更建議等；項(xiàng)目施工階段咨詢，包括施工進(jìn)度管理、成本控制、質(zhì)量監(jiān)督等；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收咨詢，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制等。8.2咨詢服務(wù)要求咨詢服務(wù)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；咨詢服務(wù)需及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供信息；咨詢服務(wù)需根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第九條設(shè)計(jì)成果提交及驗(yàn)收9.1設(shè)計(jì)成果提交初步設(shè)計(jì)文件：____年__月__日前提交施工圖設(shè)計(jì)文件：____年__月__日前提交驗(yàn)收資料：____年__月__日前提交9.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；如設(shè)計(jì)成果不符合要求，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。第十條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.1設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；設(shè)計(jì)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、可靠的技術(shù)方案；設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展要求。10.2咨詢技術(shù)規(guī)范咨詢服務(wù)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；咨詢服務(wù)應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；咨詢服務(wù)應(yīng)提供具有前瞻性和實(shí)用性的建議。第十一條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式11.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為：___________元。11.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成初步設(shè)計(jì)費(fèi)用：___________元；施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：___________元；驗(yàn)收資料編制費(fèi)用：___________元；設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：___________元；其他費(fèi)用：___________元。11.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；進(jìn)度款：各階段設(shè)計(jì)成果提交后支付相應(yīng)階段的____%；尾款：驗(yàn)收合格后支付剩余的____%。第十二條咨詢費(fèi)用及支付方式12.1咨詢費(fèi)用總額咨詢費(fèi)用總額為：___________元。12.2咨詢費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目前期咨詢費(fèi)用：___________元；設(shè)計(jì)階段咨詢費(fèi)用：___________元；施工階段咨詢費(fèi)用：___________元；竣工驗(yàn)收咨詢費(fèi)用：___________元；其他費(fèi)用：___________元。12.3咨詢費(fèi)用支付方式首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；進(jìn)度款：各階段咨詢服務(wù)提供后支付相應(yīng)階段的____%；尾款：咨詢服務(wù)結(jié)束后支付剩余的____%。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同終止條件合同期限屆滿；合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。14.3解除或終止后的處理事項(xiàng)雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理已履行和未履行的義務(wù)；雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的收益和費(fèi)用；雙方應(yīng)就合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2范圍第三方的介入限于提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、技術(shù)檢測(cè)、驗(yàn)收評(píng)估等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需要引入第三方。16.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)其工作中產(chǎn)生的任何侵權(quán)行為承擔(dān)法律責(zé)任。17.2權(quán)利獲取服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1