2024版建筑工程轉(zhuǎn)包與施工合同解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程轉(zhuǎn)包與施工合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.工程概況4.轉(zhuǎn)包情況說明5.合同解除原因6.合同解除后雙方權(quán)利義務(wù)7.轉(zhuǎn)包工程款結(jié)算8.工程資料及檔案移交9.爭議解決10.合同解除后的工程維護(hù)11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同解除后的保密條款13.合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.合同解除后的生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。第二條雙方基本信息2.1甲方名稱：________________________2.2甲方地址：________________________2.3乙方名稱：________________________2.4乙方地址：________________________第三條工程概況3.1工程名稱：________________________3.2工程地點(diǎn)：________________________3.3工程規(guī)模：________________________3.4工程合同總價：_____________________3.5工程開工日期：_____________________3.6工程竣工日期：_____________________第四條轉(zhuǎn)包情況說明4.1甲方將上述工程轉(zhuǎn)包給乙方，雙方已簽訂《建筑工程轉(zhuǎn)包合同》。4.2雙方在履行合同過程中，因__________________原因，導(dǎo)致合同解除。第五條合同解除原因5.1乙方在施工過程中，因__________________原因，無法繼續(xù)履行合同。5.2甲方因__________________原因，決定解除與乙方的施工合同。第六條合同解除后雙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)立即停止施工，并撤離施工現(xiàn)場。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的人工、材料等費(fèi)用，并支付乙方合理利潤。6.3雙方應(yīng)按照《建筑工程轉(zhuǎn)包合同》約定，辦理工程資料及檔案移交手續(xù)。第七條轉(zhuǎn)包工程款結(jié)算7.1甲方應(yīng)按照《建筑工程轉(zhuǎn)包合同》約定，在合同解除后五個工作日內(nèi)，支付乙方已發(fā)生的人工、材料等費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，扣除乙方因施工原因造成的損失及違約金。7.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。第八條工程資料及檔案移交8.1乙方應(yīng)在合同解除后三個工作日內(nèi)，將工程資料及檔案完整無損地移交給甲方。8.2工程資料包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收證明等。8.3檔案移交清單應(yīng)詳細(xì)列出所有移交資料，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第十條合同解除后的工程維護(hù)10.1合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場的秩序，確保施工現(xiàn)場的安全。10.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施、設(shè)備等在合同解除后不得造成環(huán)境污染。10.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行工程維護(hù)工作。第十一條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照《建筑工程轉(zhuǎn)包合同》的約定處理。11.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)并履行各自在合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十二條合同解除后的保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限自合同解除之日起至合同約定的保密期限屆滿之日止。第十三條合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止與本合同相關(guān)的所有合作和業(yè)務(wù)往來。13.2雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對方處理合同解除后的善后事宜。第十四條合同解除后的生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即終止本合同的履行。14.3本合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中或合同解除后，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入；2.2.2第三方在接到通知后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；2.2.3第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.3第三方應(yīng)在介入過程中，及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，調(diào)整各自的履約行為。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可請求第三方介入調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，若甲乙雙方合同已履行完畢，本合同自行終止。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自剩余的義務(wù)。第十條其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程轉(zhuǎn)包合同說明：詳細(xì)記載甲乙雙方簽訂的建筑工程轉(zhuǎn)包合同的主要內(nèi)容，包括工程概況、合同價款、付款方式、工期等。2.附件二：工程資料及檔案移交清單說明：列明雙方應(yīng)移交的工程資料及檔案清單，包括圖紙、記錄、報(bào)告、證明等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)記載第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的合作方式。4.附件四：爭議解決協(xié)議說明：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告說明：記載工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。7.附件七：工程款結(jié)算清單說明：詳細(xì)列明合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算的工程款項(xiàng)。8.附件八：稅務(wù)證明文件說明：提供雙方依法納稅的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤工期所造成的損失，包括但不限于工程款利息、停工損失等。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的工程款及相應(yīng)利息。3.違約行為：第三方未能履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未能履行本合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。6.違約行為：甲方在工程驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，且乙方未能及時整改。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。7.違約行為：第三方在介入過程中，未能公正、獨(dú)立地履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版建筑工程轉(zhuǎn)包與施工合同解除協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同文本及附件第二章合同主體2.1承包方基本信息2.2施工方基本信息2.3監(jiān)理方基本信息2.4甲方基本信息第三章合同背景與目的3.1工程項(xiàng)目概況3.2合同簽訂原因3.3合同解除原因第四章合同解除條款4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同解除通知4.4合同解除生效時間第五章合同解除后的工程處理5.1工程進(jìn)度處理5.2工程質(zhì)量處理5.3工程款結(jié)算5.4工程資料移交第六章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1承包方責(zé)任6.2施工方責(zé)任6.3監(jiān)理方責(zé)任6.4甲方責(zé)任第七章合同解除后的權(quán)益保護(hù)7.1承包方權(quán)益保護(hù)7.2施工方權(quán)益保護(hù)7.3監(jiān)理方權(quán)益保護(hù)7.4甲方權(quán)益保護(hù)第八章合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除后的保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十章合同解除后的其他事項(xiàng)10.1合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.3合同解除后的合同解除證明10.4合同解除后的合同終止第十一章合同解除后的通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時間11.4通知送達(dá)證明第十二章合同解除后的合同解除證明12.1合同解除證明形式12.2合同解除證明內(nèi)容12.3合同解除證明簽署12.4合同解除證明備案第十三章合同解除后的合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效時間13.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章合同解除后的附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件簽署14.4合同附件備案合同編號_________第一章合同簽訂與生效1.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同文本及附件：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，合同文本及附件如下：（1）合同（2）附件一：工程概況（3）附件二：轉(zhuǎn)包與施工合同（4）附件三：其他相關(guān)文件第二章合同主體2.1承包方基本信息：（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所：（4）聯(lián)系方式：2.2施工方基本信息：（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所：（4）聯(lián)系方式：2.3監(jiān)理方基本信息：（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所：（4）聯(lián)系方式：2.4甲方基本信息：（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所：（4）聯(lián)系方式：第三章合同背景與目的3.1工程項(xiàng)目概況：（1）工程名稱：（2）工程地點(diǎn)：（3）工程規(guī)模：（4）工程類型：3.2合同簽訂原因：因____原因，雙方達(dá)成解除原轉(zhuǎn)包與施工合同的協(xié)議。3.3合同解除原因：____原因。第四章合同解除條款（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定解除合同的情形。（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在__日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方在收到對方回復(fù)后，應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（4）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。（1）合同解除事由；（2）合同解除生效時間；（3）雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）其他約定事項(xiàng)。4.4合同解除生效時間：合同解除協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)生效。第五章合同解除后的工程處理（1）已完成的工程，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定剩余工程的處理方案。5.2工程質(zhì)量處理：合同解除后，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（1）已支付的工程款，不再退還；（2）未支付的工程款，應(yīng)按照合同約定結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定剩余工程款的結(jié)算方式。（1）施工方應(yīng)將工程資料完整、及時地移交給承包方；（2）承包方應(yīng)將工程資料妥善保管，并按需提供查閱。第六章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1承包方責(zé)任：（1）承擔(dān)合同解除前的工程責(zé)任；（2）按照合同約定支付工程款；（3）配合施工方處理剩余工程。6.2施工方責(zé)任：（1）承擔(dān)合同解除前的工程責(zé)任；（2）按照合同約定配合承包方處理剩余工程；（3）協(xié)助承包方進(jìn)行工程資料移交。6.3監(jiān)理方責(zé)任：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）協(xié)助雙方處理合同解除后的工程事宜。6.4甲方責(zé)任：（1）按照合同約定支付工程款；（2）協(xié)助雙方處理合同解除后的工程事宜。第七章合同解除后的權(quán)益保護(hù)7.1承包方權(quán)益保護(hù)：（1）合同解除后，承包方有權(quán)要求施工方支付剩余工程款；（2）承包方有權(quán)要求施工方返還已支付的工程款；（3）承包方有權(quán)要求施工方承擔(dān)因合同解除造成的損失。7.2施工方權(quán)益保護(hù)：（1）合同解除后，施工方有權(quán)要求承包方支付剩余工程款；（2）施工方有權(quán)要求承包方返還已支付的工程款；（3）施工方有權(quán)要求承包方承擔(dān)因合同解除造成的損失。7.3監(jiān)理方權(quán)益保護(hù)：（1）合同解除后，監(jiān)理方有權(quán)要求雙方支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求雙方配合其履行監(jiān)理職責(zé)。7.4甲方權(quán)益保護(hù)：（1）合同解除后，甲方有權(quán)要求雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求雙方承擔(dān)因合同解除造成的損失。第八章合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同解除后的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除后的保密條款9.1保密義務(wù)：雙方對本合同解除后的信息、資料、技術(shù)等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密范圍：包括但不限于合同解除原因、工程情況、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)秘密等。9.3保密期限：自合同解除之日起__年。9.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除后的其他事項(xiàng)10.1合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，原合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款繼續(xù)有效。10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，原合同中約定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。10.3合同解除后的合同解除證明：合同解除后，雙方應(yīng)簽署合同解除證明，作為合同解除的正式文件。10.4合同解除后的合同終止：本合同解除后，原合同自動終止，雙方不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。第十一章合同解除后的通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2通知送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.3通知送達(dá)時間：通知自發(fā)出之日起__個工作日視為送達(dá)。11.4通知送達(dá)證明：雙方應(yīng)妥善保管通知送達(dá)的證明材料。第十二章合同解除后的合同解除證明12.1合同解除證明形式：合同解除證明應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除證明內(nèi)容：合同解除證明應(yīng)包括合同解除的事由、生效時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。12.3合同解除證明簽署：合同解除證明應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.4合同解除證明備案：合同解除證明應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門備案。第十三章合同解除后的合同終止13.1合同終止條件：本合同解除后，合同終止條件已滿足。（1）簽署合同解除證明；（2）完成合同解除后的工程處理；（3）結(jié)算工程款；（4）移交工程資料。13.3合同終止生效時間：自合同解除證明簽署之日起__個工作日合同終止。13.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十四章合同解除后的附件14.1合同附件清單：本合同附件清單如下：（1）合同解除證明（2）工程資料移交清單（3）工程款結(jié)算清單（4）其他相關(guān)文件14.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.3合同附件簽署：合同附件應(yīng)由雙方簽字蓋章。14.4合同附件備案：合同附件應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日[如有其他合同方，請按此格式添加]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同解除過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：甲方在合同解除過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于解除原因的認(rèn)定、解除程序的啟動、解除條件的確定等。1.2甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同解除過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，確保乙方權(quán)益。條款內(nèi)容：若甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。1.3甲方通知義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同解除過程中的通知義務(wù)，確保乙方及時了解解除情況。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同解除前__個工作日書面通知乙方，明確解除原因、解除時間等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同解除過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：乙方在合同解除過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于解除原因的認(rèn)定、解除程序的啟動、解除條件的確定等。2.2乙方賠償條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同解除過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，確保甲方權(quán)益。條款內(nèi)容：若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。2.3乙方通知義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同解除過程中的通知義務(wù)，確保甲方及時了解解除情況。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同解除前__個工作日書面通知甲方，明確解除原因、解除時間等信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)，確保合同解除過程的公正、透明。條款內(nèi)容：（1）具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)；（2）公正、中立；3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)，支付方式為：在合同解除協(xié)議簽署后__個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用。3.3中介報(bào)告條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中的報(bào)告義務(wù)，確保雙方了解解除進(jìn)展。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同解除過程中定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）合同解除原因分析；（2）解除程序執(zhí)行情況；（3）雙方權(quán)利義務(wù)履行情況；（4）其他需要報(bào)告的事項(xiàng)。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬^程出現(xiàn)糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同解除證明2.工程資料移交清單3.工程款結(jié)算清單4.其他相關(guān)文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告7.雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議8.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在工程款到期后__個工作日內(nèi)支付，如超過規(guī)定時間未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)提交工作報(bào)告。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同解除過程中定期提交工作報(bào)告，如未在規(guī)定時間內(nèi)提交，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。4.間接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，如停工損失、信譽(yù)損失等。5.合理費(fèi)用：指為維護(hù)自身合法權(quán)益而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除過程中，雙方對解除原因存在爭議。解決辦法：委托第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以公正、中立的態(tài)度協(xié)助雙方達(dá)成一致。2.問題：合同解除后，工程資料移交存在爭議。解決辦法：明確工程資料移交的清單，并由雙方及中介機(jī)構(gòu)共同見證移交過程。3.問題：合同解除后，工程款結(jié)算存在爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定結(jié)算方案，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程轉(zhuǎn)包與施工合同解除。2.建筑工程轉(zhuǎn)包與施工合同因不可抗力解除。3.建筑工程轉(zhuǎn)包與施工合同因雙方協(xié)商一致解除。4.建筑工程轉(zhuǎn)包與施工合同因一方違約導(dǎo)致解除。全文完。2024版建筑工程轉(zhuǎn)包與施工合同解除協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（施工方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國《建筑法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在建筑工程轉(zhuǎn)包與施工過程中的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范建筑工程轉(zhuǎn)包與施工行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互惠互利。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“轉(zhuǎn)包”、“施工”、“工程質(zhì)量”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)包：指甲方將工程項(xiàng)目的部分或全部施工任務(wù)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行施工。（2）施工：指乙方按照甲方要求，對工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（3）工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目在施工過程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，達(dá)到合格或優(yōu)良等級。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)配合甲方對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的施工地點(diǎn)為（填寫施工地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的施工地點(diǎn)進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按期完成施工任務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程交接手續(xù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的工程款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，處理工程遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體明細(xì)詳見附件一。（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤等，按直接費(fèi)用的百分比計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等，具體費(fèi)用另行約定。7.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后，需提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算，甲方審核通過后支付預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)證明材料，甲方在收到乙方提交的材料后，按合同約定的比例支付進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方在收到乙方提交的材料后，支付剩余工程款項(xiàng)。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后（填寫具體時間）內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后（填寫具體時間）內(nèi)支付。（3）剩余工程款項(xiàng)：竣工驗(yàn)收合格后（填寫具體時間）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票和支付申請后，及時支付款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和支付申請，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之（填寫具體比例）計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的場地、設(shè)備、材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之（填寫具體比例）計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金的支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）工程項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）施工過程中的技術(shù)、工藝、方案等；（3）合同條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫具體時間）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、禁令等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力帶來的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中提出的技術(shù)改進(jìn)建議的實(shí)施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下單方面調(diào)整施工計(jì)劃的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)工程圖紙或設(shè)計(jì)存在錯誤時，提出修改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過正式的書面溝通渠道進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)包與施工的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)包方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（施工方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算2.附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.附件三：施工合同履行過程中的變更記錄4.附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告5.附件五：工程結(jié)算報(bào)告6.附件六：不可抗力事件證明材料7.附件七：雙方協(xié)商一致的其他書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間和逾期付款違約金條款。未按合同約定提供施工所需的場地、設(shè)備、材料：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的甲方義務(wù)條款。2.乙方違約：未按時完成工程任務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的施工期限和違約金條款。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程質(zhì)量條款和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)包：指甲方將工程項(xiàng)目的部分或全部施工任務(wù)，依法轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行施工。2.施工：指乙方按照甲方要求，對工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目在施工過程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，達(dá)到合格或優(yōu)良等級。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。5.違約金：指合同一方未履行