居間合同中的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)定2025年

居間合同中的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)定2025年通用合同編號：__________居間合同中的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)定2025年通用甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（居間方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為賣方，愿意向乙方提供貨物/服務(wù)，并委托乙方作為居間方協(xié)助完成本合同項下的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移事宜；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，作為居間方協(xié)助甲方完成貨物/服務(wù)的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移事宜；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條交付1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、時間向乙方交付貨物/提供服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成貨物的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。1.3交付地點為：________________（具體地址）。1.4交付方式為：________________。第二條物權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方應(yīng)保證對所提供的貨物享有完整的物權(quán)，且該貨物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封、扣押等法律限制。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的包括但不限于工商變更、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.3物權(quán)轉(zhuǎn)移的時間和地點為：與貨物交付同時，在交付地點進行。2.4物權(quán)轉(zhuǎn)移的費用由：________________承擔。第三條居間服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付給乙方居間服務(wù)費用，具體金額為：________________元。3.2乙方應(yīng)在甲方支付居間服務(wù)費用后：________________天內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：________________元。4.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：________________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.貨物/服務(wù)詳細清單

2.甲方有權(quán)享有物權(quán)的證明文件

3.乙方居間服務(wù)費用支付憑證

4.違約金計算依據(jù)

5.訴訟費用計算依據(jù)

6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格交付貨物/提供服務(wù)

2.甲方未保證所提供貨物的物權(quán)完整，存在權(quán)屬爭議、抵押、查封、扣押等法律限制

3.乙方未按照甲方要求協(xié)助完成貨物的交付與物權(quán)轉(zhuǎn)移事宜

4.乙方未在約定時間內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票

5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.居間合同：指居間方協(xié)助委托方完成特定事項的合同

2.交付：指合同約定的貨物/服務(wù)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為

3.物權(quán)轉(zhuǎn)移：指合同約定的貨物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為

4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金

5.訴訟費用：指在訴訟過程中產(chǎn)生的費用，包括訴訟費、受理費、執(zhí)行費等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.貨物/服務(wù)交付延遲：與乙方協(xié)商，要求其加快進度，或根據(jù)合同約定向乙方主張違約金

2.貨物/服務(wù)質(zhì)量不符合約定：要求乙方按照約定進行修復(fù)、更換，或根據(jù)合同約定向乙方主張違約金

3.物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度，或向乙方主張因此產(chǎn)生的費用

4.乙方未按時提供發(fā)票：要求乙方在約定時間內(nèi)提供合法有效的發(fā)票，如乙方仍不提供，可以向乙方主張違約金

5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商變更或解除合同五