智慧物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營合同

智慧物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營方”）：第一章總則1.1本合同的宗旨本合同旨在明確建設(shè)方與運(yùn)營方在智慧物流園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)物流園區(qū)的健康發(fā)展。1.2本合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流產(chǎn)業(yè)促進(jìn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則訂立。1.3本合同適用范圍本合同適用于智慧物流園區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營及管理活動(dòng)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱智慧物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)【項(xiàng)目具體地點(diǎn)】2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目包括智慧物流園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土建工程、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運(yùn)營管理等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1建設(shè)方有權(quán)要求運(yùn)營方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成智慧物流園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營。3.1.2建設(shè)方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和方式支付建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.1.3建設(shè)方應(yīng)協(xié)助運(yùn)營方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和支持。3.2運(yùn)營方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1運(yùn)營方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行智慧物流園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營。3.2.2運(yùn)營方應(yīng)保證智慧物流園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、運(yùn)營效果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3運(yùn)營方應(yīng)按照約定的期限、方式向建設(shè)方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等信息。第四章質(zhì)量與進(jìn)度4.1質(zhì)量要求4.1.1運(yùn)營方應(yīng)保證智慧物流園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.1.2建設(shè)方有權(quán)對(duì)建設(shè)過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)覺不符合約定要求的，有權(quán)要求運(yùn)營方進(jìn)行整改。4.2進(jìn)度要求4.2.1運(yùn)營方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度表完成智慧物流園區(qū)的建設(shè)。4.2.2運(yùn)營方如因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前【通知期限】書面通知建設(shè)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成智慧物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于以下幾部分：（1）土建工程費(fèi)用；（2）設(shè)備采購及安裝費(fèi)用；（3）運(yùn)營管理費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1建設(shè)方按照以下方式支付智慧物流園區(qū)建設(shè)運(yùn)營費(fèi)用：（1）合同簽訂后【支付期限】?jī)?nèi)支付【支付比例】%的費(fèi)用；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度節(jié)點(diǎn)】時(shí)支付【支付比例】%的費(fèi)用；（3）工程驗(yàn)收合格后支付【支付比例】%的費(fèi)用；（4）剩余【支付比例】%的費(fèi)用在運(yùn)營期滿后【支付期限】?jī)?nèi)支付。5.3支付條件5.3.1運(yùn)營方應(yīng)在支付每筆費(fèi)用前，向建設(shè)方提交相應(yīng)的發(fā)票、付款申請(qǐng)及有關(guān)資料。5.3.2建設(shè)方應(yīng)在收到運(yùn)營方提交的發(fā)票、付款申請(qǐng)及有關(guān)資料后【審核期限】?jī)?nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行期間，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議。6.1.2工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的方式調(diào)整合同價(jià)格。6.2索賠6.2.1在合同執(zhí)行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，受損方有權(quán)向違約方提出索賠。6.2.2索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后【索賠期限】?jī)?nèi)，向違約方提交書面索賠報(bào)告，明確索賠金額、理由及證據(jù)。第七章工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智慧物流園區(qū)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2驗(yàn)收程序7.2.1運(yùn)營方應(yīng)在工程完工后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)，向建設(shè)方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2建設(shè)方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)，組織驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證書。7.3交付7.3.1工程驗(yàn)收合格后，運(yùn)營方應(yīng)在【交付期限】?jī)?nèi)將智慧物流園區(qū)交付給建設(shè)方。7.3.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料、設(shè)備使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等文件。第八章運(yùn)營管理8.1運(yùn)營目標(biāo)運(yùn)營方應(yīng)保證智慧物流園區(qū)運(yùn)營達(dá)到以下目標(biāo)：（1）提高物流效率；（2）降低物流成本；（3）提升客戶滿意度。8.2運(yùn)營方案8.2.1運(yùn)營方應(yīng)在合同簽訂后【方案提交期限】?jī)?nèi)，向建設(shè)方提交智慧物流園區(qū)運(yùn)營方案。8.2.2運(yùn)營方案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）運(yùn)營管理模式；（2）人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（4）安全管理體系。8.3運(yùn)營監(jiān)管8.3.1建設(shè)方有權(quán)對(duì)運(yùn)營方的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3.2運(yùn)營方應(yīng)定期向建設(shè)方報(bào)告運(yùn)營情況，包括但不限于運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.1.1運(yùn)營方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證智慧物流園區(qū)安全生產(chǎn)。9.1.2運(yùn)營方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)。9.2環(huán)保9.2.1運(yùn)營方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證智慧物流園區(qū)運(yùn)營過程中環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。9.2.2運(yùn)營方應(yīng)采取有效措施，減少廢棄物產(chǎn)生，提高資源利用率。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.1.1在合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響雙方已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2在合同執(zhí)行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止11.3.1合同因以下原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同被依法解除。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的一般規(guī)定12.1.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定12.2.1一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)【比例】的違約金。12.2.2一方提供的貨物、服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換、修理、退貨等責(zé)任，并支付違約金。第十三章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1保密13.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年內(nèi)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方享有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。13.2.2雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照約定分配權(quán)益。第十四章法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1