新版汽車租賃合同與新版深圳市房屋租賃合同

新版汽車租賃合同與新版深圳市房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中指定的出租方，即車輛及房屋的所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指本合同中指定的承租方，即租賃甲方車輛及房屋的使用權(quán)人。1.1.3“租賃物”指本合同項下甲方提供給乙方的車輛及房屋。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就租賃物使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證雙方合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章租賃物2.1車輛租賃2.1.1甲方應(yīng)保證租賃車輛具備合法行駛手續(xù)，車況良好，符合國家規(guī)定的安全標準。2.1.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用車輛，遵守交通規(guī)則，保證車輛安全。2.2房屋租賃2.2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋具備合法租賃手續(xù)，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全。2.2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1車輛租賃期限為：____年__月__日至____年__月__日。3.1.2房屋租賃期限為：____年__月__日至____年__月__日。3.2租金3.2.1車輛租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2.2房屋租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。第四章保證金及押金4.1保證金4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付車輛保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付車輛押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未能按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.1.2甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金、保證金、押金等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2.2乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六章維修與保養(yǎng)6.1車輛維修與保養(yǎng)6.1.1甲方應(yīng)保證車輛在租賃期間保持良好的運行狀態(tài)，對車輛進行必要的維修與保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)覺車輛故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。6.1.3車輛維修期間，乙方有權(quán)要求甲方提供替代車輛，替代車輛的租賃費用按實際天數(shù)計算。6.2房屋維修與保養(yǎng)6.2.1甲方應(yīng)負責租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施的正常使用。6.2.2乙方在使用房屋過程中發(fā)覺設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)進行維修或更換。6.2.3乙方因使用不當導致的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換費用。第七章保險7.1車輛保險7.1.1甲方應(yīng)保證車輛在租賃期間已購買必要的保險，包括但不限于交通責任強制保險、車輛損失險、第三者責任險等。7.1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守保險條款，如發(fā)生保險，乙方應(yīng)按照保險公司的規(guī)定及時報案并協(xié)助處理。7.2房屋保險7.2.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間已購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、火災(zāi)保險等。7.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守保險條款，如發(fā)生保險，乙方應(yīng)按照保險公司的規(guī)定及時報案并協(xié)助處理。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用8.2.1因本合同引起的訴訟，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔合理的訴訟費用，包括但不限于律師費、差旅費等。第九章其他約定9.1合同變更9.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1.2本合同變更或解除，必須書面簽署，經(jīng)雙方確認蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、保證金、押金等費用，甲方有權(quán)單方面解除本合同。9.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未能提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)單方面解除本合同。第十章合同的終止與續(xù)租10.1合同終止10.1.1本合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。10.1.2任何一方在合同期限內(nèi)提出終止合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。10.2續(xù)租10.2.1本合同期限屆滿前，乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)提前__個月書面通知甲方。10.2.2甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，新合同的條款由雙方協(xié)商確定。第十一章租賃物的交付與驗收11.1交付11.1.1甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前將租賃物交付給乙方使用。11.1.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進行共同驗收，并簽署驗收記錄。11.2驗收11.2.1乙方應(yīng)對甲方交付的租賃物進行驗收，確認租賃物的數(shù)量、質(zhì)量符合本合同約定。11.2.2如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)解決。第十二章租賃物的歸還與驗收12.1歸還12.1.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物歸還甲方。12.1.2歸還時，甲乙雙方應(yīng)對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進行共同驗收，并簽署驗收記錄。12.2驗收12.2.1甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后進行驗收，確認租賃物的數(shù)量、質(zhì)量符合本合同約定。12.2.2如甲方對歸還的租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)解決。第十三章租賃物的使用與維護13.1使用13.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的功能和使用說明合理使用租賃物，不得進行任何違反法律法規(guī)和本合同約定的行為。13.1.2乙方不得對租賃物進行任何形式的改變、改裝或增設(shè)，除非得到甲方的書面同意。13.2維護13.2.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，保持租賃物的正常運行狀態(tài)。13.2.2乙方發(fā)覺租賃物有任何故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。第十四章違約賠償14.1甲方違約賠償14.1.1甲方未能按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。14.1.2甲方違反本合同的其他約定，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.2乙方違約賠償14.2.1乙方未按約定支付租金、保證金、押金等費用，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。14.2.2乙方違反本合同的其他約定，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十五章終止與解除后的處理15.1終止處理15.1.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理租賃物的歸還、驗收、結(jié)算等事宜。15.1.2本合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余的保證金、押金無息退還乙方。15.2解除處理15.2.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理租賃物的歸還、驗收、結(jié)算等事宜。15.2.2本合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余的