承包合同停車場承包經(jīng)營合同(2025年)

承包合同停車場承包經(jīng)營合同(2025年)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.2乙方承包范圍包括停車場的經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的經(jīng)營管理，確保停車場秩序井然，服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行停車場的各項(xiàng)管理制度，確保停車場的安全穩(wěn)定。4.3乙方應(yīng)在承包期間，負(fù)責(zé)停車場的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證停車場的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，不得因第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用停車場從事違法活動。5.4乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)停車場的經(jīng)營管理責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件2.停車場所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件3.承包合同雙方的公司登記證明文件4.承包合同雙方的代表身份證明文件5.承包費(fèi)用的支付憑證6.承包合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，或第三方主張權(quán)利影響乙方正常經(jīng)營，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，視為乙方違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，視為甲方違約。4.乙方未按約定合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.停車場所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)：指甲方對停車場的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得停車場承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.經(jīng)營管理：指乙方對停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)和管理活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場經(jīng)營權(quán)爭議：如遇第三方主張停車場經(jīng)營權(quán)，應(yīng)及時與甲方溝通，必要時尋求法律途徑解決。2.經(jīng)營手續(xù)辦理問題：如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，乙方可要求甲方履行合同義務(wù)，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.經(jīng)營管理問題：如乙方在經(jīng)營管理過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.違約行為認(rèn)定：如雙方對違約行為產(chǎn)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場所有權(quán)人和經(jīng)營權(quán)人，愿意將停車場承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.