個人門面租賃合同樣本(2025年)

個人門面租賃合同樣本(2025年)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃門面的基本信息1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，面積為_______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.3乙方租賃門面用于_______（經(jīng)營范圍）。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_______元，按月支付。每月租金為不變價，不隨市場物價上漲而調(diào)整。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。三、費用承擔3.1甲方負責門面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用。3.2乙方負責門面內(nèi)部裝修及經(jīng)營過程中的水電、通訊、網(wǎng)絡等費用。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.門面房所有權證明2.乙方經(jīng)營范圍許可證明3.租賃合同附件（如有）4.租金支付憑證5.維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用支付憑證6.水電、通訊、網(wǎng)絡等費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供門面房或門面房不符合約定；未履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理職責；未按時提供租金收據(jù)。2.乙方違約行為：未按時支付租金；未按約定使用門面房；未承擔經(jīng)營過程中的水電、通訊、網(wǎng)絡等費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃門面房并進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的門面房租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面房不符合約定：解決辦法：甲方應在租賃前確保門面房符合約定，如不符合，應按約定進行整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應明確租金支付時間及方式，乙方按時支付，甲方及時出具租金收據(jù)。3.維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用糾紛：解決辦法：甲方應承擔維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用，并提供相應憑證。4.水電、通訊、網(wǎng)絡等費用糾紛：解決辦法：乙方應承擔經(jīng)營過程中的水電、通訊、網(wǎng)絡等費用，并提供相應憑證。5.合同變更或解除糾紛：解決辦法：雙方提前一個月通知，并經(jīng)協(xié)商一致進行合同變更或解除。五、所有應用場景：1.個人門面租賃：適用于個人出租門面房，承租方為個體經(jīng)營者。2.經(jīng)營范圍變更：適用于承租方經(jīng)營范圍發(fā)生變化，需與甲方協(xié)商。3.租賃期