房屋漏水滲水維修協(xié)議書2025年

房屋漏水滲水維修協(xié)議書2025年通用合同編號：__________房屋漏水滲水維修協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)因房屋存在漏水滲水問題，影響正常使用。為維護雙方合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋漏水滲水維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1甲方同意乙方對房屋存在漏水滲水問題的部位進行維修，具體維修范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋實際情況，制定詳細(xì)的維修方案，并將維修方案提交甲方審核。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備進行維修，確保維修質(zhì)量。二、維修期限及質(zhì)量保證：2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)完成維修工作。2.2維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程的質(zhì)量保證書，保證維修工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自維修工程驗收合格之日起__________年內(nèi)，因維修原因?qū)е碌耐悊栴}，乙方負(fù)責(zé)免費維修。三、維修費用及支付方式：3.1甲方同意支付乙方維修費用共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定金額向乙方支付維修費用。3.3支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、驗收及保修：4.1維修工程完成后，甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。4.2甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向乙方支付維修費用。4.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：維修費用的__________%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決：6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2若在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.維修方案及設(shè)計圖紙

3.維修工程質(zhì)量保證書

4.維修費用報價單

5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

6.驗收報告

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

2.乙方維修工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定時間向乙方支付維修費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。

4.甲方提供的房屋實際情況與實際情況不符，導(dǎo)致維修工程無法正常進行的，乙方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本協(xié)議中享有維修工程委托權(quán)的一方。

2.乙方：指承擔(dān)維修工程的施工方，本協(xié)議中承擔(dān)維修工程的一方。

3.維修范圍：指本協(xié)議中約定由乙方負(fù)責(zé)維修的房屋部位。

4.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時間。

5.維修費用：指乙方完成維修工程所需的費用。

6.驗收合格：指維修工程符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意接受。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度緩慢：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保按期完成維修工程。

2.維修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方有權(quán)進行驗收，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改。

3.支付維修費用爭議：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和金額進行支付，如有爭議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

4.驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同中，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水滲水問題，要求賣方進行維修。

2.物業(yè)管理合同中，業(yè)主發(fā)