2024年度綠色節(jié)能建筑維修施工合同細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色節(jié)能建筑維修施工合同細則本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及工程概況2.1維修施工項目名稱2.2工程地點及范圍2.3工程規(guī)模及結構類型2.4工程合同工期3.工程維修施工內容3.1施工項目清單3.2施工圖紙及技術要求3.3施工材料及設備要求4.施工進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間安排4.3施工進度控制措施5.工程造價及支付方式5.1工程造價組成5.2工程款支付方式及時間5.3付款條件及程序6.質量要求及驗收標準6.1質量保證體系6.2質量驗收標準6.3質量問題處理7.安全生產及環(huán)境保護7.1安全生產責任制7.2安全生產措施7.3環(huán)境保護措施8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力及風險承擔12.2保密條款12.3通知方式及送達地址13.合同附件13.1施工圖紙及技術資料13.2合同附件清單14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表：_______1.2.2乙方法定代表人或授權代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標的物及工程概況2.1維修施工項目名稱：_______2.2工程地點及范圍：_______2.3工程規(guī)模及結構類型：_______2.4工程合同工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.工程維修施工內容3.1施工項目清單：3.1.1外墻維修3.1.2屋面防水3.1.3門窗更換3.1.4樓梯扶手修復3.2施工圖紙及技術要求：詳見附件_______3.3施工材料及設備要求：詳見附件_______4.施工進度計劃4.1施工階段劃分：4.1.1準備階段4.1.2施工階段4.1.3驗收階段4.2各階段施工時間安排：4.2.1準備階段：_______天4.2.2施工階段：_______天4.2.3驗收階段：_______天4.3施工進度控制措施：4.3.1嚴格執(zhí)行施工計劃4.3.2定期召開進度協(xié)調會4.3.3及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.工程造價及支付方式5.1工程造價組成：5.1.1人工費5.1.2材料費5.1.3施工機械使用費5.1.4管理費5.1.5利潤及稅金5.2工程款支付方式及時間：5.2.1預付款：合同簽訂后_______個工作日內支付總額的_______%5.2.2進度款：按月進度支付，每月支付總額的_______%5.2.3結算款：工程驗收合格后_______個工作日內支付剩余總額的_______%5.3付款條件及程序：5.3.1甲方在收到乙方提交的付款申請及相關證明材料后，_______個工作日內支付相應款項5.3.2乙方應在收到款項后_______個工作日內出具收款憑證6.質量要求及驗收標準6.1質量保證體系：6.1.1乙方建立健全質量管理體系6.1.2乙方嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)相關質量標準6.2質量驗收標準：6.2.1符合國家及行業(yè)相關質量標準6.2.2滿足甲方提出的特殊要求6.3質量問題處理：6.3.1乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即停止施工，及時上報甲方6.3.2乙方應配合甲方進行質量問題調查和處理6.3.3因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔相應責任并賠償甲方損失8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.1.2因國家政策調整導致合同內容需要變更8.1.3雙方協(xié)商一致同意變更合同8.2合同解除條件8.2.1因一方違約導致合同無法履行8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致同意解除合同8.3合同變更及解除程序8.3.1雙方應以書面形式提出變更或解除合同申請8.3.2接收方應在收到申請后_______個工作日內給予答復8.3.3未在規(guī)定時間內答復的，視為同意變更或解除合同9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成施工9.1.2乙方施工質量不符合合同約定9.1.3乙方未按合同約定進行驗收9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金9.2.2違約金金額為合同總價款的_______%9.3違約賠償計算方法9.3.1甲方實際損失與違約金之間的差額，乙方應予以賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______個工作日內向對方提出書面爭議解決請求10.2.2仲裁委員會應在收到仲裁請求后_______個工作日內受理10.2.3仲裁庭應在受理后_______個工作日內作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)_______公證機關公證11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1違約方未在規(guī)定期限內履行違約責任11.3.2因不可抗力導致合同無法履行12.其他約定事項12.1不可抗力及風險承擔12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3通知方式及送達地址12.3.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達12.3.2雙方應在合同中約定具體的送達地址13.合同附件13.1施工圖紙及技術資料13.2合同附件清單13.2.1附件一：施工圖紙及技術要求13.2.2附件二：工程量清單13.2.3附件三：合同簽訂雙方身份證復印件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質量15.2.2保證工程進度15.2.3保障合同雙方的合法權益16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合同約定，對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全。16.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告工程情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程質量、進度或安全問題的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方責任限額為合同總價款的_______%。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力或甲方原因導致的問題，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方提供的資料不準確或存在缺陷，導致第三方判斷失誤的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方應配合甲方對工程進行驗收。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應與乙方保持密切溝通，確保施工過程中的問題得到及時解決。18.2.2第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。19.1.2第三方介入費用應在合同總價款中單獨列出。19.2第三方介入期間的合同履行19.2.1第三方介入期間，合同履行不變，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自義務。19.2.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。19.3第三方介入期間的爭議解決19.3.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條“爭議解決”條款處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。22.第三方介入后的資料交接22.1第三方介入后，甲乙雙方應將相關資料、文件等移交給第三方，以便第三方履行職責。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方的人身和財產安全。23.2第三方介入期間，甲乙雙方應尊重第三方的知識產權和商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術要求詳細要求：包含工程各部分的施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范等，確保施工過程中按照設計要求進行。說明：施工圖紙及技術要求是施工的依據(jù)，必須清晰、完整。2.工程量清單詳細要求：列出工程各部分的工程量，包括材料、人工、機械等費用，用于合同價格的計算和工程款的支付。說明：工程量清單是合同價格計算的基礎，必須準確無誤。3.合同簽訂雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明雙方的合法身份。說明：身份證復印件是合同簽訂的必要文件，用于證明合同雙方的合法性。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎文件，必須明確各方的責任。5.施工進度計劃詳細要求：詳細列出施工各階段的開始和結束時間，確保工程按計劃進行。說明：施工進度計劃是施工管理的依據(jù)，必須詳細、具體。6.質量驗收標準詳細要求：列出工程各部分的質量驗收標準，確保工程質量達到要求。說明：質量驗收標準是質量控制的重要依據(jù)，必須符合國家及行業(yè)標準。7.安全生產措施詳細要求：列出施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全措施，確保施工安全。說明：安全生產措施是施工安全的重要保障，必須嚴格執(zhí)行。8.環(huán)境保護措施詳細要求：列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，確保施工過程中的環(huán)境保護。說明：環(huán)境保護措施是施工過程中必須遵守的法規(guī)要求，必須嚴格執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，必須明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價款_______%的違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，實際工期為120天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并對甲方因此遭受的損失進行賠償。示例說明：若因乙方施工質量問題導致甲方損失10萬元，乙方應賠償甲方10萬元。3.違約行為：乙方未按合同約定進行驗收責任認定標準：乙方應承擔因未按時驗收導致的額外費用，并對甲方因此遭受的損失進行賠償。示例說明：若因乙方未按時驗收導致甲方損失5萬元，乙方應賠償甲方5萬元。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，利率為_______%。示例說明：若甲方逾期支付工程款30天，則應支付30天的利息。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方應承擔因自身原因導致的違約責任，并向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未履行合作協(xié)議導致工程延誤，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色節(jié)能建筑維修施工合同細則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方3.維修施工內容3.1維修范圍3.2施工內容3.3施工標準4.工程進度安排4.1施工階段劃分4.2每個階段的起止時間4.3施工進度要求5.施工質量保證5.1質量標準5.2質量檢測5.3質量責任6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程結算6.3支付方式7.施工安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保責任8.3環(huán)保驗收9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：維修施工圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：施工進度計劃13.4附件四：質量檢測報告14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目背景及概述2.1項目名稱綠色節(jié)能住宅小區(qū)維修施工項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米2.4項目投資方房地產開發(fā)有限公司3.維修施工內容3.1維修范圍包括但不限于小區(qū)內住宅樓、公共設施、綠化帶等維修工作。3.2施工內容1.住宅樓外墻涂料翻新2.公共設施設備維修3.綠化帶修剪及補種4.道路維修及標識更新3.3施工標準1.住宅樓外墻涂料翻新應符合國家相關標準，使用壽命不低于5年。2.公共設施設備維修應達到正常使用功能，維修后質量不低于原設計標準。3.綠化帶修剪及補種應符合綠化養(yǎng)護規(guī)范，保持綠化效果。4.道路維修及標識更新應符合道路施工規(guī)范，確保道路安全暢通。4.工程進度安排4.1施工階段劃分1.準備階段2.施工階段3.質量驗收階段4.竣工驗收階段4.2每個階段的起止時間1.準備階段：2024年1月1日至2024年1月31日2.施工階段：2024年2月1日至2024年6月30日3.質量驗收階段：2024年7月1日至2024年7月31日4.竣工驗收階段：2024年8月1日至2024年8月31日4.3施工進度要求1.按照施工進度計劃執(zhí)行，確保按時完成各階段任務。2.施工過程中如遇特殊情況，應及時向甲方匯報并協(xié)商解決。5.施工質量保證5.1質量標準1.住宅樓外墻涂料翻新應符合國家相關標準，使用壽命不低于5年。2.公共設施設備維修應達到正常使用功能，維修后質量不低于原設計標準。3.綠化帶修剪及補種應符合綠化養(yǎng)護規(guī)范，保持綠化效果。4.道路維修及標識更新應符合道路施工規(guī)范，確保道路安全暢通。5.2質量檢測1.住宅樓外墻涂料翻新完成后，由乙方組織檢測，檢測合格后方可進行下一階段施工。2.公共設施設備維修完成后，由甲方組織檢測，檢測合格后方可投入使用。3.綠化帶修剪及補種完成后，由甲方組織檢測，檢測合格后方可驗收。4.道路維修及標識更新完成后，由甲方組織檢測，檢測合格后方可驗收。5.3質量責任1.乙方負責施工過程中的質量保證，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任。2.甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改。6.工程造價及支付方式6.1工程造價本工程總造價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2工程結算1.工程完工后，乙方應向甲方提交工程結算報告。2.甲方應在收到結算報告后15日內進行審核，審核合格后支付工程款。6.3支付方式1.甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。8.施工安全管理8.1安全責任1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。2.乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全責任。8.2安全措施1.乙方應制定詳細的施工安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、消防設施、應急救援預案等。2.乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.3事故處理1.發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告甲方。2.乙方應配合甲方進行調查處理，按照事故原因和責任進行責任追究。9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)保措施1.乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。2.乙方應按照國家規(guī)定，對施工產生的固體廢棄物進行分類處理。9.2環(huán)保責任1.乙方應承擔施工過程中因違反環(huán)保規(guī)定而產生的全部責任。2.甲方有權對乙方采取的環(huán)保措施進行監(jiān)督，確保環(huán)保要求得到落實。9.3環(huán)保驗收1.施工結束后，乙方應進行環(huán)保驗收，確保各項環(huán)保指標達到國家標準。2.甲方有權對環(huán)保驗收結果進行審核，驗收合格后方可投入使用。10.合同變更及解除10.1變更條件1.因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方可協(xié)商變更合同內容。2.因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內容需要調整的，雙方可協(xié)商變更合同。10.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽署變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件1.合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限1.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，應在爭議發(fā)生后60日內向人民法院提起訴訟。12.違約責任12.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方施工質量不符合合同約定；3.乙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。12.3違約賠償1.乙方違約給甲方造成損失的，應賠償甲方實際損失。2.甲方因乙方違約遭受的間接損失，乙方不予賠償。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同生效。2.甲方支付首期工程款后，合同生效。13.2合同終止條件1.工程驗收合格，合同終止。2.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。3.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應以書面形式簽署解除協(xié)議。2.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。2.通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式1.第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式委托。2.第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方資質要求1.第三方介入前，甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.第三方資質應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)定。16.2第三方責任1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。2.第三方在介入本合同過程中，如違反合同約定或造成損失，應向甲乙雙方承擔賠償責任。16.3第三方費用1.第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。2.第三方費用支付方式按合同約定執(zhí)行。17.明確第三方的責任限額17.1責任限額定義1.本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方對第三方應承擔的賠償責任的上限。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質、服務內容等因素確定。2.第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例。17.3責任限額的執(zhí)行1.在第三方履行職責過程中，如發(fā)生損失，甲乙雙方應按照合同約定的責任限額進行賠償。2.超過責任限額的損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。2.第三方在履行職責過程中，如與甲方產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責過程中，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。2.第三方在履行職責過程中，如與乙方產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方與其他各方的劃分1.第三方在履行職責過程中，與其他各方（如供應商、分包商等）產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行職責過程中，如因其他各方原因造成損失，應向甲乙雙方承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修施工圖紙詳細要求：包含施工區(qū)域的平面圖、立面圖、剖面圖及必要的施工節(jié)點詳圖。說明：圖紙應清晰、準確，標注施工材料、尺寸、工藝要求等。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計應具有針對性、可操作性，確保施工順利進行。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：列出施工階段、各階段的起止時間、關鍵節(jié)點及驗收時間。說明：進度計劃應明確、合理，便于甲乙雙方監(jiān)督和控制工程進度。4.附件四：質量檢測報告詳細要求：包括材料檢測、施工過程檢測、竣工檢測等報告。說明：檢測報告應真實、客觀，反映工程質量狀況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議應詳細記錄變更情況，確保合同執(zhí)行的準確性。6.附件六：環(huán)保驗收報告詳細要求：包括施工過程中的環(huán)保措施、環(huán)保設施運行情況、驗收結果等。說明：驗收報告應證明施工過程中環(huán)保要求得到有效執(zhí)行。7.附件七：工程結算報告詳細要求：列出工程量、工程款、變更費用、質保金等。說明：結算報告應準確反映工程實際成本，為工程款支付提供依據(jù)。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證應作為違約責任履行的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例：若合同約定工期為3個月，乙方實際完成工期為4個月，則乙方應支付違約金（43）0.1%合同總價款。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程質量不合格，導致甲方損失人民幣10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元。3.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：若乙方未按合同約定進行環(huán)保施工，導致甲方遭受罰款人民幣5萬元，則乙方應賠償甲方5萬元。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期付款利息為每日0.05%，則甲方應支付逾期付款利息。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度綠色節(jié)能建筑維修施工合同細則2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量保證4.3質量驗收5.工程進度安排5.1工程總工期5.2工期節(jié)點5.3工期延誤責任6.工程費用6.1費用構成6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4付款爭議處理7.材料供應7.1材料種類7.2材料質量7.3材料供應責任7.4材料驗收8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染處理10.保修期及保修責任10.1保修期限10.2保修內容10.3保修責任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色節(jié)能建筑維修施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到約定的質量要求。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)制定。第二條當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條工程概況3.1工程名稱綠色節(jié)能建筑維修施工項目3.2工程地點____________________3.3工程規(guī)模建筑面積：____________________平方米層數(shù)：____________________層3.4工程內容包括但不限于：____________________第四條工程質量要求4.1質量標準本工程應達到國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準及綠色節(jié)能建筑相關標準。4.2質量保證乙方應保證工程質量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質量合格。4.3質量驗收工程完成后，甲方應組織相關部門對工程質量進行驗收，驗收合格后方可投入使用。第五條工程進度安排5.1工程總工期____________________天5.2工期節(jié)點____________________5.3工期延誤責任如乙方未按約定工期完成工程，應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條工程費用6.1費用構成包括但不限于：____________________6.2付款方式____________________6.3付款節(jié)點____________________6.4付款爭議處理如發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第七條材料供應7.1材料種類____________________7.2材料質量乙方應選用符合國家標準的材料，確保材料質量合格。7.3材料供應責任乙方負責材料的采購、運輸、保管等工作，確保材料及時供應。7.4材料驗收甲方應對到場的材料進行驗收，驗收合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方應負責更換或賠償損失。第八條安全生產8.1安全生產責任乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制，確保施工安全。8.2安全生產措施1.制定安全生產規(guī)章制度；2.定期進行安全教育培訓；3.配備必要的安全防護設施；4.加強施工現(xiàn)場安全管理；5.做好安全事故應急預案。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施減少損失，并及時報告甲方及相關部門。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施1.采取措施減少揚塵、噪音、廢水等污染；2.處理施工垃圾，不得隨意堆放；3.采取措施保護周邊生態(tài)環(huán)境；4.定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測。9.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即采取措施予以處理，并承擔相應的法律責任。第十條保修期及保修責任10.1保修期限本工程保修期限為自工程竣工驗收合格之日起____________________年。10.2保修內容1.工程主體結構；2.裝飾裝修；3.設備安裝；4.其他約定保修事項。10.3保修責任在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責維修或更換，直至達到約定標準。第十一條合同變更11.1變更條件1.國家政策調整；2.工程設計變更；3.施工條件發(fā)生變化。11.2變更程序變更合同應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3變更費用變更合同產生的費用，由變更原因方承擔。第十二條合同解除12.1解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。12.2解除程序解除合同應書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。12.3解除責任合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。第十三條違約責任13.1違約情形1.違反合同約定，未按時完成工程；2.工程質量不符合約定標準；3.違反安全生產規(guī)定；4.違反環(huán)境保護規(guī)定；5.其他違約情形。13.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，應按照仲裁或訴訟程序進行。14.3爭議解決地點仲裁或訴訟地點為____________________。14.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或具有相關資質的單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、設計變更、咨詢服務等。第二條第三方介入程序2.1介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質和能力；3.介入事項符合合同約定和法律法規(guī)要求。2.2介入程序1.雙方書面確認需要第三方介入的事項；2.甲方或乙方負責與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議的要求履行職責。第三條第三方責任3.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其合作協(xié)議約定的內容，包括但不限于：1.監(jiān)理單位：對工程質量、進度、安全進行監(jiān)督管理；2.檢測機構：對工程質量進行檢測；3.設計單位：根據(jù)工程需要提供設計變更服務；4.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務。3.2責任限額1.第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括直接經(jīng)濟損失和違約金；2.第三方的責任限額不得低于其合作協(xié)議約定的責任范圍。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務4.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方義務1.第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行相應的職責；2.第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔相應責任；如因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失的，由甲乙雙方各自承擔。5.2權利劃分第三方在履行職責過程中，其享有的權利僅限于合作協(xié)議約定的范圍，不得侵犯甲乙雙方的權利。5.3聯(lián)合責任如第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方共同承擔責任，應按照合作協(xié)議和法律規(guī)定，合理劃分責任比例。第六條第三方變更6.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2變更程序1.雙方書面確認變更第三方的事項；2.甲方或乙方負責與變更后的第三方簽訂相應的合作協(xié)議。6.3變更責任變更第三方后，變更前后的第