2024年度綠色建筑與智能家居在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑與智能家居在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.3合作方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程范圍4.3工程變更5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期要求5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序6.3質(zhì)量責(zé)任與爭議解決7.工程造價與支付7.1工程造價確定7.2工程支付方式7.3工程支付進度7.4付款條件與違約責(zé)任8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備采購8.3材料與設(shè)備質(zhì)量9.技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)支持方式9.3技術(shù)服務(wù)費用10.合同履行與變更10.1合同履行要求10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用與管轄14.4合同附件14.5合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2024年度綠色建筑與智能家居在建工程承包轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認后正式生效。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________2.3合作方信息合作方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________3.工程概況3.1工程名稱2024年度綠色建筑與智能家居在建工程3.2工程地點________________3.3工程規(guī)模建筑面積：________________平方米3.4工程類別綠色建筑、智能家居4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通空調(diào)工程、智能化系統(tǒng)工程等。4.2工程范圍具體工程范圍以工程圖紙及工程量清單為準。4.3工程變更工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.工程進度與工期5.1工程進度安排工程進度安排詳見工程進度計劃表。5.2工期要求本工程總工期為：________________個月。5.3工期延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金：________________元。6.工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計要求。6.2工程驗收程序工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收。6.3質(zhì)量責(zé)任與爭議解決因工程質(zhì)量問題引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。7.工程造價與支付7.1工程造價確定工程造價按工程量清單計價，總價款為：________________元。7.2工程支付方式工程款分期支付，具體支付方式詳見支付進度表。7.3工程支付進度工程款支付進度如下：（1）開工前支付：________________元；（2）中期支付：________________元；（3）竣工驗收合格后支付：________________元；（4）保修期滿支付：________________元。7.4付款條件與違約責(zé)任承包方完成相應(yīng)工程內(nèi)容并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗收合格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。如轉(zhuǎn)讓方未按時支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付違約金：________________元。8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)承包方負責(zé)工程所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)，材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。8.2設(shè)備采購承包方負責(zé)工程所需設(shè)備的采購，設(shè)備應(yīng)具備相應(yīng)的合格證書和產(chǎn)品說明書。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量所有材料與設(shè)備應(yīng)保證質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責(zé)更換或賠償。9.技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容承包方應(yīng)提供工程所需的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計變更、施工技術(shù)指導(dǎo)等。9.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持可通過現(xiàn)場指導(dǎo)、遠程通訊等方式進行。9.3技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用包含在合同總價款內(nèi)，無需另行支付。10.合同履行與變更10.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。10.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計等。11.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會指定。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。13.合同終止與解除13.1合同終止條件合同履行完畢或因法定事由終止。13.2合同解除條件同10.3所述合同解除條件。13.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責(zé)任。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、支付進度表等。14.5合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入范圍1.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等技術(shù)服務(wù)；2.材料設(shè)備采購、供應(yīng)；3.工程驗收、質(zhì)量檢測；4.合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解。15.3第三方介入方式1.以合同方式委托第三方提供服務(wù)；2.以合作協(xié)議形式與第三方建立合作關(guān)系；3.以其他方式引入第三方參與。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同或協(xié)議約定，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.4.3第三方責(zé)任承擔第三方責(zé)任承擔方式包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償損失；（3）承擔違約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程順利進行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，按照15.2所述爭議解決方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.2合同變更需以書面形式確定，并通知其他相關(guān)方。20.第三方介入后的合同解除（1）第三方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除。21.第三方介入后的合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止。22.第三方介入后的資料移交22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料及時移交給第三方。22.2第三方應(yīng)妥善保管相關(guān)資料，并按照合同約定使用。23.第三方介入后的費用承擔23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同或協(xié)議約定。（1）由委托方承擔；（2）由受益方承擔；（3）由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖、電氣施工圖等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：工程圖紙是工程實施的依據(jù)，應(yīng)保證其準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和單價，總造價需與合同總價相符。說明：工程量清單是工程計價的基礎(chǔ)，應(yīng)保證其準確性。3.支付進度表詳細要求：明確工程款支付的時間節(jié)點、金額和條件。說明：支付進度表是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)保證其明確性和可執(zhí)行性。4.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、方式、費用和責(zé)任。說明：技術(shù)服務(wù)協(xié)議是技術(shù)服務(wù)實施的基礎(chǔ)，應(yīng)保證其詳細性和可操作性。5.材料設(shè)備采購合同詳細要求：明確材料設(shè)備的采購數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨時間等。說明：材料設(shè)備采購合同是材料設(shè)備采購的依據(jù)，應(yīng)保證其準確性和完整性。6.工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應(yīng)保證其真實性和完整性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)保證其明確性和可操作性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的依據(jù)，應(yīng)保證其準確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按期完成工程責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，每延誤一日，違約方應(yīng)支付違約金：________________元。示例說明：若合同約定工程工期為6個月，實際完成工期為7個月，則違約方應(yīng)支付違約金：________________元。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認定標準：根據(jù)國家及行業(yè)標準，若工程質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)無條件返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若工程驗收時發(fā)現(xiàn)某分項工程不符合國家標準，則承包方應(yīng)立即返工，并承擔返工產(chǎn)生的費用。3.違約行為：擅自變更設(shè)計責(zé)任認定標準：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，擅自變更設(shè)計，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償對方損失。示例說明：若承包方在施工過程中擅自修改設(shè)計，導(dǎo)致工程成本增加，則承包方應(yīng)承擔增加的成本，并賠償甲方損失。4.違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的支付進度，每延誤一日，違約方應(yīng)支付違約金：________________元。示例說明：若合同約定在工程進度達到50%時支付工程款，但乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)支付違約金：________________元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例說明：若乙方在合作過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)承擔法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度綠色建筑與智能家居在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義1.3協(xié)議適用范圍二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工責(zé)任3.3質(zhì)量保證3.4安全生產(chǎn)責(zé)任3.5進度保證四、轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求4.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障4.3轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)4.4轉(zhuǎn)讓方責(zé)任承擔五、合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效條件5.3合同終止條件六、工程款項及支付方式6.1工程款項總額6.2款項支付方式6.3款項支付時間6.4款項支付條件七、工程質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量問題處理8、工程進度要求8.1工程進度計劃8.2進度監(jiān)控與調(diào)整8.3進度延誤責(zé)任9、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13、合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：工程進度計劃表13.3附件三：工程款項支付計劃表13.4附件四：工程質(zhì)量標準表14、其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽訂日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有2024年度綠色建筑與智能家居在建工程項目，現(xiàn)因甲方自身原因，需將該項目承包給乙方（承包方）繼續(xù)建設(shè)。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度綠色建筑與智能家居在建工程承包轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度綠色建筑與智能家居在建工程項目，包括但不限于工程設(shè)計、施工、驗收等全過程。二、工程概況2.1工程名稱2024年度綠色建筑與智能家居在建工程項目2.2工程地點[具體地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程類型綠色建筑與智能家居2.5工程建設(shè)內(nèi)容[工程建設(shè)內(nèi)容詳細描述]三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2承包方施工責(zé)任承包方負責(zé)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案和規(guī)范要求，完成工程項目的施工任務(wù)。3.3質(zhì)量保證承包方確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)整改。3.4安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.5進度保證承包方按照工程進度計劃，確保工程按期完成。四、轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求轉(zhuǎn)讓方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障轉(zhuǎn)讓方在項目轉(zhuǎn)讓過程中，其合法權(quán)益得到充分保障。4.3轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合承包方進行工程項目的施工和管理。4.4轉(zhuǎn)讓方責(zé)任承擔轉(zhuǎn)讓方對項目轉(zhuǎn)讓前的工程質(zhì)量和進度承擔責(zé)任。五、合同期限與生效5.1合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同終止條件六、工程款項及支付方式6.1工程款項總額工程款項總額為人民幣[金額]元。6.2款項支付方式款項支付方式為分期支付，具體支付時間和比例如下：（1）開工前支付[比例]%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付[比例]%；（3）竣工驗收合格支付[比例]%；（4）質(zhì)保金支付[比例]%。6.3款項支付時間按上述支付方式，款項支付時間如下：（1）開工前[時間]；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后[時間]；（3）竣工驗收合格后[時間]；（4）質(zhì)保期滿后[時間]。6.4款項支付條件款項支付條件為：工程進度達到約定節(jié)點，且質(zhì)量符合要求。七、工程質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。7.2質(zhì)量檢驗與驗收工程質(zhì)量檢驗與驗收應(yīng)按照國家有關(guān)標準進行，由甲乙雙方共同組織驗收。7.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量標準。如因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。八、工程進度要求8.1工程進度計劃承包方應(yīng)編制詳細的工程進度計劃，并經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。8.2進度監(jiān)控與調(diào)整甲乙雙方應(yīng)定期對工程進度進行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進度滯后，雙方應(yīng)共同分析原因，并采取相應(yīng)措施進行調(diào)整。8.3進度延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工期延誤賠償。九、合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十、違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任承包方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)以書面形式通知對方。十三、合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：工程進度計劃表13.3附件三：工程款項支付計劃表13.4附件四：工程質(zhì)量標準表十四、其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂日期[日期][甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章][乙方（承包方）簽字/蓋章][甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人/負責(zé)人簽字][乙方（承包方）法定代表人/負責(zé)人簽字][甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系方式][乙方（承包方）聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目決策、資金投入和工程管理方面的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對工程項目的總體設(shè)計方案、施工方案進行審批。1.1.2甲方負責(zé)項目資金的籌措和支付。1.1.3甲方有權(quán)決定工程項目的停工、復(fù)工和竣工時間。1.2資金監(jiān)管條款說明：本條款確保甲方對項目資金的監(jiān)管，防止資金濫用。條款內(nèi)容：1.2.1甲方設(shè)立專門的項目資金監(jiān)管賬戶，用于工程項目的資金支付。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用報告，甲方有權(quán)進行審計。1.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用項目資金。1.3工程變更控制條款說明：本條款規(guī)范工程變更的管理，確保變更的合理性和合法性。條款內(nèi)容：1.3.1工程變更需經(jīng)甲方審批，未經(jīng)審批的變更無效。1.3.2任何變更均需提供詳細的技術(shù)經(jīng)濟分析報告。1.3.3工程變更導(dǎo)致工期延長或費用增加，由乙方承擔。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在施工技術(shù)、進度管理和質(zhì)量保證方面的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)提出工程項目的施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計。2.1.2乙方負責(zé)制定和執(zhí)行工程進度計劃。2.1.3乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和控制。2.2施工進度管理條款說明：本條款確保乙方能夠有效管理施工進度，確保工程按期完成。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，甲方有權(quán)進行現(xiàn)場檢查。2.2.3如遇不可抗力導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施恢復(fù)進度。2.3質(zhì)量保證條款說明：本條款確保乙方提供高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和合同約定進行施工。2.3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.3.3乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的質(zhì)量檢查和驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)對工程項目的質(zhì)量、進度和資金使用進行監(jiān)督。3.1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對乙方提交的施工報告、進度計劃等進行審核。3.1.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。3.2中介費用條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的費用支付方式和標準。條款內(nèi)容：3.2.1中介費用按合同約定比例支付，由甲方承擔。3.2.2中介費用支付時間為中介機構(gòu)提交監(jiān)督報告后[時間]內(nèi)。3.2.3如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部中介費用。3.3中介爭議解決條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在爭議解決過程中的角色和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1中介機構(gòu)在爭議解決過程中應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。3.3.2爭議解決過程中，中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.3.3爭議解決結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程概況表2.工程進度計劃表3.工程款項支付計劃表4.工程質(zhì)量標準表5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方授權(quán)委托書7.乙方資質(zhì)證明8.施工組織設(shè)計9.質(zhì)量保證計劃10.安全生產(chǎn)管理制度11.合同簽訂現(xiàn)場照片12.不可抗力事件證明文件13.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未能按合同約定的時間完成工程。認定：通過比較實際完成時間和合同約定的完成時間，確定是否違約。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供項目資金。認定：通過核對實際支付款項和合同約定款項，確定是否違約。3.違約行為：承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改。認定：通過質(zhì)量檢驗報告和整改記錄，確定是否違約。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認定：通過第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督報告和實際監(jiān)督情況，確定是否違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律后果。3.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。4.質(zhì)量標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量要求。5.資質(zhì)證明：指證明承包方或轉(zhuǎn)讓方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門的項目資金監(jiān)管賬戶，定期提交資金使用報告，確保資金按時到位。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：制定詳細的進度計劃，定期監(jiān)控進度，及時調(diào)整計劃，確保工程按期完成。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按質(zhì)量標準施工，定期進行質(zhì)量檢查和驗收。4.問題：第三方中介機構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，加強對其監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑與智能家居在建工程承包轉(zhuǎn)讓。2.甲方或乙方因故無法繼續(xù)承擔工程。3.工程項目需要進行技術(shù)或管理調(diào)整。4.需要第三方中介機構(gòu)進行工程質(zhì)量、進度和資金使用監(jiān)督。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過爭議解決機制解決。全文完。2024年度綠色建筑與智能家居在建工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑與智能家居行業(yè)的快速發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其在建的綠色建筑與智能家居項目轉(zhuǎn)讓給乙方，以進一步推進項目進程，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑與智能家居在建工程承包轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)項目順利交接。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實現(xiàn)節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑品質(zhì)的建筑。智能家居：指利用先進的計算機網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)對家庭環(huán)境的智能控制，提高居住舒適度、安全性和便利性的居住環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：在建工程：指尚未竣工的工程項目，包括主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面履行在建工程的承包轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在建工程的質(zhì)量、進度和安全；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付在建工程的轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供在建工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)備清單等；（3）乙方有權(quán)按照合同約定，對在建工程進行施工、管理、維護等；（4）乙方應(yīng)確保在建工程的質(zhì)量、進度和安全，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：在建工程所在地。5.3合同履行方式：乙方負責(zé)在建工程的施工、管理、維護等工作，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理在建工程的交接事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將在建工程交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理在建工程的債權(quán)、債務(wù)等事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保在建工程的順利交接。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）在建工程承包轉(zhuǎn)讓費用：____元；（2）工程款項支付：____元；（3）相關(guān)稅費及附加費用：____元；（4）其他可能產(chǎn)生的費用：____元。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付在建工程承包轉(zhuǎn)讓費用；（2）工程款項支付采取分期支付方式，具體支付節(jié)點及金額如下：首期支付：合同生效后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；第二期支付：工程進度達到____%時支付總額的____%；第三期支付：工程進度達到____%時支付總額的____%；尾款支付：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的____%。7.3支付時間（1）在建工程承包轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在合同生效后的____個工作日內(nèi)支付；（2）工程款項支付的具體時間按上述分期支付方式執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費用后及時向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：若乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實際損失或合同約定的賠償標準進行賠償；（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，并可采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、合同條款等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對在建工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求和建議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目變更、追加投資的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過程中，不得擅自變更設(shè)計、施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保在建工程的順利進行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供工程進度報告和施工方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑與智能家居在建工程承包轉(zhuǎn)讓事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加、減少或修改本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.在建工程相關(guān)設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)備清單等；4.項目變更、追加投資的書面文件；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定標準為逾期支付時間及滯納金。違反保密條款，認定標準為泄露保密內(nèi)容的事實。2.乙方違約：