簡(jiǎn)裝房賣房合同范例

簡(jiǎn)裝房賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），余額于房屋交付時(shí)一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方對(duì)標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿之日起____________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.若國家稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未能按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.若一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房屋，但資金不足，需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.余額分期支付，具體支付方式和期限如下：

-第一次支付：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付；

-第二次支付：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付后____________________個(gè)月內(nèi)支付；

-第三次支付：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付后____________________個(gè)月內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方按合同約定支付完畢購房款止。

3.若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方對(duì)標(biāo)的房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿之日起____________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.若國家稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未能按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付房款的違約金。

七、乙方的權(quán)利與限制

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋符合合同約定條件。

2.乙方在支付房款過程中，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

-標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

-標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

-房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

-擔(dān)保合同；

-其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為乙方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受損害。擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，有效保障了甲方的權(quán)益，使得交易更加安全可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房屋，但考慮到房屋存在潛在質(zhì)量問題，希望第三方提供專業(yè)評(píng)估。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購房決策提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為____________________。

二、專業(yè)評(píng)估

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。

2.評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估結(jié)果和建議，并由擔(dān)保方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.余額分期支付，具體支付方式和期限如下：

-第一次支付：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付；

-第二次支付：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付后____________________個(gè)月內(nèi)支付；

-第三次支付：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付后____________________個(gè)月內(nèi)支付。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供獨(dú)立的、專業(yè)的房屋評(píng)估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告的結(jié)果，決定是否繼續(xù)購買標(biāo)的房屋。

3.若評(píng)估報(bào)告顯示房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或降低成交價(jià)格。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房屋存在的任何質(zhì)量問題。

2.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

3.甲方不得擅自提高成交價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下