飯店拆遷租賃合同范例

飯店拆遷租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述飯店租賃給乙方使用，乙方同意承租上述飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的飯店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），支付日期為每月的__________日。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，收回租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.飯店產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.飯店租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.飯店租賃物維修保養(yǎng)規(guī)定；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店產(chǎn)權(quán)，丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，現(xiàn)甲方同意將上述飯店租賃給乙方使用，并委托丙方對(duì)租賃物進(jìn)行管理，乙方同意承租上述飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的飯店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），支付日期為每月的__________日。

四、租賃物使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，服從丙方的管理。

4.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定租賃物管理規(guī)章制度，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守管理規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反管理規(guī)定的乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等。

5.4丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方履行本合同，確保雙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，提前一個(gè)月通知乙方和丙方。

6.3甲方有權(quán)要求丙方定期提供租賃物使用和管理報(bào)告，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違反合同約定時(shí)，采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和外觀，或違反管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或經(jīng)營(yíng)狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4丙方未按時(shí)提供租賃物使用和管理報(bào)告，或提供虛假報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.飯店產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.飯店租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.飯店租賃物維修保養(yǎng)規(guī)定；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方管理規(guī)章制度。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，以其行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)管理能力，為甲方和乙方提供專業(yè)化的租賃物管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用，降低甲方和乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)委托丙方進(jìn)行管理，確保租賃物的良好狀態(tài)和經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保其權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)甲方同意將上述綜合體部分商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，甲方同意委托丙方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方同意承租上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)綜合體中的第__________號(hào)商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），支付日期為每月的__________日。

四、租賃物使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和商業(yè)綜合體管理規(guī)定，服從丙方的管理。

4.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、租賃、維護(hù)、營(yíng)銷等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)需求，制定經(jīng)營(yíng)規(guī)范和商業(yè)管理規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方了解并遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范的乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等。

5.4丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，以適應(yīng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和協(xié)助，包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)需求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向丙方報(bào)告。

6.3乙方有權(quán)要求丙方定期提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括租賃情況、收益情況等。

6.4乙方有權(quán)在丙方未履行管理職責(zé)或違反合同約定時(shí)，向甲方提出投訴或解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意調(diào)整租金或解除租賃合同。

7.3甲方不得要求乙方接受不合理的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和商業(yè)管理規(guī)定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商業(yè)綜合體租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

3.商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)規(guī)范和商業(yè)管理規(guī)定；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方經(jīng)營(yíng)規(guī)范和商業(yè)管理規(guī)定。

乙方為主