有償贈(zèng)與合同模板

有償贈(zèng)與合同模板

甲方（贈(zèng)與人）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受贈(zèng)人）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方愿意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就贈(zèng)與事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述

甲方贈(zèng)與乙方的財(cái)產(chǎn)為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套，建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為：京房權(quán)證朝字第XXXXXX號(hào)。

第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。

第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的用途

乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)將該房產(chǎn)用于居住用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。

第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)

乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，保證房產(chǎn)的完好和安全。

第六條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后30日內(nèi)，為該房產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房產(chǎn)的安全。

第七條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)

甲方應(yīng)在贈(zèng)與行為發(fā)生前，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)稅費(fèi)。

第八條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的登記

乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)登記，確保房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。

第九條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的不可撤銷性

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，甲方即不得撤銷贈(zèng)與行為，乙方也不得拒絕接受贈(zèng)與。

第十條違約責(zé)任

如甲方未按合同約定交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的10%。如乙方未按合同約定使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或未及時(shí)辦理房產(chǎn)登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的10%。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條合同的變更和解除

本合同的任何變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第十四條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十五條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條合同的份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：20