高等院校租賃合同協(xié)議

高等院校租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具有獨立法人資格的高等院校，擁有房屋及設施設備等財產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方為需要使用甲方房屋及設施設備的教育機構，愿意向甲方支付租金，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方出租給乙方的設施設備包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為轉賬支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________3.3乙方應在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，確保設施設備的安全運行。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權益。4.3乙方在租賃期間如需進行設施設備維修，應提前通知甲方，并經甲方同意后進行。維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔其他違約責任。第七條解除合同7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定歸還租賃物，辦理結算手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋及設施設備清單2.甲方資質證明文件3.乙方資質證明文件4.租賃物保險單副本5.付款憑證及轉賬記錄6.違約金計算公式7.合同解除證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物3.乙方未按照約定辦理保險手續(xù)4.甲方未按照約定提供租賃物5.甲方未按照約定提供維修服務6.任何一方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋及設施設備并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋及設施設備并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其違約責任。2.乙方未按照約定使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其規(guī)范使用，如乙方仍不改正，可依法解除合同并追究其違約責任。3.乙方未按照約定辦理保險手續(xù)：要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應及時提供租賃物，如甲方不能提供，應承擔違約責任。5.甲方未按照約定提供維修服務：甲方應及時提供維修服務，如甲方不能提供，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.高等院校出租校園內房屋及設施設備給教育機構使用。2.教育機構租