旅館租賃合同樣式

旅館租賃合同樣式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有旅館的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將旅館租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的旅館，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)1.2租賃財產(chǎn)的面積為__________平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃財產(chǎn)，并將租賃財產(chǎn)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的履行及變更4.2乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃財產(chǎn)。4.3租賃期間，如遇租賃財產(chǎn)權(quán)屬變動，甲方應(yīng)及時通知乙方。如因權(quán)屬變動導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實際租賃期限計算利息。4.4租賃期間，甲乙雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期間，如甲方未按約定提供租賃財產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃財產(chǎn)從事違法活動。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃財產(chǎn)詳細信息2.租賃財產(chǎn)權(quán)屬證明3.租金支付記錄4.租賃財產(chǎn)損壞情況記錄5.租賃合同變更協(xié)議6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件7.甲方身份證明復(fù)印件8.乙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.甲方未按約定提供租賃財產(chǎn)，認定違約。3.乙方擅自改變租賃財產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，認定違約。4.乙方損害租賃財產(chǎn)，認定違約。5.甲乙雙方未遵守國家法律法規(guī)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方財產(chǎn)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時間。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期部分按照約定收取滯納金。2.租賃財產(chǎn)損壞：解決辦法：甲方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間租金照常收取。3.乙方擅自改變租賃財產(chǎn)用途：解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時解除合同。4.甲方未按約定提供租賃財產(chǎn)：解決辦法：要求甲方及時提供，必要時解除合同。5.遇到法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方協(xié)商適應(yīng)新的法律法規(guī)，必要時簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.旅館業(yè)主出租旅館給經(jīng)營者。2.旅館經(jīng)營