文創(chuàng)設(shè)施日照文創(chuàng)租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME文創(chuàng)設(shè)施日照文創(chuàng)租房合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃事項第一條款租金及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款租賃用途第四條款租賃期限第四章租賃費用第一條款水電費第二條款物業(yè)費第三條款其他費用第五章房屋維護與管理第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋維護費用第三條款房屋使用限制第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章法律適用第一條款適用法律第二條款司法管轄第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同修改第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋設(shè)施清單第三條款附件三：其他附件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：____市____區(qū)____路____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____第四條款房屋設(shè)施：____第三章租賃事項第一條款租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____第二條款租金調(diào)整：租金調(diào)整條件及方式為____第三條款租賃用途：僅限____用途第四條款租賃期限：____年第四章租賃費用第一條款水電費：由____方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算第二條款物業(yè)費：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納第三條款其他費用：____第五章房屋維護與管理第一條款房屋維修責(zé)任：____方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和維修第二條款房屋維護費用：____第三條款房屋使用限制：____第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：____第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：____第三條款違約金：____第七章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：____第三條款合同解除后的處理：____第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章法律適用第一條款適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款司法管轄：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他約定第一條款通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。第二條款合同附件：本合同附件一、附件二、附件三等與本合同具有同等法律效力。第三條款合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第十二章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：____第三條款合同解除后的處理：____第十三章合同終止第一條款合同終止條件：____第二條款合同終止程序：____第三條款合同終止后的處理：____第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋設(shè)施清單第三條款附件三：其他附件甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋使用維護責(zé)任說明：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生和居住標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。第二附加條款：裝修及改動限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。如需改動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用，并在合同終止時恢復(fù)原狀。第三附加條款：租金調(diào)整權(quán)利說明：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_____%。第四附加條款：房屋保險說明：甲方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，并確保乙方了解保險條款和賠償范圍。如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)立即向保險公司提出索賠。第五附加條款：租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租期限和租金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租金支付保證說明：乙方應(yīng)提前____天支付租金，如未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_____%。第二附加條款：房屋裝修補貼說明：乙方在租賃期間如對房屋進行合法裝修，甲方應(yīng)在合同終止時給予乙方一定數(shù)額的裝修補貼，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：房屋設(shè)施更換責(zé)任說明：乙方在租賃期間更換房屋設(shè)施，如更換后的設(shè)施價值高于原設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按更換設(shè)施的實際價值支付差價。第四附加條款：租賃期間免收物業(yè)費說明：在租賃期間，乙方免收物業(yè)管理費，但應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。第五附加條款：租賃期滿后房屋返還保證說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)保證在____天內(nèi)將房屋返還給甲方，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費由甲方支付，具體費用金額由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。第二附加條款：中介合同解除條件說明：如甲方或乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，需提前____天通知中介，并支付相應(yīng)的中介費用。第三附加條款：中介責(zé)任與義務(wù)說明：中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。如中介未盡到責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介應(yīng)對甲方和乙方的個人信息進行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止，如甲方或乙方提前解除合同，中介服務(wù)期限相應(yīng)縮短。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方房屋所有權(quán)證明5.乙方身份證明6.租金支付憑證7.物業(yè)管理費繳納憑證8.水電費繳納憑證9.房屋維修記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：如乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。認(rèn)定：如甲方未在乙方提出維修請求后____天內(nèi)進行維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修或改動，視為違約。4.違約行為：甲方未提供符合約定的房屋。認(rèn)定：如甲方提供的房屋不符合合同約定的安全、衛(wèi)生和居住標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法程序。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對房屋及其附屬設(shè)施進行的管理和維護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可依法提起訴訟。2.問題：甲方未按時進行房屋維修。解決辦法：乙方可要求甲方在____天內(nèi)進行維修，否則可自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費用。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)文創(chuàng)設(shè)施租賃。2.個人或企業(yè)租賃用于文創(chuàng)活動的房屋。3.房屋中介服務(wù)提供方與甲方、乙方之間的合作。4.房屋租賃糾紛解決。文創(chuàng)設(shè)施日照文創(chuàng)租房合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂時間及地點第二章文創(chuàng)設(shè)施基本情況第一條款文創(chuàng)設(shè)施位置第二條款文創(chuàng)設(shè)施面積第三條款文創(chuàng)設(shè)施設(shè)施清單第四條款文創(chuàng)設(shè)施使用年限第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起止時間第三條款租賃合同解除條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租賃物使用及維護第一條款租賃物使用范圍第二條款租賃物使用規(guī)范第三條款租賃物維護責(zé)任第六章租賃物損壞及賠償?shù)谝粭l款損壞定義第二條款損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款損壞賠償程序第七章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款附屬設(shè)施使用費用第三條款附屬設(shè)施使用責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第三條款送達地址第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于__________的文創(chuàng)設(shè)施出租給乙方使用。2.2文創(chuàng)設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)施清單等詳細信息。第三條款合同簽訂時間及地點3.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。3.2合同簽訂地點為__________。第二章文創(chuàng)設(shè)施基本情況第一條款文創(chuàng)設(shè)施位置4.1文創(chuàng)設(shè)施位于__________，具體地址為__________。第二條款文創(chuàng)設(shè)施面積4.2文創(chuàng)設(shè)施總面積為__________平方米。第三條款文創(chuàng)設(shè)施設(shè)施清單第四條款文創(chuàng)設(shè)施使用年限4.4文創(chuàng)設(shè)施的使用年限為__________年。第三章租賃期限第一條款租賃期限5.1本合同的租賃期限為__________年。第二條款租賃起止時間5.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條款租賃合同解除條件5.3.1乙方未按約定支付租金；5.3.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定；5.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第四章租金及支付方式第一條款租金金額6.1本合同的租金為每月__________元。第二條款租金支付方式6.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。第三條款租金支付時間6.3租金支付時間為每月__________日。第五章租賃物使用及維護第一條款租賃物使用范圍7.1乙方僅限于在文創(chuàng)設(shè)施內(nèi)進行文化創(chuàng)意及相關(guān)活動。第二條款租賃物使用規(guī)范7.2.1不得擅自改變文創(chuàng)設(shè)施的用途；7.2.2不得損壞文創(chuàng)設(shè)施；7.2.3不得將文創(chuàng)設(shè)施轉(zhuǎn)租或分租他人。第三條款租賃物維護責(zé)任7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文創(chuàng)設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施的正常使用。第六章租賃物損壞及賠償?shù)谝粭l款損壞定義8.1損壞指因乙方使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致文創(chuàng)設(shè)施損壞。第二條款損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1一般損壞：按實際維修費用賠償；8.2.2嚴(yán)重?fù)p壞：按設(shè)施原值賠償。第三條款損壞賠償程序8.3損壞賠償程序如下：8.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方；8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)對損壞進行評估；8.3.3乙方應(yīng)在評估結(jié)果確定后__________日內(nèi)支付賠償金。第七章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定9.1.1不得損壞附屬設(shè)施；9.1.2不得擅自改變附屬設(shè)施用途。第二條款附屬設(shè)施使用費用9.2附屬設(shè)施使用費用為每月__________元。第三條款附屬設(shè)施使用責(zé)任9.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施的正常使用。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件10.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2甲方或乙方依法申請終止合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。第三條款合同解除或終止后的處理10.3.1乙方應(yīng)立即搬離文創(chuàng)設(shè)施；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理文創(chuàng)設(shè)施及附屬設(shè)施的歸屬。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金；11.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定；11.1.3甲方未按約定提供文創(chuàng)設(shè)施。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1按照約定支付違約金；11.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；11.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：11.3.1乙方未支付租金：按日計算滯納金；11.3.2乙方違反使用規(guī)定：按實際損失賠償；11.3.3甲方未提供設(shè)施：按合同約定賠償。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序12.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費用12.3爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章通知與送達第一條款通知方式13.1通知應(yīng)以書面形式進行。第二條款送達方式13.2送達方式包括郵寄、專人送達或合同約定的其他方式。第三條款送達地址13.3雙方的送達地址如下：13.3.1甲方送達地址：__________；13.3.2乙方送達地址：__________。第十二章合同附件第一條款附件名稱14.1本合同附件包括：__________。第二條款附件內(nèi)容14.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款合同生效條件15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期15.2本合同生效日期為__________年__________月__________日。第十四章其他第一條款合同解釋16.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第二條款合同修改16.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同附件效力16.3合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：文創(chuàng)設(shè)施升級改造權(quán)1.1甲方有權(quán)在租賃期間對文創(chuàng)設(shè)施進行必要的升級改造，以適應(yīng)市場需求和提升設(shè)施品質(zhì)。1.2甲方在進行升級改造前，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并協(xié)商確定改造方案及影響。1.3升級改造期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用文創(chuàng)設(shè)施，但不得影響改造施工。附加條款二：文創(chuàng)設(shè)施運營指導(dǎo)2.1甲方有權(quán)對乙方的文創(chuàng)項目運營提供指導(dǎo)和建議，包括但不限于市場分析、營銷策略等。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的指導(dǎo)和建議，但最終決策權(quán)歸乙方所有。2.3甲方提供的指導(dǎo)和建議不構(gòu)成對乙方文創(chuàng)項目成功的保證。附加條款三：文創(chuàng)設(shè)施使用限制3.1乙方在使用文創(chuàng)設(shè)施時，不得從事違反法律法規(guī)和社會主義核心價值觀的活動。3.2乙方不得在文創(chuàng)設(shè)施內(nèi)進行與文創(chuàng)項目無關(guān)的經(jīng)營活動。3.3乙方違反本條款的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：文創(chuàng)項目自主經(jīng)營權(quán)4.1乙方在租賃期內(nèi)，擁有文創(chuàng)項目的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于項目策劃、運營管理等。4.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的文創(chuàng)項目運營。4.3乙方在運營過程中，如需甲方提供支持或協(xié)助，應(yīng)提前向甲方提出申請。附加條款五：租金調(diào)整機制5.1在租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。5.2若乙方同意新的租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，并按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3若乙方不同意新的租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款六：中介服務(wù)費6.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2中介服務(wù)費由中介機構(gòu)收取，甲方負(fù)責(zé)支付給中介機構(gòu)。6.3中介服務(wù)費的支付方式及時間，由中介機構(gòu)與甲方協(xié)商確定。附加條款七：中介責(zé)任7.1中介機構(gòu)在本合同中僅提供信息匹配服務(wù)，不對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為承擔(dān)責(zé)任。7.2中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛，由中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，但不對雙方因履行合同產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.文創(chuàng)設(shè)施設(shè)施清單2.附屬設(shè)施使用規(guī)定3.爭議解決程序4.通知與送達方式5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的文創(chuàng)項目運營指導(dǎo)文件（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)定；甲方未按約定提供文創(chuàng)設(shè)施；乙方擅自改變文創(chuàng)設(shè)施的用途；乙方損壞文創(chuàng)設(shè)施；乙方未按約定進行文創(chuàng)設(shè)施維護；乙方違反合同約定的附屬設(shè)施使用規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果；甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方改正；如對方未在合理期限內(nèi)改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因未按時支付款項而應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項達成一致并簽署的協(xié)議。4.補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：文創(chuàng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方評估損壞情況后，乙方按約定賠償損失。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商處理文創(chuàng)設(shè)施及附屬設(shè)施的歸屬。五、所有應(yīng)用場景：1.文創(chuàng)設(shè)施租賃合同適用于各類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的租賃需求。2.本合同適用于甲方為文創(chuàng)設(shè)施所有者，乙方為文創(chuàng)項目運營者的租賃關(guān)系。3.本合同適用于有第三方中介參與文創(chuàng)設(shè)施租賃的場合。文創(chuàng)設(shè)施日照文創(chuàng)租房合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款文創(chuàng)設(shè)施的具體描述第二條款文創(chuàng)設(shè)施的位置第三條款文創(chuàng)設(shè)施的面積第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款違約責(zé)任第五章交付與驗收第一條款交付時間第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第四條款驗收不合格的處理第六章使用與維護第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款設(shè)施維護責(zé)任第四條款違約責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款文創(chuàng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)歸屬第三條款產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更第八章保險第一條款保險種類第二條款保險金額第三條款保險責(zé)任第四條款保險費的承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計算與支付第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同生效第四條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款聯(lián)系方式：包括電話、電子郵箱、通訊地址等第二章租賃標(biāo)的物第一條款文創(chuàng)設(shè)施的具體描述：包括設(shè)施類型、結(jié)構(gòu)、面積、用途等第二條款文創(chuàng)設(shè)施的位置：詳細地址、周邊環(huán)境等第三條款文創(chuàng)設(shè)施的面積：具體數(shù)值及測量單位第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：具體年月日第二條款租賃終止日期：具體年月日第三條款租賃期限的變更：變更條件及程序第四章租金及支付方式第一條款租金金額：具體數(shù)值及支付貨幣第二條款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款支付時間：每月/季度/年度支付日期第四條款違約責(zé)任：逾期支付租金的違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭陆桓杜c驗收第一條款交付時間：具體年月日第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施完好、功能正常等第三條款驗收程序：驗收流程及驗收人員第四條款驗收不合格的處理：不合格原因及整改措施第六章使用與維護第一條款使用范圍：設(shè)施使用范圍及限制第二條款使用限制：禁止行為、使用時間限制等第三條款設(shè)施維護責(zé)任：雙方維護責(zé)任及義務(wù)第四條款違約責(zé)任：未履行維護責(zé)任的違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒庐a(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款文創(chuàng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：明確產(chǎn)權(quán)所有者第二條款使用權(quán)歸屬：明確使用權(quán)持有者第三條款產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更：變更條件、程序及通知方式第八章保險第一條款保險種類：明確需購買的保險類型，如財產(chǎn)險、責(zé)任險等第二條款保險金額：根據(jù)租賃標(biāo)的物的價值確定保險金額第三條款保險責(zé)任：詳細列出保險覆蓋的責(zé)任范圍第四條款保險費的承擔(dān)：明確雙方對保險費用的分?jǐn)偙壤爸Ц斗绞降诰耪逻`約責(zé)任第一條款違約情形：列舉可能出現(xiàn)的違約情況第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：詳細規(guī)定各種違約情形下的責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計算與支付：規(guī)定違約金計算方法及支付時間第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機構(gòu)：如有仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則第三條款爭議解決期限：從爭議發(fā)生之日起的解決期限第十一章合同解除第一條款解除條件：列舉可以解除合同的條件第二條款解除程序：明確合同解除的流程第三條款解除后的處理：解除后的資產(chǎn)返還、費用結(jié)算等第十二章合同終止第一條款終止條件：列舉合同終止的情形第二條款終止程序：明確合同終止的流程第三條款終止后的處理：終止后的資產(chǎn)返還、費用結(jié)算等第十三章其他約定第一條款合同附件：明確合同附件的內(nèi)容及法律效力第二條款合同變更：明確合同變更的流程及生效條件第三條款合同生效：合同簽署后的生效日期第四條款合同解釋：如有歧義，按本合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期：合同正式簽署的日期第二條款簽署地點：合同簽署的具體地點第三條款簽署人：合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字甲方（承租方）簽字：日期：乙方（出租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為承租方，在租賃期間享有對文創(chuàng)設(shè)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)施的使用、維護和改造等。2.第二條款：甲方使用權(quán)限說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的用途使用文創(chuàng)設(shè)施，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定。3.第三條款：甲方改造責(zé)任說明：甲方如需對文創(chuàng)設(shè)施進行改造，應(yīng)提前向乙方提出申請，并承擔(dān)改造過程中的所有費用及責(zé)任。4.第四條款：甲方使用責(zé)任說明：甲方在使用過程中，應(yīng)確保文創(chuàng)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方管理權(quán)說明：乙方作為出租方，在租賃期間享有對文創(chuàng)設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的使用、維護和監(jiān)督等。2.第二條款：乙方監(jiān)督責(zé)任說明：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定使用文創(chuàng)設(shè)施，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好。3.第三條款：乙方維護責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)文創(chuàng)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，