承包房屋建筑協(xié)議書(shū)

承包房屋建筑協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：XXXXXXXXXXXXXX房屋建設(shè)。

2.工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和要求，乙方負(fù)責(zé)房屋的土建、結(jié)構(gòu)、裝修等全部工程。

4.工程規(guī)模：建筑面積約XXXXXX平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。

二、承包方式

1.本工程采用包工包料的承包方式，乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工任務(wù)和材料采購(gòu)。

2.乙方應(yīng)保證所采購(gòu)材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣XXXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXXXXX元整）。

2.工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即XXXXXXX元。

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%，即XXXXXXX元。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的25%，即XXXXXXX元。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

四、工程期限

1.工程開(kāi)工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。

2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：___________________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：___________________