2024版房產(chǎn)買賣合同范本含精裝修及家具配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同范本，含精裝修及家具配置本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.精裝修及家具配置4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2家具配置清單4.3家具品牌及型號(hào)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)報(bào)告12.2附件二：精裝修及家具配置清單13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_________________________1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：_____________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_________________________1.2.2買受人身份證號(hào)碼：_____________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：_________________________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積______________________平方米，使用面積______________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________2.4房產(chǎn)用途：_________________________3.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____________________元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____________________元整，于房產(chǎn)交付前支付3.3付款時(shí)間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行4.精裝修及家具配置4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.2家具配置清單：4.2.1客廳：_________________________4.2.2臥室：_________________________4.2.3廚房：_________________________4.2.4衛(wèi)生間：_________________________4.3家具品牌及型號(hào)：_________________________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_________________________5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________________6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方共同驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)6.3.3如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理7.2稅費(fèi)承擔(dān)：7.2.1買受人承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)7.2.2出賣人承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_____________________元整8.2保證金繳納及退還：8.2.1保證金于合同簽訂之日由買受人一次性支付8.2.2買受人履行合同義務(wù)后，出賣人應(yīng)于房產(chǎn)交付后7日內(nèi)退還保證金8.2.3如買受人違約，保證金不予退還9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買受人未按約定支付房款9.1.2出賣人未按約定交付房產(chǎn)9.1.3雙方約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的______________________%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______________________仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______________________日通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)報(bào)告12.2附件二：精裝修及家具配置清單13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：_________________________13.2合同簽署日期：_________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.5本合同適用于中華人民共和國(guó)法律14.6本合同自簽署之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易過程的順利進(jìn)行，并提高交易的安全性。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意：甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方。16.2.1提供交易咨詢服務(wù)；16.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；16.2.3提供房產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；16.2.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，并有權(quán)拒絕不合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)過程中所獲得的信息的保密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____________________元整。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：18.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因其一般過失導(dǎo)致合同雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。19.1.2甲方與第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。19.2.2乙方與第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。19.3第三方與合同雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)合同雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。19.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方均負(fù)有協(xié)助義務(wù)，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、實(shí)測(cè)日期、測(cè)繪單位蓋章等信息。說明：本報(bào)告用于證明房產(chǎn)面積的真實(shí)性，作為合同附件之一。2.附件二：精裝修及家具配置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、材質(zhì)、尺寸等信息。說明：本清單用于明確精裝修及家具配置，作為合同附件之一。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等證明文件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本證明用于確保房產(chǎn)交易合法有效，作為合同附件之一。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付房款。說明：本憑證用于證明付款情況，作為合同附件之一。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：本手續(xù)用于辦理房產(chǎn)過戶，作為合同附件之一。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納合同約定的稅費(fèi)。說明：本憑證用于證明稅費(fèi)已繳納，作為合同附件之一。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：本協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受人未按約定支付房款1.2出賣人未按約定交付房產(chǎn)1.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為房款總額的______________________%3.示例說明：3.1示例一：買受人未按約定支付房款違約責(zé)任：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房款總額的1%。3.2示例二：出賣人未按約定交付房產(chǎn)違約責(zé)任：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房款總額的1%，并賠償買受人因此遭受的其他損失。3.3示例三：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同范本，含精裝修及家具配置1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證號(hào)3.精裝修及家具配置3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2家具配置清單3.3精裝修及家具配置的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.3過戶時(shí)間8.房產(chǎn)使用及維護(hù)8.1房產(chǎn)使用范圍8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.3附件三：精裝修及家具配置清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________房產(chǎn)公攤面積：____________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)權(quán)利人：____________________2.5房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證發(fā)證日期：____________________房產(chǎn)證登記日期：____________________第三條精裝修及家具配置3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修風(fēng)格：____________________精裝修材料品牌及等級(jí)：____________________精裝修項(xiàng)目清單：____________________3.2家具配置清單家具品牌及型號(hào)：____________________家具配置數(shù)量：____________________家具配置說明：____________________3.3精裝修及家具配置的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收時(shí)間：____________________驗(yàn)收人員：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：____________________支付貨幣種類：____________________4.2付款方式首付比例：____________________首付金額：____________________尾款支付方式：____________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.4付款違約責(zé)任逾期付款違約金：____________________逾期付款違約責(zé)任：____________________第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付日期：____________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________驗(yàn)收項(xiàng)目：____________________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收流程：____________________驗(yàn)收不合格的處理：____________________第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體：____________________6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________7.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)種類：____________________過戶稅費(fèi)承擔(dān)主體：____________________7.3過戶時(shí)間過戶完成時(shí)間：____________________第八條房產(chǎn)使用及維護(hù)8.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途，不得用于非法活動(dòng)。8.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.3房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任。9.3違約金違約金金額：____________________違約金支付方式：____________________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商另行約定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同解除條件合同解除條件同第九條。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件一應(yīng)包括房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件及復(fù)印件。12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件二應(yīng)包括房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單原件及復(fù)印件。12.3附件三：精裝修及家具配置清單附件三應(yīng)包括精裝修及家具配置清單原件及復(fù)印件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。13.4合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（3）房產(chǎn)咨詢及法律咨詢；（4）房產(chǎn)貸款擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同及第三方的服務(wù)協(xié)議。16.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同及第三方的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不直接與合同其他相關(guān)方發(fā)生直接的法律關(guān)系。第十七條第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議及本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需在合同履行過程中，向第三方提出介入申請(qǐng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意第三方介入后，需將第三方信息通知對(duì)方；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）服務(wù)協(xié)議簽訂后，第三方開始履行相關(guān)服務(wù)。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第二十條第三方的保密義務(wù)20.1第三方的保密責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密內(nèi)容的界定保密內(nèi)容是指甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。第二十一條第三方的解除服務(wù)21.1第三方的解除條件（1）甲乙雙方未按照約定支付費(fèi)用；（2）甲乙雙方違反保密義務(wù)；（3）合同約定的其他解除條件。21.2第三方的解除程序第三方解除服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方的替代22.1第三方的替代條件（1）第三方無法履行服務(wù)協(xié)議；（2）第三方存在重大違約行為；（3）合同約定的其他替代條件。22.2第三方的替代程序甲乙雙方要求第三方更換服務(wù)提供方時(shí)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方的后續(xù)責(zé)任23.1第三方的后續(xù)責(zé)任在服務(wù)協(xié)議解除后，第三方仍需承擔(dān)合同約定的后續(xù)責(zé)任，包括但不限于：（1）已收取費(fèi)用的退還；（2）合同約定的其他后續(xù)責(zé)任。23.2第三方的后續(xù)責(zé)任限額第三方后續(xù)責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告原件及復(fù)印件，報(bào)告需包含房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單原件及復(fù)印件，清單需詳細(xì)列出稅費(fèi)種類、金額等信息，并由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章。3.附件三：精裝修及家具配置清單要求：提供精裝修及家具配置清單原件及復(fù)印件，清單需詳細(xì)列出家具品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。4.附件四：房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同原件及復(fù)印件，合同需包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、支付方式等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，協(xié)議需包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)原件及復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書等，并由相關(guān)部門蓋章。7.附件七：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件及復(fù)印件，報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件，協(xié)議需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，逾期支付則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付自1月2日至1月10日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，逾期交付則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日交付房產(chǎn)，但至2024年1月10日仍未交付，則乙方應(yīng)向甲方支付自1月2日至1月10日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)履行保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同范本，含精裝修及家具配置2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)裝修情況3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款及尾款支付4.精裝修及家具配置4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2家具配置清單4.3精裝修及家具交付時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3印花稅6.4其他稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.3精裝修及家具清單12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________2.4房產(chǎn)裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：____________________2.4.2裝修程度：精裝修2.4.3裝修完成時(shí)間：____________________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整3.2.2尾款：房產(chǎn)交付前支付人民幣_(tái)___________________元整3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.精裝修及家具配置4.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2家具配置清單4.2.1客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視、空調(diào)等4.2.2臥室：床、衣柜、床頭柜、空調(diào)等4.2.3廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器?.2.4衛(wèi)生間：洗漱臺(tái)、馬桶、淋浴間、熱水器等4.3精裝修及家具交付時(shí)間：房產(chǎn)交付當(dāng)日5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋裝修質(zhì)量5.2.3房屋配套設(shè)施完善5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程5.3.1買受方在交付前進(jìn)行房屋檢查5.3.2買受方在交付時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收5.3.3出賣方陪同驗(yàn)收，解答疑問6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：按照國(guó)家規(guī)定，買受方承擔(dān)契稅6.2土地增值稅：按照國(guó)家規(guī)定，買受方承擔(dān)土地增值稅6.3印花稅：按照國(guó)家規(guī)定，買受方承擔(dān)印花稅6.4其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，其他相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并完成首付款支付9.1.2出賣方將房產(chǎn)過戶至買受方名下9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2合同約定的其他解除條件10.其他約定10.1通知方式10.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知10.1.2通知送達(dá)地址：____________________10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪圖、精裝修及家具清單11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.2.1房產(chǎn)測(cè)繪圖一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3精裝修及家具清單11.3.1精裝修及家具清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：____________________12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作14.合同附件清單14.1合同附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪圖、精裝修及家具清單14.2合同附件份數(shù)：與合同正本份數(shù)相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所以及任何其他為履行本合同提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入原因、介入方式、介入時(shí)間、介入費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)如下：17.2.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)17.2.2第三方提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例17.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的合理預(yù)期18.第三方責(zé)任的具體約定18.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_____%。19.第三方介入后的合同履行19