2024版離婚房產(chǎn)分割買賣協(xié)議及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚房產(chǎn)分割買賣協(xié)議及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配合同本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)評估價(jià)值3.房產(chǎn)分割3.1分割方式3.2分割比例3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬4.買賣協(xié)議4.1買賣雙方4.2買賣價(jià)格4.3付款方式4.4交房時(shí)間4.5履約責(zé)任5.財(cái)產(chǎn)分配5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2分配原則5.3分配比例5.4分配方式6.財(cái)產(chǎn)評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估方式6.3評估結(jié)果7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因婚姻關(guān)系終止，就共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割及買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚房產(chǎn)分割、買賣及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)為雙方共同共有財(cái)產(chǎn)，雙方持有合法的房產(chǎn)所有權(quán)證。2.3房產(chǎn)評估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，本房產(chǎn)的市場價(jià)值為人民幣[評估價(jià)值]元。3.房產(chǎn)分割3.1分割方式本房產(chǎn)按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分割。3.2分割比例甲方獲得本房產(chǎn)的[分割比例]份額，乙方獲得本房產(chǎn)的[分割比例]份額。3.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬分割后的房產(chǎn)歸各自對應(yīng)份額的甲方和乙方所有。4.買賣協(xié)議4.1買賣雙方甲方為本房產(chǎn)的買方，乙方為本房產(chǎn)的賣方。4.2買賣價(jià)格本房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元。4.3付款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付全部購房款。4.4交房時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交房期限]內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給甲方。4.5履約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.財(cái)產(chǎn)分配5.1財(cái)產(chǎn)清單本協(xié)議涉及的財(cái)產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票等。5.2分配原則財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。5.3分配比例雙方確認(rèn)，除房產(chǎn)分割外，其他財(cái)產(chǎn)按照[分配比例]進(jìn)行分配。5.4分配方式財(cái)產(chǎn)分配以貨幣形式進(jìn)行，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。6.財(cái)產(chǎn)評估6.1評估機(jī)構(gòu)本協(xié)議涉及的財(cái)產(chǎn)評估由雙方認(rèn)可的[評估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行。6.2評估方式評估機(jī)構(gòu)將采用[評估方式]對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估。6.3評估結(jié)果評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告，評估結(jié)果為本協(xié)議財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類本協(xié)議涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.2承擔(dān)主體雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)由承擔(dān)主體按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的損失金額。9.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部實(shí)際損失。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為[生效日期]。10.3生效方式本協(xié)議以書面形式簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起正式生效。11.合同解除11.1解除條件a.另一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)提前[解除提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)按照本協(xié)議約定的生效條件、生效日期和生效方式執(zhí)行。12.3變更通知變更協(xié)議后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。13.合同終止13.1終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.合同因其他原因依法終止。13.2終止程序合同終止應(yīng)按照本協(xié)議約定的生效條件、生效日期和生效方式執(zhí)行。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式a.郵寄至對方提供的地址；b.電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；c.當(dāng)面遞交。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、財(cái)產(chǎn)清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、仲裁或其他必要協(xié)助而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和仲裁機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)a.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；b.對其提供的評估、咨詢等結(jié)果負(fù)責(zé)；c.對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)：a.獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬；b.在提供專業(yè)服務(wù)過程中，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；c.對其專業(yè)服務(wù)的范圍和方式擁有一定的自主權(quán)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與本合同甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序a.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[期限]內(nèi)，共同選定第三方；b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，費(fèi)用支付方式和服務(wù)期限在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約或過失行為造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a.雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額不得低于第三方提供服務(wù)可能造成的最大損失；b.第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中予以明確。17.3超額責(zé)任如第三方違約或過失行為造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。17.4責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2保密期限第三方對本合同涉及的保密信息，自本合同終止之日起[保密期限]內(nèi)，負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、評估方法和評估結(jié)果。3.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細(xì)說明房產(chǎn)分割的具體方式和比例，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.買賣協(xié)議要求：明確買賣雙方的身份信息、房產(chǎn)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。5.財(cái)產(chǎn)清單要求：列明所有涉及到的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、車輛等，并注明財(cái)產(chǎn)價(jià)值。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.通知送達(dá)憑證要求：提供所有通知的送達(dá)憑證，包括郵寄憑證、電子郵件發(fā)送記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按約定時(shí)間支付購房款；b.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；c.第三方未按約定提供服務(wù)；d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；e.任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[比例]%的購房款；b.乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[比例]%的房產(chǎn)價(jià)值；c.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為[比例]%的服務(wù)費(fèi)用；d.泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，導(dǎo)致乙方無法履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。c.第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)完成房產(chǎn)分割，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。2024版離婚房產(chǎn)分割買賣協(xié)議及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.離婚原因及雙方同意事項(xiàng)3.1離婚原因3.2雙方同意事項(xiàng)4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2分割后房產(chǎn)權(quán)屬4.3分割后房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)買賣協(xié)議5.1買賣雙方信息5.2買賣價(jià)格5.3付款方式5.4交房時(shí)間5.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)7.后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配7.1財(cái)產(chǎn)清單7.2財(cái)產(chǎn)分配比例7.3分配方式7.4分配時(shí)間8.付款及結(jié)算8.1付款期限8.2結(jié)算方式8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)買賣合同12.4附件四：財(cái)產(chǎn)清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同修改程序14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版離婚房產(chǎn)分割買賣協(xié)議及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配合同”。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1離婚當(dāng)事人甲：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。1.3.2離婚當(dāng)事人乙：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)：本合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)歸離婚當(dāng)事人甲和乙共同所有。2.2房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：____平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：雙方當(dāng)事人共同持有的房產(chǎn)證。3.離婚原因及雙方同意事項(xiàng)3.1離婚原因：____。3.2雙方同意事項(xiàng)：3.2.1雙方同意離婚。3.2.2雙方同意按照本合同約定分割房產(chǎn)及分配財(cái)產(chǎn)。3.2.3雙方同意本合同作為離婚協(xié)議的一部分。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：雙方同意將房產(chǎn)按照____比例分割。4.2分割后房產(chǎn)權(quán)屬：4.2.1離婚當(dāng)事人甲：獲得分割后房產(chǎn)的____比例所有權(quán)。4.2.2離婚當(dāng)事人乙：獲得分割后房產(chǎn)的____比例所有權(quán)。4.3分割后房產(chǎn)用途：繼續(xù)保持住宅用途。5.房產(chǎn)買賣協(xié)議5.1買賣雙方信息：5.1.1買方：離婚當(dāng)事人甲。5.1.2賣方：離婚當(dāng)事人乙。5.2買賣價(jià)格：____元。5.3付款方式：5.3.1買方應(yīng)在____日內(nèi)支付全部房款。5.3.2付款方式為____。5.4交房時(shí)間：____年____月____日。5.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在交房后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：____。6.2承擔(dān)方式：雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)提供的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配7.1財(cái)產(chǎn)清單：雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同制定財(cái)產(chǎn)清單。7.2財(cái)產(chǎn)分配比例：除房產(chǎn)分割外，雙方其他財(cái)產(chǎn)按照____比例分配。7.3分配方式：雙方同意通過____方式分配財(cái)產(chǎn)。7.4分配時(shí)間：____年____月____日。8.付款及結(jié)算8.1付款期限：買方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)支付全部房款。8.2結(jié)算方式：房款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：8.2.1收款人：離婚當(dāng)事人乙。8.2.2賬戶名稱：____。8.2.3賬號(hào)：____。8.2.4開戶行：____。8.3逾期付款責(zé)任：如買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)。9.1.2任何一方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按逾期金額的____%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的房產(chǎn)分割、買賣及財(cái)產(chǎn)分配事項(xiàng)完成后，合同終止。11.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告。12.2附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議。12.3附件三：房產(chǎn)買賣合同。12.4附件四：財(cái)產(chǎn)清單。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3簽署人身份證明：雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽名或蓋章，并附上身份證復(fù)印件。14.其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。14.2合同補(bǔ)充：雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改程序：對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同附件清單：本合同附件清單如下，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保本合同的履行更加高效、公正，并為甲、乙雙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲、乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。16.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)的買賣、過戶手續(xù)。16.2.2律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲、乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。16.2.3評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。16.2.4測繪機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行測繪，提供測繪報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲、乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)通過書面服務(wù)協(xié)議或委托書予以明確。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方：第三方與甲、乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求履行職責(zé)。19.2第三方與合同其他方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同其他方（如房產(chǎn)交易對方）保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條約定提交仲裁或訴訟解決。22.本合同其他條款的適用22.1本合同第15條至第21條關(guān)于第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估方法及依據(jù)。說明：評估報(bào)告需在合同簽訂前完成，作為房產(chǎn)買賣價(jià)格確定的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議要求：雙方當(dāng)事人簽字蓋章，明確分割后的房產(chǎn)權(quán)屬及用途。說明：分割協(xié)議需在房產(chǎn)過戶前簽訂，確保分割結(jié)果的合法性。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同要求：雙方當(dāng)事人簽字蓋章，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格、付款方式等。說明：買賣合同需在房產(chǎn)過戶前簽訂，作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。4.附件四：財(cái)產(chǎn)清單要求：雙方當(dāng)事人共同制定，詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)。說明：財(cái)產(chǎn)清單需在財(cái)產(chǎn)分配前完成，確保財(cái)產(chǎn)分配的公平性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議需在第三方介入前簽訂，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。說明：過戶手續(xù)需在房產(chǎn)過戶前準(zhǔn)備齊全，確保過戶過程的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付____的違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)支付房款，如逾期，每日需支付房款總額的0.1%作為違約金。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付____的違約金。示例：賣方應(yīng)在交房后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期，每日需支付房款總額的0.1%作為違約金。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因虛假信息或隱瞞事實(shí)所造成的損失。示例：賣方未告知房產(chǎn)存在漏水問題，導(dǎo)致買方在入住后發(fā)現(xiàn)問題，賣方應(yīng)賠償買方因漏水問題造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)出具評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還評估費(fèi)用。全文完。2024版離婚房產(chǎn)分割買賣協(xié)議及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)評估及價(jià)格確定3.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及方法3.2房產(chǎn)評估結(jié)果3.3房產(chǎn)價(jià)格確定4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方案4.3分割執(zhí)行時(shí)間5.房產(chǎn)買賣協(xié)議5.1買賣雙方基本信息5.2買賣標(biāo)的房產(chǎn)信息5.3買賣價(jià)格及支付方式5.4交付及過戶時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶所需材料6.2過戶辦理流程6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.財(cái)產(chǎn)分配方案7.1財(cái)產(chǎn)清單7.2分配比例7.3分配方式8.財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間及方式8.1分配時(shí)間8.2分配方式8.3分配地點(diǎn)9.財(cái)產(chǎn)交付及驗(yàn)收9.1財(cái)產(chǎn)交付9.2財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.3補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息甲方：姓名：，身份證號(hào)碼：05678乙方：姓名：，身份證號(hào)碼：056791.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：100平方米2.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)2.1房產(chǎn)基本情況上述房產(chǎn)為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，現(xiàn)雙方同意進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方擁有上述房產(chǎn)50%的份額，乙方擁有上述房產(chǎn)50%的份額。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件雙方已提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.房產(chǎn)評估及價(jià)格確定3.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及方法雙方同意委托房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對上述房產(chǎn)進(jìn)行評估。3.2房產(chǎn)評估結(jié)果經(jīng)評估，上述房產(chǎn)市場價(jià)值為人民幣200萬元。3.3房產(chǎn)價(jià)格確定根據(jù)評估結(jié)果，雙方同意上述房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣200萬元。4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例甲方獲得上述房產(chǎn)的50%份額，乙方獲得上述房產(chǎn)的50%份額。4.2分割方案甲方將上述房產(chǎn)的50%份額以人民幣100萬元的價(jià)格出售給乙方。4.3分割執(zhí)行時(shí)間上述房產(chǎn)分割及買賣交易于本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)買賣協(xié)議5.1買賣雙方基本信息同1.15.2買賣標(biāo)的房產(chǎn)信息同1.35.3買賣價(jià)格及支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)，向甲方支付人民幣100萬元作為上述房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。5.4交付及過戶時(shí)間乙方支付購房款后，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶所需材料雙方應(yīng)提供身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。6.2過戶辦理流程雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T的要求，辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。8.財(cái)產(chǎn)分配方案8.1財(cái)產(chǎn)清單銀行存款投資賬戶股票、債券等有價(jià)證券保險(xiǎn)理賠離婚補(bǔ)償住房公積金8.2分配比例財(cái)產(chǎn)分配比例按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配。8.3分配方式現(xiàn)金支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)移證券交易9.財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間及方式9.1分配時(shí)間財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)完成。9.2分配方式直接轉(zhuǎn)賬證券過戶現(xiàn)金交付9.3分配地點(diǎn)財(cái)產(chǎn)分配地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)或雙方共同指定的銀行。10.財(cái)產(chǎn)交付及驗(yàn)收10.1財(cái)產(chǎn)交付甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付財(cái)產(chǎn)。10.2財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到財(cái)產(chǎn)后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的完整性和準(zhǔn)確性。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形未按時(shí)支付購房款未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)未按時(shí)交付財(cái)產(chǎn)11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑爭議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢財(cái)產(chǎn)分配完成雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍房產(chǎn)買賣交易的中介服務(wù)房產(chǎn)評估法律咨詢及代理爭議解決2.第三方介入的同意2.1介入同意2.2介入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行按照合同約定和法律規(guī)定。4.第三方服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)的相應(yīng)期限內(nèi)支付費(fèi)用。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或建議。5.2