2024版老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景2.項目目標(biāo)3.項目范圍三、服務(wù)內(nèi)容1.老舊小區(qū)改造服務(wù)1.1建筑結(jié)構(gòu)改造1.2公共設(shè)施改造1.3環(huán)境美化2.室內(nèi)裝修服務(wù)2.1設(shè)計方案2.2施工圖紙2.3材料選購2.4施工過程2.5質(zhì)量保證四、服務(wù)期限與進(jìn)度安排1.服務(wù)期限2.進(jìn)度安排3.節(jié)點驗收五、費用及支付方式1.服務(wù)費用2.支付方式3.付款進(jìn)度六、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十二、合同附件1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.合同附件一：甲方承諾書5.合同附件二：乙方承諾書十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.監(jiān)督單位蓋章十四、合同附件清單1.合同附件一：甲方承諾書2.合同附件二：乙方承諾書3.合同附件三：施工進(jìn)度計劃4.合同附件四：質(zhì)量保證書5.合同附件五：安全責(zé)任書合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景：_______2.項目目標(biāo)：_______3.項目范圍：_______三、服務(wù)內(nèi)容1.老舊小區(qū)改造服務(wù)1.1建筑結(jié)構(gòu)改造：_______1.2公共設(shè)施改造：_______1.3環(huán)境美化：_______2.室內(nèi)裝修服務(wù)2.1設(shè)計方案：_______2.2施工圖紙：_______2.3材料選購：_______2.4施工過程：_______2.5質(zhì)量保證：_______四、服務(wù)期限與進(jìn)度安排1.服務(wù)期限：_______2.進(jìn)度安排：_______3.節(jié)點驗收：_______五、費用及支付方式1.服務(wù)費用：_______2.支付方式：_______3.付款進(jìn)度：_______六、合同變更與解除1.變更條件：_______2.變更程序：_______3.合同解除條件：_______4.合同解除程序：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)的證明。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同附件清單1.合同附件一：甲方承諾書2.合同附件二：乙方承諾書3.合同附件三：施工進(jìn)度計劃4.合同附件四：質(zhì)量保證書5.合同附件五：安全責(zé)任書十三、合同簽署1.甲方代表簽字：________________2.乙方代表簽字：________________3.監(jiān)督單位蓋章：________________十四、合同附件（此處粘貼合同附件）甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.對乙方的設(shè)計方案、施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；b.對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整；c.對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不合格工程進(jìn)行整改；d.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.甲方審批權(quán)條款a.乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙；b.乙方選購的材料、設(shè)備；c.乙方提出的施工進(jìn)度調(diào)整方案；d.乙方提出的合同變更申請。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款a.與當(dāng)?shù)卣块T、社區(qū)、居民委員會等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)；b.乙方與第三方供應(yīng)商的合同簽訂；c.乙方與施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的協(xié)調(diào)。4.甲方責(zé)任條款a.提供準(zhǔn)確的工程信息和數(shù)據(jù)；b.按時支付合同款項；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.對甲方提出的設(shè)計要求進(jìn)行技術(shù)評估；b.獨立制定施工方案，并提交甲方審批；c.對施工進(jìn)度進(jìn)行自主安排；d.在甲方同意的前提下，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙；b.乙方選購的材料、設(shè)備；c.乙方提出的施工進(jìn)度調(diào)整方案；d.乙方提出的合同變更申請。3.乙方責(zé)任條款a.按照甲方要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；b.按時完成施工任務(wù)，并對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中出現(xiàn)的損失進(jìn)行賠償。4.乙方協(xié)調(diào)權(quán)條款a.與甲方、施工隊伍、監(jiān)理單位等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)；b.與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等相關(guān)方的合同簽訂。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款a.對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；b.對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；c.提供合同履行的相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。4.中介解除條款a.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；b.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素；c.雙方協(xié)商一致解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：甲方承諾書2.合同附件二：乙方承諾書3.合同附件三：施工進(jìn)度計劃4.合同附件四：質(zhì)量保證書5.合同附件五：安全責(zé)任書6.合同附件六：中介機構(gòu)協(xié)議7.合同附件七：工程量清單8.合同附件八：材料設(shè)備清單9.合同附件九：付款進(jìn)度表10.合同附件十：驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：甲方超過合同約定付款期限未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量要求完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定。認(rèn)定：乙方使用的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的配合。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供施工場地、資料等，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行調(diào)解職責(zé)。認(rèn)定：中介機構(gòu)未在約定時間內(nèi)進(jìn)行調(diào)解，或調(diào)解結(jié)果未能達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機構(gòu)，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)的保密責(zé)任。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，甲方應(yīng)予以監(jiān)督，必要時可委托第三方檢測。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定調(diào)整方案，并報甲方審批。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)，必要時可更換供應(yīng)商。4.問題：甲方配合不力。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出合理要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以配合。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造項目。2.新建住宅小區(qū)室內(nèi)裝修項目。3.商業(yè)樓宇裝修改造項目。4.公共設(shè)施改造項目。5.工業(yè)廠房裝修改造項目。全文完。2024版老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2裝修范圍3.3服務(wù)內(nèi)容4.項目工期及進(jìn)度安排4.1工期4.2進(jìn)度安排5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量保證8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.2.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________2.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1甲方老舊小區(qū)概況2.1.2乙方具備的資質(zhì)及經(jīng)驗2.2項目目的2.2.1提升老舊小區(qū)居住環(huán)境2.2.2提高居民生活質(zhì)量3.項目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1小區(qū)公共設(shè)施改造3.1.2小區(qū)道路及綠化改造3.1.3小區(qū)排水及供電改造3.2裝修范圍3.2.1住宅室內(nèi)裝修3.2.2公共區(qū)域裝修3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.1施工方案設(shè)計3.3.2材料采購及供應(yīng)3.3.3施工組織與管理3.3.4質(zhì)量控制與驗收4.項目工期及進(jìn)度安排4.1工期4.1.1改造工期：______個月4.1.2裝修工期：______個月4.2進(jìn)度安排4.2.1各階段施工計劃4.2.2關(guān)鍵節(jié)點控制5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1改造費用：______元5.1.2裝修費用：______元5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價款的_______%5.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)款項5.2.3驗收款：驗收合格后支付合同總價款的_______%6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.1.1材料品牌及規(guī)格6.1.2材料采購及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1設(shè)備品牌及型號6.2.2設(shè)備采購及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.施工質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2達(dá)到甲方要求的設(shè)計效果7.2質(zhì)量檢驗7.2.1施工過程中定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗7.2.2驗收合格后方可進(jìn)入下一階段施工7.3質(zhì)量保證7.3.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任7.3.2保修期為施工完成后______年8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。8.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)采取措施，減少施工對周圍環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，不得隨意丟棄。8.2.3乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工過程中的噪聲、粉塵等污染物排放達(dá)標(biāo)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書面爭議解決申請。9.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)的工作，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行。10.2合同終止條件10.2.1項目完工并經(jīng)驗收合格。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同期限相應(yīng)順延。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件13.2.1項目完工并經(jīng)驗收合格。13.2.2合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等。14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同附件的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1施工過程中，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2雙方在合同履行中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容。15.3.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，獨立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報告和階段性成果。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保施工順利進(jìn)行。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后的費用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.1.2若第三方介入費用超出協(xié)議約定，由責(zé)任方承擔(dān)。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議。18.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定的終止條件一致。20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交付。21.第三方介入后的資料歸檔21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方共同歸檔保存。21.2歸檔資料包括但不限于：工作進(jìn)展報告、階段性成果、爭議解決記錄等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求。說明：施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有施工項目的工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是合同價款的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于施工的材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。說明：材料清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于施工的設(shè)備品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：設(shè)備清單是確保施工進(jìn)度和安全的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。5.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量控制措施、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工全過程的重要文件，應(yīng)由乙方提供。6.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保施工質(zhì)量的重要證據(jù)，應(yīng)由乙方提供。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的環(huán)境保護(hù)情況，包括廢棄物處理、噪音控制等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是確保施工符合環(huán)保要求的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商或調(diào)解爭議的協(xié)議內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件，應(yīng)由雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。違約方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。違約方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗。違約方未按合同約定進(jìn)行安全防護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定執(zhí)行，一般為合同總價的_______%。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。乙方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行安全防護(hù)，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)改造已成為一項重要的民生工程。為了改善居民居住環(huán)境，提高小區(qū)品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對所擁有的老舊小區(qū)進(jìn)行改造。在此背景下，甲方與乙方達(dá)成共識，簽訂本合同，共同推進(jìn)老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早、設(shè)施老化、環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造：指對老舊小區(qū)進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、環(huán)境等方面的改善和更新。3.室內(nèi)裝修：指對住宅室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾、布局、設(shè)施配置等改造。4.一體化服務(wù)：指將老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修服務(wù)相結(jié)合，為居民提供一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.質(zhì)量保證：乙方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保改造與裝修工程的質(zhì)量。2.工期保證：乙方承諾按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。3.安全生產(chǎn)：乙方承諾嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全。4.服務(wù)保障：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，解決居民在使用過程中遇到的問題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程所需的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全。4.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，解決居民在使用過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____個月。5.2合同履行地點：老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)項目的實施地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和配合乙方進(jìn)行工程所需的相關(guān)手續(xù)辦理。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項目實施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費用：包括但不限于施工材料費、人工費、設(shè)備租賃費、施工管理費等。2.設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計費、施工圖設(shè)計費等。3.驗收費用：包括但不限于工程驗收費、質(zhì)量檢測費等。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、綠化費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和實際完成情況，調(diào)整支付比例。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為首付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價的____%作為進(jìn)度款。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為竣工驗收款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方。7.4支付條款1.甲方支付工程款項時，應(yīng)提供正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的工程款項收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等。9.2保密期限1.本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時間或終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)項目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對室內(nèi)裝修設(shè)計方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，以確保工程質(zhì)量和效果。2.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同遵守施工規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。2.本合同各條款相互獨立，任何一條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造與室內(nèi)裝修一體化服務(wù)項目設(shè)計方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.工程量清單及報價單4.施工進(jìn)度計劃表5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法6.付款進(jìn)度表7.保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供場地、設(shè)施等，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。在施工過程中造成安全事故，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然