三方抵押借款合同(2025年)

三方抵押借款合同(2025年)合同編號(hào)：__________三方抵押借款合同（2025年）借款方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：貸款方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：抵押人（丙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，丙方同意以其擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保，為確保甲、乙、丙三方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2甲方借款用途為：_______。1.3甲方借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方借款利率為_(kāi)______%，按年支付。2.2甲方還款方式為_(kāi)______。第三條抵押物3.1丙方以其擁有的_______（抵押物名稱(chēng)）作為借款擔(dān)保，抵押物所有權(quán)清晰，權(quán)屬憑證齊全。3.2抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅4.1甲方、乙方和丙方共同向登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。4.2借款到期，甲方按時(shí)還款，抵押權(quán)消滅。4.3甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€債務(wù)。第五條合同的履行、變更和解除5.1甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前還款。5.3合同履行過(guò)程中，如需變更或解除，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。6.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。6.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.三方抵押借款合同（主合同）2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.借款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.違約金計(jì)算方式說(shuō)明7.抵押登記證明8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：借款方未按照合同約定的用途使用借款資金，視為違約。2.甲方未按約定還款：借款方未按照合同約定的期限和方式償還借款本金和利息，視為違約。3.乙方未按約定提供借款：貸款方未按照合同約定的期限和金額提供借款，視為違約。4.丙方未按約定提供抵押擔(dān)保：抵押人未按照合同約定提供抵押物，或抵押物價(jià)值不足以覆蓋債務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款方：指申請(qǐng)借款并承諾還款的自然人、法人或其他組織。2.貸款方：指提供借款并有權(quán)收取本金和利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押人：指為借款提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指抵押人提供用以擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值波動(dòng)：定期評(píng)估抵押物價(jià)值，確保抵押物價(jià)值與債務(wù)金額相匹配。2.還款資金不足：提前制定還款計(jì)劃，確保借款方有足夠資金按時(shí)還款。3.借款用途變更：如需變更借款用途，需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)三方同意。4.違約行為發(fā)生：嚴(yán)格按照合同約定計(jì)算違約金，并依法行使抵押權(quán)。5.合同爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解