2024年度綠色建筑項目建設(shè)工程合同管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項目建設(shè)工程合同管理規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于綠色建筑的發(fā)展戰(zhàn)略，提高建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力，甲方?jīng)Q定實施2024年度綠色建筑項目。為確保項目順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度綠色建筑項目建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、節(jié)能減排、舒適健康等方面的建筑。2.建設(shè)工程：指在甲方提供的土地上，乙方按照甲方要求進行的設(shè)計、施工等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑項目：指甲方為響應(yīng)國家政策，投資建設(shè)的符合綠色建筑要求的建筑項目。2.建設(shè)工程合同管理規(guī)范：指本合同對甲乙雙方在2024年度綠色建筑項目建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進行規(guī)范和約束的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，完成綠色建筑項目的建設(shè)。2.甲方有義務(wù)提供項目建設(shè)所需的土地、資金、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時提供項目建設(shè)所需的土地、資金、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，完成綠色建筑項目的建設(shè)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，依法、合規(guī)、高效地完成綠色建筑項目的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的項目完成，經(jīng)雙方確認驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)完成項目建設(shè)的各項工作；2.合同終止后，雙方應(yīng)及時進行合同解除手續(xù)，并辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：根據(jù)國家現(xiàn)行計價規(guī)范及市場行情，乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和計價標(biāo)準，計算出工程造價。2.綠色建筑認證費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因綠色建筑認證而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.設(shè)計費用：乙方應(yīng)按照甲方要求，完成綠色建筑設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計費用。4.稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的稅費。5.其他費用：包括但不限于臨時設(shè)施費、材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保支付安全、合規(guī)。2.乙方提交的支付申請應(yīng)真實、完整、準確，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按時提供設(shè)計圖紙、資料等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。2.因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.乙方在項目實施過程中獲取的甲方相關(guān)資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，及時溝通，共同協(xié)商解決。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極協(xié)商，尋求合理解決方案。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中，除非特別約定，甲方保留對項目的最終決定權(quán)。2.乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施予以整改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合相關(guān)部門進行項目檢查、驗收。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護項目利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑項目建設(shè)工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的2024年度綠色建筑項目建設(shè)工程合同。2.綠色建筑項目設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.工程量清單及計價標(biāo)準。4.綠色建筑認證相關(guān)文件。5.預(yù)付款、進度款、結(jié)算款及保修金的支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補充文件。9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄。10.法律法規(guī)及政策文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未按時提供設(shè)計圖紙、資料等，認定違約。未按時完成項目驗收，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約。施工質(zhì)量不符合合同約定，認定違約。未按時提交進度款、結(jié)算款申請，認定違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、節(jié)能減排、舒適健康等方面的建筑。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目無法按時完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并按照不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑項目所需的設(shè)計、材料、設(shè)備等。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計、材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成設(shè)計、材料、設(shè)備的供應(yīng)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項目驗收。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成設(shè)計、材料、設(shè)備的供應(yīng)，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方提供的設(shè)計、材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、資料等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時設(shè)施、場地等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后，支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在保修期滿后，退還保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工圖紙、資料等，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時支付結(jié)算款、保修金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定，按時完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后，進行項目驗收。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。乙方不得擅自改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項目建設(shè)工程合同管理規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同標(biāo)的5.合同期限6.合同總價7.合同付款方式二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景2.項目目標(biāo)3.項目實施范圍4.項目質(zhì)量要求三、綠色建筑標(biāo)準與規(guī)范1.綠色建筑評價標(biāo)準2.國家及地方相關(guān)法規(guī)3.項目綠色建筑指標(biāo)4.綠色建筑設(shè)計要求四、合同主體1.承包方2.發(fā)包方3.甲方4.乙方五、合同內(nèi)容1.工程范圍2.工程進度3.工程質(zhì)量4.工程驗收5.工程變更6.風(fēng)險責(zé)任7.不可抗力六、合同履行1.施工組織設(shè)計2.施工進度計劃3.施工方案及措施4.施工現(xiàn)場管理5.施工材料及設(shè)備6.施工安全與環(huán)境保護七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除的生效八、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算費用4.清算期限十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除十一、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止的程序4.解除與終止的生效十三、合同附件1.合同附件一：項目概況2.合同附件二：施工組織設(shè)計3.合同附件三：工程進度計劃4.合同附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準5.合同附件五：工程驗收標(biāo)準十四、其他1.合同解釋2.合同法律適用3.合同生效4.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度綠色建筑項目建設(shè)工程合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方信息：發(fā)包方：甲方承包方：乙方甲方聯(lián)系信息：[甲方名稱]，[甲方地址]，[甲方聯(lián)系人]，[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系信息：[乙方名稱]，[乙方地址]，[乙方聯(lián)系人]，[乙方聯(lián)系電話]4.合同標(biāo)的：[具體項目名稱]綠色建筑項目的建設(shè)工程5.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.合同總價：人民幣[金額]元7.合同付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的[百分比]%作為預(yù)付款進度款：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項結(jié)算款：工程完工并驗收合格后支付剩余款項保修金：合同總價款的[百分比]%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還二、項目背景及目標(biāo)1.項目背景：[項目背景描述]2.項目目標(biāo)：[項目目標(biāo)描述]3.項目實施范圍：[項目實施范圍描述]4.項目質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]三、綠色建筑標(biāo)準與規(guī)范1.綠色建筑評價標(biāo)準：按照《綠色建筑評價標(biāo)準》（GB/T503782014）執(zhí)行2.國家及地方相關(guān)法規(guī)：遵守國家及地方關(guān)于綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)3.項目綠色建筑指標(biāo)：[具體綠色建筑指標(biāo)]4.綠色建筑設(shè)計要求：[綠色建筑設(shè)計要求描述]四、合同主體1.承包方：[承包方名稱]，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和業(yè)績2.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]，具備相應(yīng)的資金實力和項目經(jīng)驗3.甲方：[甲方名稱]，項目投資方4.乙方：[乙方名稱]，項目施工方五、合同內(nèi)容1.工程范圍：[具體工程范圍描述]2.工程進度：[工程進度計劃]3.工程質(zhì)量：[工程質(zhì)量標(biāo)準]4.工程驗收：[工程驗收程序及標(biāo)準]5.工程變更：[工程變更程序及處理方式]6.風(fēng)險責(zé)任：[風(fēng)險承擔(dān)及處理方式]7.不可抗力：[不可抗力事件的處理方式]六、合同履行1.施工組織設(shè)計：[施工組織設(shè)計要求及內(nèi)容]2.施工進度計劃：[施工進度計劃表]3.施工方案及措施：[具體施工方案及措施]4.施工現(xiàn)場管理：[施工現(xiàn)場管理要求及措施]5.施工材料及設(shè)備：[施工材料及設(shè)備要求及標(biāo)準]6.施工安全與環(huán)境保護：[施工安全與環(huán)境保護措施及要求]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[合同變更的具體條件]2.合同解除條件：[合同解除的具體條件]3.變更與解除的程序：[變更與解除的程序及通知方式]4.變更與解除的生效：[變更與解除的生效條件及時間]八、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同終止與清算1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同清算程序：[合同清算的具體程序]3.清算費用：[清算費用承擔(dān)方式]4.清算期限：[清算期限]十、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]3.違約賠償：[違約賠償?shù)挠嬎惴绞郊皹?biāo)準]4.違約解除：[違約導(dǎo)致合同解除的條件及程序]十一、保密條款1.保密范圍：[保密信息范圍]2.保密期限：[保密期限]3.保密責(zé)任：[保密責(zé)任描述]4.違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任]十二、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.解除與終止的程序：[解除與終止的程序及通知方式]4.解除與終止的生效：[解除與終止的生效條件及時間]十三、合同附件1.合同附件一：項目概況2.合同附件二：施工組織設(shè)計3.合同附件三：工程進度計劃4.合同附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準5.合同附件五：工程驗收標(biāo)準十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_____________________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件及資料多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項目投資方，對項目的決策和監(jiān)督具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的重大決策，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、工期延長等。2.甲方監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度和安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，乙方應(yīng)配合并提供必要的信息和資料。3.甲方付款優(yōu)先條款說明：甲方在合同履行過程中，有權(quán)優(yōu)先安排付款。內(nèi)容：在合同規(guī)定的付款節(jié)點，甲方有權(quán)先支付乙方已完成工程量的款項。4.甲方?jīng)Q策變更條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行變更。內(nèi)容：甲方應(yīng)在變更前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。5.甲方風(fēng)險承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)項目投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致的項目風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工自主權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對施工過程中的技術(shù)和管理具有自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況，調(diào)整施工方案和施工組織設(shè)計。2.乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對施工進度進行控制，確保項目按時完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并及時向甲方報告施工進度。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，自行采購施工材料。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保采購的材料符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準。4.乙方技術(shù)管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進行管理和解決。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全技術(shù)管理體系，確保施工質(zhì)量。5.乙方風(fēng)險分擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)施工過程中的技術(shù)風(fēng)險和管理風(fēng)險。內(nèi)容：乙方應(yīng)采取措施降低施工風(fēng)險，并在風(fēng)險發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介機構(gòu)為雙方提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，為雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.中介費用條款說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介費用包括咨詢費、協(xié)調(diào)費等，具體金額在合同中約定。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中獲取的雙方信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)結(jié)果負責(zé)。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，確保合同履行順利進行。5.中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)在服務(wù)過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。內(nèi)容：如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項目概況4.施工組織設(shè)計5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準7.工程驗收標(biāo)準8.甲方及乙方聯(lián)系方式9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更協(xié)議11.爭議解決文件12.其他雙方協(xié)商確定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準完成工程。乙方未按合同約定的進度完成工程。甲方未按合同約定的付款時間支付款項。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的責(zé)任。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)通過合同約定或法律規(guī)定的標(biāo)準進行認定。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方采取措施糾正違約行為。如對方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，可視為繼續(xù)違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，由仲裁員組成的獨立、公正的爭議解決機構(gòu)。5.保密義務(wù)：指一方對從另一方獲取的保密信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按期完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，如因客觀原因?qū)е卵悠?，?yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目的建設(shè)工程合同。2.甲方為主導(dǎo)的投資方與乙方為主導(dǎo)的施工方之間的合同。3.含有第三方中介機構(gòu)的合同，提供咨詢服務(wù)。4.需要明確違約責(zé)任和爭議解決機制的合同。全文完。2024年度綠色建筑項目建設(shè)工程合同管理規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動綠色建筑項目的建設(shè)與管理，提高建筑行業(yè)整體水平，甲方?jīng)Q定實施2024年度綠色建筑項目。為規(guī)范項目建設(shè)工程合同管理，保障各方權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2024年度綠色建筑項目建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用、運營和維護過程中，最大限度地節(jié)約資源、減少污染、提高建筑物的舒適性和健康性，為人類創(chuàng)造良好生活環(huán)境的建筑。（2）建設(shè)工程合同：指甲乙雙方就綠色建筑項目的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量、進度、費用等事項達成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)內(nèi)容：指綠色建筑項目的具體建設(shè)范圍、規(guī)模、功能等。（2）質(zhì)量：指綠色建筑項目的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范的要求。（3）進度：指綠色建筑項目的建設(shè)進度按照合同約定的時間節(jié)點完成。（4）費用：指綠色建筑項目的建設(shè)費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求完成綠色建筑項目的建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中的工作進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求完成綠色建筑項目的建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（3）乙方應(yīng)保證項目建設(shè)過程中使用的材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范的要求。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交工程進度報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，通過協(xié)商、協(xié)調(diào)等方式，共同推進綠色建筑項目的建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的具體事宜；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款、材料費、人工費等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中的費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括建筑材料、裝飾材料等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利等費用。（4）設(shè)備費：包括施工設(shè)備、檢測設(shè)備等費用。（5）其他費用：包括項目管理費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量和合同約定的支付比例支付進度款。（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。（2）進度款：每完成約定工作量后的15個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，確認乙方已完成約定的工作量。（2）甲方應(yīng)在支付款項時，提供乙方開具的合法、有效的發(fā)票。（3）甲方在支付款項時，應(yīng)按照合同約定的支付比例進行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算方法，按照合同約定執(zhí)行。（2）違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綠色建筑項目的相關(guān)技術(shù)資料；（2）項目實施過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目暫停施工；（2）政府禁令導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對綠色建筑項目的施工質(zhì)量、進度、安全等工作的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目實施過程中，對設(shè)計、施工方案的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在項目實施過程中，對施工工藝、材料、設(shè)備等的選用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。14.2修改和補充效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以附件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目驗收工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進項目實施。（2）雙方應(yīng)互相提供必要的支持，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑項目建設(shè)工程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日乙方（承包方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.綠色建筑項目設(shè)計文件；3.綠色建筑項目施工圖紙；4.材料設(shè)備采購合同；5.人員配備及資質(zhì)證明；6.項目進度計劃；7.項目驗收報告；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決協(xié)議；10.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及