2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)備安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)備安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.配套設(shè)備安裝及費(fèi)用4.1設(shè)備清單4.2安裝費(fèi)用4.3安裝時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：配套設(shè)備清單11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽訂及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所地：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.1.5出賣方電子郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所地：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。4.配套設(shè)備安裝及費(fèi)用4.1設(shè)備清單：4.1.1設(shè)備名稱：________4.1.2設(shè)備品牌：________4.1.3設(shè)備型號：________4.1.4設(shè)備數(shù)量：________4.2安裝費(fèi)用：人民幣________元整4.3安裝時(shí)間：________5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；5.2.2水電設(shè)施齊全；5.2.3配套設(shè)備完好；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1雙方共同驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任：6.1.1按時(shí)交付房屋；6.1.2保證房屋質(zhì)量；6.1.3協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2買受方責(zé)任：6.2.1按時(shí)支付房款；6.2.2遵守合同約定；6.2.3配合出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按時(shí)交付房屋；7.1.2出賣方提供的房屋不符合合同約定；7.1.3買受方未按時(shí)支付房款；7.1.4買受方違反合同約定；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%；7.2.2出賣方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至符合合同約定；7.2.3買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%；7.2.4買受方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；9.2.2買受方支付全部房款；9.2.3雙方約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋坐落地址：________10.1.2房屋建筑年代：________10.1.3房屋規(guī)劃用途：________10.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：________10.2附件二：配套設(shè)備清單10.2.1設(shè)備名稱：________10.2.2設(shè)備品牌：________10.2.3設(shè)備型號：________10.2.4設(shè)備數(shù)量：________10.2.5設(shè)備安裝位置：________11.合同變更及解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。12.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式送達(dá)對方。12.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：________14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：配套設(shè)備清單14.3合同簽訂地：________14.4合同簽訂日期：________14.5合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、配套設(shè)備安裝、合同履行過程中的中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議與責(zé)任16.1協(xié)議：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。16.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的________倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分：18.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。18.1.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。18.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1程序：19.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。19.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的變更與解除23.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方可以協(xié)商一致對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。23.2解除：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除協(xié)議，但應(yīng)提前通知第三方。24.第三方介入的適用法律24.1適用法律：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1其他規(guī)定：本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋坐落地址、建筑年代、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)證號等信息。附件說明：作為房屋基本情況的重要依據(jù)，用于證明房屋的真實(shí)性和合法性。2.附件二：配套設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：作為配套設(shè)備安裝及費(fèi)用的重要依據(jù)，用于明確雙方對設(shè)備安裝的要求和費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：作為第三方介入的重要依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、配套設(shè)備等方面。附件說明：作為房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)，用于證明房屋符合合同約定。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：證明買受方已按照合同約定支付房款的憑證。附件說明：作為支付房款的重要依據(jù)，用于證明買受方履行了支付義務(wù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約方已按照合同約定支付違約金的憑證。附件說明：作為違約責(zé)任履行的重要依據(jù)，用于證明違約方履行了違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付房屋：應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________%。1.2提供的房屋不符合合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至符合合同約定。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付房款：應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________%。2.2違反合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1提供的服務(wù)不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的________倍。4.違約責(zé)任示例說明：4.1出賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住，出賣方應(yīng)支付違約金人民幣________元。4.2買受方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致出賣方無法按期收到款項(xiàng)，買受方應(yīng)支付違約金人民幣________元。4.3第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害，第三方應(yīng)賠償人民幣________元。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)備安裝合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.配套設(shè)備安裝5.1設(shè)備清單5.2安裝要求5.3安裝時(shí)間5.4安裝費(fèi)用6.合同簽訂6.1簽訂時(shí)間6.2簽訂地點(diǎn)6.3簽訂方式7.合同生效7.1生效條件7.2生效時(shí)間8.合同履行8.1履行期限8.2履行義務(wù)8.3履行責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“經(jīng)濟(jì)適用住房”是指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，按照國家規(guī)定建設(shè)的具有保障性質(zhì)的商品住房。（2）“配套設(shè)備”是指房屋內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖、通風(fēng)、照明、通訊、電梯等設(shè)施設(shè)備。（3）“合同價(jià)格”是指買方購買經(jīng)濟(jì)適用住房及配套設(shè)備的總價(jià)款。2.合同雙方2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋套內(nèi)面積：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋層數(shù)：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)本合同交易總價(jià)為人民幣____________________元整。4.2付款方式（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%作為首付款。（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。5.配套設(shè)備安裝5.1設(shè)備清單（1）供水設(shè)備：____________________（2）供電設(shè)備：____________________（3）供氣設(shè)備：____________________（4）供暖設(shè)備：____________________（5）通風(fēng)設(shè)備：____________________（6）照明設(shè)備：____________________（7）通訊設(shè)備：____________________（8）電梯設(shè)備：____________________5.2安裝要求（1）賣方應(yīng)在房屋交付前完成配套設(shè)備的安裝。（2）安裝的設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證書。5.3安裝時(shí)間配套設(shè)備安裝時(shí)間為____________________年____________________月____________________日。5.4安裝費(fèi)用配套設(shè)備安裝費(fèi)用為人民幣____________________元整，由買方承擔(dān)。6.合同簽訂6.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____________________年____________________月____________________日。6.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。6.3簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。8.合同履行8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并完成配套設(shè)備安裝之日止。8.2履行義務(wù)8.2.1賣方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向買方交付房屋及配套設(shè)備。（2）保證房屋及配套設(shè)備符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2.2買方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋及配套設(shè)備的款項(xiàng)。（2）在房屋交付前，對房屋及配套設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（3）在房屋交付后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。8.3履行責(zé)任8.3.1賣方責(zé)任（1）如因賣方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)備不符合合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因賣方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，賣方應(yīng)向買方支付違約金。8.3.2買方責(zé)任（1）如因買方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，買方應(yīng)向賣方支付違約金。（2）如因買方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)備損壞，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.合同變更9.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更效力經(jīng)雙方簽訂的書面變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及配套設(shè)備的交付、款項(xiàng)支付等事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定支付款項(xiàng)。（2）一方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)備。（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____________________。12.3爭議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)受理爭議后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。13.合同終止13.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3終止效力合同終止后，本合同的約定終止執(zhí)行。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、配套設(shè)備清單等。14.3合同解釋權(quán)本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除買方、賣方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、檢測等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入形式（1）中介方：為買賣雙方提供房屋交易中介服務(wù)。（2）咨詢方：為買賣雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）擔(dān)保方：為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)。（4）檢測方：對房屋及配套設(shè)備進(jìn)行檢測。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的____________________%。（2）咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的____________________%。（3）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的____________________%。（4）檢測方責(zé)任限額：檢測方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的____________________%。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與買方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循買方的指示，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與賣方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循賣方的指示，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對合同雙方負(fù)責(zé)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，并確保交易過程的合法性、合規(guī)性。16.1.2中介方費(fèi)用中介方費(fèi)用由買方和賣方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。16.2咨詢方16.2.1咨詢方職責(zé)咨詢方應(yīng)根據(jù)買方和賣方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢方費(fèi)用咨詢方費(fèi)用由買方和賣方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。16.3擔(dān)保方16.3.1擔(dān)保方職責(zé)擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保方費(fèi)用擔(dān)保方費(fèi)用由買方和賣方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。16.4檢測方16.4.1檢測方職責(zé)檢測方應(yīng)對房屋及配套設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.4.2檢測方費(fèi)用檢測方費(fèi)用由買方和賣方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任的劃分17.1第三方責(zé)任的劃分依據(jù)第三方責(zé)任的劃分依據(jù)為第三方在合同履行過程中的過錯(cuò)程度、損害后果等因素。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)（1）若第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若第三方因不可抗力等原因造成合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。17.3第三方責(zé)任的追償若第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向有過錯(cuò)的當(dāng)事人追償。18.第三方介入的合同附件18.1中介協(xié)議18.2咨詢協(xié)議18.3擔(dān)保協(xié)議18.4檢測報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋配套設(shè)備的種類和數(shù)量。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。5.配套設(shè)備安裝驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括安裝時(shí)間、設(shè)備品牌、安裝質(zhì)量等信息，證明配套設(shè)備已安裝完畢。說明：本附件作為合同附件，用于證明配套設(shè)備安裝符合合同約定。6.中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。7.咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。8.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、期限、費(fèi)用等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。9.檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測時(shí)間、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果等信息，證明房屋及配套設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋及配套設(shè)備的質(zhì)量。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更效力等條款。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若中介方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及配套設(shè)備安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)備安裝及驗(yàn)收4.1設(shè)備清單4.2安裝要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3退還條件7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.附屬設(shè)施及公共部位8.1附屬設(shè)施歸屬8.2公共部位使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報(bào)告12.3附件三：配套設(shè)施清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋套內(nèi)面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：_________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：_________________3.2支付方式支付方式一：現(xiàn)金支付支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：____年____月____日尾款支付時(shí)間：____年____月____日4.配套設(shè)備安裝及驗(yàn)收4.1設(shè)備清單設(shè)備名稱及型號：________________4.2安裝要求安裝標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日5.2履行方式甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及配套設(shè)施安裝，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)。5.3違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋交易總價(jià)的萬分之五。若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋交易總價(jià)的萬分之五。6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________6.2保證金繳納方式保證金繳納方式：_________________6.3退還條件若合同履行完畢，無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：____________________7.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間：____年____月____日8.附屬設(shè)施及公共部位8.1附屬設(shè)施歸屬合同約定的附屬設(shè)施，包括但不限于：___________，歸乙方所有，甲方不得隨意拆除或改變其用途。8.2公共部位使用乙方在使用公共部位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變公共部位的結(jié)構(gòu)和使用功能。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或者根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止的其他情形，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、未履行義務(wù)及其他相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋測繪報(bào)告12.3附件三：配套設(shè)施清單13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（3）第三方主動提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方同意接受。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3第三方變更若第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)同意更換，并確保新第三方具備履行合同的能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用