房產(chǎn)交易居間合同范本2025年

房產(chǎn)交易居間合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于【物業(yè)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】平方米。1.2甲方出售/購買的房產(chǎn)的規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】，實際用途：【實際用途】。1.3甲方出售/購買的房產(chǎn)的附屬設施：【附屬設施】。第二條交易價格2.1甲方同意以【人民幣】元（大寫：【人民幣金額大寫】元整）的價格出售該房產(chǎn)給乙方。2.2乙方同意以【人民幣】元（大寫：【人民幣金額大寫】元整）的價格購買該房產(chǎn)。第三條付款方式及時間3.1乙方同意在簽署本合同之日起【付款時間】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方同意在收到乙方支付的房款后【付款時間】內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應在簽署本合同之日起【交付時間】內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。5.2若因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，各方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，各方均不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（買方）：【簽名】【日期】丙方（居間方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件

2.土地使用權(quán)證原件及復印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.買賣雙方身份證明復印件

5.居間服務合同

6.房屋查檔證明

7.房屋平面圖

8.附屬設施清單

9.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

10.過戶手續(xù)費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應在簽署合同之日起【交付時間】內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方未按約定價格出售房產(chǎn)：甲方同意以【人民幣】元（大寫：【人民幣金額大寫】元整）的價格出售房產(chǎn)給乙方。

3.乙方未按約定時間支付房款：乙方同意在簽署合同之日起【付款時間】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方未按約定購買房產(chǎn)：乙方同意以【人民幣】元（大寫：【人民幣金額大寫】元整）的價格購買房產(chǎn)。

5.居間方未按約定促成交易：居間方應促成甲乙雙方的交易。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的一方。

3.丙方：指作為居間方促成甲乙雙方交易的一方。

4.房產(chǎn)：指位于【物業(yè)地址】的房產(chǎn)。

5.房款：指乙方應支付給甲方的購買房產(chǎn)的款項。

6.交付：指甲方將房產(chǎn)的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

7.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。

8.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常是交易價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)實際狀況與合同描述不符：

解決辦法：甲方應按照合同約定履行交付義務，若實際狀況與合同描述不符，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方拖延支付房款：

解決辦法：乙方應當按照合同約定履行付款義務，若乙方拖延支付房款，甲方有權(quán)暫停交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：甲方和乙方應積極配合相關部門辦理過戶手續(xù)，若因甲方或乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，責任方應承擔相應責任。4.法律法規(guī)變化導致合同無法履行：

解決辦法：各方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，各方均不承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方之間的交易。

2