未過戶房屋買賣方合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME未過戶房屋買賣方合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立日期及地點(diǎn)第三章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條款房屋權(quán)屬證書及登記情況第四章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第五章房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款過戶時間及方式第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用第六章房屋驗(yàn)收及交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時間第二條款交付條件及方式第七章房屋價格及付款方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及期限第三條款付款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谑缕渌s定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同解除后的處理第一條款解除合同后的房屋退還第二條款解除合同后的款項(xiàng)退還第十三章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署雙方代表簽字合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1買方名稱：________________________1.2買方地址：________________________1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.4賣方名稱：________________________1.5賣方地址：________________________1.6賣方聯(lián)系電話：____________________第二條款合同訂立日期及地點(diǎn)2.1合同訂立日期：____________________2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積2.1房屋所在城市：____________________2.2房屋具體地址：____________________2.3房屋建筑面積：____________________2.4房屋使用面積：____________________第二條款房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.6房屋裝修情況：____________________第三條款房屋權(quán)屬證書及登記情況2.7房屋權(quán)屬證書編號：_________________2.8房屋登記日期：____________________第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利3.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。3.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件。3.3買方有權(quán)在房屋驗(yàn)收合格后辦理過戶手續(xù)。第二條款買方義務(wù)3.4買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。3.5買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條款賣方權(quán)利3.6賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價款。3.7賣方有權(quán)要求買方配合辦理房屋過戶手續(xù)。第四條款賣方義務(wù)3.8賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋。3.9賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件。第四章房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款過戶時間及方式4.1房屋過戶時間：____________________4.2房屋過戶方式：____________________第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：____________________第五章房屋驗(yàn)收及交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時間5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2驗(yàn)收時間：________________________第二條款交付條件及方式5.3交付條件：________________________5.4交付方式：________________________第六章房屋價格及付款方式第一條款房屋成交價格6.1房屋成交價格：____________________第二條款付款方式及期限6.2付款方式：________________________6.3付款期限：________________________第三條款付款違約責(zé)任6.4逾期付款違約金：___________________6.5付款違約責(zé)任：____________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1爭議解決方式：____________________第二條款爭議解決地點(diǎn)7.2爭議解決地點(diǎn)：____________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決地點(diǎn)的法院提起訴訟。第二條款爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決地點(diǎn)：________________________第九章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件9.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。第二條款違約責(zé)任及賠償9.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第二條款合同附件10.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十二章合同解除后的處理第一條款解除合同后的房屋退還12.1合同解除后，賣方應(yīng)將房屋退還給買方。第二條款解除合同后的款項(xiàng)退還12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還相應(yīng)的款項(xiàng)。第十三章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更程序13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款合同補(bǔ)充條款13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)14.2簽署地點(diǎn)：________________________買方簽字：________________________賣方簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同履行過程中，如遇房屋交易政策調(diào)整或市場波動，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合。說明：此條款保障甲方在市場變化時，能夠及時調(diào)整交易策略，維護(hù)甲方利益。1.2甲方房屋裝修保證條款條款內(nèi)容：甲方保證房屋交付時，裝修質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說明：此條款確保房屋交付時，裝修質(zhì)量符合買方預(yù)期，降低買方風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方房屋權(quán)屬保證條款條款內(nèi)容：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款保障買方在購買房屋時，房屋權(quán)屬無任何問題，降低買方風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方房屋用途限制條款條款內(nèi)容：甲方保證房屋用途符合合同約定，如因甲方原因?qū)е路课萦猛咀兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保房屋用途符合買方預(yù)期，避免因用途不符導(dǎo)致合同糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同履行過程中，如遇房屋交易政策調(diào)整或市場波動，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合。說明：此條款保障乙方在市場變化時，能夠及時調(diào)整交易策略，維護(hù)乙方利益。2.2乙方房屋裝修選擇權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋裝修進(jìn)行選擇和調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款確保乙方在房屋交付前，能夠?qū)Ψ课菅b修進(jìn)行個性化選擇，滿足乙方需求。2.3乙方房屋過戶保證條款條款內(nèi)容：乙方保證在合同約定的過戶時間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方房屋用途承諾條款條款內(nèi)容：乙方承諾在購買房屋后，將房屋用于________________________（具體用途），如因乙方原因?qū)е路课萦猛咀兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保乙方在購買房屋后，能夠按照約定用途使用房屋，避免因用途不符導(dǎo)致合同糾紛。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)由________________________（中介方）收取，具體費(fèi)用為________________________元，由________________________（甲方/乙方）支付。說明：此條款明確中介費(fèi)用由哪方支付，以及中介費(fèi)用的具體數(shù)額。3.2中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)在本合同履行過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保中介方在交易過程中，提供真實(shí)信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.3中介保密條款條款內(nèi)容：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障合同內(nèi)容的保密性，防止信息泄露導(dǎo)致不必要的糾紛。3.4中介傭金支付條款條款內(nèi)容：中介方在合同履行完畢后，________________________（甲方/乙方）應(yīng)向中介方支付傭金，具體金額為________________________元。說明：此條款明確中介傭金的支付時間、金額及支付方，確保中介方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.房屋裝修合同及驗(yàn)收報(bào)告4.付款憑證5.爭議解決協(xié)議6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.中介服務(wù)合同8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方提供虛假房屋信息。認(rèn)定：賣方在合同中提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。4.違約行為：買方未按合同約定用途使用房屋。認(rèn)定：買方在購買房屋后，未按合同約定的用途使用房屋，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.房屋權(quán)屬證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。4.中介服務(wù)合同：中介機(jī)構(gòu)與委托人之間簽訂的提供中介服務(wù)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題。解決辦法：由賣方配合買方辦理過戶手續(xù)，如因賣方原因?qū)е逻^戶延遲，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.房屋買賣雙方在交易過程中出現(xiàn)爭議。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。未過戶房屋買賣方合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的與原則第三條款合同生效與解除第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬第二條款房屋坐落與面積第三條款房屋用途與結(jié)構(gòu)第三章買賣雙方信息第一條款買賣雙方身份信息第二條款代理人與授權(quán)第三條款通訊方式與聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格與支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款支付方式與時間第三條款付款證明與結(jié)算第五章房屋過戶手續(xù)與費(fèi)用第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款過戶時間與期限第六章交房條件與期限第一條款交房條件第二條款交房期限第三條款逾期交房責(zé)任第七章房屋質(zhì)量與瑕疵處理第一條款房屋質(zhì)量承諾第二條款房屋瑕疵認(rèn)定第三條款瑕疵處理與賠償?shù)诎苏庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款登記手續(xù)辦理第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款爭議解決方式第三條款訴訟管轄第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第十一章合同補(bǔ)充與變更第一條款補(bǔ)充協(xié)議第二條款合同變更程序第三條款合同解釋與適用第十二章合同附件與附則第一條款附件內(nèi)容第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第十三章法律聲明與免責(zé)條款第一條款法律聲明第二條款免責(zé)條款第三條款合同適用法律第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款本合同未盡事宜第三條款合同簽署與生效合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的與原則第三條款合同生效與解除第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬第二條款房屋坐落與面積第三條款房屋用途與結(jié)構(gòu)第三章買賣雙方信息第一條款買賣雙方身份信息第二條款代理人與授權(quán)第三條款通訊方式與聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格與支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款支付方式與時間第三條款付款證明與結(jié)算第五章房屋過戶手續(xù)與費(fèi)用第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款過戶時間與期限第六章交房條件與期限第一條款交房條件第二條款交房期限第三條款逾期交房責(zé)任第七章房屋質(zhì)量與瑕疵處理第一條款房屋質(zhì)量承諾第二條款房屋瑕疵認(rèn)定第三條款瑕疵處理與賠償?shù)诎苏庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款登記手續(xù)辦理第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款爭議解決方式第三條款訴訟管轄第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第十一章合同補(bǔ)充與變更第一條款補(bǔ)充協(xié)議第二條款合同變更程序第三條款合同解釋與適用第十二章合同附件與附則第一條款附件內(nèi)容第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第十三章法律聲明與免責(zé)條款第一條款法律聲明第二條款免責(zé)條款第三條款合同適用法律第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款本合同未盡事宜第三條款合同簽署與生效_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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)管賬戶資金無法正常劃轉(zhuǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方交付責(zé)任條款第一條款：合同簽訂后，乙方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括房屋質(zhì)量、面積、用途等。第二條款：交付期限自合同簽訂之日起計(jì)算，不超過30日。第三條款：若因乙方原因?qū)е路课轃o法按時交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介傭金支付條款第一條款：本合同簽訂后，中介傭金由甲方支付。第二條款：中介傭金金額為房屋成交價的2%，且最高不超過人民幣萬元。第三條款：中介傭金支付時間：本合同簽訂后，甲方應(yīng)于10日內(nèi)支付中介傭金。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介在本合同履行過程中，應(yīng)依法履行中介職責(zé)，保證合同的真實(shí)性、合法性。第二條款：中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保雙方權(quán)益。第三條款：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款第一條款：中介在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方個人信息及商業(yè)秘密。第二條款：中介應(yīng)在本合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至合同約定或法律規(guī)定期限屆滿。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋測繪報(bào)告4.買賣雙方身份證明文件5.付款憑證6.房屋過戶手續(xù)辦理證明7.房屋維修記錄8.中介服務(wù)協(xié)議9.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付。3.違約行為：甲方未按約定質(zhì)量交付房屋。違約認(rèn)定：房屋交付時存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)及其相關(guān)的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指房屋買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋產(chǎn)權(quán)登記在買方名下的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款。解決辦法：催告甲方支付，若仍不支付，可考慮解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：催告乙方交付，若仍不交付，可考慮解除合同并要求賠償。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方修復(fù)，若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)不達(dá)標(biāo)，可要求解除合同并要求賠償。4.問題：過戶手續(xù)辦理延誤。解決辦法：催告辦理過戶手續(xù)，若因乙方原因?qū)е卵诱`，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方在特定政策或市場環(huán)境下交易。4.房屋買賣雙方在涉及房屋質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)過戶問題時交易。未過戶房屋買賣方合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款房屋基本信息第三條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第二章房屋買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第三章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)辦理費(fèi)用第三條款雙方責(zé)任第四章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款違約責(zé)任第五章房屋質(zhì)量及瑕疵第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款房屋瑕疵處理第三條款違約責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同附件效力第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款買賣雙方姓名（名稱）、身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）第二條款房屋坐落地址、房屋所有權(quán)證號第三條款合同簽訂時間及地點(diǎn)第二章房屋買賣價格第一條款買賣房屋的價格為人民幣______元整。第二條款付款方式：______（一次性付款、分期付款等）第三條款付款時間：______（具體日期）第三章房屋過戶手續(xù)第一條款雙方應(yīng)于______日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由______方承擔(dān)。第三條款雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按期辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章房屋交付第一條款買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)接收房屋。第二條款房屋交付條件：房屋現(xiàn)狀良好，無任何權(quán)利瑕疵。第三條款違約責(zé)任：如賣方未按期交付房屋，應(yīng)向買方支付______元的違約金。第五章房屋質(zhì)量及瑕疵第一條款房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款如房屋存在瑕疵，賣方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。第三條款違約責(zé)任：如賣方未按期修復(fù)房屋瑕疵，應(yīng)向買方支付______元的違約金。第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件：______（如一方違約、不可抗力等）第二條款合同終止條件：______（如房屋被征收、賣方死亡等）第三條款違約責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：______（如逾期付款、未按期過戶等）第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：______（如支付違約金、賠償損失等）第三條款違約金：______（具體金額）第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：______（如一方違約、不可抗力等）第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：______（如房屋被征收、賣方死亡等）第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三條款合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間：______年______月______日第二條款合同簽署地點(diǎn)：______第三條款合同簽署方式：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方獨(dú)家代理權(quán)說明：甲方在本合同有效期內(nèi)，享有對該房屋的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行或委托他人進(jìn)行房屋的買賣活動。2.第二條款：房屋信息真實(shí)性保證說明：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三條款：房屋權(quán)屬清晰保證說明：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第四條款：房屋交付條件說明：甲方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋無任