商業(yè)大廈洗車場租賃協(xié)議

商業(yè)大廈洗車場租賃協(xié)議合同編號：__________商業(yè)大廈洗車場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃甲方洗車場主要用于開展洗車及相關(guān)業(yè)務。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施和技術(shù)要求進行經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的安全、環(huán)保和合規(guī)。4.2乙方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的維護和管理，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔甲方因逾期支付所造成的實際損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)大廈洗車場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地使用權(quán)證明文件5.洗車場經(jīng)營許可證6.銀行賬戶信息證明文件7.租賃場地平面圖8.租賃場地設施清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在租賃期內(nèi)未按約定使用租賃物，視為違約。3.乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動，視為違約。4.乙方未按約定維護和管理租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。6.甲方未按約定提供相關(guān)服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收不到回應可尋求法律途徑。2.乙方未按約定使用租賃物：及時溝通，要求乙方改正，嚴重者可解除合同。3.乙方損壞租賃物：要求乙方負責維修或賠償。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同義務，嚴重者可解除合同。5.甲方未按約定提供相關(guān)服務：要求甲方履行合同義務，可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)大廈擁有者將洗車場租賃給專業(yè)洗車公司。2.個人或企業(yè)租賃洗車場自主經(jīng)營。3.洗車